indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Rawamerta/Sukaraja

    Ingatlanok Sukaraja

    Rawamerta, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sukaraja? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Karawang →

    Sukaraja-ról

    Sukaraja – vidéki település Karawang Regency mezőgazdasági övezetében

    Sukaraja a Rawamerta kecamatan (district) egyik községe, amely Karawang Regencyhez tartozik Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciában, Indonesia nyugati részén. A település a Jáva sziget központi-keleti térségének legalább 30 kilométerre található a metropolisztól, a vidékies mezőgazdasági vidékhez tartozik. Sukaraja a koordináták alapján (-6.2013851, 107.3819264) a Rawamerta körzet belterületén helyezkedik el, amely a Karawang Regency egyik legintenzívebben művelgetett agrár-térségi egysége.

    Általános jellemzés

    Sukaraja egy kis vidéki község Rawamerta districtben, amely a Karawang Regency szerves részét képezi. A község a Karawang Regency szélesebb gazdasági és társadalmi kontextusában értelmezendő, amely Jawa Barat egyik legjelentősebb településhálózata. Karawang városközpontja, amely mintegy 32 mérföldnyire (körülbelül 50 kilométer) helyezkedik el Jakarta keleti irányából, mintegy 307 880 lakost számlált a 2020-as nemzetközi összeíráskor, és két districtre oszlik: Karawang Barat és Karawang Timur. Sukaraja községszintű adatai azonban nem érhetők el külön dokumentálva, ezért a község a Rawamerta körzet és az egész Karawang Regency általános jellemzőiből értelmezhető.

    A Karawang Regency gazdaságának alapját történelmi szempontból a rizstermelés adja. Jawa Barat egyik fő rizs- és gabona termelő régiója Karawang, amely a térség élelmezésbiztonságában jellegzetesen fontos szerepet tölt be. Sukaraja, mint a Rawamerta kecamatan része, valószínűsíthetően ebben a mezőgazdasági rendszerben végez szerepet, bár településszintű mezőgazdasági vagy gazdaságstatisztika nem áll rendelkezésre. A község a klasszikus vidéki indonéz településminta követi: családi gazdaságok, helyi közösségi struktúrák, valamint az indonéz közigazgatási szervezet (desa/kelurahan) alapján szervezett helyi önkormányzat felépítésén alapul.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sukaraja a Karawang Regency vidéki térségei közé tartozik, ahol az ingatlanpiac alapvetően különbözik a fővárosi vagy az intenzív ipari zónák jellegétől. Karawang Regency egészében az elmúlt évtizedekben jelentős ipari fejlődés tapasztalható, amely az ingatlanpiaci dinamikákat is alakít. A regency autógyártásáról ismert: a Honda Prospect Motor, a Toyota Motor Manufacturing Indonesia, valamint a korábbi Mitsubishi Motors Indonesia üzeme (1988–2015 között működött) mind a térség gazdasági szerkezetét jellemzi. Ezen felül 2025-ben a CATL megkezdte az első ázsiai (kínán kívüli) üzemének építését a régióban, amely azt mutatja, hogy Karawang infrastrukturális és logisztikai vonzereje folyamatos növekedésben van.

    Sukaraja községszintjén azonban az ingatlanpiac alapvetően agrár-vidéki jellegű, ahol az értékek az ipari zónáktól távolabb általában a termőföldek és kisfalusi lakóépületek körül mozognak. Az indonéz ingatlanpiac külföldiek számára korlátozott: az ország jogrendszere szerint külföldiek csak bizonyos közvetítési konstrukciók (pl. hosszú futamidejű bérleti szerződések) révén szerezhetnek jogokat indonéz ingatlanokhoz, de a föld közvetlen tulajdonlása javarészt zárt a nem indonéz állampolgárok előtt. A Jawa Barat régió fejlődő infrastruktúrája (közút-hálózat, elektromosság, vezetékes vízellátás) a vidéki községekben azonban általában kevésbé fejlett, mint az ipari sáv közvetlen közelében. Sukaraja a Rawamerta körzetként valószínűsíthetően alapinfrastruktúrával bír, de az ingatlanértékek és a fejlesztési lehetőségek korlátozottabbak, mint az ipari növekedési zónákban.

    Közbiztonság

    Sukaraja községszintű közbiztonságra vonatkozó konkrét adatok nem érhetők el. A Karawang Regency egészére általában elmondható, hogy Jawa Barat közegében a közbiztonság a város/vidéki viszonyok szerint ingadozik: az intenzíven beépített ipari és kereskedelmi övezetek körül a rendőri jelenlét kifejezettebb, míg a vidéki községekben a tradicionális közösségi önszabályozás és a helyi bansaoketak (közösségi biztonsági egységek) gyakran erősebben funkcionálnak, mint a formális rendőrség. Sukaraja vidéki jellege miatt valószínűsíthetően az utóbbi kategóriába tartozik.

    Indonesia általában és Jawa Barat különösen nem számít az Ázsia legveszélyesebb régiói közé, azonban mint fejlődő ország, az organikus városi bűnözés, vagyon elleni deliktumok és szervezett erőszak előfordulnak. A vidéki községekben általában alacsonyabbak az olyan bűnügyek, amelyek a sűrű beépítettséghez kötöttek, azonban szerzőségi egyértelmű és korrupció kockázatai omniprezensek a lokális közigazgatásban is. Utazók és hosszútávú lakosok számára az alapvető közlekedési, éjszakai és értékvédelem alapvető óvintézkedéseit szokás ajánlani.

    Turisztikai látnivalók

    Sukaraja községszintjén nem érhetők el dokumentált turisztikai látnivalók. A község vidéki jellegéből adódóan nem számít nemzetközi vagy regionális turisztikai célpontnak. Az agrár-vidéki települések Jawa Barat-ban általában a rizs- és zöldségtermesztésből élnek, és az intramurális turizmust nem fejlesztik.

    A Karawang Regency egészében azonban bizonyos látnivalók érhetők el. Karawang város közelében az ipari objektumok (gyártóüzemek) nem a klasszikus turizmus tárgyát képezik, de az érdeklődő látogatók számára az autóipar szakértői túrákat szerveznek. A térség természeti érdekes helyei elsősorban a rizsterületek és a helyi vízpartok. Az indonéz vidéki kultúra élménye azonban magában a községek mindennapi életében található meg: a piacok, közös imamok, közösségi eseményi az autentikus légkörét adják Jawa Barat vidéki világának. Karawang város történelmi helyszínei, templomi és helyi múzeumai a közelben érhetők el, de konkrét névesítést csak forrásból lehetne végezni. Jakarta (körülbelül 50 kilométer nyugatra) valamint a tengerparti turizmus Batavia/Banten provinciában közel fekvő nagy vonzereje miatt a Karawang régió nem számít elsődleges turisztikai úticélnak.

    Összegzés

    Sukaraja egy vidéki község Rawamerta districtben, Karawang Regency területén Jawa Barat provinciában. A település a Karawang régió mezőgazdasági szerkezetébe integrálódik, ahol a rizstermelés és hagyományos vidéki közösségi életsűrűsödés a jellemző. Az ingatlanpiac vidéki és agrár-orientált, a közbiztonság a vidékies közösségi normák által strukturálódik, és turisztikai vonzereje korlátozott. A község a tágabb iparilag fejlődő regency kontextusában értelmezendő, amely egyidejűleg fenntartja tradicionális vidéki karakter és infrastruktúrájának fokozatos modernizálódása közötti feszültséget.


    Bővebben: Rawamerta

    Rawamerta – a Karawang körzetben, Nyugat-Jáván található, a szárazföldi rizstermelő övezethez tartozó kecamatanRawamerta egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia…

    Rawamerta – a Karawang körzetben, Nyugat-Jáván található, a szárazföldi rizstermelő övezethez tartozó kecamatan

    Rawamerta egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. Fekvése körülbelül -6,2354 szélességi fokon és 107,3519 hosszúsági fokon, a régió székhelye Karawang. A Nyugat-Jáván található Karawang régió Indonézia egyik legfontosabb ipari régiója, amely Cikampek és Karawang Barat környékén jelentős ipari parkokat, a Citarum-delta területén pedig hatalmas rizsföldeket, valamint a Jávai-tenger északi partján fekvő területeket foglal magában. A kerületre vonatkozó részletes adatok, mint például a terület nagysága négyzetkilométerben kifejezve és a jelenlegi népességszám, nem kerültek független ellenőrzésre e útmutató elkészítése során, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Rawamerta nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a tágabb Karawang régió kontextusában lehet megérteni. A Karawang régióban, amelynek Rawamerta is része, a régió földrajza és öröksége határozza meg a látogatói élményt. A kecamatan mindennapi élete a falu piacai, az istentiszteleti helyek, valamint a mezőgazdaság, a halászat és a helyi kereskedelem ritmusa köré épül, nem pedig a belépőjegyhez kötött látnivalók köré. Jáva éghajlata trópusi, egyértelmű monszunmintázattal, az esős évszak nagyjából november és április között koncentrálódik, míg az év közepén szárazabb időszak van, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását.

    Ingatlanpiac

    Rawamerta esetében nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább Karawang régió és Nyugat-Jáva egészének fényében lehet értelmezni. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisbirtokos növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletház) sorok és a kis kost (panzió) projektek általában Karawang régió székhelye körül és a főbb régióközi utak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig nagyrészt szokásjog alapján zajlanak, míg a hivatalos BPN-tanúsítások a régió székhelye és a főút-hálózat környékére koncentrálódnak. A tágabb Karawang-i környezetben a nagyvárosi folyosó iránti kereslet, valamint a régió ipari, idegenforgalmi és tranzitfunkciói további réteget adnak a hivatalos piaci tevékenységhez.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Rawamerta esetében a hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók, valamint helyi üzletek vagy szövetkezetek alkalmazottait szolgálják ki. A tágabb értelemben vett Karawang régióban a bérleti kereslet a Karawang-i régió székhelye köré koncentrálódik. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; a távlatok és kockázatok felmérésekor figyelembe kell venni a területrendezési (RTRW) övezeti besorolást és a szokásos földhasználati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Rawamerta általában Karawangból és a legközelebbi nyugat-jávai tartományi bejárat felől közelíthető meg közúton; a szélesebb tartományi úthálózathoz való csatlakozás jelenti a fő gyakorlati problémát. A Puskesmas, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén csoportosulnak, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawangban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A látogatóknak be kell tartaniuk a helyi szokásokat, a külföldi befektetőknek pedig szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – nevezetesen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák használata – a kecamatan egész területén érvényesek.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Sukaraja?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sukaraja

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes