indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Pakisjaya/Tanjungpakis

    Ingatlanok Tanjungpakis

    Pakisjaya, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tanjungpakis? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Karawang →

    Tanjungpakis-ról

    Tanjungpakis – település Karawang regency Pakisjaya districtjében

    Tanjungpakis a Pakisjaya kecamatan (district) részét képező település Karawang kabupatenben (regency), Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciában. A település Jáva északi, tengerpartvidéki régiójában található, ahol a Laut Jawa (Jávai-tenger) határos terület érintkezik az indonéz szárazfölddel. Karawang regency a terület közlekedési és gazdasági csomópontja, nagy lélekszámú közösséggel és erős mezőgazdasági, valamint haladó ipari tevékenységgel. A településcsoport infrastrukturális fejlődése folyamatos, a térség közlekedési kapcsolatai pedig jelentősek az ország nyugati végei felé.

    Általános jellemzés

    Tanjungpakis a Pakisjaya districthez tartozó kisebb település Karawang regency területén. A közvetlen településszintű turisztikai vagy közigazgatási ismertetőjeleiről nincsenek elérhető források, azonban a település a régió szélesebb gazdasági és társadalmi keretébe illeszkedik. Karawang regency, amelyhez Tanjungpakis tartozik, a teljes kabupaten szinten 2024 végén körülbelül 2 612 065 lakost számlál, az összes terület nagysága pedig 1911 négyzetkilométer. Az ebből következő átlagos népsűrűség 1400 fő négyzetkilométerenként utal az erősebb népességkoncentrációra a terület egész szintjén. Jawa Barat északi partvidéke, ahol Tanjungpakis található, a történelmi és gazdasági fejlődés szempontjából mindig is fontos terület volt, az indonéz függetlenségi mozgalom emlékeiből és a felgyorsult urbanizációból egyaránt. A Pakisjaya district a szóban forgó regency egyik alkotó egysége, amely önmaga is a térség komplex infrastrukturális és szociális szerkezetét tükrözi.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tanjungpakis településszintű ingatlanpiaci adatai nem állnak rendelkezésre az elérhető forrásokon keresztül, ezért a szélesebb környezet, azaz Karawang regency kontextusából indulhat ki az értékelés. Karawang regency a nagyobb dzsávai ingatlanpiaci dinamika része, ahol az elmúlt évtizedekben a városiasodás és az infrastruktúra-fejlesztés az ingatlanértékek emelkedéséhez vezetett. Az indonéz ingatlanszakigazgatás általános szabályai értelmében külföldiek korlátozott tulajdonjogokkal rendelkeznek: hosszú távú bérleti jogot (hak guna usaha) szerezhetnek maximum 30 évre, ezt követően további 20 évre meghosszabbítható. A helyiek számára a tulajdonjog (hak milik) szélesebb lehetőségeket nyit meg. Karawang regency gazdasági fejlődése, különösen az agricultura és az épülő kis- és középvállalkozási szektor, az ingatlanpiaci beruházásokra is nyomást gyakorol. A térség közlekedési helyzete, az utakhoz és a regionális gazdasági központokhoz való közelség a befektetési potenciál értékelésében alapvető szempont. Azonban a konkrét település szintjén az ingatlanpiac dinamikáját illetően megalapozott, specifikus tanácsot csak helyi szakértőktől lehetne kapni, mivel a nyilvános források nem tartalmaznak részletes, településre szűkített adatokat.

    Közbiztonság

    A közbiztonság kérdéseit illetően Tanjungpakis községszintű adatai nem érhetők el a nyilvános forrásokon keresztül. Az indonéz közbiztonság általános megítélése a régió szerint változik, és Jawa Barat északi partvidéke szinten az infrastruktúra fejlődésével és az urbanizáció előrehaladásával párhuzamosan a közrend erősítésére is nagyobb hangsúly helyeződik. Karawang regency, amelyhez Tanjungpakis tartozik, a közbiztonság terén az Indonézia más régiójához hasonlóan vegyes képet mutat: az erős lélekszámú, fejlesztés alatt álló területeken a rendőrség és a helyi közösségi önszervezés egyaránt szerepet játszik. Az indonéz települések általában szoros szomszédsági és helyi szervezeti hálózatokkal rendelkeznek, amelyek tradicionálisan az összetartást és a kölcsönös felügyeletet erősítik. Utazók és lakók számára az általános óvatosságot mindig javasolt megtartani, ahogyan Indonézia bármely térségében, de a nagyobb város közeli helyiségek jellemzően jól megvilágított közterületekkel és közösségi jelenléttel rendelkeznek. A konkrét biztonsági helyzetet illetően a legfrissebb információkat a magyar nagykövetség vagy az indonéz helyi hatóságok adhatják meg megbízhatóan.

    Turisztikai látnivalók

    Tanjungpakis településen működő, közvetlen turisztikai attrakcióról az elérhető források nem szolgáltatnak információt. Azonban a településről irányítottan említésre méltó a széles régió, különösen Karawang kabupaten történelmi és kulturális öröksége. Karawang déli részén (Karawang Selatan) található a Monumen Gempol Ngadeupa, amely az indonéz függetlenségi történelem fontos helyszínével kapcsolódik: az 1945. augusztus 16-i Rengasdengklok-i eseményekhez, ahol Sukarno és társai az Indonéz Köztársaság függetlenségét fogalmazták meg. Ez a történelmi emlékhely elsősorban az indonéz történelemhez erősen kötődő látogatókat vonz. Karawang regency északi szomszédsága a Jávai-tengerrel azt jelenti, hogy a tengerparti termék-előállítás, valamint a halászat és a tengeri turizmus is része a térség gazdaságának és kulturális karakterének. Az indonéz északi partvidék karakterisztikus ízei, építészetei és közösségi ünnepségei a régió valamennyi települését jellemzik. Tanjungpakis településről közvetlenül nem ismert nevezetes fesztivál vagy látnivaló a hozzáférhető szövegekben, azonban a közeli nagyobb központok és az egész regency gazdasági és szociális élete számos alkalmat kínál az indonéz tradicionális és modern kultúra megismerésére.

    Összegzés

    Tanjungpakis a Pakisjaya districtben fekvő, Karawang regency területét alkotó település Jawa Barat északi partvidékén. Az indonéz településekre jellemző módon helyi közösségi élettel rendelkezik, azonban az elérhető közforrások nem tartalmaznak részletes, községszintű információkat a turisztikai potenciálról, az ingatlanpiacról vagy a közbiztonságról. A szélesebb régió fejlődő gazdaságú, mezőgazdasági és ipari tevékenységekben gazdag terület, amely az indonéz nemzeti történelemben is megjelenik, elsősorban az 1945-ös függetlenségi eseményeken keresztül. Aki a településen vagy környékén tart magát, annak helyi közösségi erőforrásokra és a regency szintű intézményekre kell támaszkodnia az alapvető tájékoztatásért és támogatásért.


    Bővebben: Pakisjaya

    Pakisjaya – part menti kecamatan Karawang régióban, Nyugat-JávánPakisjaya egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Jáva északi partján, a Citarum folyó torkolatának…

    Pakisjaya – part menti kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván

    Pakisjaya egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Jáva északi partján, a Citarum folyó torkolatának közelében. Karawangot az elmúlt évtizedekben átalakították Nyugat-Jáva egyik legnagyobb ipari övezetévé, a KIIC, Suryacipta, KIM és más ipari parkokkal a Jakarta–Cikampek folyosó mentén. Pakisjaya a régió legészakibb partvidéki szélén fekszik, távol az ipari parkoktól, rizsföldek, halastavak, mangroveerdők és halászfalvak között, a Jávai-tengerre néző területen.

    Turizmus és látnivalók

    Pakisjaya a régióban leginkább partvidékéről ismert, ideértve a Tanjung Pakis strandot is, amely hétvégén Jakarta, Bekasi és Karawang látogatóit vonzza egyszerű strandturizmus, part menti magánszállások és tengeri ételeket kínáló standok miatt. Karawang régió szintjén megőrizte a szundanéz Pajajaran-korszak és a holland gyarmati ültetvények történelmi rétegeit, valamint az indonéz függetlenség korai napjaival kapcsolatos ikonikus Rengasdengklok-i kiáltvány emlékét. A tágabb értelemben vett északi partvidék a Citarum torkolatánál mangrove-megőrzési erőfeszítéseket is magában foglal. A látogatók számára Pakisjaya a fő Pantura-tengelytől kissé eltérő part menti hétvégi megállóként funkcionál, ötvözve a strandhoz való hozzáférést a halászfalvak és a mangrove-élményekkel.

    Ingatlanpiac

    Pakisjaya ingatlanpiaca part menti és félig vidéki jellegű. A tipikus lakóépületek családi házak családi telkeken, halászfalu-csoportok a part mentén, egyszerű téglaházak a főutak mentén és kis telkek a széleken. A Tanjung Pakis mentén és a környező strandterületeken található part menti telkeket egyre inkább családi nyaralókra és kis pantai-wisata projektekre cserélik. A termőföldeket rizsföldek, halastavak és vegyes kertészeti telkek dominálják. A hivatalos BPN-tanúsítás széles körben elterjedt a telekparcellákban és a fő folyosó mentén, míg a régebbi part menti kampungokban és a mangrove-szegélyeken, ahol még mindig szokásos vagy birtokláson alapuló megállapodások vannak érvényben, a helyzet vegyesebb.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Pakisjayában ötvözi a helyi köztisztviselők, tanárok és kereskedők mindennapi igényét a jakartai nagyvárosi régióból érkező, a tengerparti és tengeri ételekből élő turizmushoz kapcsolódó hétvégi rövid távú szegmenssel. A kínálat kost szobákból, bérházakból, egyszerű tengerparti magánszállásokból és pantai-wisata szállásokból áll. A kecamatanra figyelő befektetőknek figyelembe kell venniük a Jakarta–Bekasi–Karawang ipari övezet hosszú távú dinamikáját, a part menti földhasználati szabályozást, a Citarum torkolatánál fennálló környezeti és árvízkockázatokat, valamint a part menti úthálózat jövőbeli fejlesztéseit. A reális hozamok a szerény bérleti hozamot és a part menti szabadidős ingatlanok értéknövekedését ötvözik.

    Gyakorlati tippek

    Pakisjaya Karawang városából közúton érhető el, a régiói utakon keresztül a part menti övezetbe, összeköttetéssel a Jakarta–Cikampek fizetős autópályával és a Jakarta–Bekasi folyosóval. A legközelebbi nagy repülőterek a Tangerangban található Soekarno–Hatta nemzetközi repülőtér és a jakartai Halim Perdanakusuma repülőtér. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa területén találhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawangban találhatók. Az éghajlat trópusi, nedves, kifejezett esős évszakkal és időszakos part menti áradásokkal, különösen dagály idején, erős esőzésekkel párosulva. A szundanézi kulturális sajátosságok és az iszlám gyakorlat alakítják a mindennapi életet; az indonéz szabályozás a szabad tulajdonjogot indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Tanjungpakis?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tanjungpakis

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes