indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Java/Indramayu/Terisi/Karangasem

    Ingatlanok Karangasem

    Terisi, Indramayu, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Karangasem? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Indramayu →

    Karangasem-ról

    Karangasem – falu a Kecamatan Terisi körzetben, Kabupaten Indramayu területén

    Karangasem egy kistelepülés Nyugat-Jávában (Jawa Barat tartomány), amely a Kabupaten Indramayu regencyhez és azon belül a Kecamatan Terisi körzethez tartozik. Koordinátái alapján (közelítőleg 6,47° déli szélesség, 108,16° keleti hosszúság) Jáva szigetének északi belső területein helyezkedik el, a partvidéktől néhány tíz kilométerre befelé. A régió Indramayu regency igazgatási keretein belül működik, amely maga is Nyugat-Jáva tartomány részét képezi. A rendelkezésre álló forrásanyag kifejezetten erről a faluról nem tartalmaz részletes adatot, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási egységek – a Kecamatan Terisi, a Kabupaten Indramayu és Nyugat-Jáva tartomány – általános, ellenőrizhető jellemzői alapján mutatjuk be a települést és környezetét.

    Általános jellemzés

    Karangasem falut a Kecamatan Terisi közigazgatási körzet foglalja magába, amely a Kabupaten Indramayu regency részét alkotja. Fontos megjegyezni, hogy a „Terisi" szó Indonéziában egyben egy fa neve is – az Albizia lebbekoides fajra utal, amelyet indonézül terisinek vagy tekiknek neveznek, és amely a Fabaceae (hüvelyesek) növénycsaládba tartozik. Ez a növény Délkelet-Ázsiában, a Fülöp-szigeteken és Indonéziában is elterjedt; kérgét a múltban cserzőanyag-tartalmú festékanyagként használták szövetek színezésére. Bár ebből a névegyezésből nem vonható le közvetlen következtetés a közigazgatási körzet jellegére, jelzi, hogy a térség növényföldrajza és a helyi elnevezések szorosan összekapcsolódnak. Kabupaten Indramayu maga egy mezőgazdaságilag meghatározott régió Jáva északi partján, amelyet főként rizstermesztés és halászat jellemez. A belső, szárazföldi területek – ahova Karangasem is esik – jellemzően agrárjellegű, kisebb lélekszámú falvakból állnak, amelyek mindennapi életét a helyi közigazgatási és piaci központok szervezik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Karangasem ingatlanpiacáról közvetlen, településszintű adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust a Kabupaten Indramayu regency és Nyugat-Jáva tartomány ingatlanpiaci dinamikája adja. Indramayu regency viszonylag mérsékelt ingatlanárakkal jellemezhető régió, ahol a mezőgazdasági és lakóterületi ingatlanok jóval kedvezőbb áron elérhetők, mint Nyugat-Jáva urbánusabb részein vagy a főváros, Jakarta közelében. A kisebb falvakban – mint amilyen Karangasem is valószínűleg – az ingatlanpiac helyi, elsősorban belföldi igények mentén alakul; külföldi befektetők számára a terület jelenleg nem számít kiemelt célpontnak. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek időtartama és feltételei az indonéz földtörvény szabályai szerint alakulnak. Bármilyen befektetési döntés előtt helyi jogi tanácsadó bevonása és az aktuális szabályozás áttekintése elengedhetetlen.

    Közbiztonság

    Karangasem közbiztonságáról konkrét, települési szintű statisztika vagy jelentés nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Indramayu – csakúgy, mint Nyugat-Jáva tartomány többi vidéki régiója – nem sorolható a különleges biztonsági kockázatot jelentő területek közé. A kisebb, agrárjellegű falvakban a mindennapi közbiztonság jellemzően a nagyvárosokénál nyugodtabb képet mutat, bár ez nem jelent garantált megállapítást az adott településre nézve. Utazás vagy tartózkodás tervezésekor ajánlott a helyi hatóságok és a vonatkozó konzulátus aktuális tájékoztatóit figyelembe venni, mivel a körülmények idővel változhatnak.

    Turisztikai látnivalók

    Karangasem faluról mint turisztikai célpontról nem áll rendelkezésre nevesített látnivalókra vonatkozó forrás. A Kecamatan Terisi körzet és közvetlen környezete szintén nem szerepel ismert turisztikai adatbázisokban önálló látványosságokkal. A Kabupaten Indramayu regency egészét tekintve a régió leginkább a jávai partvonal, a helyi halász- és rizstermesztő hagyományok, valamint az észak-jávai kultúra iránt érdeklődők számára nyújthat autentikus, kevésbé turistás élményt. Indramayu városában, a regency székhelyén kulturális és közigazgatási intézmények találhatók, amelyek a tágabb térség megismeréséhez kiindulópontot jelenthetnek. Karangasemből oda az út iránya és távolsága pontosan nem adatolható a rendelkezésre álló forrásokból, de a közigazgatási besorolás alapján a falut és a regency székhelyét azonos területi egység fogja össze.

    Összegzés

    Karangasem egy kisméretű, Kecamatan Terisi körzetébe tartozó nyugat-jávai falu a Kabupaten Indramayu regencyn belül. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján a településről részletes adatok nem ismertek; a régió általánosságban mezőgazdasági karakterű, vidéki jellegű területnek felel meg Jáva északi belső térségében. Ingatlanpiaci, közbiztonság és turisztikai szempontból egyaránt a tágabb regency, illetve Nyugat-Jáva tartomány keretei adják a megbízható referenciapontot, amíg kifejezetten a falura vonatkozó, ellenőrizhető információ nem válik elérhetővé.


    Bővebben: Terisi

    Terisi – kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-JávánTerisi egy kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában. Általánosságban elmondható,…

    Terisi – kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáván

    Terisi egy kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legsűrűbben lakott szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Terisit az Indramayu régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil az Indramayu és Nyugat-Jáva szélesebb kontextusára támaszkodik, amit őszintén jelölünk is.

    Turizmus és látnivalók

    Terisi önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Nyugat-Jáván található Indramayu régió, amelynek fővárosa Indramayu, Nyugat-Jáva rizstermelő északi partvidéki alföldjét fedi le a Jávai-tenger mentén, gazdasága pedig a rizstermesztésre, a halászatra, a balongani olajfinomításra és a Pantura-folyosóra épül. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, gyártási bázisa a Bandung–Bekasi folyosó, kulturális hagyományai pedig a szundanéi kultúrához kötődnek. Terisi mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg Indramayu régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Terisi az Indramayu régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági földek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak az Indramayu-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásos vagy adat megállapodásokra lehet szükség, amelyek ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Terisiben a kereslet főként a helyi családoktól és a kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Terisiben korlátozott a nyugat-jávai nagyvárosokhoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Indramayu régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Terisi elsősorban közúton érhető el Indramayuból, az Indramayu régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Indramayu

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partjánIndramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye…

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partján

    Indramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye Indramayu város. Indramayu Indonézia egyik legnagyobb mangótermelő régiója – a mangó fővárosaként ismert. A halász kultúra, a batik Dermayon hagyomány és a Jáva-tenger parti élet jellemzi.

    Látnivalók és programok

    A mangó szezon (október-január) idején a helyi piacok és kertek végtelen mangóválasztékot kínálnak – a mangó-fesztivál (Festival Mangga) évente zajlik. A Jáva-tenger menti halász falvak (Karangsong, Eretan) hagyományos csónakokat, halfeldolgozó műhelyeket és mangrove erdőket kínálnak. A Karangsong Mangrove Center ökoturisztikai központ. A batik Dermayon (Indramayu-i batik) műhelyek megtekinthetők – egyedi tengerparti mintákkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és jávai kultúra keveredése jellemzi Indramayut – a helyi nyelv (indramayui dialektus) egyedi. A tarling zene (gitár és szuling fuvola kombinációja) helyi tradíció. A konyha tengeri és mangó-központú: az empal gentong (fűszeres marhaleves), a lontong khas Indramayu, a mangó-saláta és a kerupuk udang (garnéla chips) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Indramayu biztonságos régió. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. A pantura főúton a forgalom sűrű. Orvosi ellátás: Indramayu városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőteréről autóval kb. 1 óra nyugatra. Jakarta felől a pantura főúton kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a mangószezon október-január. Szállás: egyszerű szállodák Indramayu városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Karangasem?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Karangasem

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes