indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Garut/Pangatikan/Sukarasa

    Ingatlanok Sukarasa

    Pangatikan, Garut, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sukarasa? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Garut →

    Sukarasa-ról

    Sukarasa – Garut regencia településsége Pangatikan kerületben

    Sukarasa a Pangatikan kerülethez (Kecamatan Pangatikan) tartozó település Garut regencián (Kabupaten Garut) belül, amely Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában helyezkedik el. A község a provincia déli részén, Jáva szigetén található, ahol földrajzilag érdekes elhelyezkedésű: Garut regencia délen a Csendítő-óceánra néz, míg nyugaton és nyugat-északon a Bandung regenciához, keleten pedig a Tasikmalaya regenciához közelít. Ez az elhelyezkedés a település számára az Indonéziai архipelágó egyik kulcsfontosságú régiójában biztosít helyeket, amely történelmileg és gazdaságilag is jelentős terület.

    Általános jellemzés

    Sukarasa egy kisebb településnek számít Garut regencia területén, amely összességében dél-nyugat-jávai vidékként ismert. A község a Pangatikan kerülethez tartozik, amely az egész regencia admistrációs és közlekedési hálózatának része. Garut regencia regenciaként jelentős mezőgazdasági központ, és a térség hagyományosan rizsfarmokkal, ültetvényekkel és vidéki közösségekkel jellemzett. Sukarasa településszintű, konkrét információinak hiányában a kecamatan és kabupaten szintű jellemzéseket kell alapul venni: az egész Garut regencia egy sprawling, nagyobbrészt vidéki terület, ahol a helyi gazdaság a agrártermékek termelésén alapul. A kerület szintjén erős a közösségi összetartás, és a helyi közlekedés elsősorban út- és motorbike-alapú rendszerre épül, amely jellemző az indonéz vidéki településekre. Az írott forrásokból csak az adható, hogy Sukarasa a regencia déli-középsõ részén helyezkedik el, az óceán felé húzódó lejtõs terepeken.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Az ingatlanpiac tekintetében Sukarasa, mint kisebb vidéki település, nem rendelkezik forrásozott, településszintű adatokkal az ingatlanárakra vagy a befektetési lehetõségekre. Ugyanakkor Garut regencia egészére nézve jellemzõ, hogy az ingatlanpiaci árak jóval kedvezõbbek, mint a nagyvárosokéi, és az ingatlan elsõsorban mezõgazdasági terület vagy vidéki házhelyek formájában érhetõ el. Garut regenciában az elmúlt két évtizedben tapasztalható volt a lassan növekvõ infrastruktúra-fejlesztés és magán-beruházások jelenlétén keresztüli urbanizáció, azonban ez nem érintette az összes kisebb településeket egyforma mértékben. Az indonéz földtulajdon-jogszabályozás szerint a külföldi ügyfeleknél fontos megjegyezni, hogy a terület-tulajdonjog (hak milik) korlátozásoknak van kitéve, és a külföldi privatszemelyeknek általában hosszú lízingszerûen (hak guna usaha vagy hak pakai) érhető el ingatlan. Ezek a szerződések szokásosan 30 vagy 80 év időtartamúak. A vidéki térségekben, mint Sukarasa, az ingatlanfejlesztés általában a helyi vagy a közösségi szinten zajlik, és a nagyobb, nemzetközi léptékû projektekre nem kerül sor olyan mértékben, mint a nagyobb városok vagy a turisztikai központok körül.

    Közbiztonság

    Sukarasa községre vonatkozó, konkrét biztonsági adatok nem áll rendelkezésre forrásainkban. Azonban Garut regencia egészét vizsgálva, az vidéki, agrár-alapú terület, amely általában viszonylag stabil közbiztonsági helyzetre jellemzõ az indonéz vidékre. Garut regencia területén, mivel nem tartozik az ország legkritikusabb biztonsági zónái közé, a közbiztonság általánosságban elfogadhatónak tekintendõ, noha - mint az egész Nyugat-Jáván - szükséges a szokásos utazási óvatosságot megtartani. A kisebb vidéki községekben, mint Sukarasa, a közösségi szint biztonsága erõsebb, mivel az olyan közösségek erõs szociális kontrollal és helyi kormányzati felügyelettel rendelkeznek. Az éjszakai forgalom korlátozott, és az utcai bûnözés a nagyvárosokhoz képest kevésbé jellemzõ. Ugyanakkor a motorbike-lopások és az opportunista lopások az egész Indonéziában jelen vannak, ezért a mobil eszközöket és értékeket óvatosan kell kezelni.

    Turisztikai látnivalók

    Sukarasa településre vonatkozóan konkrét, forrásbázisú turisztikai látnivalók nincsenek dokumentálva. Azonban a Pangatikan kerület és Garut regencia szélesebb kontextusában érdemes megjegyezni, hogy Garut regencia az erdészet, a növénytermesztés és a természeti szépségek miatt ismert. A regencia területe hegységes terület, amely vulkanikus képzõdményekre alapul, és különféle vadregényes helyen keresztül vezetõ túraútvonalak léteznek. Az egész Garut regencia megközelíthetõ a regencia központjából (amely Tarogong Kidul kecamatanban találhatõ), és onnan különféle vidéki látnivalók és hagyományos közösségek érhetõ el. A szomszédos, nagyobb turisztikai célpontok közé tartozik a Tasikmalaya regenciában található Kawah Putih (fehér gejzír), valamint a Bandung körüli terület több ismert hegycsúcsával és teaplantációival. Sukarasa községen keresztül vagy közelében lehetséges, hogy más vidéki turizmusra kifejlesztett helyek felfedezhetõ, azonban ezek konkrét adatai szintén nem rendelkezésre álló. A vidéki turizmus Indonéziában növekvõ trend, és a helyi közösségek egyre gyakrabban nyitottak az ökotourisztikai és közösségi turizmus lehetõségeire, így az ilyen kisebb községek jövendõbeli turisztikai potenciálja nem zárható ki.

    Összegzés

    Sukarasa egy kisebb vidéki település Garut regenciának a Pangatikan kerületében, Nyugat-Jáva provinciában. Az egész régióra jellemzõ az agrár-gazdaság, az erõs közösségi összetartás és a vidéki életmód, ugyanakkor konkrét, településszintû adatok a községre vonatkozóan nem áll rendelkezésre a nyilvánosan hozzáférhetõ forrásokból. Az ingatlanpiaci lehetõségek korlátottak, és leginkább a helyi vagy regionális beruházásokra korlátozódnak. A közbiztonsági helyzet a vidéki terület elvárásainak megfelelõen stabil, végül pedig a turisztikai vonzerõ, habár nem dokumentált, a szélesebb Garut regencia kontextusában az ökotúrizmussal és a közösségi turizmussal kapcsolatos jövendõbeli lehetõségek között rejlik.


    Bővebben: Pangatikan

    Pangatikan – kecamatan Garut régióban, Nyugat-JávánPangatikan egy kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén található. Általánosságban elmondható,…

    Pangatikan – kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáván

    Pangatikan egy kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén található. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Pangatikant a Garut régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Garut és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is jelölünk.

    Turizmus és látnivalók

    Pangatikan önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Regiói szinten a Nyugat-Jáván található Garut régió, amelynek fővárosa Tarogong Kidul, a vulkánokkal körülvett déli szundanézi fennsíkon fekszik, gazdasága pedig a mezőgazdaságra, az állattenyésztésre (különösen a garuti juhokra), a bőráruk gyártására és a kis léptékű turizmusra épül. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, amely a Bandung–Bekasi folyosó gyártási központja, és a szundanézi kulturális hagyományok otthona. Pangatikan mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos naptárak köré szerveződik, míg a Garut régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Pangatikan a tágabb értelemben vett Garut régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdasági földterületek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Garut-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a falu belsejében fekvő birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Pangatikan, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Pangatikanban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Garut régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Pangatikan elsősorban közúton érhető el Garutból, a Garut régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desákban vagy kampungokban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Garut

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-JávánGarut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye…

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-Jáván

    Garut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye Garut város. Garutot a Papandayan és Guntur vulkánok, a hőforrások, a teaültetvények és a híres dodol Garut édesség teszik ismertté – a szundai hegyvidék egyik legvonzóbb célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Papandayan vulkán (2665 m) Garut legismertebb természeti attrakciója: a kráterben aktív fumarolák, forró sármedencék és kéngőzök – a túra egynapos, helyi vezetővel ajánlott. A Cipanas hőforrások (Cipanas Garut) természetes meleg vizű fürdők vulkanikus forrásból – pihenésre ideálisak. A Situ Bagendit tó legendás szundai tó, csónakázásra és piknikre alkalmas. A Darajat geotermális terület aktív gőzölgő forrásvidék. A teaültetvények (Perkebunan Teh) festői domboldalakon terülnek el – megtekinthetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Garut szundai kulturális központ: a jaipongan tánc, az angklung zene és a wayang golek (fabáb-színház) a helyi identitás részei. A dodol Garut (ragadós édes tészta pálmacukorral és kókusszal) Garut legismertebb terméke, egész Indonéziában keresett. Az enting-enting gepuk (mogyorós karamella) másik híres édesség. A szundai konyha friss és fűszeres: a karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal), a nasi liwet (fűszeres párolt rizs) és a sate maranggi (fűszeres marhaszaté) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Garut biztonságos hegyvidéki régió. A Papandayan-túrán kötelező regisztrálni – a kráterben a kéngőzök veszélyesek, tartsd magad a kijelölt ösvényen. A hegyvidéki utak szerpentinesek, esős időben csúszósak. Orvosi ellátás: Garut városban több kórház; Bandung (kb. 2 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bandung Husein Sastranegara repülőteréről autóval kb. 2 óra délkeletre. Jakarta felől autóval kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Garut városban szállodák és resortok; Cipanasnál fürdőresortok.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Sukarasa?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sukarasa

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes