indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Java/Garut/Pasirwangi/Barusari

    Ingatlanok Barusari

    Pasirwangi, Garut, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Barusari? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Garut →

    Barusari-ról

    Barusari – falusi település a Kabupaten Garut Pasirwangi körzetében, Nyugat-Jáván

    Barusari egy kistelepülés Indonézia Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciájában, a Kabupaten Garut közigazgatási területén belül, a Kecamatan Pasirwangi körzethez tartozva. Földrajzi koordinátái alapján (-7.186° N, 107.746° K) a jávai belső hegyvidék jellegzetes övezetében helyezkedik el. A Kabupaten Garut területileg a Sundanese kultúrkör részét képezi, ahogyan Jawa Barat tartomány egésze is: a Sundanese nép Indonézia második legnagyobb etnikai csoportja, és e térség az őshazájuk. Jawa Barat maga Indonézia legnépesebb tartománya, 2025 első félévében több mint 51,7 millió regisztrált lakóssal.

    Általános jellemzés

    Barusariról önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés a Kecamatan Pasirwangi és a Kabupaten Garut tágabb kontextusára támaszkodik. A Kecamatan Pasirwangi a Kabupaten Garut északi-hegyvidéki részén található, egy vulkanikus domborzatú, magasan fekvő térségben, amelyet a Papandayan és a Guntur vulkáni tömb határoz meg. Ez a terület Nyugat-Jáva egyik jellegzetesen agrár-hegyvidéki körzete, ahol a falvak hagyományosan kistermelői gazdálkodásra, zöldségtermesztésre, teaültetvényekre és kisléptékű állattenyésztésre rendezkedtek be. Barusari maga feltehetően egy viszonylag kis lélekszámú, rurális jellegű faluközösség, amelyre a sundanese vidéki falvak (desa) szokásos közigazgatási és társadalmi struktúrája jellemző. A hegyvidéki éghajlat következtében a reggeli és esti hőmérséklet lényegesen alacsonyabb lehet, mint az alacsonyabb tengerszint feletti magasságban fekvő jávai városokban. A Kabupaten Garut összességében ismert arról, hogy területén természeti adottságok (vulkáni tavak, termálfürdők, hegyvidéki tájak) és sundanese kulturális örökség egyaránt jelen van, de ezeknek Barusarihoz való közvetlen közelségét és mértékét külön forrás nem támasztja alá.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Barusarira vonatkozó önálló ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiak a Kabupaten Garut és Jawa Barat tágabb régióját jellemzik, és csak erre a szintre értendők. Jawa Barat provincia – mint Indonézia legnépesebb és Bandung városát magában foglaló tartománya – az egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlanpiacú régiója Jávának. A Kabupaten Garuton belül a hegyvidéki körzetek, így Pasirwangi környéke is, elsősorban mezőgazdasági és hétvégi pihenőingatlanok tekintetében mutat keresletet, nem pedig nagyvárosi befektetési tranzakciókban. A külföldi állampolgárokra vonatkozó indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei szerint külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) termőföldre vagy jellemző lakóingatlanra; a lehetséges jogi konstrukciók közé tartozik a Hak Pakai (használati jog), illetve a Hak Sewa (bérleti jog), amelyek részletei esetről esetre és ingatlankategóriánként eltérőek. Mindezek alapján egy ilyen, rurális hegyvidéki faluban az ingatlanpiac korlátozott volumenű, és elsősorban helyi szereplők körében aktív.

    Közbiztonság

    Barusarira vonatkozó közbiztonság-specifikus statisztika vagy incidensjelentés nem áll rendelkezésre. A tágabb régióra, Jawa Barat tartományra és a Kabupaten Garutra nézve általánosságban elmondható, hogy a vidéki, hegyvidéki falvak jellemzően alacsonyabb bűnözési szinttel jellemezhetők, mint a tartomány nagyvárosai. A Kecamatan Pasirwangi körzet rurális, kevésbé urbanizált jellege alapján a helyi viszonyok valószínűsíthetően a csendesebb vidéki kategóriába esnek, de erről semmilyen ellenőrizhető, konkrét adatot közölni nem lehet anélkül, hogy az spekuláció volna. Az utazók számára az általánosan érvényes, Indonéziára vonatkozó óvintézkedések, valamint a hegyvidéki területek sajátos természeti kockázatai (vulkáni aktivitás, csúszós utak, hirtelen időjárás-változás) relevánsabbak lehetnek, mint az emberi bűnözéssel kapcsolatos szempontok.

    Turisztikai látnivalók

    Konkrét, Barusariban található, forrással alátámasztott turisztikai látnivalóról nincs adat. A Kecamatan Pasirwangi és a Kabupaten Garut tágabb térsége azonban közismerten otthont ad több, Jawa Barat szintjén is ismert természeti attrakciónak, amelyek a körzetben vagy annak közelében helyezkednek el. A Gunung Papandayan aktív vulkán a Kecamatan Pasirwangi területén található, és az egyik látogatott természeti célpont Kabupaten Garutban, a maga krátertavaival, fumarolékkal és hegyvidéki trekking-útvonalaival. Ezenkívül a Kabupaten Garut általánosan ismert a Situ Bagendit és a Situ Cangkuang tavakról, a Cipanas termálfürdőkről, valamint a Garut városában és környékén megőrzött sundanese kulturális örökségről, de ezeknek Barusaritól való pontos távolságát forrás hiányában nem lehet megadni. A terület hegyvidéki tájképe és a sundanese rurális kultúra önmagában is egyfajta ökoturisztikai értéket képvisel a régióban, bár szervezett turisztikai infrastruktúrára vonatkozó információ a faluról nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Barusari egy kistelepülés Nyugat-Jáva Kabupaten Garut régiójában, a hegyvidéki Kecamatan Pasirwangi körzetben, amelyről önálló, részletes statisztikai vagy turisztikai forrásanyag jelenleg nem elérhető. A tágabb régió – a sundanese kulturális hagyományok, a vulkáni domborzat és a Jawa Barat tartományra jellemző agrár-hegyvidéki életmód – megfelelő kontextust nyújt a falut illetően. Befektetési, turisztikai vagy letelepedési szempontból az érdeklődőknek célszerű a Kabupaten Garut és a Kecamatan Pasirwangi szintjén tájékozódni, helyi hatóságoktól és szakmai forrásokból friss adatokat beszerezni.


    Bővebben: Pasirwangi

    Pasirwangi – hegyvidéki kecamatan Garut régióban, Nyugat-JávánPasirwangi egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) Garut régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva…

    Pasirwangi – hegyvidéki kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáván

    Pasirwangi egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) Garut régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégióján belül. Az indonéz nyelvű Wikipédia bejegyzése a kecamatan-t Garut régió alkotóelemei között sorolja fel, koordinátákkal és közigazgatási felsorolással, amely a régión belül helyezi el. A cikk nem közöl aktuális részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil a tágabb Garut és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amelynek Pasirwangi is része, miközben a kerületre vonatkozó állításokat azokra korlátozza, amelyek egyértelműen ellenőrizhetők.

    Turizmus és látnivalók

    Pasirwangi maga inkább egy működő kecamatan vagy distrik, mint egy turisztikai célpont, a Wikipédia-cikk pedig csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, így a szélesebb régiói és tartományi kontextus adja meg a keretet a legtöbbnek, amit itt elmondhatunk. Garut régió, amelyhez Pasirwangi is tartozik, széles körben ismert a bőrkézművességről, a dodol Garut édességekről, a Cipanas meleg forrásairól, a Papandayan-hegy, a Cikuray-hegy és a Guntur-hegy körüli hegyi turizmusról, valamint az Indiai-óceán partján fekvő Pameungpeuk-Santolo partvidéki klaszterről. Nyugat-Jáva tartományt általánosságban a szundanéz kultúrával, a tágabb Bandung-i nagyvárosi területtel, a Priangan-i teaültetvényekkel és a Pangandaran déli partvidékével azonosítják, amely a sűrűn lakott jávai kulturális régióban helyezkedik el. Pasirwangiban a mindennapi kulturális élet a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok és a heti piacok köré szerveződik.

    Ingatlanpiac

    Pasirwangi a tágabb értelemben vett Garut régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Garut-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belterületi desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek megvásárlás előtt gondos ellenőrzést igényelnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Pasirwangiban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészülve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, bár a Garut régióban a régió fővárosát és a főbb közlekedési folyosókat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet.

    Gyakorlati tippek

    Pasirwangi elsősorban közúton érhető el Garut régió fővárosából, a régió és a tartományi utak mentén, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és a főbb kormányhivatalok a régió fővárosában találhatók. Az éghajlat Jáva trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Garut

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-JávánGarut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye…

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-Jáván

    Garut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye Garut város. Garutot a Papandayan és Guntur vulkánok, a hőforrások, a teaültetvények és a híres dodol Garut édesség teszik ismertté – a szundai hegyvidék egyik legvonzóbb célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Papandayan vulkán (2665 m) Garut legismertebb természeti attrakciója: a kráterben aktív fumarolák, forró sármedencék és kéngőzök – a túra egynapos, helyi vezetővel ajánlott. A Cipanas hőforrások (Cipanas Garut) természetes meleg vizű fürdők vulkanikus forrásból – pihenésre ideálisak. A Situ Bagendit tó legendás szundai tó, csónakázásra és piknikre alkalmas. A Darajat geotermális terület aktív gőzölgő forrásvidék. A teaültetvények (Perkebunan Teh) festői domboldalakon terülnek el – megtekinthetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Garut szundai kulturális központ: a jaipongan tánc, az angklung zene és a wayang golek (fabáb-színház) a helyi identitás részei. A dodol Garut (ragadós édes tészta pálmacukorral és kókusszal) Garut legismertebb terméke, egész Indonéziában keresett. Az enting-enting gepuk (mogyorós karamella) másik híres édesség. A szundai konyha friss és fűszeres: a karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal), a nasi liwet (fűszeres párolt rizs) és a sate maranggi (fűszeres marhaszaté) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Garut biztonságos hegyvidéki régió. A Papandayan-túrán kötelező regisztrálni – a kráterben a kéngőzök veszélyesek, tartsd magad a kijelölt ösvényen. A hegyvidéki utak szerpentinesek, esős időben csúszósak. Orvosi ellátás: Garut városban több kórház; Bandung (kb. 2 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bandung Husein Sastranegara repülőteréről autóval kb. 2 óra délkeletre. Jakarta felől autóval kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Garut városban szállodák és resortok; Cipanasnál fürdőresortok.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Barusari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Barusari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes