indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Indramayu/Jatibarang/Kalimati

    Ingatlanok Kalimati

    Jatibarang, Indramayu, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Kalimati? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah Minimalis di Griya Asri 2Bérlés

    Rumah Minimalis di Griya Asri 2

    IDR 2M/mo

    West Java - Indramayu - Indramayu - Pekandangan

    Kalimati-ról

    Kalimati – település Kabupaten Indramayu északi jávai regencyben

    Kalimati egy kisebb település, amely a Kecamatan Jatibarang körzethez tartozik, Kabupaten Indramayu regencyn belül, Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában, Indonéziában. Koordinátái alapján (-6.408878, 108.3222823) a Jáva-sziget északi partvidékének belső területein helyezkedik el, a Jáva-tenger partszakaszához viszonylag közel. Kabupaten Indramayu székhelye a Kecamatan Indramayu területén található. A regency neve a történeti "Dermayu" vagy "Darma Ayu" névből ered, amelyből az Indramayu elnevezés kialakult. Kalimatiról önálló, részletes telepü lésszintű enciklopédikus forrás jelenleg nem érhető el, ezért az alábbi leírásban a tágabb district és regency szintű, ellenőrizhető információkra támaszkodunk, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Kalimati nem tartozik Indonézia széles körben ismert, turisztikailag kiemelkedő települései közé, és a rendelkezésre álló forrásokban sem szerepel önállóan részletezett helységként. A Kecamatan Jatibarang, amelyhez közigazgatásilag tartozik, Kabupaten Indramayu egyik belső körzetét alkotja. Kabupaten Indramayu egésze Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, közvetlenül a Jáva-tenger partján, ami meghatározza a térség gazdasági és természeti karakterét. A regency hagyományosan mezőgazdasági és halászati tevékenységéről ismert, és a Jáva északi partján húzódó főútvonal, a Pantura mentén is fontos tranzitszerepet tölt be. Kalimati maga feltehetően egy tipikus, kisebb falusi közösség ezen az agrárjellegű vidéken, azonban a településre vonatkozó pontos népességi, területi vagy infrastrukturális adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek, így ezekről megbízható állítás nem tehető.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kalimati ingatlanpiacáról közvetlen, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb környezet, Kabupaten Indramayu vonatkozásában általánosságban elmondható, hogy a regency nem sorolható Nyugat-Jáva prémium ingatlanpiaci helyszínei közé — azokat inkább Bandung vagy a nagyvárosok körüli szuburbán övezetek képviselik. Az északi jávai partvidéki körzetekben az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak a tartomány belső, urbanizált területeihez képest, a kereslet elsősorban helyi lakóingatlanokra és mezőgazdasági földterületekre irányul. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei általános törvényi korlátozások alá esnek: külföldiek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) főszabály szerint nem szerezhetnek, csak meghatározott jogcímeken (például Hak Pakai, vagyis használati jog) juthatnak ingatlanhoz, ezért befektetési döntés előtt minden esetben helyi jogi tanácsadás indokolt. Kalimati kapcsán az ingatlanpiaci dinamikáról és befektetési potenciálról pontosabb állítás csak megbízható helyi piaci adatok alapján lenne tehető.

    Közbiztonság

    Kalimati közbiztonságára vonatkozóan nem áll rendelkezésre közvetlen, ellenőrizhető telepü lésszintű bűnügyi vagy biztonsági adat. A tágabb kontextus szempontjából Kabupaten Indramayu, akárcsak Nyugat-Jáva tartomány legtöbb vidéki körzete, általánosan az alacsony kockázatú, nyugodt vidéki falvak jellemzőit mutatja, ahol a helyi közösségi élet meghatározó szerepet játszik a mindennapi biztonságban. Az indonéz vidéki területeken elterjedt, hogy a közbiztonsági funkciókat részben helyi önkéntes rendészeti csoportok (ronda) látják el. Mindazonáltal konkrét biztonsági mutatókat, incidensstatisztikákat vagy összehasonlító adatokat Kalimati vonatkozásában forrás híján nem indokolt megadni, és az utazók számára mindig ajánlott a helyi viszonyokat aktuálisan, helyszíni tájékoztatás útján felmérni.

    Turisztikai látnivalók

    Kalimati tekintetében nevesített turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz. A Kecamatan Jatibarang és a tágabb Kabupaten Indramayu vonatkozásában ugyanakkor a regency egésze több jellegzetes természeti és kulturális adottsággal bír, amelyek a térséget általánosan jellemzik. Kabupaten Indramayu közvetlen Jáva-tengeri partszakasza halászati kikötőknek és partmenti tájaknak ad otthont, amelyek a regency hagyományos arculatát meghatározzák. A regency egésze emellett a sundai és jávai kulturális hagyományok találkozási pontján helyezkedik el, ami a helyi szokásokban és művészetekben is megnyilvánul. Konkrét, Kalimatihoz vagy a Kecamatan Jatibaranghoz közvetlenül köthető és forrással alátámasztott nevezetességet — legyen szó templomról, természeti látványosságról vagy kulturális helyszínről — a rendelkezésre álló adatbázis nem tartalmaz, ezért ilyenek megnevezésétől indokolt tartózkodni.

    Összegzés

    Kalimati egy kisebb, a Kecamatan Jatibaranghoz tartozó település Kabupaten Indramayuban, Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén. A helységről önálló, részletes forrásanyag nem érhető el, így jellemzői elsősorban a tágabb regency — agrár és halászati hagyományokkal, északi jávai elhelyezkedéssel és vidéki karakterrel bíró — kontextusán belül értelmezhetők. Sem az ingatlanpiacról, sem a turisztikai vonzerőről, sem a közbiztonságról nem áll rendelkezésre olyan specifikus adat, amely alapján mélyebb, helységszintű következtetéseket lehetne levonni; a térséggel kapcsolatos tájékozódáshoz megbízható helyi forrásokra és naprakész információkra támaszkodni elengedhetetlen.


    Bővebben: Jatibarang

    Jatibarang – Pantura csomópont körzet Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartománybanJatibarang egy kecamatan Indramayu régióban (Kabupaten Indramayu) Nyugat-Jáva tartományban. Az…

    Jatibarang – Pantura csomópont körzet Indramayu régióban, Nyugat-Jáva tartományban

    Jatibarang egy kecamatan Indramayu régióban (Kabupaten Indramayu) Nyugat-Jáva tartományban. Az indonéz nyelvű Wikipédia szócikke a kerületet az Indramayu régió alkerületei között sorolja fel, koordinátái szerint a forgalmas Pantura északi part menti folyosón helyezkedik el, azon a csomóponton, ahol a Cirebonból, Indramayu városából és Bandungból érkező útvonalak találkoznak, a történelmi Jatibarang vasútállomás mellett. A Wikipédia-cikk nem közöl teljes körű, összevont formában a jelenlegi részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil az Indramayu és Nyugat-Jáva szélesebb kontextusára támaszkodik, amelynek Jatibarang is része.

    Turizmus és látnivalók

    Jatibarang önmagában nem egy kész turisztikai célpont, de a Pantura-folyosón és a fő jávai vasútvonalon elfoglalt helyzete regionális szolgáltatói szerepet biztosít számára. Az Indramayu régió, amelyhez Jatibarang is tartozik, széles körben ismert Indonézia egyik legnagyobb rizstermelő régiójaként, jelentős mangótermő területként (mangga Indramayu), valamint part menti régióként, ahol Balonganban található a Pertamina olajfinomító, és ahol a régió fővárosa, Indramayu városa az északi parton fekszik. Nyugat-Jáva tartományt általában a szundanéz kultúrával, a tágabb Bandung-i agglomerációval, a Priangan-i teaültetvényekkel és a Pangandaran-i déli partvidékkel hozzák összefüggésbe. Jatibarangban a mindennapi kulturális élet a falusi mecsetek, a vasútállomás és a buszpályaudvar környéke, a heti piacok, a rizstermesztés és a közúti és vasúti forgalmat kiszolgáló warung ételstandok köré szerveződik.

    Ingatlanpiac

    Jatibarang ingatlanpiacát a Pantura és a vasúti csomópontként betöltött szerepe határozza meg. A tipikus ingatlanok a családi tulajdonú telkeken álló régebbi családi házaktól kezdve a kis lakótelepeken át a főút mentén sorakozó ruko üzletházakig, valamint a vasútállomás körüli kereskedelmi ingatlanokig terjednek. A kecamatanban továbbra is vannak rizsföldek és vegyes kertészetek, amelyek fenntartják a mezőgazdasági gazdaságot. A telekárak az Indramayu régió középmezőnyében mozognak, a főút mentén és az állomás környékén nagyobb a kereslet, míg a belső desa területeken alacsonyabbak az árak. A főút mentén a legtöbb tranzakció hivatalosan hitelesített megállapodások keretében zajlik, míg a kisebb belső telkek esetében továbbra is a szokásos mechanizmusok érvényesek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Jatibarangban fejlettebb, mint Indramayu számos belső kecamatanjában, amit a köztisztviselők, kereskedők, közlekedési dolgozók és a Pantura és a vasúti folyosó mentén ingázó személyzet támaszt alá. A keresletet kost szobák, bérbe adott házak és kis ruko-stílusú fejlesztések elégítik ki. A befektetési érdeklődés leginkább a Pantura mentén található, útszéli üzlethelyiségek, az állomás közelében található ruko-stílusú kiskereskedelmi ingatlanok, a csoportos lakásépítésre alkalmas városkörnyéki telkek, valamint a kis logisztikai telkek iránt mutatkozik, mint a távoli mezőgazdasági termőterületek iránt. A legkedvezőbb hivatalos lakásbefektetési lehetőségek Indramayu város körüli tágabb régióban, a Balongan finomító folyosóján és magán a Pantura csomópontnál találhatók. A potenciális befektetőknek gondosan mérlegelniük kell a telkek jogállását, az útkapcsolatot és az árvízveszélyt, mielőtt tőkét fektetnének be.

    Gyakorlati tippek

    Jatibarang Cirebonból, Indramayu városából és a Bandung–Sumedang folyosóról a Pantura mentén vezető úton, valamint a Jávai fővonalon található Jatibarang állomáson keresztül vasúton érhető el. A kecamatanon belül a közlekedés magánmotorkerékpárokra, autókra, angkot közösségi minibuszokra és ojek motortaxikra támaszkodik. Az alapvető szolgáltatások, köztük a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az iskolák és a kis piacok a nagyobb desákban találhatók, míg a kórházak, a nagyobb piacok és a legtöbb kormányhivatal Indramayu városában és Cirebonban koncentrálódik. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára a hak milik tulajdonjog általános tilalmát, az egész körzetre vonatkozik, és a potenciális külföldi vásárlók általában megfelelő szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Indramayu

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partjánIndramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye…

    Indramayu – A mangó fővárosa és halász kultúra Nyugat-Jáva partján

    Indramayu Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. A régió székhelye Indramayu város. Indramayu Indonézia egyik legnagyobb mangótermelő régiója – a mangó fővárosaként ismert. A halász kultúra, a batik Dermayon hagyomány és a Jáva-tenger parti élet jellemzi.

    Látnivalók és programok

    A mangó szezon (október-január) idején a helyi piacok és kertek végtelen mangóválasztékot kínálnak – a mangó-fesztivál (Festival Mangga) évente zajlik. A Jáva-tenger menti halász falvak (Karangsong, Eretan) hagyományos csónakokat, halfeldolgozó műhelyeket és mangrove erdőket kínálnak. A Karangsong Mangrove Center ökoturisztikai központ. A batik Dermayon (Indramayu-i batik) műhelyek megtekinthetők – egyedi tengerparti mintákkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai és jávai kultúra keveredése jellemzi Indramayut – a helyi nyelv (indramayui dialektus) egyedi. A tarling zene (gitár és szuling fuvola kombinációja) helyi tradíció. A konyha tengeri és mangó-központú: az empal gentong (fűszeres marhaleves), a lontong khas Indramayu, a mangó-saláta és a kerupuk udang (garnéla chips) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Indramayu biztonságos régió. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek. A pantura főúton a forgalom sűrű. Orvosi ellátás: Indramayu városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőteréről autóval kb. 1 óra nyugatra. Jakarta felől a pantura főúton kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig; a mangószezon október-január. Szállás: egyszerű szállodák Indramayu városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Kalimati?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kalimati

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes