indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Karawang Barat/Mekarjati

    Ingatlanok Mekarjati

    Karawang Barat, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Mekarjati? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Tanah Industri Murah Waringin JayaLízing

    Tanah Industri Murah Waringin Jaya

    IDR 11M

    West Java - Bekasi - Kedung Waringin - Kedungwaringin

    Mekarjati-ról

    Mekarjati – település a nyugat-jávai Karawang Barat körzetben

    Mekarjati egy indonéziai település, amely a Karawang Barat kecamatanhoz (körzethez) tartozik, Karawang regencyn belül, Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában. Földrajzilag Jáva szigetének északi részén helyezkedik el, közelítőleges koordinátái -6,245° déli szélesség és 107,293° keleti hosszúság. A térség Jakarta keleti peremvidékéhez közel fekszik, a Jabodetabek nagyvárosi agglomeráción éppen kívül esve. Közigazgatásilag a settlement a Karawang regency részeként annak az adminisztratív és gazdasági rendszernek tagja, amelynek székhelye Karawang városa.

    Általános jellemzés

    Mekarjatiról önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés a tágabb Karawang Barat kecamatan és Karawang regency szintjén értelmezendő. A Karawang regency összességében 1 911,09 km² területet fed le, és 2020-as népszámlálás szerint 2 361 019 főt számlált; a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés már 2 554 384 főt jelzett. Ez az erőteljes népességnövekedés részben a régióban folyamatosan bővülő ipari kapacitásra, részben a Jakarta elővárosainak kelet felé terjeszkedő lakóingatlan-fejlesztéseire vezethető vissza. Karawang regency a Jáva-tengerrel határos északon, nyugaton Bekasi és Bogor regencykel, keleten Subang, délkeleten Purwakarta, délen Cianjur regencyvel érintkezik. A Karawang Barat kecamatan a regency nyugati, Jakartához közelebb eső részén helyezkedik el, így Mekarjati települései elvileg közvetlen összeköttetésben állnak a fővárosi agglomeráció keleti kapujával. A térséget a Jakarta–Cikampek autópályán keresztül elért gyors megközelíthetőség jellemzi, ami az ipari és logisztikai szektor számára különösen kedvező elhelyezkedést biztosít.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mekarjati szintjén konkrét, ellenőrzött ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre; az alábbiak a Karawang regency egészére jellemző, forrásból alátámasztható tendenciákat tükrözik. A Karawang regency az elmúlt évtizedekben az egyik legjelentősebb ipari befogadókörzetté vált Nyugat-Jávában, ahol hazai és multinacionális vállalatok egyaránt létesítettek gyártóüzemeket és gyárakat. Ez a folyamat egyúttal komoly keresletoldali nyomást gyakorolt a lakóingatlan-szegmensre is: a munkavállalók és a vállalati alkalmazottak elhelyezése céljából nagyléptékű lakópark- és társasházi fejlesztések indultak meg. A Jakarta–Cikampek és a Cikopo–Palimanan autópályák nyomvonalán fellendülő ingatlanfejlesztések szintén a regency egészét érintik. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosságban korlátozásokat tartalmaz: külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek közvetlen fok (hak milik, azaz teljes tulajdon) típusú jogcímet, hanem csak bizonyos korlátozottabb jogi formák — például a hak pakai (használati jog) vagy vállalati struktúrák — keretében vehetnek részt az ingatlanpiacon. Ezek az általános indonéz jogi keretek Karawang regencyre is érvényesek.

    Közbiztonság

    Mekarjatira vonatkozó, konkrét bűnügyi statisztika vagy közbiztonságra utaló forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb Karawang regency szintjén általánosságban elmondható, hogy az ipari területek gyors növekedésével, a nagyszámú betelepülő munkavállalóval és a városi szegélyek expanziójával jellemzett indonéz régiókra egyaránt igaz, hogy a közrend fenntartása összetett feladatot jelent. Ugyanakkor Karawang városa és körjárásai a Nyugat-Jávára jellemző általános városi biztonsági szintet tükrözik, amely az indonéz átlag alapján mérsékeltnek mondható. Az utazók és a beköltözni szándékozók számára a helyszínen tájékozódás és az illetékes helyi hatóságok (kelurahani vagy kecamatani szint) tájékoztatása ajánlott, mivel a közbiztonság városrészenként és falvanként érzékelhetően eltérhet.

    Turisztikai látnivalók

    Mekarjati településre vonatkozóan az elérhető forrásanyag nem tartalmaz nevesített turisztikai látnivalót, így kizárólag a tágabb Karawang regency szintű, ellenőrizhető összefüggések ismertethetők. Karawang regency a Jáva-tenger partján fekvő régióként hagyományosan rendelkezik strandokkal és tengerparti területekkel az északi partszakasz mentén, de ezek pontos nevét és állapotát kizárólag megbízható helyszíni vagy hivatalos forrásból lehet hitelesen megítélni. A térség történelmi szempontból is figyelemre méltó: Karawang város az indonéz függetlenségi mozgalom szempontjából jelképes helyszín, ahol 1945-ben a függetlenségi nyilatkozathoz kapcsolódó eseményekre kerülhetett sor — azonban erre vonatkozóan is csak a regency szintjén olvasható utalás, Mekarjati közvetlen közelséget ezekhez az emlékhelyekhez az elérhető forrás nem igazolja. A Karawang Barat körzetből a regency fővárosa, Karawang városa viszonylag rövid időn belül elérhető, ahol a regency szintű közigazgatási és kulturális intézmények koncentrálódnak.

    Összegzés

    Mekarjati egy olyan, Karawang Barat kecamatanhoz tartozó jávai település, amelyről önálló közigazgatási statisztika egyelőre nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb Karawang regency az egyik legdinamikusabban fejlődő nyugat-jávai térség: iparosodottsága, Jakartával való közlekedési összeköttetése és erőteljes népességnövekedése egyaránt meghatározza a helyi ingatlanpiaci és gazdasági folyamatokat. Mindez Mekarjati közvetlen környezetének általános kontextusát adja meg, de a settlement szintű sajátosságok megismeréséhez helyszíni tájékozódás vagy az illetékes indonéz közigazgatási szervektől szerzett konkrét adatok szükségesek.


    Bővebben: Karawang Barat

    Karawang Barat – Karawang körzet központi kecamatája, amely magában foglalja a körzet székhelyét isKarawang Barat egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva…

    Karawang Barat – Karawang körzet központi kecamatája, amely magában foglalja a körzet székhelyét is

    Karawang Barat egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva régiójában. A Karawang Baratra vonatkozó, a kerületre jellemző publikált anyagok száma korlátozott, ezért ez az áttekintés a kecamatanról szóló megerősített tényeket a szélesebb régió- és tartományi kontextusba helyezi. Karawang Barat magában foglalja Karawang város központi területét, Karawang régió székhelyét Nyugat-Jáván, ahol a régió kormányhivatalai, a főpályaudvar, valamint a régió régebbi kereskedelmi és piaci negyedei találhatók. A megadott koordináták a kecamatan-t Karawang régión belül helyezik el, összhangban Nyugat-Jáva szokásos közigazgatási földrajzával.

    Turizmus és látnivalók

    A Karawang Barat kecamatanra vonatkozó turisztikai információk a publikált forrásokban szűkösek, ezért a területet leginkább a szélesebb régiói kontextusban lehet megérteni. Karawang régiója ötvözi a hosszú Jávai-tengeri partvonalat (beleértve a Tanjungpakis és a Pantai Samudra Baru strandokat), az indonéz függetlenség kikiáltásához kapcsolódó történelmi Rengasdengklok helyszínt, valamint az öntözött rizsföldek mozaikját, amelyek Karawangot az ország „rizses táljának” szimbólumává tették. Maga Karawang Barat elsősorban lakó- és közigazgatási területként működik, a fő kulturális és természeti látnivalókat pedig a Karawang régió és Nyugat-Jáva ismertebb részeibe tett egynapos kirándulások jelentik.

    Ingatlanpiac

    Karawang Baratra vonatkozó részletes ingatlanadatok nem kerülnek széles körben publikálásra, ezért a reális viszonyítási alapot a tágabb Karawang régió piaca és Nyugat-Jáva jellemző mintái jelentik. Karawang Indonézia egyik legnagyobb ipari koncentrációja, amely a KIIC, Suryacipta és Indotaisei ipari parkokban jelentős autóipari, elektronikai és fogyasztási cikkeket gyártó üzemeket, valamint egy tartósan fennmaradó rizs- és halászati mezőgazdasági bázist is magában foglal. Az ingatlanárak alakulását az ipari bérek, a külföldi szakemberek és a Jakarta–Bandung folyosó határozza meg. Karawang Barat területén a lakáskínálatot elsősorban a családi vagy hagyományos földterületeken épített, saját építésű és kis fejlesztők által épített házak dominálják, amelyek hivatalos tulajdonjogi igazolása a főutak és a kecamatan központja közelében fejlettebb. A kereskedelmi ingatlanok a főútvonalak és a kis piacok mentén csoportosulnak, és inkább a helyi kereskedelem és a közszolgáltatások, mint a turizmus vagy a nagyipar hajtja őket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Karawang Baratban szerény és nagyrészt informális, a kost (szállószobák) és a bérházak inkább tanárok, köztisztviselők és egészségügyi dolgozók igényeit szolgálják ki, mint a turizmus által vezérelt rövid távú piacét. A régió szintjén a bérleti dinamikát Karawang régióban ugyanaz a keverék alakítja, amely a közszféra foglalkoztatásából, a helyi kereskedelemből és a fent leírt domináns gazdasági tevékenységekből áll. A befektetőknek Karawang Baratot a tágabb Karawang-i környezet részeként kell kezelniük, figyelembe véve a földtulajdonviszonyokat (beleértve a szokásjogokat vagy adat jogokat, ahol releváns), a régió és a tartomány infrastrukturális terveit, valamint a helyi viszonteladási piac reális mélységét.

    Gyakorlati tippek

    A mindennapi szolgáltatások Karawang Baratban kecamatan szinten szerveződnek: a helyi lakosságot puskesmas alapellátási klinikák, iskolák, mecsetek és kis piacok szolgálják ki, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawang járási székhelyén találhatók. Karawang a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya, a Trans-Java fizetős autópálya és az északi fő vasútvonal mentén fekszik, a Jakarta–Bandung nagysebességű vasútvonal tervezett Karawang csomópontja pedig a közelben található. Tartományi szinten Nyugat-Jávát a Soekarno-Hatta és a Halim Perdanakusuma repülőterek szolgálják ki a jakartai oldalon, míg a Kertajati és a Husein Sastranegara repülőterek a bandungi oldalon, sűrű autópályahálózattal, a Trans-Java vasúti folyosóval és a Jakarta–Bandung nagysebességű vasútvonallal. A helyi éghajlat a Jáva sziget belsejére jellemző esős és száraz évszakok váltakozásával jellemezhető, ezért a látogatóknak fel kell készülniük az alkalmi heves esőzésekre, valamint a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerény öltözéket kell viselniük. A bérlésben vagy befektetésben érdekelt külföldi állampolgároknak figyelembe kell venniük, hogy az indonéz ingatlanjog a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) az indonéz állampolgárokra korlátozza, és a külföldiek használati jogait főként a Hak Pakai, a bérleti jog és a PT PMA struktúrák keretében biztosítja.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Mekarjati?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mekarjati

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes