indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Klari/Cimahi

    Ingatlanok Cimahi

    Klari, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Cimahi? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    DiKontrakan Rumah 2 Lantai 3 Kamar Tidur di Karawang Bérlés

    DiKontrakan Rumah 2 Lantai 3 Kamar Tidur di Karawang

    IDR 2M/mo

    West Java - Karawang - Klari - Klari

    Cimahi-ról

    Cimahi – nyugat-jávai város a Klari districtben, Kabupaten Karawangban

    Cimahi egy indonéziai település, amely adminisztratív szempontból a nyugat-jávai (Jawa Barat) Kabupaten Karawang Klari körzetéhez (kecamatanhoz) tartozik, és koordinátái alapján közelítőleg a -6,41° északi szélesség, 107,38° keleti hosszúság környékén helyezkedik el. Fontos megjegyezni, hogy a rendelkezésre álló indonéz Wikipedia-forrás egy hasonló nevű, de eltérő közigazgatási egységre, az önálló várossá vált Kota Cimahira vonatkozik, amely Nyugat-Jávában, Kabupaten Bandung szomszédságában található. Az adatbázisban szereplő Cimahi ezzel szemben Kabupaten Karawang részeként van nyilvántartva, így a két közigazgatási egységet érdemes megkülönböztetni. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján az alábbiakban elsősorban a Kota Cimahira igazolható tényeket ismertetjük, ahol ez releváns, és egyértelműen jelezzük, mikor tágabb regionális kontextusról van szó.

    Általános jellemzés

    A Kota Cimahi – amelyről közvetlen Wikipedia-forrás áll rendelkezésre – Nyugat-Jáva tartomány egyik önálló városa. Korábban Kabupaten Bandung részét képezte, majd 1976. január 29-én adminisztratív várossá, végül 2001. június 21-én teljesen önálló várossá nyilvánították. A város három kecamatanból és tizenöt kelurahanból áll, és 2025 első félévében a nyilvántartott népessége 584 222 fő volt, ami viszonylag népes, középméretű indonéz városnak számít. Az adatbázisban szereplő, Kabupaten Karawang Klari kerületéhez tartozó Cimahi egy ettől különböző, kisebb közigazgatási egység; Kabupaten Karawang Nyugat-Jáva tartomány északi részén, a Jakarta–Bandung tengely mentén helyezkedik el, és régóta ismert ipari és mezőgazdasági övezetként. A Klari kecamatan a régióban az ipartelepítési zónák és a rizstermesztő területek szomszédságában található; az itt lévő kisebb falvak és települések általában közvetlen mezőgazdasági, illetve ipari vonzáskörzetben működnek. Szimbolikus közigazgatási szempontból a karawangi Cimahi egy faluszintű egység (desa vagy kelurahan), amelyről önálló statisztikai vagy enciklopédikus leírás egyelőre nem áll nyilvánosan elérhető forrásban rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A karawangi Cimahira vonatkozó településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre ellenőrizhető forrásból, ezért az alábbiakban Kabupaten Karawang tágabb regionális kontextusa ismertetendő. Kabupaten Karawang az egyik legjelentősebb ipari körzet Nyugat-Jávában: a Jakarta–Bandung összekötő folyosón fekvő területet nagyszámú ipari park és gyártólétesítmény jellemzi, amelyek következtében az elmúlt évtizedekben erős belső migráció, munkaerő-beáramlás és ezzel együtt ingatlanpiaci élénkülés volt megfigyelhető a regency egészében. A Klari kerület maga is az iparosodottabb zónák közelében található, ami befolyásolhatja a helyi ingatlanárak alakulását, bár faluszintű árstatisztika nem áll rendelkezésre. Indonéziában külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog megszerzése (Hak Milik) jogszabály alapján nem lehetséges; külföldiek legfeljebb Hak Pakai (használati jog) jogcímen szerezhetnek ingatlant, meghatározott feltételek teljesítése esetén. Ez az általános keretszabályozás az ország egész területén, így Kabupaten Karawangban is érvényes. Belföldi befektetők számára a karawangi ipari és lakóingatlan-piac hagyományosan aktív szegmenst jelent a jávai ingatlanpiacon belül.

    Közbiztonság

    A karawangi Cimahi falura vonatkozó közbiztonságra kiterjedő, település-specifikus statisztika vagy részletes leírás nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrásból. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Karawang, mint iparilag fejlett és sűrűn lakott nyugat-jávai terület, a nagy indonéz agglomerációs övezetekre jellemző városi és félurbanizált közbiztonságai kihívásokkal szembesül; ezek elsősorban a munkaerő-beáramlással, a gyors urbanizációval és a közlekedési infrastruktúra terhelésével függnek össze. A kisebb falvakban és vidéki körzetekben – mint amilyen a Klari kerület egy részét alkotó területek – a helyi közösségi kontroll általában erősebb, és a bűnözési ráta a nagyvárosokhoz képest mérsékeltebb szokott lenni, de erre vonatkozóan pontos, ellenőrizhető adatot nem áll módunkban megadni. Utazóknak és érdeklődőknek érdemes tájékozódniuk a helyi hatóságoknál, illetve naprakész kormányzati forrásokban a biztonsági helyzetről.

    Turisztikai látnivalók

    A Kabupaten Karawang Klari kerületéhez tartozó Cimahi falura vonatkozóan nevesített turisztikai látnivaló ellenőrizhető forrásból nem ismert. Kabupaten Karawang területén általánosságban megemlíthető, hogy a régió történelmileg a jávai nemzeti emlékezet fontos helyszíne: Karawang városa és környéke az indonéz függetlenségi harcok kiemelkedő emlékhelyeivel rendelkezik, és maga a Rawa Gede-i tragédia (1947) is a kabupaten területéhez kötődik, amely az indonéz–holland gyarmati konfliktus egyik ismert eseménye. Emellett a karawangi térség természeti vonzerői közé tartoznak a rizsföldek és az északi tengerparton elérhető strandok, amelyek főként a helyi turizmus számára relevánsak. A Kota Cimahi esetében – amely egy eltérő város Nyugat-Jávában – a Wikipedia-forrás nem nevez meg konkrét turisztikai látnivalókat, csupán a közigazgatási átalakulás történetét rögzíti. Mindkét esetben az érdeklődőknek ajánlott a helyi turisztikai hivatal vagy aktuális útikönyvek segítségét igénybe venni a pontosabb tájékozódáshoz.

    Összegzés

    A Kabupaten Karawang Klari kerületéhez tartozó Cimahi egy kisebb jávai település, amelyről önálló, részletes enciklopédikus leírás egyelőre nem áll nyilvánosan rendelkezésre. Az elérhető forrás a hasonló nevű, de különálló Kota Cimahira vonatkozik, amely Nyugat-Jávában 2001 óta önálló város, és 2025-ben több mint 584 000 lakost számlál. A karawangi Cimahi megítélésekor a tágabb régió – Kabupaten Karawang – ipari, mezőgazdasági és közlekedési adottságai adnak hátteret, és ezek figyelembevételével célszerű értékelni a terület elhelyezkedését, ingatlanpiaci kontextusát és turisztikai szempontból vett jellemzőit. Konkrét, faluszintű tények közlésétől a rendelkezésre álló forrásanyag korlátai miatt a jelen ismertetőben tartózkodni kellett.


    Bővebben: Klari

    Klari – ipari kecamatan Karawang régióban, Nyugat-JávánKlari egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. Fekvése körülbelül -6,3805 szélességi fokon és…

    Klari – ipari kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván

    Klari egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. Fekvése körülbelül -6,3805 szélességi fokon és 107,3718 hosszúsági fokon található, a régió székhelye Karawang. A Nyugat-Jáván található Karawang régió Indonézia egyik legfontosabb ipari régiója, amely Cikampek és Karawang Barat környékén jelentős ipari parkokat, a Citarum-delta területén pedig hatalmas rizsföldeket, valamint a Jávai-tenger északi partján fekvő területeket foglal magában. Klari a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya mentén húzódó Karawang ipari folyosó része, ahol ipari parkok és munkavállalóknak szánt lakóépületek találhatók a régebbi falusi települések mellett. A kerületre vonatkozó részletes adatok, mint például a terület nagysága négyzetkilométerben kifejezve és a jelenlegi népességszám, nem kerültek független ellenőrzésre e útmutató elkészítése során, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Klari nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a tágabb Karawang régió kontextusában lehet megérteni. A Karawang régióban, amelynek Klari is része, a régió földrajza és öröksége határozza meg a látogatói élményt. A kecamatan mindennapi élete a falu piacai, az istentiszteleti helyek, valamint a mezőgazdaság, a halászat és a helyi kereskedelem ritmusa köré épül, nem pedig a belépőjeggyel látogatható látnivalók köré. Jáva éghajlata trópusi, egyértelmű monszun mintázattal, az esős évszak nagyjából november és április között koncentrálódik, az év közepén pedig szárazabb időszak van, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását.

    Ingatlanpiac

    Klari esetében nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább Karawang régió és Nyugat-Jáva egészének fényében lehet értelmezni. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisbirtokos növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletházak) sorai és a kis kost (panziók) projektek általában Karawang régió székhelye körül és a régiók közötti főutak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig nagyrészt szokásjog alapján zajlanak, míg a hivatalos BPN-tanúsítások a régió székhelye és a főút-hálózat környékére koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Klari-ra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók, valamint helyi üzletek vagy szövetkezetek alkalmazottait szolgálják ki. A tágabb értelemben vett Karawang régióban a bérleti kereslet a Karawang-i régió székhelye köré koncentrálódik. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; a befektetési horizont és a kockázatok felmérésekor figyelembe kell venni a területrendezési (RTRW) övezeteket és a szokásjogi földtulajdon-tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Klari általában Karawangból és a legközelebbi nyugat-jávai tartományi átjáróból közelíthető meg közúton; a szélesebb tartományi úthálózathoz való csatlakozás jelenti a fő gyakorlati problémát. A Puskesmas, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén csoportosulnak, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawangban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A látogatóknak be kell tartaniuk a helyi szokásokat, a külföldi befektetőknek pedig szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – nevezetesen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák használata – a kecamatan egész területén érvényesek.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Cimahi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cimahi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes