indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Cilamaya Wetan/Sukatani

    Ingatlanok Sukatani

    Cilamaya Wetan, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sukatani? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Karawang →

    Sukatani-ról

    Sukatani – község a Karawang Regency ipari térségében

    Sukatani a Cilamaya Wetan kecamatan (körzet) községe, mely a Karawang Regency közigazgatási egységéhez tartozik a nyugat-jávai Jawa Barat provinciában. A település koordinátái: -6.2312258 északi szélességi fok és 107.5534739 keleti hosszúsági fok. Sukatani közvetlenül az indonéz ipari központok és szuburbán zónák között helyezkedik el, közelebb a fejlődő Karawang térséghez, amely az ország egyik legjelentősebb gazdasági régiójaként ismert. A község a Cilamaya Wetan districthez tartozik, amely az egész Karawang Regency része, így fontos mezőgazdasági és ipari háttérrel rendelkezik.

    Általános jellemzés

    Sukatani kisebb község, mely nem önmagában turisztikai célpont, hanem a Karawang Regency mezőgazdasági és ipari térségének integrált része. A Cilamaya Wetan kecamatan, amelyhez tartozik, a Karawang Regency egyik alapvető közigazgatási egysége. A regency magát egy nagyhatalomú, dinamikus gazdasági régióként pozicionálja, amely Dzsákartától alig 32 mérföldnyire (körülbelül 50 kilométerre) helyezkedik el. A község lokális szintű információ híján csak a tágabb régió kontextusa által jellemzi meg: Karawang az indonéz rizstermesztés egyik fő gócpontjaként ismert, mind az ország, mind a provinciális szinten lényeges élelmiszer-biztonsági szerep betöltésével.

    A Karawang Regency és köztük Sukatani község közvetlenül az ország legfontosabb gazdasági és szállítási folyosójában helyezkedik el. Az infrastruktúra fejlesztése, valamint a közlekedési hálózatok kiépülése a régió azon településeit, mint Sukatani, fokozatosan modern közigazgatási és logisztikai funkcióba vonták. A község és közvetlen környéke a Cilamaya Wetan körzetként az egyik legélénkebb gazdasági mozgást mutatja az egész Karawang Regency-ben, lévén közel van az ipari üzemekhez és a város centrum felé irányuló szállítási csatornákhoz.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sukatani község ingatlanpiacáról településszintű adat nincs elérhető forrásokból, azonban a Karawang Regency szintjén értékelendő az ingatlan- és befektetési dinamika, amely közvetlenül befolyásolja a kisebb községeket is. Karawang Regency az elmúlt évtizedekben robusztus ingatlanpiaci fejlődést mutatott, elsősorban az ipari és kereskedelmi infrastruktúra fejlődésének köszönhetően. A régióban működő nagy autógyártási komplexumok – például a Honda Prospect Motor és a Toyota Motor Manufacturing Indonesia – valamint Mitsubishi Motors Indonesia korábbi üzemeltetése (1988-től 2015-ig) jelentős gazdasági impulzust adott az egész térségnek.

    Sukatani község potenciálisan közvetett előnyöket tapasztal az ipari fejlődésből, mivel a Karawang Regency ingatlanpiaca nagymértékben az ipari szektor igényei és a Dzsákartától való közelség által vezérelt. Az indonéz föld- és ingatlantörvényzet szerint külföldiek korlátozott jogokkal rendelkeznek: hosszú leasingjogot (31 évvel, illetve két alkalommal 20 évig meghosszabbítható) szerezhetnek, valamint társaságok keresztül közvetett tulajdonjogi lehetőségek nyílnak. Az átlagos ingatlanárak a régióban az ipari termelés és a logisztikai funkciók függvényében alakulnak. A község közelsége az ipari üzemekhez és a szállítási útvonalakhoz az ingatlanpiac hosszú távú stabilitásának alapját képezi, bár a konkrét helyi árak változékonyak lehetnek.

    2025-ben a CATL, a világ egyik legjelentősebb elektromoshordozó-gyártó vállalata, megkezdte az első ázsiai gyárjának építését Karawangban, ami az egész régió ingatlanpiaci és gazdasági dinamikáját még tovább erősíteni fogja. Ez a beruházás hosszú távon az infrastruktúra fejlesztésére és további szállítási-logisztikai befektetésekre ösztönöz, amely Sukatani községet is érinteni fogja helyzeti előnyei miatt.

    Közbiztonság

    Sukatani községről községszintű közbiztonságiadatok nincsenek a rendelkezésre álló forrásokból. A Karawang Regency egésze az indonéz normák szerint viszonylag jól működő közigazgatási és rendvédelmi infrastruktúrájú régiónak számít, mivel ipari és gazdasági súlyának megfelelően intenzív közlekedési és kereskedelmiszállítási aktivitás miatt kiemelt figyelemben részesül. Az indonéz közbiztonság jellegzetesen város-vidék gradiensen alapul: az inkább vidéki jellegű községek, mint Sukatani, általánosságban alacsonyabb bűnözési ráták jellegzetesek az indonéz normaként számazon vidéki területek körében.

    A Karawang Regency mint ipari centrum sok nemzetközi vállalat és szállítási forgalom miatt intenzív rendvédelmi jelenléttel bír. Az olyan nagyobb város-jellegű központok, mint Kota Karawang, magasabb közbiztonság-biztonsági intézkedéseket és erőforrásokat kapnak. Sukatani község, mint kisebb település az ipari zóna szélén, általánosságban az indonéz vidéki településekre jellemző szintű rendvédelmi és közrend-jellegzetességeket tükrözi. Az ipari üzemek és logisztikai funkciók miatt azonban a térrészben megnövekedett közlekedési és gazdasági mozgás miatt is van egy enyhe fokozottabb közrend-tudatosság a régióban, mint a teljesen elszigetelt vidéki községekben.

    Turisztikai látnivalók

    Sukatani község nem turizmusorientált település, így lakóközségként vagy ipari-mezőgazdasági funkcióját tekintve nincsenek nemzetközileg ismert turistalátványosságai. A község vonzereje nem az épített vagy kulturális örökségben rejlik, hanem annak logisztikai és gazdasági funkcióiban a Karawang Regency középpontjához és az ipari szerkezethez való viszonyában. Azonban a Karawang Regency tágabb térségében több látnivaló és fesztiválhelyszín található, amely a községhez közeli környéken érhető el.

    A Karawang Regency szintjén, amelyhez Sukatani tartozik, a fő turisztikai és gazdasági vonzódások az ipari örökséghez és a mezőgazdasági termeléshez kapcsolódnak. A régió nemzetközi vállalati jelenléte, különösen az autóipar kapcsán, jól dokumentált. Az olyan helyek, mint a Kota Karawang – az anyaváros, mely a regency központja – számos helyi piacot, közigazgatási középpontokat és kereskedelmszállítási csomópontokat tartalmaz. A térség felkeresésének célja rendszerint az üzleti tevékenység, nem a klasszikus turizmus, bár az egyre inkább fejlődő közlekedési infrastruktúra (közúti, vasúti kapcsolatok Dzsákartához) lehetővé teszi a régió könnyebb elérhetőségét.

    Sukatani községből az ipari létesítmények és logisztikai központok nem közvetlenül turisztikai céllal közelíthetők meg a külföldiek számára, azonban a Karawang Regency közelsége Dzsákartához (körülbelül 50 kilométer) azt lehetővé teszi, hogy a régió egynapos kirándulásként vagy hosszabb útitervek részeként beépítésre kerüljön azoknak, akik az indonéz ipari fejlődést és mezőgazdasági termelést szeretnék szemlélni. A község környéke az indonéz rizstermelés szívéhez tartozik, amely a vidéki élet és a népi kultúra tradicionális megnyilvánulásainak értékelésében lehet érdekes.

    Összegzés

    Sukatani község a Karawang Regency kisebb településeként helyezkedik el Jáva nyugati részén, amely Indonézia egyik legjelentősebb gazdasági és ipari térségének része. A község közvetlenül nincs nemzetközi turisztikai mértékben ismert, azonban a környéke – a Cilamaya Wetan kecamatan és az egész Karawang Regency – a mezőgazdasági termelés és az ipari manufaktúra fontos gócpontjaként működik. Az ingatlanpiac és a gazdasági fejlődés a regency szintjén dinamikus, az infrastrukturális beruházások (CATL gyár építkezése 2025-ben) pedig további potenciált ígérnek. A község mint lakóhely vagy gazdasági funkcionalitási pont az indonéz vidéki életszínvonal és az ipari térségekhez való logisztikai közelség szempontjából értékelendő.


    Bővebben: Cilamaya Wetan

    Cilamaya Wetan – kecamatan Karawang régióban, Nyugat-JávánCilamaya Wetan egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában. Általánosságban…

    Cilamaya Wetan – kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván

    Cilamaya Wetan egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legsűrűbben lakott szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Cilamaya Wetant a Karawang régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Karawang és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is jelölünk.

    Turizmus és látnivalók

    Cilamaya Wetan önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáván található Karawang régió, amelynek fővárosa Karawang, egyesíti Indonézia legkiterjedtebb alföldi rizsföldjét Jáva egyik legsűrűbb autó- és elektronikai gyártási koncentrációjával a Bekasi-Karawang ipari folyosón. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, amely a Bandung-Bekasi folyosó gyártási bázisa és a szundanéz kulturális hagyományok központja. Cilamaya Wetan mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos naptárak köré szerveződik, míg Karawang régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Cilamaya Wetan a tágabb értelemben vett Karawang régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági területek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Karawang-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásjogi vagy adat-megállapodások léphetnek életbe, amelyek ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáva legaktívabb piacai a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Cilamaya Wetanban a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Cilamaya Wetanban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy szerény számú kost szobával tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Karawang régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Cilamaya Wetan elsősorban közúton érhető el Karawangból, a Karawang régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Sukatani?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sukatani

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes