indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kota Sukabumi/Gunung Puyuh/Sriwidari

    Ingatlanok Sriwidari

    Gunung Puyuh, Kota Sukabumi, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sriwidari? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kota Sukabumi →

    Sriwidari-ról

    Sriwidari – községi település Kota Sukabumi városban, Gunung Puyuh districtben

    Sriwidari a Gunung Puyuh kecamatan (district) közigazgatási területéhez tartozó községi település, amely Kota Sukabumi városban, Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciájában található. A község az indonéz Jáva szigetén helyezkedik el, ahol az ország legforgalmasabb és leglakottabb régiói sűrűsödnek. Sriwidari koordinátái: –6,9163825 déli szélesség és 106,9225798 keleti hosszúság. A település a Gunung Puyuh adminisztratív járulékához tartozik, amely Kota Sukabumi közigazgatási szervezetén belüli intézmény.

    Általános jellemzés

    Sriwidari egy kis községi település, amely Kota Sukabumi város közigazgatási határai közé tartozik. Az adott terület települési karaktere jellemzően nem tartalmaz nagy turisztikai vonzerőt vagy széleskörben ismert infrastruktúrát. A település a Gunung Puyuh districthez tartozik, amely a Kota Sukabumi város központi részeihez képest a város perifériáját vagy közepes városrészét képezi.

    Nyugat-Jáva, amelynek részét képezi a település, a sunda nép őshazájául és kulturális központjául ismert. A provincia a 2025 év első félévében meghaladta az 51,7 millió lakos számát, s Indonesia legnépesebb provinciájaként működik. Ez a nagy lélekszám a Jáván található összes település számára meghatározza az infrastrukturális, közlekedési és gazdasági kontextust. A provinciában található Kota Sukabumi város, amelyben Sriwidari terül el, a Sundaföld egy fontos regionális központja. A város történelmileg a kolonizáció és a függetlenségi mozgalom időszakában is szerepet játszott, habár Sriwidari község szintjén konkrét történeti vagy gazdasági specialitásokról nincs ellenőrzött közismert adat.

    Az olyan kis községek, mint Sriwidari, jellemzően kevert használat alatt állnak: lakóterületi, kisgazdálkodási, illetve az utóbbi évtizedekben fokozódó városiasodási tendenciák jellemzik őket. A Gunung Puyuh district a Kota Sukabumi város egy olyan részegysége, amely a város fejlődésének és terjeszkedésének folyamatában alapvetően részt vesz.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sriwidari községszintű ingatlanpiacáról nincs ellenőzött, publikus adatforrás. A szélesebb kontextus alapján azonban Kota Sukabumi és Kota Sukabumi regency (kabupaten) területén az ingatlanpiac dinamikus fejlődés alatt áll. Nyugat-Jáva, mint az ország legforgalmasabb gazdasági régiója, az utóbbi két évtizedben jelentős ingatlan- és infrastruktúra-beruházásoknak volt helyszíne. Az olyan községek, mint Sriwidari, amely város közigazgatási határa alatt működik, a városi terjedés zónájában helyezkednek el, mely makroszintű tendencia az ingatlanpiacon fokozódó keresletet és fejlesztési nyomást generál.

    Indonesia törvényi szabályozása szerint külföldi személyek és jogi entitások számára a földtulajdon közvetlenül nem megvásárolható; jellemzően hosszú lejáratú használati jogok (hak guna usaha) vagy jogosulatlan bérleti szerződések köthetők. Az indonéz fव­áramokon belüli ingatlanberuházások számára előírt fiskális és jogszabályi keretrendszer szigorú és folyamatosan változik. Sriwidari és közvetlen környezete tekintetében a piac valószínűleg jellemzően helyi befektetőkre és lakóingatlan-kereskedelmére épül. A községhez közvetlenül csatolt szerkezeti fejlesztési információ azonban nem érhető el nyilvános forrásokból.

    A Kota Sukabumi város egészének gazdasági fejlődési trajektóriája a 21. század folyamán erősödött; a város egy regionális kereskedelmi és közlekedési csomópont funkciót tölt be. Az olyan települések, mint Sriwidari, az urbanizáció perifériájaként működhetnek, ahol kisebb ingatlanfejlesztés-projektek, illetve lokális lakóingatlan-bővítések fordulhatnak elő, azonban nagyobb kedvezményes beruházási zónákra vagy nagyprojektekre jellemzően más városrészek vagy a város közvetlen környezete jobbnak bizonyul.

    Közbiztonság

    Sriwidari községről vagy a Gunung Puyuh districtről specifikus, ellenőzött közbiztonságú adatok nyilvánosan nem állnak rendelkezésre. A Kota Sukabumi város szintjén és a Nyugat-Jáva provincia általános szintjén azonban használható kontextust nyújthatunk. Nyugat-Jáva, mint az ország egyik legfejlettebb és legnagyobb lélekszámú provinciája, az indonéz szokványos városi kihívásokkal (közlekedési szóródás, petty crime, közrend-kérdések) szembesül, ugyanakkor a modern szocio-gazdasági fejlettség és infrastrukturális ellátás általánosságban magasabb szintű közbiztonságot korrelál.

    Kota Sukabumi város a közigazgatási és gazdasági funkcióit tekintve egy intézményi centrum, amely rendvédelmi és közigazgatási jelenléttel bír. Az olyan kerületi szintű községek, mint Sriwidari, jellemzően az intézményi szervek által lefedett területek. Az indonéz városi zónák általános jellemzőjeként azonban javasolt az ezermester elővigyázatosságot tartani: az értékek és dokumentumok felügyeletét fokozottan kezelni, az éjszakai közlekedésben körültekintőnek lenni, illetve lokális utazási tanácsokat követni. Az olyan települések, mint Sriwidari, jellemzően az intézmények és közbiztonság hatálya alatt működnek, azonban települési szintű biztonsági előírások nyilvánosan nem dokumentálódnak.

    Turisztikai látnivalók

    Sriwidari községről konkrét, ellenőzött turisztikai látnivalók vagy vonzerőpontok nem állnak rendelkezésre publikus forrásokból. A község nem szerepel az Indonesia tudományos vagy turisztikai szakirodalmában kiemelt kirándulóhelynek vagy nevezetességnek. Ez azonban nem jelenti, hogy a település szintjén nincs lokális érdekesség, csupán azt, hogy a nagyobb turisztikai kalauzok és források nem foglalkoznak az egyes községi szintű helyszínekkel.

    A Kota Sukabumi város és a Gunung Puyuh district környezete a szélesebb régión belül azonban rendelkezik több olyan karakteres térséggel, amelyek a városhoz közeledő vagy a város közigazgatási határán belüli térségekben elhelyezkednek. A Kota Sukabumi maga a Sundaföld történetileg és kulturálisan fontos városa, mely alatt számos helyi intézmény, bazár és közösségi hely működik. Az Indonesia-járatok során a térség jellemzően egy közlekedési és kereskedelmi csomópontként funkcionál, amely a Jáva szigetén végigfutó észak–déli közlekedési folyosó részét képezi. Szervezetten szervezett turisztikai utak vagy nyilvánosságra hozott kirándulóhelyek azonban a konkrét Sriwidari község keretén belül nem azonosíthatók.

    Összegzés

    Sriwidari község egy kicsiny, közigazgatásilag Kota Sukabumi városhoz tartozó település, amely Gunung Puyuh districtben, Nyugat-Jáva provinciájában helyezkedik el. A település az ország egyik legnépesebb és legforgalmasabb régiójának perifériáját képezi, ahol az urbanizáció és a regionális fejlődés folyamatos dynamics alatt működik. Konkrét turisztikai, ingatlanpiaci vagy szignifikáns közigazgatási jellegzetességei nyilvánosan nem dokumentálódnak, azonban a város és a tágabb régió szintjén Sriwidari egy Indonesia Jáván található normális községi települési szövetét képezi, amely a nagyobb makrogazdasági és társadalmi folyamatok része.


    Bővebben: Gunung Puyuh

    Gunung Puyuh – Sukabumi város központi kerülete, Nyugat-JávaGunung Puyuh egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Nyugat-Jáva tartománybeli Kota Sukabumi régióban, amely…

    Gunung Puyuh – Sukabumi város központi kerülete, Nyugat-Jáva

    Gunung Puyuh egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Nyugat-Jáva tartománybeli Kota Sukabumi régióban, amely Indonézia legnépesebb szigetén, Jáván fekszik, ahol a vulkanikus talaj, az intenzív nedves rizstermesztés, a sűrű közúti és vasúti hálózat, valamint a hosszú urbanizációs történelem ötvöződik a szundanéz, jávai és betawi kultúrával. Gunung Puyuh Kota Sukabumi egyik alkotó kecamatanja, amely Nyugat-Jáva tartományban, a környező Sukabumi régión belül található önálló városi egység. A kecamatanról szóló indonéz Wikipédia-cikk a cikk írásakor nem volt közvetlenül elérhető, ezért ez a profil a tágabb Kota Sukabumi és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amelynek Gunung Puyuh is része.

    Turizmus és látnivalók

    Gunung Puyuh önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan vagy distrik, amelynek vonzereje inkább a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, mint a jegyhez kötött látnivalókban. A kerületről szóló Wikipédia-cikk csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, ezért a szakasz többi része inkább a szélesebb régiói és tartományi szintet veszi figyelembe, mint a kerületre jellemző állításokat. Kota Sukabumi régió, amelyhez Gunung Puyuh is tartozik, Kota Sukabumi egy dombvidéki város Nyugat-Jáván, Bogor és a Cianjur-fennsík között, a Pelabuhan Ratu felé vezető úton, hűvösebb éghajlattal, gyarmati kori villákkal, helyi piacokkal és túlnyomórészt szundanéz muszlim lakossággal. Gunung Puyuh mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok és a hetente váltakozó piacok köré szerveződik, nem pedig egy speciális turisztikai infrastruktúra köré.

    Ingatlanpiac

    Gunung Puyuh a tágabb értelemben vett Kota Sukabumi régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Kota Sukabumi spektrum alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belterületi desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek, és Nyugat-Jáva legaktívabb piacai inkább a régió fővárosának környékén, mint Gunung Puyuh-ban koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Gunung Puyuh-ban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek, ápolóknak és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz, az egészségügyhöz, valamint az ültetvényekhez vagy a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, mivel a lakóingatlanok iránti kereslet a tágabb Kota Sukabumi régióban, a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb. A potenciális befektetőknek érdemes ellenőrizniük a földterületek jogi státuszát és mérlegelniük a helyi kockázati tényezőket, mielőtt tőkét fektetnének be.

    Gyakorlati tippek

    Gunung Puyuh elsősorban közúton érhető el Kota Sukabumi régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül; az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi szintű városban találhatók. Az éghajlat Jáva trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket.

    Bővebben: Kota Sukabumi

    Kota Sukabumi – Csendes felföldi város Gede-Pangrango árnyékában Kota Sukabumi mintegy 580 méterrel a tengerszint felett fekszik Nyugat-Jáva déli részén, a Gede-Pangrango vulkáni…

    Kota Sukabumi – Csendes felföldi város Gede-Pangrango árnyékában

    Kota Sukabumi mintegy 580 méterrel a tengerszint felett fekszik Nyugat-Jáva déli részén, a Gede-Pangrango vulkáni kettős csúcs lábánál. A csendes, zöld városka elsősorban helyi szolgáltatóközpontként funkcionál a környező regenciák számára, és kedvező éghajlata miatt egyre több jakartai választja hétvégi pihenőjének.

    Látnivalók

    A Gede-Pangrango Nemzeti Park néhány kilométerre kezdődik: Cibodas botanikus kert, Cibereum-vízesés és a Pangrango-csúcs 3000 méteres ösvénye kínálnak lenyűgöző természeti élményeket. Pelabuhan Ratu tengerparti üdülő másfél óra autóútra található délre, csendes hullámokkal és friss halárus piacokkal. A városban a Nusa Indah-park a helyi kikapcsolódás színtere.

    Helyi konyha

    A helyi piacok kínálatát szundanéz alapok határozzák meg: nasi liwet (fűszeres rizs kókusztejjel), peuyeum (erjesztett manióka) és a különleges mocsi (ragacsos rizsgolyó mogyorókrémmel töltve) — Sukabumi édességének jelképe. Friss zöldségek a környező hegyvidéki kertekből minden reggel a Pasar Pelita piacán.

    Ingatlanpiac

    Sukabumi bérleti piaca szerény, de stabil: kost szobák az Universitas Muhammadiyah és Nusa Bangsa Egyetem közelében, egyszerű apartmanok és lakóparkok a Cisaat és Cibeureum negyedekben. Az árak a Jáva-átlagnál is alacsonyabbak; hétvégi nyaralók és hosszú tartózkodású jakartaiak egyre inkább felfedezik a várost.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Sriwidari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sriwidari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes