indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Garut/Kersamanah/Nanjungjaya

    Ingatlanok Nanjungjaya

    Kersamanah, Garut, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Nanjungjaya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Garut →

    Nanjungjaya-ról

    Nanjungjaya – falu a Kabupaten Garut Kersamanah kerületében, Nyugat-Jáván

    Nanjungjaya egy indonéziai falu (desa), amely a Kecamatan Kersamanah közigazgatási kerülethez tartozik, s ez a kerület a Kabupaten Garut részét képezi Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartományban. Földrajzi koordinátái alapján a település körülbelül a -7,05° déli szélesség és 108,02° keleti hosszúság közelében helyezkedik el, Jáva szigetének belső, hegyvidékesebb területein. Jawa Barat Indonézia legsűrűbben lakott tartománya: 2025 első félévének adatai szerint több mint 51,7 millió fő él itt, és ez egyben az ország legnépesebb provinciája. Nanjungjayáról és közvetlen környezetéről önálló, részletes közigazgatási vagy demográfiai forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás a Kabupaten Garut, a Kecamatan Kersamanah és a tartomány általánosan ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Nanjungjaya nem tartozik a Kabupaten Garut szélesebb körben ismert települései közé, és a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz rá vonatkozó különleges közigazgatási vagy gazdasági adatot. A Kecamatan Kersamanah egy viszonylag kis méretű, részben mezőgazdasági jellegű kerület Garut regencyn belül, és az ehhez hasonló területekre Nyugat-Jáván általánosan jellemző a rizsföldek, teaültetvények, valamint kisebb falusi közösségek jelenléte. Jawa Barat tartomány egészét tekintve a szundai kultúra és a szundai nyelv meghatározó: a tartomány a Tatar Sunda, más névvel Pasundan kulturális régió részét alkotja, ahol a szundaiak Indonézia második legnépesebb etnikai csoportjaként élnek. Ez a kulturális háttér Garut régióban is érvényesül, ahol a helyi közösségek hagyományosan szoros kapcsolatot ápolnak a mezőgazdasággal és a falusi vallási élettel. Konkrét, Nanjungjayára vonatkozó népességi adat vagy területi kiterjedési szám forrás hiányában nem adható meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Nanjungjayára vonatkozó önálló ingatlanpiaci vagy befektetési adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a Kabupaten Garut és Jawa Barat tartomány általános, ellenőrizhető kontextusát tükrözik. Garut regency ingatlanpiaca lényegesen kevésbé fejlett és kevésbé aktív, mint a tartomány nagyvárosainak, például Bandungnak a piaca. A kisebb, rurális jellegű falvakban, mint amilyen Nanjungjaya is feltehetően, a telekárak és az ingatlanforgalom általában alacsonyabb szinten mozog, a kereslet döntően helyi, és a fejlesztési aktivitás mérsékelt. Fontos általános tudnivaló, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei szabályozottak: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok szerezhetnek, míg külföldiek bizonyos feltételek mellett leginkább hosszabb távú bérleti konstrukciókban (Hak Sewa) vagy korlátozott használati jogban (Hak Pakai) vehetnek részt. Ez az általános jogi keret Jawa Barat minden területén, így Nanjungjayán is érvényes. A mezőgazdasági hasznosítású földterületek forgalma szintén szigorú szabályozás alatt áll.

    Közbiztonság

    Nanjungjayára vonatkozó közbiztonság-specifikus, hiteles statisztikai adat nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Garut és Jawa Barat tartomány általánosabb szintjén elmondható, hogy a nyugat-jávai vidéki térségek többsége hagyományosan alacsony bűnözési szintű, szoros közösségi kötelékekkel jellemezhető. Az ilyen kisméretű, rurális falvakban a közösségi kontroll és a helyi szokásjog általában stabilizáló hatású. Ugyanakkor semmilyen konkrét bűnügyi mutatót vagy közbiztonsági minősítést nem lehet a településre hivatkozva megadni anélkül, hogy az adat ellenőrizhető forrásból ne származna. A természeti kockázatok szempontjából érdemes megjegyezni, hogy Jáva szigete, különösen annak hegyvidéki belső területei, szeizmikusan aktív övezetek, ahol a vulkáni és földrengés-aktivitás, valamint időnkénti csuszamlás-veszély fennállhat — ez az általános geológiai kontextus Garut régióra is vonatkozik.

    Turisztikai látnivalók

    Nanjungjayáról és annak szűkebb közvetlen környezetéről, a Kecamatan Kersamanah területéről nem áll rendelkezésre olyan forrás, amely konkrét, névvel azonosítható turisztikai látványosságot vagy programot említett volna. Ezért kizárólag a Kabupaten Garut ismertebb régióira és látnivalóira lehet hivatkozni, amelyek a megye más részein találhatók, és a faluhoz képest távolabb helyezkednek el. Garut regency egésze Nyugat-Jáván belül ismert a természeti adottságairól, köztük a vulkáni tájképekről és termálforrásokról, amelyek a megye más, népszerűbb területein vonzzák az látogatókat, ám ezek konkrét neve és pontos helyszíne csak olyan forrásból adható meg, amellyel jelenleg nem rendelkezünk a Nanjungjayával szomszédos területekre vonatkozóan. Az érdeklődők számára a Kabupaten Garut hivatalos turisztikai tájékoztatója vagy Jawa Barat tartomány turisztikai portálja nyújthat részletesebb, naprakész információt a megye egészéről.

    Összegzés

    Nanjungjaya egy nyugat-jávai vidéki falu a Kecamatan Kersamanah kerületben, Kabupaten Garut területén, Indonézia legsűrűbben lakott tartományában. A rendelkezésre álló forrásanyag a tartomány egészére és annak szundai kulturális hátterére vonatkozóan ad tájékoztatást, míg a konkrét faluszintű demográfiai, ingatlanpiaci vagy turisztikai adatok egyelőre nem ellenőrizhetők. A Kabupaten Garut tágabb kontextusában a hely rurális, mezőgazdasági jellegű környezetbe illeszkedik, amely az ingatlanpiaci fejlettség és a turisztikai ismertség tekintetében is más képet mutat, mint a tartomány urbanizáltabb vagy jobban feltárt települései.


    Bővebben: Kersamanah

    Kersamanah – egy kis, félig vidéki kecamatan Garutban, Nyugat-JávánKersamanah egy kecamatan Garut megyében, Nyugat-Jáván. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint, a Garut-i…

    Kersamanah – egy kis, félig vidéki kecamatan Garutban, Nyugat-Jáván

    Kersamanah egy kecamatan Garut megyében, Nyugat-Jáván. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint, a Garut-i regionális statisztikákra hivatkozva, a kecamatan területe körülbelül 22,45 négyzetkilométer, népsűrűsége körülbelül 2075 fő/km², lakossága pedig körülbelül 34 232 fő (2013-as adat), akik 6 desára – Girijaya, Kersamanah (a kecamatan székhelye), Nanjungjaya, Sukamaju, Sukamerang és Mekarraya – oszlanak el. A kecamatan körülbelül 23 kilométerre fekszik a régió fővárosától, Tarogong Kidultól, és a 7,05 fok déli szélesség és 108,04 fok keleti hosszúság közelében fekvő koordinátái alapján Garut északi részén helyezkedik el, közel a Sumedang régióval közös határhoz.

    Turizmus és látnivalók

    Kersamanah-t önmagában nem turisztikai célpontként hirdetik, de a Garut északi övezetében fekszik, amely összeköti a régiót a Priangan vasúti folyosóval. A forrás szerint a kecamatan területének körülbelül 42 százaléka beépített terület, 17 százaléka rizsföld, 20 százaléka vegyes kert, 11 százaléka erdő, 8 százaléka szezonális szárazföld és 1 százaléka egyéb felhasználású, ami kompakt, félig vidéki jelleget kölcsönöz neki. A tágabb értelemben vett Garut régió, amelynek Kersamanah is része, a Priangan egyik fő turisztikai célpontja a Kampung Naga hagyományos falu, a Cipanas környéki meleg források, a Talaga Bodas és Kamojang vulkáni tájak, a déli part Pameungpeuk és Santolan strandjai, a dodol Garut édesség és a Garut bőráruk miatt. Maga Kersamanah a hegyvidéki központ felé vezető úton a mindennapi szundanéz vidéki táj részeként élhető meg.

    Ingatlanpiac

    A kersamanahi ingatlanpiac tükrözi a kecamatan kompakt, többfunkciós jellegét. A tipikus kínálatba tartoznak a kisbirtokokon álló szundanéz családi házak, a főutak mentén épült kis lakótelepek, a kecamatan központja közelében található üzletházak, valamint a rizsföldek és vegyes kertészeti területek által dominált termékeny mezőgazdasági földek. Az árak alacsonyabbak, mint Bandung belvárosi övezetében és a part menti déli Garut turisztikai övezetében, de Garut mércéje szerint közepes szintűek. A sűrűbb településszerkezetnek köszönhetően a hivatalos BPN-tanúsítás lefedettsége jobb, mint a távoli déli Garut kecamatanokban. A fő közlekedési folyosók mentén látható tendencia a vegyes kertterületek lakóépületekké történő átalakítása.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálatot Kersamanahban a köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, kisvállalkozók és mezőgazdasági kereskedők alkotják. A kereslet nagy részét a kost szobák és a rumah kontrakan bérházak elégítik ki; a kecamatanon átutazó korlátozott számú vendéget kis magánszállások fogadják. A befektetési lehetőségek a középkategóriás telekes lakások, a kis lakótelep-projektek, a boltos házak felújítása és a bővülési folyosók mentén található mezőgazdasági földterületek felhalmozása köré csoportosulnak. A hosszú távú értéknövelő tényezők közé tartozik a Bandung–Tasikmalaya fizetős autópálya, az újraindított vasúti mellékvonalak és a garuti turizmus szélesebb körű fejlődése.

    Gyakorlati tippek

    Kersamanah Tarogong Kidul felől az északi Garut-folyosón, Bandung felől pedig Leles és Limbangan érintésével közelíthető meg közúton. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, iskolák, piacok és kis bankok széles körben elérhetők, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói hivatalok Tarogong Kidulban találhatók. Az éghajlat trópusi, a Priangan-fennsíkon jellemző kifejezett esős évszakkal. A szundanéz muszlim életmód határozza meg a mindennapi gyakorlatot, ezért a látogatóknak a mecsetek környékén és a hagyományos piacokon szerény öltözéket kell viselniük. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a szabad tulajdonjog indonéz állampolgárokra való általános korlátozását, a kecamatan egész területén érvényes.

    Bővebben: Garut

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-JávánGarut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye…

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-Jáván

    Garut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye Garut város. Garutot a Papandayan és Guntur vulkánok, a hőforrások, a teaültetvények és a híres dodol Garut édesség teszik ismertté – a szundai hegyvidék egyik legvonzóbb célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Papandayan vulkán (2665 m) Garut legismertebb természeti attrakciója: a kráterben aktív fumarolák, forró sármedencék és kéngőzök – a túra egynapos, helyi vezetővel ajánlott. A Cipanas hőforrások (Cipanas Garut) természetes meleg vizű fürdők vulkanikus forrásból – pihenésre ideálisak. A Situ Bagendit tó legendás szundai tó, csónakázásra és piknikre alkalmas. A Darajat geotermális terület aktív gőzölgő forrásvidék. A teaültetvények (Perkebunan Teh) festői domboldalakon terülnek el – megtekinthetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Garut szundai kulturális központ: a jaipongan tánc, az angklung zene és a wayang golek (fabáb-színház) a helyi identitás részei. A dodol Garut (ragadós édes tészta pálmacukorral és kókusszal) Garut legismertebb terméke, egész Indonéziában keresett. Az enting-enting gepuk (mogyorós karamella) másik híres édesség. A szundai konyha friss és fűszeres: a karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal), a nasi liwet (fűszeres párolt rizs) és a sate maranggi (fűszeres marhaszaté) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Garut biztonságos hegyvidéki régió. A Papandayan-túrán kötelező regisztrálni – a kráterben a kéngőzök veszélyesek, tartsd magad a kijelölt ösvényen. A hegyvidéki utak szerpentinesek, esős időben csúszósak. Orvosi ellátás: Garut városban több kórház; Bandung (kb. 2 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bandung Husein Sastranegara repülőteréről autóval kb. 2 óra délkeletre. Jakarta felől autóval kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Garut városban szállodák és resortok; Cipanasnál fürdőresortok.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Nanjungjaya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Nanjungjaya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes