indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Cilebar/Mekarpohaci

    Ingatlanok Mekarpohaci

    Cilebar, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mekarpohaci? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Karawang →

    Mekarpohaci-ról

    Mekarpohaci – falu a Kabupaten Karawang Cilebar kecamatanjában, Nyugat-Jáván

    Mekarpohaci egy indonéz falu (desa), amely a Nyugat-Jávai (Jawa Barat) tartományban fekvő Kabupaten Karawang közigazgatási egységéhez, azon belül a Cilebar kecamatanhoz tartozik. Koordinátái szerint a régió északi sávjában helyezkedik el, a Jáva-tenger partvidékéhez viszonylag közel. Karawang régensége Jakarta keleti agglomerációjának peremén terül el, a Jabodetabek-metropolisztérségen kívül, de ahhoz szorosan kapcsolódva. Mekarpohacira vonatkozó önálló, részletes enciklopédiai vagy statisztikai forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb regency és kecamatan szintű kontextus alapján mutatjuk be a falut.

    Általános jellemzés

    Mekarpohaci a Cilebar kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Karawang keleti–északi részén, a Jáva-tengerhez közeli sávban található. A kabupaten egésze 1 911 négyzetkilométeres területet foglal el, és a 2020-as népszámlálás adatai szerint több mint 2,36 millió lakosa volt; a 2024 közepére becsült adat már közel 2,55 millió főt mutat. Ez az erőteljes népességnövekedés a régió egészét jellemzi, és nagyrészt a bővülő ipari tevékenységgel, valamint a Jakartából kifelé terjedő szuburbán fejlődéssel függ össze. Mekarpohaci, mint a Cilebar kecamatan egyik faluja, jellemzően a kabupateren belül kevésbé urbanizált, inkább mezőgazdasági és halászati hagyományokkal bíró északi parti övezethez sorolható, noha a regency más részeinek ipari átalakulása fokozatosan érzékelteti hatását a térségben is. A falunév szerkezete – a „mekar" (virágzó, kiteljesedő) és a „pohaci" elem összekapcsolásával – a jávai-szundai névadási hagyomány tipikus példája. A settlement önmagában nem szerepel széles körű turisztikai vagy befektetési kiadványokban, ami arra utal, hogy a hétköznapi falusi életforma és a helyi mezőgazdaság, illetve az északi partvidékre jellemző halászat alkotja alapját.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mekarpohaci önálló ingatlanpiaci adatai nem érhetők el nyilvános forrásokban, ezért az alábbiakban Kabupaten Karawang tágabb befektetési kontextusát ismertetjük. A regency az egyik legdinamikusabban fejlődő ipari megye Nyugat-Jáván: a Jakarta–Cikampek autópálya és a Cikopo–Palimanan fizetős útvonal mentén számos hazai és multinacionális vállalat létesített gyárat, ami jelentős munkaerő-bevándorlást és lakóingatlan-fejlesztési hullámot hozott magával. Ez a folyamat elsősorban Karawang városához és a főbb ipari zónákhoz közelebb eső területeken érzékelhető erőteljesen. A Cilebar kecamatanhoz tartozó, inkább perifériás elhelyezkedésű falvakban – amilyen Mekarpohaci is – az ingatlanárak várhatóan jóval alacsonyabbak, mint a kabupaten belső, iparosodottabb részeinek átlagánál, de erre vonatkozóan megerősített adat nem áll rendelkezésre. Fontos általános keretet jelent az indonéz földtulajdon-szabályozás: külföldi állampolgárok Indonéziában teljes tulajdonjoggal (Hak Milik) nem vásárolhatnak ingatlant; számukra elsősorban a hasznosítási jog (Hak Pakai) vagy tartós bérleti konstrukciók elérhetők, amelyek jogi kereteit a hatályos indonéz törvények rögzítik. Befektetési döntés előtt minden esetben helyi jogi tanácsadó bevonása ajánlott.

    Közbiztonság

    Mekarpohacira vonatkozó közbiztonságra vonatkozó, konkrét és ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. Kabupaten Karawang a nagyobb ipari régiók szokásos társadalmi sajátosságait mutatja: a gyors gazdasági növekedés és a nagymértékű belső migráció egyes területeken megnövelt nyomást helyez a helyi infrastruktúrára és közszolgáltatásokra, köztük a rendőrségi kapacitásokra is. Ugyanakkor az északi, kevésbé urbanizált, mezőgazdasági és halászati jellegű falvak általában nyugodtabb társadalmi környezettel jellemezhetők, mint a sűrűn lakott ipari zónák. Ebből általánosítani a konkrét falura azonban körültekintéssel kell, mivel sem pozitív, sem negatív irányban nem állnak rendelkezésre megerősített számadatok. Az alapvető utazási előkészítés részeként a legfrissebb helyzetre vonatkozóan a hazai külügyi hatóságok tájékoztatói, illetve az indonéz rendvédelmi szervek helyi kirendeltségei adnak pontosabb képet.

    Turisztikai látnivalók

    Mekarpohaci kapcsán nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem említ. A Cilebar kecamatan és a hozzá tartozó falvak az északi jávai partvidéken helyezkednek el, ahol a Jáva-tenger közelsége hagyományosan a halászathoz és a helyi hajózáshoz köthető életmódot alakított ki. Kabupaten Karawang régensége tágabb értelemben nem szerepel Nyugat-Jáva kiemelt turisztikai célpontjai között, bár a régió természeti adottságai – köztük a tengerparti sáv és a mezőgazdasági tájak – a helyi turizmus számára bizonyos vonzerőt kínálhatnak. A kabupaten inkább ipari és logisztikai szempontból ismert, semmint látványosságairól. Mindaddig, amíg a Cilebar kecamatanhoz vagy kifejezetten Mekarpohaci falujához köthető konkrét, ellenőrizhető látványosság nem kerül dokumentálásra nyilvánosan elérhető forrásokban, a régió turisztikai lehetőségeit általánosabb szinten lehet csak tárgyalni.

    Összegzés

    Mekarpohaci egy kisebb jávai falu a Kabupaten Karawang Cilebar kecamatanjában, Nyugat-Jáva tartományban, amelyről önálló részletes forrásanyag nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb kabupaten szintű kontextus szerint a térség Jakarta keleti peremén dinamikus ipari és demográfiai átalakuláson ment keresztül az elmúlt évtizedekben, ám ez az átalakulás elsősorban a belső, városközponthoz közelebbi területeken érzékelhető. Az északi, tengerparti fekvésű, Cilebarhoz tartozó falvak inkább a hagyományos jávai vidéki életforma és a halászati-mezőgazdasági gazdasági szerkezet keretei között értelmezhetők. Mekarpohaci befektetési, turisztikai vagy közbiztonsági szempontból pontosabban csak helyszíni tájékozódás és helyi, frissebb adatforrások alapján jellemezhető.


    Bővebben: Cilebar

    Cilebar – Karawang régió északi partvidékén, a Jávai-tenger partján fekvő kecamatanCilebar egy kecamatan (körzet) Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. A…

    Cilebar – Karawang régió északi partvidékén, a Jávai-tenger partján fekvő kecamatan

    Cilebar egy kecamatan (körzet) Karawang régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. A Cilebarról szóló, a körzetre vonatkozó publikált anyagok száma korlátozott, ezért ez az áttekintés a kecamatanról szóló, megerősített tényeket a szélesebb régiói és tartományi kontextusba helyezi. Cilebar a Jáva-tenger partján fekszik, Karawang régió északi részén, ahol brakkvízi akvakultúra, mangroveerdők és a Karawang partvonalára jellemző hosszú homokos strandok találhatók. A megadott koordináták alapján a kecamatan Karawang régión belül helyezkedik el, összhangban Nyugat-Jáva szokásos közigazgatási földrajzával.

    Turizmus és látnivalók

    A Cilebar kecamatanra vonatkozó turisztikai információk a publikált forrásokban szűkösek, ezért a területet leginkább a szélesebb régiói kontextusban lehet megérteni. Karawang régiója ötvözi a hosszú Jávai-tengeri partvonalat (beleértve a Tanjungpakis és a Pantai Samudra Baru strandokat), az indonéz függetlenség kikiáltásához kapcsolódó történelmi Rengasdengklok helyszínt, valamint az öntözött rizsföldek mozaikját, amelyek Karawangot az ország „rizses táljának” szimbólumává tették. Maga Cilebar elsősorban lakó- és közigazgatási területként működik, a fő kulturális és természeti látnivalókat pedig a Karawang régió és Nyugat-Jáva ismertebb részeibe szervezett egynapos kirándulások jelentik.

    Ingatlanpiac

    Cilebarról nem publikálnak részletes ingatlanadatokat, ezért a reális viszonyítási alap a tágabb Karawang régió piaca és Nyugat-Jáva tipikus mintázata. Karawang Indonézia egyik legnagyobb ipari koncentrációja, amely a KIIC, Suryacipta és Indotaisei ipari parkokban jelentős autóipari, elektronikai és fogyasztási cikkeket gyártó üzemeket, valamint egy tartós rizs- és halászati mezőgazdasági bázist is magában foglal. Az ingatlanárak alakulását az ipari bérek, a külföldi szakemberek és a Jakarta–Bandung folyosó határozza meg. Magában Cilebarban a lakáskínálatot a családi vagy hagyományos földterületeken épített, saját építésű és kis fejlesztők által épített házak dominálják, amelyek hivatalos tulajdonjogi igazolása a főutak és a kecamatan központja közelében fejlettebb. A kereskedelmi ingatlanok a főútvonalak és a kis piacok mentén csoportosulnak, és inkább a helyi kereskedelem és a közszolgáltatások, mint a turizmus vagy a nagyipar hajtja őket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Cilebarban szerény és nagyrészt informális, a kost (szállószobák) és a bérházak inkább tanárok, köztisztviselők és egészségügyi dolgozók igényeit szolgálják, mint a turizmus által vezérelt rövid távú piacét. A régió szintjén a Karawang régió bérleti dinamikáját ugyanaz a keverék alakítja, amely a közszféra foglalkoztatásából, a helyi kereskedelemből és a fent leírt domináns gazdasági tevékenységekből áll. A befektetőknek Cilebart a tágabb Karawang-i környezet részeként kell kezelniük, figyelembe véve a földbirtoklást (beleértve a szokásjogot vagy adat jogokat, ahol releváns), a régió és a tartomány infrastrukturális terveit, valamint a helyi viszonteladási piac reális mélységét.

    Gyakorlati tippek

    A mindennapi szolgáltatások Cilebarban kecamatan szinten szerveződnek: a helyi lakosságot puskesmas alapellátási klinikák, iskolák, mecsetek és kis piacok szolgálják ki, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Karawang járási székhelyén találhatók. Karawang a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya, a Trans-Java fizetős autópálya és az északi fő vasútvonal mentén fekszik, a Jakarta–Bandung nagysebességű vasútvonal tervezett Karawang csomópontja pedig a közelben található. Tartományi szinten Nyugat-Jávát a jakartai oldalon a Soekarno-Hatta és a Halim Perdanakusuma repülőterek, a bandungi oldalon pedig a Kertajati és a Husein Sastranegara repülőterek szolgálják ki, sűrű autópályahálózat, a Trans-Java vasúti folyosó és a Jakarta–Bandung nagysebességű vasútvonal mellett. A helyi éghajlat a Jáva sziget belsejére jellemző esős és száraz évszakok váltakozásával jellemezhető, ezért a látogatóknak fel kell készülniük az alkalmi heves esőzésekre, valamint a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerény öltözéket kell viselniük. A bérlésben vagy befektetésben érdekelt külföldi állampolgároknak figyelembe kell venniük, hogy az indonéz ingatlanjog a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) az indonéz állampolgárokra korlátozza, és a külföldiek használati jogait főként a Hak Pakai, a bérleti jog és a PT PMA struktúrák keretében biztosítja.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Mekarpohaci?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mekarpohaci

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes