indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Karawang/Cilamaya Kulon/Sumurgede

    Ingatlanok Sumurgede

    Cilamaya Kulon, Karawang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sumurgede? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Karawang →

    Sumurgede-ról

    Sumurgede – kis település a Karawang regency északi partvidékén

    Sumurgede a Cilamaya Kulon districtben található, amely a Karawang regency része, Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában. A település az indonéz szigetvilág Java szigetének északi partvidékén helyezkedik el, egy olyan régióban, amely történelmileg az Indonesia függetlenségi mozgalmában betöltött szerepéről ismert. A település a Laut Jawa partvidékéhez közeli környezetben található, ahol az ipari és mezőgazdasági tevékenységek összefonódnak a modern infrastruktúra fejlesztésével. Bár Sumurgede maga nem rendelkezik széles körű turisztikai ismertséggel, a tágabb Karawang regency fontos gazdasági és történelmi súlypontja az országnak.

    Általános jellemzés

    Sumurgede egy kisebb településnek számít a Cilamaya Kulon districtben, amely Karawang regency adminisztratív egységei közé tartozik. A település típusára és fejlettségi szintjére vonatkozóan nincsenek specifikus településszintű adatok, azonban a Karawang regency tágabb kontextusában fontos gazdasági centrum szerepét játssza. Karawang regency a Laut Jawa partvidékén helyezkedik el, és luas wilayahnya (területe) 1.911,00 km², amelyen több mint 2,6 millió ember lakik, így a kepadatan penduduk (népsűrűség) körülbelül 1.400 ember per km² — vagyis lényegesen magasabb, mint az indonéz átlag. Ez a sűrű lélekszám azt jelenti, hogy az egész regency viszonylag fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és Sumurgede ebben a dinamikus régióban helyezkedik el. A környék az indonéz függetlenségi történelem szempontjából is jelentős: az 1945-ös Rengasdengklok-i események (amikor Sukarno és társai meghirdették az Indonéz Köztársaság függetlenségét) Karawang Selatan közelében történtek, ahol ma a Monumen Gempol Ngadeupa áll tanúsággal. Cilamaya Kulon district, amelyhez Sumurgede tartozik, ugyanehhez a gazdaságos és történelmileg érdekes régióhoz tartozik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sumurgede és az egész Cilamaya Kulon district Karawang regency részeként egy olyan területen helyezkedik el, ahol az ingatlanpiac aktív fejlődésben van. Karawang regency körülbelül 1.911 km² területtel és 2,6 milliónál több lakossal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az ingatlankereslet szignifikáns és növekvő. Az indonéz ingatlanpiacon jellemzően az erős urbáns és szuburbánus fejlődésnek megfelelően alakulnak az árak, és Karawang — mint az északi partvidék gazdasági zentrum — nem kivétel. A terület közelsége a Jakarta-hoz és más nagy ipari központokhoz azt is jelenti, hogy az ingatlanpiaci dinamika viszonylag aktív. Az indonéz törvényi keretrendszer szerint külföldi állampolgárok korlátozottan vásárolhatnak ingatlanokat; tipikusan leasing (jog szerződés, melyet 30 vagy 80 évre lehet kötni) a leggyakoribb forma, illetve korlátozottan lehet hosszú távú használati jog (hak pakai) formájában ingatlanhoz jutni. Helyieknek természetesen jóval rugalmasabb a helyzet. A regency szintjén az ingatlanpiac nagy része a lakó-, kereskedelmi és ipari szektort érinti. Sumurgede konkrét ingatlan-ár- és bérleti viszonyaihoz nincsenek nyilvánosan elérhető településszintű adatok, azonban az egész Karawang régió viszonylag megfizethető árszínvonalat kínál az indonéz városok közül.

    Közbiztonság

    Karawang regency közbiztonságáról nincsenek konkrét, nyilvánosan elérhető település- vagy akár districtszintű bűnügyi statisztikák, amelyeket közvetlenül Sumurgedéhez lehetne társítani. Az egész Karawang regency azonban egy fejlett, gazdaságilag fontos terület, ahol az indonéz kormány és helyi hatóságok általánosságban aktívan foglalkoznak a rend fenntartásával. Az indonéz partvidéki régiókat nagy rendőri és közigazgatási jelenlét jellemzi, mivel az infrastruktúra-fejlesztés és az ipari tevékenység intenzív. Mint Karawang regency része, Sumurgede ennek a keretnek az része — tehát egy viszonylag felügyelt, intézményes közegben helyezkedik el. Az olyan nagyobb indonéz városok és régióik, mint Karawang, általánosságban biztonságosabbnak tekinthetők a vidéki, fejletlenebb területeknél, bár — mint Jáva egészében — felhasználóknak ajánlott az általános óvatosság, amely egy 270 milliós szervezettségi szinten eltérő országban szokásos.

    Turisztikai látnivalók

    Sumurgede településnek nincsenek közvetlenül ismert, név szerint azonosított turisztikai látnivalói a rendelkezésre álló forrásanyagok alapján. A település jellegéből (apró, Karawang regency részeként elhelyezkedő közösség) adódóan elsősorban helyi gazdasági és közösségi szerepet játszik, nem pedig turisztikai célpont. Azonban a tágabb környezet — Karawang regency — történelmileg igen jelentős. A Monumen Gempol Ngadeupa a Karawang Selatan közelében található, amely az 1945-ös Rengasdengklok-i eseményekhez kötődik — ez az az hely, ahol Sukarno és számos társa meghirdette az Indonéz Köztársaság függetlenségét. Ez a monument a moderna indonéz történelem egyik legfontosabb szimbóluma, és Sumurgede-ből a regency más részei között nem túl messze elhelyezkedő jelentős kulturális és történelmi referenciapontot jelent. Az egész Karawang regency a Laut Jawa (Jávai-tenger) partvidékén helyezkedik el, így a fenyegetett partvidéki ökoszisztéma és az ipari-halászati Heritage témái is relevánsak. Turizmus szempontjából Karawang regency elsősorban a történelem és az ipari örökség iránt érdeklődőket vonzza, mintsem a tengerparti vagy természeti turizmust.

    Összegzés

    Sumurgede a Cilamaya Kulon districtben, Karawang regency részeként egy kisebb, gazdaságilag aktív járásszékhely környezetében helyezkedik el Nyugat-Jáva partvidékén. Bár a település maga nem rendelkezik széles körben ismert turisztikai vagy kulturális vonzerővel, a regency szintjén az 1945-ös indonéz függetlenségi históriával kapcsolódik össze. Az ingatlanpiac és a gazdasági tevékenység a régió szintjén aktív, az infrastruktúra viszonylag fejlett, és az egész Karawang regency egyik fontos gazdasági és történelmi centrumaként funkcionál az északi Java-partvidéken. Az ide érkezőknek inkább a helyi közösségi élet, az ipari dinamika és a történelmi kontextus az érdekesség, semmint a szokványos turisztikai attrakciók.


    Bővebben: Cilamaya Kulon

    Cilamaya Kulon – kecamatan Karawang régióban, Nyugat-JávánCilamaya Kulon egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában. Általánosságban…

    Cilamaya Kulon – kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáván

    Cilamaya Kulon egy kecamatan Karawang régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legsűrűbben lakott szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Cilamaya Kulont a Karawang régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Karawang és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is jelölünk.

    Turizmus és látnivalók

    Cilamaya Kulon önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáván található Karawang régió, amelynek fővárosa Karawang, egyesíti Indonézia legkiterjedtebb alföldi rizsföldjét Jáva egyik legsűrűbb autó- és elektronikai gyártási koncentrációjával a Bekasi-Karawang ipari folyosón. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, amely a Bandung-Bekasi folyosó gyártási bázisa, és a szundanéz kulturális hagyományok központja. Cilamaya Kulon mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos naptárak köré szerveződik, míg Karawang régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Cilamaya Kulon a tágabb értelemben vett Karawang régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak, a kisgazdálkodók mezőgazdasági földjei és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Karawang-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásjogi vagy adat-megállapodások léphetnek életbe, amelyek ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáva legaktívabb piacai a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; a kereslet Cilamaya Kulonban főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Cilamaya Kulonban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Karawang régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci aktivitás. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Cilamaya Kulon elsősorban közúton érhető el Karawangból, a Karawang régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Karawang

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságánKarawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város.…

    Karawang – Ipari központ és rizskamra Nyugat-Jáva síkságán

    Karawang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi síkságán terül el, Jakartától keletre. A régió székhelye Karawang város. Karawang Indonézia egyik legfontosabb rizstermelő régiója, ugyanakkor az utóbbi évtizedekben jelentős ipari központtá is vált. A történelmi Rengasdengklok esemény (Proklamáció előtti helyszín) és a Jáva-tenger parti strandok teszik érdekessé.

    Látnivalók és programok

    A Rengasdengklok Emlékmű Indonézia függetlenségi proklamációjának előkészítő helyszíne – 1945. augusztus 16-án itt rejtették el Sukarnót és Hattát a fiatal forradalmárok a proklamáció kierőszakolása érdekében. A Tanjungpakis-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes strandja. A Karawang rizsmezők a jávai rizskultúra szívét alkotják. A helyi ipari parkok (KIIC, Surya Cipta) a modern indonéz ipar megtekintésére alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és betawi kultúra keveredése jellemzi. A tarawangsa zene (ősi szundai vonós hangszer) helyi tradíció. A konyha szundai-betawi: a nasi liwet (párolt rizs), a sate maranggi (fűszeres marhaszaté – a régió leghíresebb étele), a karedok (nyers zöldségsaláta) és a kerupuk (chips) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Karawang biztonságos régió. A pantura főúton a forgalom sűrű. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás jó – több kórház a városban; Jakarta (kb. 1-1,5 óra) kiváló kórházakkal.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1-1,5 óra keletre a tol-úttal. Soekarno-Hatta repülőtérről kb. 1,5-2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üzleti szállodák Karawang városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Sumurgede?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sumurgede

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes