indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Klari/Sumurkondang

    Ingatlanok Sumurkondang

    Klari, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Sumurkondang? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    DiKontrakan Rumah 2 Lantai 3 Kamar Tidur di Karawang Bérlés

    DiKontrakan Rumah 2 Lantai 3 Kamar Tidur di Karawang

    IDR 2M/mo

    West Java - Karawang - Klari - Klari

    Sumurkondang-ról

    Sumurkondang – vidéki község Karawang regencyében, Nyugat-Jáva

    Sumurkondang a Klari kecamatan (district) öt közigazgatási egységeinek egyike, amely Karawang kabupaten (regency) északi partvidékén terül el, Nyugat-Jáva, Indonesia erősen urbanizálódó régióján belül. A település az Indonéz-szigetvilág sűrűn lakott központi zónájában helyezkedik el, néhány tíz kilométerre Karawang regency Jávai partvidékétől. A település koordinátái: -6.3974316, 107.3818896. Mint a Klari distrito összes településeként, Sumurkondang is közvetlenül vagy közvetve kapcsolódik a regency szintű, huszonmillió-fős közép-javanikus gazdaság- és népesség-mozgalmához, amely a fővárost (Jakartát) övezve erőteljesen fejlődik.

    Általános jellemzés

    Sumurkondang a Klari districthez tartozó vidéki község, amely nem tartozik az Indonézia ismert turisztikai vagy gazdasági központjai közé, hanem Karawang regency tipikus vidéki településeként működik. A község Karawang kabupaten összes terüléből 1.911 négyzetkilométernyi terület részén helyezkedik el, ahol az átlagos népsűrűség 1.400 fő/km² körüli. A község az átlagos, vidéki közösségi struktúrával működik, alapvetően agrár- és kiskereskedelmi gazdasággal, amelyre a közép-javanikus vidékek általánosságban jellemzőek. Klari district nyolc aldistrictből áll (Karawang regency közigazgatási felosztása szerint), Sumurkondang pedig ezen egységek egyikeként értelmezhető. A településen a legfőbb tevékenységek között a rizsföldi gazdálkodás, a halászat (a közeli Laut Jawa révén) és a helyi kiskereskedelem szerepelnek, ami a vidék számára tipikus. Az infrastruktúra (út, iskola, alapvető ellátás) a közép-javanikus vidékek szintjéről feltételezhető, bár települési szinten erre vonatkozó konkrét adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sumurkondang ingatlanpiaca még fejletlen és szűkös, olyan vidéki jellegzetességeket mutat, amilyen az indonéz partvágyon fekvő, de nem turisztikailag feltárt községekre általánosságban jellemző. Karawang regency egésze nagy dinamikát mutat az utóbbi évtizedek urbanizációs hullámából: az 1,9 millió négyzetkilométer és a 2024-ben mérült 2,6 millió fős népesség azt jelzi, hogy a vidék erősen fejlődő közlekedési és ipari szektorban található. Az ingatlanpiac azonban településszinten jelentősen elkülönül attól: vidéki önkormányzatok közül Sumurkondang inkább a helyi mezőgazdaság területeként, mint a spekulatív beruházások céljaként értelmezhető. Az Indonéziában általánosságban érvényes föld- és ingatlanszabályozás szerint a külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek föld tulajdonjogát, azonban hosszú távú bérlet (hak guna usaha) lehetséges, mely 30 év alapperiódussal, illetve 60 éves teljes ciklussal működik. A Karawang regency környékén futó ipari fejlesztések és Jakarta közelségéből adódó közlekedési előnyök idővel növelhetik a vidéki ingatlanok értékét, ám Sumurkondang jelenlegi gazdasági profilja inkább a helyi mezőgazdasági terület maradásához igazodik, mint a nagyobb beruházási célok felé. Az ár- és bérleti szint községi szinten alacsony, az értékváltozás lassú.

    Közbiztonság

    Sumurkondang közbiztonságáról településszintű adatok nem állnak rendelkezésre; a község biztonságának értékelése csak a regency és a provincia szintű általános jellemzőkből következtethető. Karawang kabupaten egésze az indonéz hatalmassá váló városszéli vidékek közé tartozik, ahol az urbanizáció során átlagos, közép-javanikus biztonsági viszonyok alakultak ki. A Nyugat-Jáva provincia az ország fejlettebb és szofisztikáltabb régiói közé számít, infrastruktúrával, rendőri jelenléttel és helyi közigazgatási szervezettel. Az indonéz vidéki községekre általánosságban az jellemző, hogy kisebb vagyon- és petty crime előfordulhat, azonban a nagyobb szervezett bűnözés ritka; az olyan vidéki közösségek közé tartozó Sumurkondang többnyire stabil, közösségi alapon működő összetartásában bízik. A Karawang vidék az ország fejlettebb részei közé számít, így a közbiztonság átlagosan jónak tekinthető, bár településszintű kriminalisztikai statisztika nem áll rendelkezésre, így konkrét fenyegetésmérték nem jelölhető meg.

    Turisztikai látnivalók

    Sumurkondang települési szinten nem rendelkezik kiemelkedő turisztikai látnivalókkal vagy nemzetközileg ismert emlékhellyel. A községen belüli nevezetességekről, esetleges helyi templomokról, szellemi értékekről vagy közösségi eseményekről konkrét forrás nem áll rendelkezésre. Azonban a szélesebb régióban, Karawang kabupaten terülén jelentős turisztikai és történeti pont található: a Monumen Gempol Ngadeupa, amely Karawang Selatan (Dél-Karawang) területén áll és az indonéz függetlenség történetéhez kapcsolódik. A monument szimbolikus jelentőséggel bír, tekintettel arra, hogy 1945. augusztus 16-án Sukarno és társai Rengasdengklok-ban (szintén a regency területén) az Indonéz Köztársaság függetlenségét megtárgyalták, mely nap az indonéz nemzeti történet egyik kulcsmozzanata volt. Sumurkondang a Klari districtben fekszik, amely közvetlenül nem birtokol nemzetközi szintű turisztikai célt, azonban Karawang egészének parti szelleme (Laut Jawa közelsége), valamint az olyan közeli történeti helyek mint a Rengasdengklok-i függetlenségi tárgyalások helye a regency-szintű turisztikai érdeklődésnek adnak háttérműveket. A községet közvetlen céltúristainak szánt infrastruktúra nem szolgálja, azonban a vidéki mezőgazdasági turizmus és a helyi közösségi turizmus lehetőségei (rizstarlók meglátogatása, halászati turizmus) közvetetten hozzáférhetők.

    Összegzés

    Sumurkondang a Klari districthez tartozó vidéki község Karawang regency északi partvidékén, amely a típusos közép-javanikus vidéki közösségi struktúrát tükrözi. Alapvetően mezőgazdaság és halászat alapú gazdasággal, fejlendő infrastruktúrával és vidéki közösségi összetartással működik. Az ingatlanpiac szűkös, az urbanizációs nyomás közvetett. Közbiztonságban az átlagos regency-szintű viszonyokat követi. Turisztikai vonzereje korlátozott, azonban a szélesebb regency-szintű történeti és parti-idegenforgalmi háttér közvetetten elérhető. A település a regény fejlődő vidéki szövetének tipikus reprezentánsa.


    Bővebben: Klari

    Klari – ipari kecamatan Karawang régióban, Nyugat-JávánKlari egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. Fekvése körülbelül -6,3805 szélességi fokon és…

    Klari – ipari kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván

    Klari egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. Fekvése körülbelül -6,3805 szélességi fokon és 107,3718 hosszúsági fokon található, a régió székhelye Karawang. A Nyugat-Jáván található Karawang régió Indonézia egyik legfontosabb ipari régiója, amely Cikampek és Karawang Barat környékén jelentős ipari parkokat, a Citarum-delta területén pedig hatalmas rizsföldeket, valamint a Jávai-tenger északi partján fekvő területeket foglal magában. Klari a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya mentén húzódó Karawang ipari folyosó része, ahol ipari parkok és munkavállalóknak szánt lakóépületek találhatók a régebbi falusi települések mellett. A kerületre vonatkozó részletes adatok, mint például a terület nagysága négyzetkilométerben kifejezve és a jelenlegi népességszám, nem kerültek független ellenőrzésre e útmutató elkészítése során, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Klari nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a tágabb Karawang régió kontextusában lehet megérteni. A Karawang régióban, amelynek Klari is része, a régió földrajza és öröksége határozza meg a látogatói élményt. A kecamatan mindennapi élete a falu piacai, az istentiszteleti helyek, valamint a mezőgazdaság, a halászat és a helyi kereskedelem ritmusa köré épül, nem pedig a belépőjeggyel látogatható látnivalók köré. Jáva éghajlata trópusi, egyértelmű monszun mintázattal, az esős évszak nagyjából november és április között koncentrálódik, az év közepén pedig szárazabb időszak van, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását.

    Ingatlanpiac

    Klari esetében nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább Karawang régió és Nyugat-Jáva egészének fényében lehet értelmezni. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisbirtokos növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletházak) sorai és a kis kost (panziók) projektek általában Karawang régió székhelye körül és a régiók közötti főutak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig nagyrészt szokásjog alapján zajlanak, míg a hivatalos BPN-tanúsítások a régió székhelye és a főút-hálózat környékére koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Klari-ra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók, valamint helyi üzletek vagy szövetkezetek alkalmazottait szolgálják ki. A tágabb értelemben vett Karawang régióban a bérleti kereslet a Karawang-i régió székhelye köré koncentrálódik. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; a befektetési horizont és a kockázatok felmérésekor figyelembe kell venni a területrendezési (RTRW) övezeteket és a szokásjogi földtulajdon-tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Klari általában Karawangból és a legközelebbi nyugat-jávai tartományi átjáróból közelíthető meg közúton; a szélesebb tartományi úthálózathoz való csatlakozás jelenti a fő gyakorlati problémát. A Puskesmas, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén csoportosulnak, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawangban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A látogatóknak be kell tartaniuk a helyi szokásokat, a külföldi befektetőknek pedig szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – nevezetesen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák használata – a kecamatan egész területén érvényesek.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Sumurkondang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sumurkondang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes