indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Rawamerta/Sukamerta

    Ingatlanok Sukamerta

    Rawamerta, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sukamerta? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Karawang →

    Sukamerta-ról

    Sukamerta – Rawamerta kerület településének Karawang kabupatenben

    Sukamerta a Rawamerta kecamatan (kerület) része, amely Karawang kabupaten (megye) észak-keleti térségében fekvő község Nyugat-Jáván, Indonéziában. A település Karawang város közelében helyezkedik el, amely a kabupaten székhelye és körülbelül 32 mérföldnyire van Jakartától keletre. Bár Sukamerta önmagában kis község, a Karawang régió általános gazdasági és mezőgazdasági jellegzetességei befolyásolják a terület fejlődésének irányát és a helyi élet ritmusát. A község Indonesia azon térségeinek egyike, amely intenzív mezőgazdasági termelésre és az azzal összefüggő gazdasági tevékenységekre épít.

    Általános jellemzés

    Sukamerta egy kisebb járásközpontot vagy falusi jellegű települést képvisel Rawamerta kerületében, amely Karawang kabupatenhez tartozik. A község, mint a régió számos egyéb települése, nem nemzetközileg ismert turisztikai célpont, hanem elsősorban helyi gazdasági és mezőgazdasági funkciót lát el. Rawamerta kerület, amelyhez Sukamerta tartozik, Karawang kabupaten közcikk szerves részét képezi, amely rendkívül fontos szerepet tölt be Nyugat-Java élelmezési termelésében. A kabupaten is – és ennek megfelelően a hozzá tartozó kerületek és községek, így Sukamerta is – az indonéz rizsgazdálkodás egyik legerősebb bázisát képviselik.

    Karawang kabupaten, amelynek Sukamerta településeként részei közvetlenül vagy közvetve kapcsolódik a régió gazdasági szerkezetéhez, az 2020. évi népszámlálás során 307 880 fős népességgel rendelkezett az igazgatási központban és a közvetlen vonzáskörzetében. A régió azonban kifejezetten mezőgazdasági jellegű, és az agrárium a terület gazdasági alapját alkotja. Az utóbbi évtizedek során azonban Karawang kabupaten iparosodása is jelentős mértéket ért el, különösen autógyártás és nagy ipari üzemek vonatkozásában. Az olyan világmárkák, mint a Honda Prospect Motor, a Toyota Motor Manufacturing Indonesia és a Mitsubishi Motors Indonesia (amely az 1988-tól 2015-ig működött) a régió gazdasági súlyát demonstrálják. Ezek az ipari beruházások közvetve vagy közvetlenül befolyásolják az olyan községek, mint Sukamerta infrastruktúrájának és gazdasági perspektívájának alakulását is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sukamerta községben az ingatlanpiac mindenekelőtt a helyi mezőgazdasági és kis-középvállalkozói szögletből értelmezhető, azonban a Karawang kabupaten egészének gazdasági dinamikája és az ipari fejlesztések közvetett hatássa van a tágabb térség értékesítési és bérleti piaca alakulására. Karawang az utóbbi két évtizedben jelentős fejlesztési nyomásnak volt kitéve, amelyet az ipari üzemek, infrastruktúra-beruházások és Jakarta közelsége hajtott. Ez azt jelenti, hogy bár Sukamerta jellegét tekintve még mindig falusi település, a szomszédos városias térségek fejlesztési nyomása fokozatosan érinti a térséget.

    Az indonéz ingatlanpiacon, különösen a falusi és peri-városi területeken, a földtulajdon szabályozása szigorú: külföldiek csak korlátozott formában vásárolhatnak ingatlant. Lehetőség van lakóbérletekben (freehold) részvételre, de az alapvetően földtulajdon indonéz kezekben marad. Sukamerta és a Rawamerta kerület vonatkozásában az ingatlanpiac elsősorban mezőgazdasági terület (sawah – rizsföld, tegalán – száraz szántóföld) és kisebb méretű falugazdálkodási parcellák uralják. Az elmúlt évtizedben a jobb közlekedési kapcsolatok és a nagyobb ipari üzemek közelsége a terület ingatlanértékét felfelé nyomták. A helyi befektetési lehetőségek azonban nagyobbrészt a kis- és középvállalkozások (kissan) körében csoportosulnak – местные kiscikk és egyéb helyi gazdasági egységek –, valamint az agráriumon alapuló vállalkozásokban.

    A 2025-ben a Karawang régióban indított CATL-féle akkumulátorgyár-építés (az első, amely Kínán kívül Ázsiában létesül a vállalatnak) azt jelzi, hogy az ipari szektor továbbra is expanzióban van. Ez hosszú távon az ingatlanárak további emelkedéséhez vezethet, bár ezek a változások általában първо az ipari zónákhoz közelebb eső nagyobb településeket érintik. Sukamerta mint kisebb község még elsősorban agrár-jellegű ingatlanpiacot mutat, de az infrastruktúra javulása és a regionális fejlesztés erre a területre is lehet közvetett pozitív hatással.

    Közbiztonság

    Sukamerta községre vonatkozó specifikus biztonsági adattal nem rendelkezünk, azonban a Karawang kabupaten általános közbiztonságáról szólhatunk. Karawang régió, bár az utóbbi évtizedekben iparosodott és urbanizálódott, az indonéz standardok szerint általában elfogadható biztonsági mutatókkal bír. A falusi és peri-városi községek, mint Sukamerta, tipikusan a város közelebbi nagyvárosok, ipari zónák és sűrűbben lakott kerületek áldozatos kríziskörnyezetéhez képest relatíve kedvezőbb közbiztonsági helyzetben vannak.

    A típusos indonéz falvakra jellemző, hogy az összetartás (gotong royong) és a helyi közösségi szabályzottság játszik nagyobb szerepet, mint az erős állami rendőri jelenlét. Sukamerta mint szokványos falusi község valószínűleg követi ezt a minta. A kisebb községek általában alacsonyabb bűnözési rátákkal rendelkeznek, mint a nagyvárosok, bár a közlekedési és nagyobb ipari csomópontok közelében időnként magasabb fokú vagyon elleni bűncselekmények vagy jogellenes tevékenységek fordulnak elő. Az utazók és az itt letelepedni szándékozók számára a helyi közösséggel való kapcsolat és az alapvető óvatossági szabályok betartása javasolt, bár Sukamerta mint kisebb, kevésbé urbánus terület e tekintetben kedvezőbb helyzetű.

    Turisztikai látnivalók

    Sukamerta községben nincsenek az indonéz turista-füzetekben ismert nevezetességek vagy nagy turisztikai attrakciók. A település alapvetően helyi gazdaságot és mezőgazdasági termelést szolgál, nem pedig nemzetközi vagy nemzeti turizmusra épít. Azonban a tágabb Karawang régió – és nevezetesen Karawang város – számos középváltozatú turisztikai és rekreációs lehetőséggel rendelkezik.

    Karawang város, amely 32 mérföldnyire van Jakartától keletre, egy dinamikus kereskedelmi és adminisztratív központ, ahol számos étterem, piaci komplexum és szórakozási hely működik. A régió természeti jellegzetességei közül ismert a rizstermelés által formált vidéki tájkép – a szép sáv-formációjú rizsföldek (sawah terasszírozás nélkül, de nyesési és öntözési ciklusokkal) fotóhoz és tájmegfigyeléshez megfelelő tájat alkotnak, különösen a monszun-szezonban vagy az aratás körüli időszakban. Az indonéz falusi turizmus szempontjából érdekes lehet egy-egy falut felkeresni, hogy megismerje az itteni agrárius élettömegek mindennapi munkáit, azonban ezt nem szervezett turisztikai csomagként, hanem a helyi közösséggel való kapcsolatépítés révén lehet megtenni.

    Azok az utazók, akik Sukamertán vagy a közeli községekben járnak, javasolt az autóipari létesítmények körzetét is megtekinteni a Karawang város felé, illetve Jakarta közelsége lehetővé teszi a napi túrákat a fővárosba. A régió szintén jó kiindulópont a Cipanas hegyvidéki üdülőhelyre vagy más észak-javai turisztikai célpontra való eljutáshoz.

    Összegzés

    Sukamerta a Karawang kabupaten Rawamerta kerületében fekvő kisméretű, falusi jellegű község Nyugat-Jáván. Az indonéz mezőgazdaságban alapvető fontosságú Karawang régió része, amely rizsgazdálkodása mellett az elmúlt évtizedekben jelentős iparosodáson ment keresztül. Bár magában Sukamerta nem egy turisztikai célpont, a helyi gazdaság alapjainak megismeréséhez, a falusi élet tapasztalásához és az indonéz agrárszektor működésének tanulmányozásához megfelelő helyszín lehet. Az ingatlanpiaci fejlesztések és az ipari beruházások közvetett módon a térséget is befolyásolják, azonban Sukamerta alapvetően mezőgazdasági funkcióját és helyi jellegét őrzi meg.


    Bővebben: Rawamerta

    Rawamerta – a Karawang körzetben, Nyugat-Jáván található, a szárazföldi rizstermelő övezethez tartozó kecamatanRawamerta egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia…

    Rawamerta – a Karawang körzetben, Nyugat-Jáván található, a szárazföldi rizstermelő övezethez tartozó kecamatan

    Rawamerta egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. Fekvése körülbelül -6,2354 szélességi fokon és 107,3519 hosszúsági fokon, a régió székhelye Karawang. A Nyugat-Jáván található Karawang régió Indonézia egyik legfontosabb ipari régiója, amely Cikampek és Karawang Barat környékén jelentős ipari parkokat, a Citarum-delta területén pedig hatalmas rizsföldeket, valamint a Jávai-tenger északi partján fekvő területeket foglal magában. A kerületre vonatkozó részletes adatok, mint például a terület nagysága négyzetkilométerben kifejezve és a jelenlegi népességszám, nem kerültek független ellenőrzésre e útmutató elkészítése során, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Rawamerta nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a tágabb Karawang régió kontextusában lehet megérteni. A Karawang régióban, amelynek Rawamerta is része, a régió földrajza és öröksége határozza meg a látogatói élményt. A kecamatan mindennapi élete a falu piacai, az istentiszteleti helyek, valamint a mezőgazdaság, a halászat és a helyi kereskedelem ritmusa köré épül, nem pedig a belépőjegyhez kötött látnivalók köré. Jáva éghajlata trópusi, egyértelmű monszunmintázattal, az esős évszak nagyjából november és április között koncentrálódik, míg az év közepén szárazabb időszak van, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását.

    Ingatlanpiac

    Rawamerta esetében nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább Karawang régió és Nyugat-Jáva egészének fényében lehet értelmezni. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisbirtokos növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletház) sorok és a kis kost (panzió) projektek általában Karawang régió székhelye körül és a főbb régióközi utak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig nagyrészt szokásjog alapján zajlanak, míg a hivatalos BPN-tanúsítások a régió székhelye és a főút-hálózat környékére koncentrálódnak. A tágabb Karawang-i környezetben a nagyvárosi folyosó iránti kereslet, valamint a régió ipari, idegenforgalmi és tranzitfunkciói további réteget adnak a hivatalos piaci tevékenységhez.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Rawamerta esetében a hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók, valamint helyi üzletek vagy szövetkezetek alkalmazottait szolgálják ki. A tágabb értelemben vett Karawang régióban a bérleti kereslet a Karawang-i régió székhelye köré koncentrálódik. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; a távlatok és kockázatok felmérésekor figyelembe kell venni a területrendezési (RTRW) övezeti besorolást és a szokásos földhasználati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Rawamerta általában Karawangból és a legközelebbi nyugat-jávai tartományi bejárat felől közelíthető meg közúton; a szélesebb tartományi úthálózathoz való csatlakozás jelenti a fő gyakorlati problémát. A Puskesmas, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén csoportosulnak, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawangban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A látogatóknak be kell tartaniuk a helyi szokásokat, a külföldi befektetőknek pedig szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – nevezetesen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák használata – a kecamatan egész területén érvényesek.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Sukamerta?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sukamerta

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes