indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Pangkalan/Jatilaksana

    Ingatlanok Jatilaksana

    Pangkalan, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Jatilaksana? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Sewa rumahBérlés

    Sewa rumah

    IDR 5M/mo

    West Java - Bekasi - Cikarang Pusat - Sukamahi

    Jatilaksana-ról

    Jatilaksana – kis település a Pangkalan districtben, Karawang kabupatenben

    Jatilaksana egy indonéz falu (desa), amely a nyugat-jávai (Jawa Barat) Kabupaten Karawangban, azon belül a Kecamatan Pangkalanban található. Koordinátái alapján a kabupaten délebbi, hegyesebb-dombosabb belső területein helyezkedik el, messzebb az északi tengerparti síkságtól, amelyre a Karawang-regency nagy része jellemző. Közigazgatásilag Jáva szigetének részét képezi, és a Kabupaten Karawang igazgatási rendszerébe illeszkedik. Mivel a településről önálló, részletes forrásanyag jelenleg nem áll rendelkezésre, az alábbiak elsősorban a regency szintű, ellenőrzött adatokra és általánosan ismert regionális összefüggésekre támaszkodnak.

    Általános jellemzés

    Jatilaksana egy viszonylag ismeretlen, kis vidéki settlement, amelyről széleskörű, részletes nyilvános adatok nem elérhetők. A Kecamatan Pangkalan területéhez tartozik, amely a Kabupaten Karawang déli részén helyezkedik el. Maga a Kabupaten Karawang Nyugat-Jáva tartomány északi tengerpartján terül el, keleten Kabupaten Subang, nyugaton és északnyugaton Kabupaten Bekasi, délen Kabupaten Purwakarta és Kabupaten Bogor szomszédságában. A regency területe 1 911 km², 2024 végi adatok szerint 2 612 065 fős népességgel, ami körülbelül 1 400 fő/km²-es népsűrűséget jelent. Ez az egész Kabupaten Karawangra vonatkozó adat; Jatilaksana maga valószínűleg jóval kisebb lélekszámú, vidéki jellegű település, de erre vonatkozóan pontos szám nem áll rendelkezésre. A Pangkalan kecamatan a kabupaten déli-belső részéhez tartozik, ahol a tájkép a síkabb északi területekkel szemben változatosabb, dombvidéki jellegű. A régió egészét tekintve a Kabupaten Karawang gazdaságilag Jáva egyik fontos mezőgazdasági és ipari területe: a termőföldek és az ipartelepek egyaránt meghatározzák a kabupaten arculatát, bár ez az ipari jelleg elsősorban a fővároshoz, Karawang Barathoz közelebbi, északi sávra koncentrálódik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Jatilaksana ingatlanpiacáról külön, megbízható forrásból származó adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, a Kabupaten Karawang kontextusában azonban elmondható, hogy a regency az elmúlt évtizedekben jelentős befektetői figyelmet vonzott, főképpen ipari ingatlanok, gyártóüzemek és logisztikai infrastruktúra tekintetében. Ez a dinamika azonban döntően az északi, Jakartához közelebbi területekre és a főbb közlekedési tengelyekre koncentrálódik. A Pangkalan kecamatanhoz tartozó, délibb, vidéki fekvésű falvakban az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően mérsékeltebb marad, a terület inkább mezőgazdasági és lakóövezeti jellegű. A külföldiek indonéziai ingatlanvásárlásával kapcsolatban érdemes megemlíteni, hogy az indonéz jog általánosságban korlátozza a külföldi állampolgárok földtulajdon-szerzési lehetőségeit: teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) külföldi nem szerezhet, a rendelkezésre álló jogi keretek (pl. Hak Pakai, hosszú távú bérleti konstrukciók) azonban lehetővé teszik a jogszerű ingatlanhasználatot. Ezek a szabályok az ország egészére vonatkoznak, így Jatilaksanára is érvényesek.

    Közbiztonság

    Jatilaksana közbiztonságáról specifikus, ellenőrzött statisztika vagy rendőrségi adat nem elérhető. A tágabb régió, Kabupaten Karawang általánosságban egy vegyes jellegű, nagyváros-közeli vidéki és szuburbán terület, amelyre — mint Indonézia legtöbb, Jakartától távolabb eső vidéki körzetére — nem jellemző a turisztikai régiókban néha előforduló kiemelt biztonsági figyelmeztetés. A Pangkalan kecamatanhoz tartozó falvak esetén a vidéki indonéz közösségekre általánosan jellemző szoros szomszédsági kohézió befolyásolja a közvetlen közbiztonsági légkört, de ezt sem erősítik meg konkrét, elérhető adatok Jatilaksanára vonatkozóan. Általánosságban elmondható, hogy az utazók számára a szokásos, bárhol Indonéziában érvényes óvintézkedések ajánlottak.

    Turisztikai látnivalók

    Jatilaksanáról turisztikai látnivalókra vonatkozó, nevesített forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb, regency szintű kontextusban azonban megemlíthető, hogy a Kabupaten Karawangnak van egy fontos történelmi helyszíne: Rengasdengklok városa, ahol 1945. augusztus 16-án Sukarno és kísérői az indonéz függetlenség kikiáltásának szövegét megszerkesztették. Ez az esemény az indonéz nemzeti emlékezet egyik sarokköve, és Rengasdengklok ma is látogatott történelmi helyszínt jelent a kabupatenben. Emellett a Monumen Gempol Ngadeupa szintén a Karawang déli részén található történelmi emlékhelyek közé sorolható a regency forrásai szerint. Ezek a helyszínek azonban Jatilaksanától valószínűleg számottevő távolságra találhatók; pontos km-adatot forrás hiányában nem lehet megadni. Maga a Pangkalan kecamatan és azon belül Jatilaksana a délibb, hegyesebb belső területeken fekvő, elsősorban agrárjellegű vidékre utal, ahol a természeti táj inkább teraszos rizsföldes és domboldalas jelleget mutat, konkrét nevesített turisztikai attrakciót azonban forrásból nem lehet megnevezni.

    Összegzés

    Jatilaksana egy kis, vidéki jellegű indonéz settlement a nyugat-jávai Kabupaten Karawang Pangkalan nevű körzetében, amelyről részletes, önálló forrásanyag nem elérhető. A regency egésze iparosodott és mezőgazdasági szempontból is jelentős terület, ám Jatilaksana a kabupaten délibb, csendesebb részén helyezkedik el. A régió történelmi és kulturális értékeit elsősorban a Rengasdengklokhoz kötődő 1945-ös esemény jelképezi, míg az ingatlanpiac és a turizmus szempontjából a tágabb Karawang-régió elsősorban az ipar és a főváros-közeli elhelyezkedés révén bír relevanciával. Jatilaksana maga ezeknek a folyamatoknak inkább a perifériáján helyezkedik el.


    Bővebben: Pangkalan

    Pangkalan – ipari és karsztvidéki kecamatan Karawang régió déli részén, Nyugat-JávánPangkalan egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a régió déli részén, a…

    Pangkalan – ipari és karsztvidéki kecamatan Karawang régió déli részén, Nyugat-Jáván

    Pangkalan egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a régió déli részén, a régió székhelyétől körülbelül 32 kilométerre délre. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe 94,37 négyzetkilométer, lakossága 35 668 fő (népsűrűsége körülbelül 378 fő/négyzetkilométer), és nyolc desára oszlik, közigazgatási központja pedig Desa Ciptasari. Pangkalan történelmileg a Buitenzorg alá tartozó Cibarusah kerület része volt, és az 1963. évi 22. számú elnöki rendelet alapján, amely eltörölte a keresidenan és a kewedanan szintet, beépült a jelenlegi közigazgatási struktúrába.

    Turizmus és látnivalók

    Pangkalan, amelyet helyben Loji területként is ismernek, leginkább karsztos mészkőhegyeiről és a Jatiluhur-víztározó felé felfelé folyó Citarum folyóról ismert. A mészkőbányászat jelentősen átformálta a tájat, míg a megmaradt karsztképződmények között barlangok és víznyelők találhatók, amelyek vonzzák a kis barlangász- és szabadtéri turisztikai közösséget. Karawang régióját történelmileg Nyugat-Jáva „lumbung padi”-jaként (rizstárolójaként) és a Proklamasi örökségi övezetként ismerik (az 1945-ös függetlenségi nyilatkozatot megelőző rengasdengkloki esemény Karawang északi részén történt). A modern Karawangot a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya mentén elterülő hatalmas ipari parkok uralják.

    Ingatlanpiac

    Pangkalan ingatlanpiaca a családi birtokokon álló vidéki házakat ötvözi a regionális ipari gazdaság növekvő keresletével. A nem lakóingatlanok között a mészkőbányászat és a cementgyártással kapcsolatos feldolgozóüzemek dominálnak, mellettük kisebb gyártóüzemekkel. A kecamatan szintjén nincsenek márkás lakásépítési projektek. Karawang régió ingatlanpiaca az egyik legaktívabb Nyugat-Jáva ipari övezetében, ahol olyan nagy ipari parkok, mint a KIIC, a Suryacipta és a Mitra Karawang támasztják alá a munkavállalói lakások, a kost-telepek és a beszállítói ruko iránti folyamatos keresletet Karawang északi részén. Pangkalan ennek a gazdasági övezetnek a csendesebb déli szélén fekszik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Pangkalanban vegyes: egyrészt a mészkő- és cementipari értékláncot kiszolgáló kost szobák és munkáslakások, másrészt a köztisztviselők és tanárok számára épített szerény bérházak. A tágabb értelemben vett karawangi bérleti piacot az ipari munkások szálláshelyei uralják Karawang északi kerületében, ahol a főbb ipari parkok koncentrálódnak. Nyugat-Jáva Indonézia legnépesebb tartománya, középpontjában a Nagy-Jakartával és a Jakarta–Cikampek ipari folyosóval. A befektetőknek Pangkalanra egy speciális ipari-vidéki piacként kell tekinteniük, amelynek hozama az építőanyagok áruciklusaihoz és a tágabb értelemben vett karawangi ipari gazdasághoz kapcsolódik.

    Gyakorlati tippek

    Pangkalan Karawangból és Purwakarta Jatiluhur térségéből közúton érhető el. A kecamatanon átvezető keskeny utakon nagy a nehézipari forgalom, és a főútvonalon magas a baleseti arány. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas, az iskolák és a kis piacok, a desa és a kecamatan szintjén működnek; a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawangban találhatók. Az éghajlat trópusi, a Nyugat-Jáva alföldjére jellemző esős és száraz évszakokkal. Az indonéz szabályozás a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) az indonéz állampolgárokra korlátozza; a külföldiek általában a Hak Pakai vagy a Hak Sewa jogot használják, vagy PT PMA-n keresztül birtokolják az ingatlant, a BKPM és a BPN eljárásainak megfelelően.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Jatilaksana?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Jatilaksana

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes