indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Indramayu/Kertasemaya/Larangan Jambe

    Ingatlanok Larangan Jambe

    Kertasemaya, Indramayu, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Larangan Jambe? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Indramayu →

    Larangan Jambe-ról

    Larangan Jambe – nyugat-jávai falu Kabupaten Indramayu Kertasemaya districtjében

    Larangan Jambe egy kisméretű település Indonézia Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciájában, amely közigazgatásilag a Kertasemaya districthez (kecamatan) tartozik, és Kabupaten Indramayu fennhatósága alá esik. A koordinátái alapján (közelítőleg 6,5 fokkal déli szélességen és 108,4 fokkal keleti hosszúságon) Jáva északi partvidékének belső, síkvidéki övezetében helyezkedik el. Sem a településről, sem közvetlen környezetéről nem áll rendelkezésre részletes Wikipédia-szintű forrásdokumentáció, ezért az alábbi leírás a biztosan ismert közigazgatási adatokra, valamint Kabupaten Indramayu és Jawa Barat általánosan ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik. A tágabb régió összefüggéseit minden esetben expliciten jelezzük, hogy egyértelműen elváljon a településszintű és a körzeti vagy regency-szintű kontextus.

    Általános jellemzés

    Larangan Jambe a Kertasemaya kecamatan egyik faluja, amely Kabupaten Indramayu északi jávai regencyjéhez tartozik. Indramayu régense a Jawa Barat tartomány egyik kiterjedt, döntően mezőgazdasági jellegű közigazgatási egysége, amelynek gazdaságát hagyományosan a rizstermesztés, a halászat és a kőolaj-kitermelés határozza meg – ez utóbbi főként az északi partsávon jellemző. A Kertasemaya district maga a regency keleti-középső belső területein helyezkedik el, ahol a táj jellemzően síkvidéki, öntözött rizsföldekkel tarkított vidéki jellegű. Az ilyen típusú falvak Indonéziában általában szorosan kapcsolódnak a mezőgazdasági termelési ciklusokhoz, és a helyi közösségi élet jelentős részét a szántóföldi munkák, valamint a hagyományos sundanéz és jávai kulturális szokások szervezik. Larangan Jambe önmagában nem tartozik Indonézia vagy Jawa Barat turisták vagy befektetők által széles körben ismert települései közé; sokkal inkább egy tipikus vidéki falut képvisel a régióban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Larangan Jambe ingatlanpiacáról konkrét, forrásokkal alátámasztott adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Indramayu szintjén általánosságban elmondható, hogy a régió ingatlanértékei jellemzően elmaradnak a Jawa Barat urbanizáltabb övezeteitől, így Bandungtól vagy a Jabodetabek-agglomerációtól. Az északi jávai rurális körzetekben – ahova Kertasemaya is sorolható – az ingatlanforgalom elsősorban mezőgazdasági célú telkekre, kisebb lakóingatlanokra és helyi kereskedelmi célú épületekre koncentrálódik. Befektetési szempontból e térségben a fejlődési potenciált részben az infrastrukturális fejlesztések (utak, öntözőrendszerek) és a regionális gazdasági programok befolyásolják, amelyek időről időre Jawa Barat vidéki körzeteit is érintik. Fontos általános megjegyzés, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik) belföldiek számára fenntartott kategóriákban; számukra elsősorban a hosszú lejáratú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a Hak Pakai jogcím állnak rendelkezésre, amelyek a hatályos indonéz földtörvény-rendszer keretein belül alkalmazhatók. Ezek a szabályok az ország egész területén érvényesek, és egy ilyen vidéki faluban különösen ajánlott helyi jogi szakértő bevonása bármilyen ingatlanügyletet megelőzően.

    Közbiztonság

    Larangan Jambe közbiztonságáról nem áll rendelkezésre tényszerű, ellenőrizhető statisztika vagy dokumentált forrás. A Kabupaten Indramayu és általában Jawa Barat vidéki, mezőgazdasági körzetei – amelyekbe Kertasemaya is beletartozik – Indonézia viszonylatában nem sorolhatók a kiemelt biztonsági kockázatot jelentő területek közé. Az ilyen típusú, kis lélekszámú rurális falvakban a közösségi kontroll jellemzően erős, a helyi társadalmi normák és a szomszédsági kapcsolatok általában hozzájárulnak a közbiztonsághoz. Természetesen ez nem jelenti azt, hogy apróbb, tulajdon elleni cselekmények (pl. lopások) teljes mértékben hiányoznának, hiszen azok Indonézia vidéki területein is előfordulnak. Az utazók és az ott tartózkodók számára az általános, Indonéziára érvényes óvintézkedések – értéktárgyak biztonságos tárolása, helyi normák tiszteletben tartása – elegendő alapot adnak. Egyéni biztonsági helyzetmegítéléshez mindenkor célszerű a legfrissebb, helyi forrásokból tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    Larangan Jambe önálló, forrásokkal nevesített turisztikai látványossággal vagy ismert attrakcióval a rendelkezésre álló dokumentáció alapján nem rendelkezik. A környék idegenforgalmi szempontból sem Kertasemaya district, sem a regency keleti belső körzeteinek vonatkozásában nem részesül kiterjedt bemutatásban a hozzáférhető forrásokban. Ugyanakkor Kabupaten Indramayu egészére nézve ismert, hogy az északi partsáv közelében különféle természeti és kulturális érdekességek találhatók: a régió Indramayu városáról, illetve a mángrovés partszakaszokról és a halászkikötőkről ismert, bár ezek a Kertasemaya belső körzetétől távolabb, a tengerparti sávban helyezkednek el. A sundanéz és jávai kulturális hagyományok keveredése, a mezőgazdasági táj és a helyi piacok önmagukban nyújthatnak autentikus vidéki indonéziai élményt, ám ezek nem formalizált turisztikai attrakciók, hanem a mindennapi helyi élet részei. Aki a tágabb régióban keres látnivalókat, annak célszerű Kabupaten Indramayu regency-szintű turisztikai kínálatát külön utánanézni.

    Összegzés

    Larangan Jambe egy vidéki, mezőgazdasági jellegű falu Nyugat-Jáva Kertasemaya districtjében, Kabupaten Indramayu közigazgatási területén. A rendelkezésre álló dokumentáció alapján nem sorolható az ismert vagy széles körben látogatott indonéz települések közé, hanem a jávai belső síkvidék tipikus, kisléptékű közösségét képviseli. Részletes helyi adatok hiányában az ingatlanpiaci, közbiztonsági és turisztikai jellemzők a regency és a provincia tágabb kontextusából rajzolhatók meg, amelyek alapján a terület rurális, viszonylag csendes körzetnek tekinthető Jawa Barat keleti peremén.


    Bővebben: Kertasemaya

    Kertasemaya – alföldi kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-JávánKertasemaya egy kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a régió délkeleti részén fekvő alföldi…

    Kertasemaya – alföldi kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáván

    Kertasemaya egy kecamatan Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a régió délkeleti részén fekvő alföldi öntéssíkságon. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan 13 desa területén körülbelül 4021 hektár (kb. 40 négyzetkilométer) kiterjedésű, közigazgatási székhelye Tulungagung desa, postai irányítószáma 45274. A Jakarta–Cirebon középútvonalú autópálya áthalad a kecamatanon, összeköttetést biztosítva Palimanan és Cirebon felé. Kertasemaya északon Sliyeggel, keleten Kedokanbundertel, délen Sukagumiwanggal és Cirebon régióval, nyugaton pedig Bangodua és Jatibaranggal határos.

    Turizmus és látnivalók

    Kertasemaya önmagában nem szabadidős úti célként van hirdetve, és a kecamatanra jellemző, belépőjeggyel látogatható látnivalókról nincs széles körű dokumentáció. A tágabb Indramayu régióban találhatóak az északi part strandjai, mint például Tirtamaya és Karang Song, a mangrove-újratelepítési területek Karangsongban, halászflotta-kikötők, valamint a part menti Jáván az iszlám terjedéséhez kapcsolódó vallási örökségi helyszínek. A helyi konyha olyan specialitásokat kínál, mint a nasi lengko, a pindang gombyang és az Indramayu belterületén szezonálisan betakarított mangó. A Pantura kulturális táj szundanéz, jávai és cirebonézi hatásokat ötvöz, ami a nyelvjárásban, a zenében (tarling) és a táncban is megnyilvánul.

    Ingatlanpiac

    Kertasemaya ingatlanpiacát a családi vagy falusi telkeken álló, egyemeletes házak dominálják, a főút mentén pedig ruko üzletházak sorakoznak. Márkás lakásépítési projektek nincsenek. A kereskedelmi ingatlanok az út mentén koncentrálódnak, támogatva a mezőgazdasági termékek, az üzemanyagok és a háztartási cikkek kereskedelmét. Indramayu régió szélesebb ingatlanpiacát a Pantura folyosó, a Balongan finomító és a kapcsolódó iparágak, a Cikampek–Palimanan fizetős autópálya, valamint a Nyugat-Jáva északkeleti részén folyó út-, vasút- és öntözési infrastruktúra-beruházások alakítják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kertasemayában szerény, főként kost szobák és kis bérházak dominálnak, amelyek tanárok, köztisztviselők, kereskedők és a finomítóban dolgozók számára szolgálnak. Az Indramayu-i bérleti piacot a Balongan-i finomító tevékenysége, a Pantura logisztika és a halászattal kapcsolatos munkák határozzák meg. Nyugat-Jáva Indonézia legnépesebb tartománya; a Pantura-folyosó egy folytonos, közepes sűrűségű vidéki-külvárosi sávot alkot, ahol a bérleti kereslet stabil, de a hozamok szerények. A befektetőknek Kertasemayát alacsony hozamú Pantura-piacként kell kezelniük, ahol a hozamok a finomító tevékenységéhez és az infrastruktúra fokozatos fejlesztéséhez kapcsolódnak.

    Gyakorlati tippek

    Kertasemaya a Jakarta–Cirebon középútvonalon, valamint Indramayu városából és Jatibarangból induló helyi utakon érhető el. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas, az iskolák, a kis piacok és a warungok, a desa és a kecamatan szintjén működnek; a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Indramayu városában találhatók. Az éghajlat forró és párás trópusi, a Jáva északi partvidékére jellemző esős és száraz évszakokkal. Az indonéz szabályozás a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza; a külföldiek általában a Hak Pakai vagy a Hak Sewa jogot használják, vagy PT PMA-n keresztül birtokolják az ingatlant, a BKPM és a BPN eljárásainak megfelelően.

    Bővebben: Indramayu

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partjánIndramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye…

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partján

    Indramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye Indramayu város. Indramayu Indonézia egyik legnagyobb mangótermelő régiója – a mangó fővárosaként ismert. A halász kultúra, a batik Dermayon hagyomány és a Jáva-tenger parti élet jellemzi.

    Látnivalók és programok

    A mangó szezon (október-január) idején a helyi piacok és kertek végtelen mangóválasztékot kínálnak – a mangó-fesztivál (Festival Mangga) évente zajlik. A Jáva-tenger menti halász falvak (Karangsong, Eretan) hagyományos csónakokat, halfeldolgozó műhelyeket és mangrove erdőket kínálnak. A Karangsong Mangrove Center ökoturisztikai központ. A batik Dermayon (Indramayu-i batik) műhelyek megtekinthetők – egyedi tengerparti mintákkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és jávai kultúra keveredése jellemzi Indramayut – a helyi nyelv (indramayui dialektus) egyedi. A tarling zene (gitár és szuling fuvola kombinációja) helyi tradíció. A konyha tengeri és mangó-központú: az empal gentong (fűszeres marhaleves), a lontong khas Indramayu, a mangó-saláta és a kerupuk udang (garnéla chips) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Indramayu biztonságos régió. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. A pantura főúton a forgalom sűrű. Orvosi ellátás: Indramayu városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőteréről autóval kb. 1 óra nyugatra. Jakarta felől a pantura főúton kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a mangószezon október-január. Szállás: egyszerű szállodák Indramayu városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Larangan Jambe?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Larangan Jambe

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes