indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Tempuran/Lemahduhur

    Ingatlanok Lemahduhur

    Tempuran, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lemahduhur? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Karawang →

    Lemahduhur-ról

    Lemahduhur – falu a Kecamatan Tempuranban, Kabupaten Karawang területén

    Lemahduhur egy indonéziai falu (desa), amely a nyugat-jávai Kabupaten Karawang Kecamatan Tempuran körzetéhez tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (közelítőleg 6,22° déli szélességen és 107,41° keleti hosszúságon) a Jáva-sziget nyugati felén helyezkedik el, a Java-tengerhez viszonylag közel eső, lapos területen. Közigazgatásilag Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciájába sorolják, amely Indonézia legnépesebb tartománya: a 2020-as népszámlálás adatai szerint ekkor 48 274 162 fő élt a provinciában, és a 2025 közepére vonatkozó hivatalos becslések alapján ez a szám már meghaladja az 50 milliót. Lemahduhurról önálló, településszintű forrás nem állt rendelkezésre a jelen leírás összeállításakor, ezért az alábbi információk a Kecamatan Tempuran, a Kabupaten Karawang, illetve Jawa Barat tartomány szintjén értelmezendők.

    Általános jellemzés

    Lemahduhur nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisztikailag kiemelten látogatott települései közé. A Kecamatan Tempuran körzet a Kabupaten Karawang északi sávjában helyezkedik el, ahol a tájat elsősorban rizsföldek, mezőgazdasági területek és kisebb falvak mozaikja jellemzi. Karawang regency maga az indonéziai iparfejlesztés egyik meghatározó területe: az elmúlt évtizedekben jelentős gyártóipari és logisztikai kapacitás települt a regency délebbi és keletebbi részeire, ugyanakkor a Kecamatan Tempuran inkább a hagyományosabb, rurálisabb karakterét őrizte meg. A szundai kulturális hagyományok — amelyek Jawa Barat egészére jellemzőek, hiszen a tartomány a szundai nép egyik őshazájának számít — a helyi mindennapi életben és az építészeti formákban is tükröződnek. Mivel konkrét, Lemahduhurra vonatkozó népességi vagy területi adat nem állt rendelkezésre, a falu méretéről és pontos jellemzőiről csak a tágabb körzeti kontextus alapján lehet tájékozódni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lemahduhur ingatlanpiacáról önálló, megbízható adatforrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Kabupaten Karawang tágabb regionális dinamikája szolgál keretként. Karawang regency az utóbbi évtizedekben Nyugat-Jáva egyik gazdaságilag aktív övezetévé vált, ahol az ipari parkok és a Jakartával való jó összeköttetés hatására az ingatlanárak egyes részeken érzékelhetően emelkedtek. Ugyanakkor ez a dinamika elsősorban az iparilag fejlettebb területekre vonatkozik; a rurálisabb körzetek, mint amilyen a Kecamatan Tempuran is lehet, általában szerényebb forgalmú és alacsonyabb árszintű ingatlanpiaccal rendelkeznek. Az indonéziai földtulajdon-szabályozás általánosan ismert keretei szerint külföldi állampolgárok főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és egyéb korlátozott jogcímek elérhetők, amelyek részletei mindig az aktuális jogszabályok és helyi rendeletek függvényében alakulnak. Befektetési döntés előtt helyi jogi és ingatlanpiaci szakértő bevonása minden esetben ajánlott.

    Közbiztonság

    Lemahduhurra vonatkozó településszintű közbiztonság-statisztika nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Jawa Barat tartomány rurális falvai — különösen a mezőgazdasági jellegű, kisebb lélekszámú közösségek — jellemzően alacsony bűnözési szintű, szoros közösségi kohézióval rendelkező környezetet alkotnak, ami a szundai és tágabb értelemben a jávai falvakra általában is igaz. Ez azonban nem jelent automatikus garanciát egyetlen konkrét településre sem. A Kabupaten Karawang iparilag fejlettebb övezeteiben a nagyobb népsűrűség és a munkaerő-migráció más jellegű kihívásokat teremthet, de ez a szempont a Kecamatan Tempuran területén fekvő kisebb falvakra kevésbé alkalmazható közvetlenül. Mint minden indonéziai utazásnál vagy tartózkodásnál, a szokásos elővigyázatossági intézkedések és a helyi hatóságok tájékoztatóinak figyelemmel kísérése minden esetben javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Lemahduhurhoz köthető, nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. A Kecamatan Tempuran és tágabb értelemben Kabupaten Karawang területén a természeti és kulturális értékek — köztük a Java-tengerhez közeli strandok, a rizsföldekkel tarkított agrártáj és a helyi szundai kulturális hagyományok — jelenthetnek érdeklődésre számot tartó elemeket az erre járók számára, de ezek részletezéséhez és konkrét nevesítéséhez megbízható, település- vagy körzetszintű forrás szükséges volna. Jawa Barat tartomány egésze természetesen számos ismert célpontot kínál — a tartományi főváros Bandung hegyvidéki vonzerejétől a különböző természetvédelmi területekig —, ám ezek Lemahduhurtól jelentős távolságra fekszenek, és nem sorolhatók a közvetlen vonzáskörzetbe. Az erre utazóknak érdemes helyi forrásokból és a körzeti önkormányzat tájékoztatóiból tájékozódniuk.

    Összegzés

    Lemahduhur egy kis falu Nyugat-Jáva tartomány Kabupaten Karawangjának Kecamatan Tempuran körzetében, amelyről részletes, megbízható településszintű forrás jelenleg nem áll rendelkezésre. A tágabb régió — Karawang regency és Jawa Barat tartomány — az iparosodás, a népsűrűség és a szundai kulturális örökség szempontjából egyaránt jelentős kontextust ad a helynek. Lemahduhur maga valószínűleg egy hagyományos, agrárjellegű falusi közösség, amely nem tartozik a turisztikailag kiemelten látogatott helyek közé, azonban a Karawang-térség dinamikájának részeként a regionális fejlődési folyamatok érinthetik a jövőben is.


    Bővebben: Tempuran

    Tempuran – part menti körzet Karawangban, Nyugat-JávánTempuran egy kecamatan (kerület) Karawang régióban, Nyugat-Jáván, a tágabb értelemben vett Jáva régióban. A Jáva-tenger…

    Tempuran – part menti körzet Karawangban, Nyugat-Jáván

    Tempuran egy kecamatan (kerület) Karawang régióban, Nyugat-Jáván, a tágabb értelemben vett Jáva régióban. A Jáva-tenger partján fekszik Karawang régióban, a Citarum-delta és az Indramayu határ között, nagyjából -6,1945 szélességi fokon és 107,4455 hosszúsági fokon. Karawang régió egy part menti síksági régió Jakarta keleti részén, a Jávai-tenger partján, amelyet a Citarum folyó és a Trans-Java fizetős autópálya szel át, székhelye Karawang. A kerületre jellemző adatok, mint például a nevekkel ellátott falvak és a pontos népességszám, nem kerültek függetlenül ellenőrzésre ebben az útikönyvben, ezért itt nem szerepelnek.

    Turizmus és látnivalók

    Tempuránt nem hirdetik önálló turisztikai célpontként, ezért táját és kulturális életét leginkább a tágabb Karawang régió kontextusában érdemes megismerni. A Karawang régióban, amelyhez Tempuran is tartozik, a leggyakrabban emlegetett látnivalók közé tartoznak a Jáva-tenger partján fekvő Tanjung Pakis és Tanjung Baru strandok, az indonéz függetlenségi nyilatkozathoz kapcsolódó Rengasdengklok történelmi helyszín, valamint a Citarum folyó menti rizsföldek. Jáva éghajlata trópusi monszun, az esős évszak nagyjából novembertől áprilisig tart, az év többi részében pedig szárazabb az időjárás, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását Tempuranban és környékén. A körzet mindennapi élete inkább a falusi piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális mezőgazdasági vagy halászati ciklusok köré szerveződik, mint a belépőjeggyel látogatható látnivalók köré.

    Ingatlanpiac

    Tempuranra vonatkozóan nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a piacot leginkább Karawang régió és Nyugat-Jáva egészének fényében lehet értelmezni. Általánosságban elmondható, hogy Nyugat-Jáva (Jawa Barat) trópusi éghajlattal, sűrű népességgel és Indonézia legerősebb másodlagos városi ingatlanpiacával rendelkezik, de a Jakarta–Bandung folyosótól távol eső part menti és vidéki kerületekben a piac még mindig nagyrészt saját használatú és helyi hajtóerő által vezérelt. Karawangon belül a gazdaság a KIIC, Suryacipta és Karawang International ipari parkokban folyó jelentős autóipari, elektronikai és fogyasztási cikkek gyártására, a Jatiluhur öntözőrendszerben termesztett rizsre, valamint a gyorsan bővülő ipari és lakóingatlanokra épül, amelyek meghatározzák, hogy milyen ingatlanok épülnek és kereskednek. Az ilyen profilú körzetekben a leggyakoribb lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, állattartással vagy halastavakkal kombinálnak. A hivatalos telekosztások és üzletházak általában a járási székhelyen és a főbb járások közötti utak mentén csoportosulnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Tempuranra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost (szállás) szobák és a tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és a helyi szövetkezetek személyzete számára szolgáló kis bérházak dominálják. A tágabb értelemben vett Karawangban a bérleti keresletet ugyanazok a tényezők alakítják, mint a gazdaságot, valamint Karawang szerepe. A befektetők számára itt általában termelő mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a járási székhely közelében található szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket.

    Gyakorlati tippek

    Tempuranba általában közúton lehet eljutni Karawangból és a legközelebbi nyugat-jávai tartományi átjáróból; Jáván a tengeri vagy légi összeköttetések is fontosak lehetnek. A puskesmasok (alapellátási klinikák), iskolák, mecsetek vagy templomok és a napi piacok a kecamatan-hivatal és a nagyobb desa környékén helyezkednek el; a kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawangban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. Az éghajlat trópusi monszun, az esős évszak nagyjából novembertől áprilisig tart, az év többi részében pedig szárazabb az időjárás. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a külföldi kapcsolattal rendelkező befektetések esetében a Hak Pakai vagy a Hak Guna Bangunan használata – az egész körzetben érvényesek.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Lemahduhur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lemahduhur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes