indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Indramayu/Sukra/Ujunggebang

    Ingatlanok Ujunggebang

    Sukra, Indramayu, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ujunggebang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Indramayu →

    Ujunggebang-ról

    Ujunggebang – település a Kecamatan Sukra districtben, Indramayu regency északi partvidékén

    Ujunggebang a Kecamatan Sukra adminisztratív egységéhez tartozik, amely a Kabupaten Indramayu regency része, Nyugat-Jáva Provinciában. A település Jáva szigetének északi partvidékén, az Indramayu regency közigazgatási területén helyezkedik el. Indramayu regency a Jáva-tengeri partVideoott terül el, és a „Kabupaten Indramayu" név története az ópandzsábi „Dermayu" vagy „Darma Ayu" szóból származik. Ujunggebang a província északi sávjában található, ahol az ország partvidéki gazdasági és közlekedési kapcsolatai központosulnak.

    Általános jellemzés

    Ujunggebang a Sukra kecamatan eines községe, amely az Indramayu regency közigazgatási szerkezetéhez tartozik. A településnek nincs nemzetközi turisztikai ismertségre szert tett renoméja, hanem a helyi közösség életét és az Indramayu regency szélesebb gazdasági összefüggéseit képviseli. Kecamatan Sukra az Indramayu regency részét képezi, mely Jáva szigetének északi partvidékén terül el, közvetlenül a Jáva-tengerre nézve. Az Indramayu regency szélesebb kontextusában elmondható, hogy ez az območ a parti és mezőgazdasági jellegű, ahol a halászat és az agrártermelés hagyományosan fontos gazdasági szektort képez. Ujunggebang a regency azon települései közé tartozik, amelyek a helyi közösség mindennapi életét és a региó kereskedelmi hálózatait támogatják. Az Indramayu regency alapvetően vidéki jellegű terület, mely azonban az elmúlt évtizedekben fokozódó infrastruktúra-fejlesztésnek volt kitéve, így az olyan községek, mint Ujunggebang, a fejlődő járulékos gazdasági lehetőségek felé fordulnak. A településhez közvetlenül hozzáférhető településszintű statisztikai vagy specifikus gazdasági adatok az irodalmi forrásokból nem állnak rendelkezésre, azonban Indramayu regency egészéről elmondható, hogy a parti lékének Jáva-parti infrastruktúrájának szerves részét képezi.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ujunggebang ingatlanpiaca az Indramayu regency tágabb ingatlan- és befektetési dinamikájának kontextusában értelmezhető. Az Indramayu regency, mint Jáva szigetének északi partvidéken elhelyezkedő regency, a parti infrastruktúra-fejlesztésnek és az agrárgazdaságnak a központi helyszíne. A regency szintű ingatlanpiacon a földterületek szisztematikusan keresett erőforrásnak számítanak, különösen az olyan szektorok esetében, mint a halászat, a tengeri szállítás, valamint az élelmiszerfeldolgozás. Ujunggebang településszintjén az ingatlanpiaci adatok és specifikus árakat illetően azonban nem állnak rendelkezésre megbízható, publikált források. Az Indramayu regency keretein belül általában elmondható, hogy az ingatlanpiac fejlődő jellegű, és a terület felértékelődésének irányai a parti helyzettel, valamint a nemzeti infrastruktúra-beruházásokkal összefüggnek. A külföldiek által történő indonéziai ingatlanvásárlásra nézve az indonéz jogszabályok szigorú korlátozásokat írnak elő: a nem indonéz polgárok jellemzően huzamosabb lakcímként, illetve bizonyos vagyonkezelési konstrukciók keretében szerezhetnek tulajdonjogot, azonban a tulajdonlási lehetőségek szűkösek. Az Indramayu regency településeinek, köztük Ujunggebangnak a befektetési értékelése az általános parti helyzet, valamint a helyi gazdasági struktúra szempontjából pozitív, azonban konkrét érték- és rentábilitás-adatok a településszintű szintézis alanyától függetlenül nem közvetlenül hozzáférhetőek.

    Közbiztonság

    Ujunggebang községszintjének közbiztonságára vonatkozó specifikus, publikált adatok vagy tilalom-statisztikák nem érhetőek el az irodalmi forrásokból. Az Indramayu regency tágabb szintjén azonban elmondható, hogy az indonéz parti régiók általában a közlekedési hálózatok és a kereskedelmi centrumok mentén szerveződnek, valamint hogy az indonéz nemzeti közbiztonsági index a különböző vidéki régióban hasonló tendenciákat mutat. Indramayu regency, mint vidéki és parti terület, nem tartozik az Indonézia azon régióinak közé, melyeket különösen magas bűnügyi kockázatúnak vagy szélsőséges biztonsági kitettségűnek tartanak. Az olyan parti és vidéki települések, mint Ujunggebang, általában a közösségi kohézió és a hagyományos társadalmi szerkezet miatt viszonylag kedvező közbiztonsági feltételeket mutatnak, azonban az évek során egyre gyakoribbá vált az olyan közlekedési és technológiai bűnözés, amely az indonéz vidéki térségeket is érinti. Az Indramayu regency szintjén ajánlatos a standard indonéz utazási óvatosság és a helyi tanácsokra való odafigyelés, valamint az olyan potenciális kockázatok elkerülése, mint a közúti közlekedési balesetek és a szélsőséges időjárási események a parti vidéken.

    Turisztikai látnivalók

    Ujunggebang településén önmagában nem azonosítható olyan nemzetközileg elismert vagy dokumentált turisztikai látnivaló, mely az irodalmi és webes forrásokban népszerű turisztikai célpontként lenne regisztrálva. Azonban az Ujunggebang Kecamatan Sukrához tartozása és az Indramayu regency északi partvidéki helyzete összességében turisztikai potenciál nyújthat az érdeklődőknek. Az Indramayu regency szélesebb értelemben egy parti és halászati jellegű terület, ahol a tengeri táj és a helyi halászati kultúra megfigyelhetőek, valamint ahol a helyi élelmiszer- és mézőgazdasági termékekhez való hozzáférés lehetséges. Az Indramayu regency más településeihez vagy természeti képződményeihez való kapcsolódás általában helyi közúton, illetve tengeri úton megvalósítható. A parti szerkezet és a vidéki jelleg miatt az olyan tapasztalatok, mint a halászati tevékenységek megfigyelése, a helyi piaci látogatások, valamint az indonéz vidéki közösségi élet megismerése, relevánsak lehetnek az olyan utazók számára, akik az Indramayu regency autentikus, nem nemzetközi turisztikai infrastruktúrájú vidékét kívánják megtapasztalni. Ujunggebang település közvetlen szomszédságában vagy hosszabb távolságban egyéb, dokumentált turisztikai vagy kulturális szerveződésekről, mint például templomai, múzeumai vagy helyi fesztiválja, a jelen forrásanyag alapján nem rendelkezünk megbízható információkkal.

    Összegzés

    Ujunggebang a Kecamatan Sukra német, mely az Indramayu regency részét képezi Nyugat-Jáva Provinciában. A település egy vidéki, parti jellegű község, mely az Indramayu regency közigazgatási és gazdasági szerkezetéhez tartozik. Az ingatlanpiac és a befektetési lehetőségek az Indramayu regency tágabb parti és agrár-kereskedelmi dinamikájával összefüggnek, míg a közbiztonság az indonéz vidéki térségek általános viszonylagos stabilitásának megfelelő szintét követi. A településen közvetlenül elérhető nemzetközi turisztikai vonzerő nem dokumentált, azonban az Indramayu regency parti vidéki karaktere és halászati-közösségi élete az érdeklődő utazók számára autentikus indonéz tapasztalatot kínálhat.


    Bővebben: Sukra

    Sukra – part menti körzet Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartománybanSukra egy kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartomány északi partján, Jáva Pantura-folyosóján.…

    Sukra – part menti körzet Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartományban

    Sukra egy kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartomány északi partján, Jáva Pantura-folyosóján. Indramayu a Cirebon térség és a Subang–Karawang ipari övezet közötti széles alluviális síkságon fekszik, és Nyugat-Jáva egyik legfontosabb rizstermelő régiója, valamint a brakkvízi halastavak (tambak), sólepárlók és kisüzemi halászatok egyik fő központja. A régiót szorosan összekapcsolják az Indramayu mangóval (mangga Indramayu) is, amely egész Jáván jól ismert. Sukra a régió nyugati részén fekszik, Subang határához közel, rizsföldek, halastavak és a Pantura autópálya-folyosó által alkotott tájban, amely generációk óta alakítja a településeket és a kereskedelmet.

    Turizmus és látnivalók

    Sukra önmagában nem egy népszerű turisztikai célpont, de az Indramayu partvidéki táj része, amelynek megvan a maga csendes, jellegzetes hangulata. Az Indramayu régió, amelyhez Sukra is tartozik, a Jávai-tengerrel találkozó hosszú tambak- és rizsföldekkel, a hagyományos Pantura kultúrával, az Indramayu-part jellegzetes batikmotívumaival és a part menti halászati közösségekkel társul. Sukrából az utazók gyakran látogatják meg a közeli Karangsong és Glayem környéki strandokat, a part menti mangrove-rehabilitációs területeket, a szezonális mangóültetvényeket és a főút mentén található tengeri ételeket kínáló warungokat. A tágabb régió vonzza a dangdut és a tarling zene iránt érdeklődő látogatókat is, amelyek mindkettőnek erős gyökerei vannak a Panturában. A Sukrába érkező látogatók többsége rövid megállást tesz a Cirebon, Indramayu város és Jakarta közötti szárazföldi utazás részeként.

    Ingatlanpiac

    Sukra ingatlanpiaca tükrözi a környék vidéki-part menti folyosóként betöltött szerepét. A legtöbb otthon egyszintes, tulajdonosok által lakott ház, amelyet a családok megtakarításaikból fokozatosan építenek, míg a főút közelében kisebb, támogatott perumahanok kezdenek megjelenni. A Pantura-folyosó mentén és a nagyobb falvakban a ruko-sorok warungokat, pékségeket, mezőgazdasági alapanyag-üzleteket, halastavakhoz kapcsolódó ellátó vállalkozásokat, valamint a logisztikához és a teherfuvarozáshoz kapcsolódó kis műhelyeket fogadnak be. A földhasználatot a rizsföldek és a tambakok dominálják, az utóbbiakat gyakran olyan családok birtokolják, amelyek évtizedek óta ugyanazokat a tavakat művelik. A tranzakciók általában közjegyzőn keresztül zajlanak, míg az Indramayu-i, Bantenese, Sundanese és Cirebonese befolyású közösségekben a szokásos elvárások még mindig irányadók a családon belüli átruházások során. Az ingatlanárak észrevehetően alacsonyabbak, mint a közeli ipari területeken, de az autópálya mentén lassan emelkednek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Sukrában stabil, de szerény. A kecamatan irodába kirendelt köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, mezőgazdasági tanácsadók, valamint a Pantura mentén folyamatosan érkező kis számú sofőr, kereskedő és raktári dolgozó alkotják a bérlők fő táborát. A tipikus bérlemények egyszerű családi házak, ruko feletti kos szobák és néhány újabb, kisebb lakótelepi ház. A hozamok nem magasak, de a tulajdonlási költségek alacsonyak, és a keresletet Indramayu élelmiszer-termelésben, halászatban és logisztikában betöltött strukturális szerepe támasztja alá. A befektetőknek érdemes megnézniük a Pantura mentén jól elhelyezkedő ruko-kat, a főút közelében található szerény perumahan telkeket és a kecamatan hivatal körüli vegyes használatú épületeket, míg az ipari méretű lehetőségek inkább nyugatra, Subang és Karawang felé koncentrálódnak.

    Gyakorlati tippek

    Sukra Jakarta, Cirebon, Subang és Indramayu városából a Pantura part menti autópályán és a párhuzamos Cikampek–Palimanan fizetős úton érhető el, rendszeres buszjáratok és közös autók közlekednek rajta. Az éghajlat forró és párás, az esős évszakban az alacsonyan fekvő rizsföldek és tambakok rövid ideig elárasztódhatnak, a Pantura forgalma pedig különösen a hosszú ünnepek alatt nagy lehet. A bankok, az ATM-ek és a bevásárlási lehetőségek a főút mentén, valamint a közeli Eretan és Patrol településeken koncentrálódnak; a mobilhálózat lefedettsége általában jó. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a mecsetek illemtanát, a vidéki falvakban szerényen kell öltözködniük, és kerülniük kell a magántulajdonú halastavakban való sétálást. Ingatlanok keresése esetén az első lépésként elengedhetetlenül fel kell keresni a kecamatan irodát, a faluvezetőt és egy megbízható notáriust Indramayu városában.

    Bővebben: Indramayu

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partjánIndramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye…

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partján

    Indramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye Indramayu város. Indramayu Indonézia egyik legnagyobb mangótermelő régiója – a mangó fővárosaként ismert. A halász kultúra, a batik Dermayon hagyomány és a Jáva-tenger parti élet jellemzi.

    Látnivalók és programok

    A mangó szezon (október-január) idején a helyi piacok és kertek végtelen mangóválasztékot kínálnak – a mangó-fesztivál (Festival Mangga) évente zajlik. A Jáva-tenger menti halász falvak (Karangsong, Eretan) hagyományos csónakokat, halfeldolgozó műhelyeket és mangrove erdőket kínálnak. A Karangsong Mangrove Center ökoturisztikai központ. A batik Dermayon (Indramayu-i batik) műhelyek megtekinthetők – egyedi tengerparti mintákkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és jávai kultúra keveredése jellemzi Indramayut – a helyi nyelv (indramayui dialektus) egyedi. A tarling zene (gitár és szuling fuvola kombinációja) helyi tradíció. A konyha tengeri és mangó-központú: az empal gentong (fűszeres marhaleves), a lontong khas Indramayu, a mangó-saláta és a kerupuk udang (garnéla chips) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Indramayu biztonságos régió. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. A pantura főúton a forgalom sűrű. Orvosi ellátás: Indramayu városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőteréről autóval kb. 1 óra nyugatra. Jakarta felől a pantura főúton kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a mangószezon október-január. Szállás: egyszerű szállodák Indramayu városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Ujunggebang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ujunggebang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes