indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Garut/Karangpawitan/Lebakagung

    Ingatlanok Lebakagung

    Karangpawitan, Garut, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Lebakagung? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    DISEWAKAN DIKONTRAKAN RUMAH FULL FURNISHED (PERABOTAN LENGKAP) TAHUNAN GARUTBérlés

    DISEWAKAN DIKONTRAKAN RUMAH FULL FURNISHED (PERABOTAN LENGKAP) TAHUNAN GARUT

    IDR 1.7M/mo

    West Java - Garut - Tarogong Kidul - Jayaraga

    Lebakagung-ról

    Lebakagung – nyugat-jávai falu Kabupaten Garut Karangpawitan körzetében

    Lebakagung egy kis település Indonézia Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciájában, Kabupaten Garut közigazgatási egységéhez tartozva, azon belül a Karangpawitan kecamatanhoz (körzethez) sorolva. Koordinátái alapján (−7,24° É, 107,94° K) a Garut-medence belső, dombvidéki zónájában helyezkedik el, amely Jáva vulkáni fennsíkjainak és termékeny völgyeinek jellegzetes területe. Mivel sem a faluról, sem a körzetről nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető Wikipédia-szintű forrás, az alábbiakban a kabupaten és a provincia általánosan ellenőrizhető jellemzőit ismertetjük, egyértelműen jelezve, hogy ezek a tágabb kontextusra vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Lebakagung a Karangpawitan kecamatan egyik faluja, amely közvetlenül Garut városához kapcsolódó, sűrűbben lakott körzetek egyike a kabupatenen belül. A kecamatan maga részben mezőgazdasági, részben városi peremterületi jellegű, tekintettel arra, hogy Garut városa – Kabupaten Garut székhelye – közelében terül el. Kabupaten Garut összességében az egyik nagyobb és hegyesebb regency Nyugat-Jáván: területét több vulkán, köztük a Papandayan és a Guntur határolja, a medencék és völgyek pedig rizsföldekkel, teaültetvényekkel és egyéb trópusi kultúrnövényekkel fedett mezőgazdasági tájat alkotnak. A helyi gazdaságban hagyományosan jelentős szerepet játszik a textil- és bőripar – Garut regency a javai bőrfeldolgozás és a batik egyik ismert centruma –, valamint a kis- és középüzemű kézműipar. Lebakagungról magáról részletes, faluspecifikus adat jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvános forrásból, így a fenti jellemzők a kecamatan és a regency szintjén értelmezendők.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lebakagung konkrét ingatlanpiaci adatait illetően nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, faluspecifikus forrás. A tágabb, Kabupaten Garutra jellemző kontextus alapján elmondható, hogy a régió ingatlanpiacát mérsékelt, de stabil érdeklődés jellemzi: a Bandungtól – Nyugat-Jáva provinciális fővárosától – délre, mintegy 60 kilométerre fekvő Garut vonzó a hétvégi rezidenciát, üdülőt vagy vidéki telket keresők számára, részben a hűvösebb hegyvidéki klíma, részben az alacsonyabb árak miatt. A Garut-medence peremén és a városhoz közeli körzetekben – így Karangpawitanban is – az elmúlt évtizedben fokozatosan nőtt a lakóövezeti és mezőgazdasági ingatlanok iránti kereslet, amit részben a bandungi agglomeráció terjeszkedése, részben a belső indonéz migráció táplál. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéziai ingatlanon; számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a Hak Pakai jogcím nyújthat legális lehetőséget, mindkét esetben indonéz jogi tanácsadó bevonásával. Ezek az általános szabályok Kabupaten Garutra és ezen belül Lebakagungra is érvényesek.

    Közbiztonság

    Lebakagung közbiztonságáról faluspecifikus statisztika vagy ellenőrizhető adat nem hozzáférhető nyilvános forrásból. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Garut, mint vidéki, jellemzően mezőgazdasági és kisvárosias regency Nyugat-Jáván, nem szerepel az indonéziai biztonsági szempontból kiemelt kockázatú területek között. A kabupaten és Nyugat-Jáva egészére vonatkozó általános tapasztalat szerint a mindennapi közbiztonság a vidéki falvakban rendszerint az erős közösségi összetartásra épül: a helyi közösségek önszerveződése (rukun tetangga, rukun warga rendszer) hozzájárul a szociális kontrollhoz. Természeti kockázatok szempontjából megjegyzendő, hogy Kabupaten Garut aktív vulkáni és szeizmikusan aktív övezetben fekszik, ezért földrengés és vulkáni aktivitás – elsősorban a Papandayan és a Guntur vonatkozásában – releváns tényező lehet; ezek az általános geológiai adottságok a falura is vonatkoznak. Utazás előtt érdemes tájékozódni a vonatkozó indonéz hatóságok (BNPB, PVMBG) aktuális figyelmeztetéseiről.

    Turisztikai látnivalók

    Lebakagung faluban nevesíthető, forrásból igazolható turisztikai látnivalóról nem rendelkezünk adattal. A Karangpawitan kecamatan és a tágabb Kabupaten Garut azonban számos ellenőrizhető természeti és kulturális látványossággal rendelkezik, amelyek a faluból elérhetők. Garut regency legismertebb természeti attrakciói közé tartozik a Papandayan vulkán krátertere, a Kawah Kamojang geotermiás terület, valamint a Situ Bagendit tó, amelyek Garut város tágabb környezetében helyezkednek el. A térség hegyvidéki teaültetvényei és termálfürdői – a Cipanas körzetben található termálvizes fürdők különösen ismertek – szintén a regency turisztikai kínálatát gazdagítják. Mindezek a látnivalók Kabupaten Garut egészére vonatkoznak; Lebakagung esetleges közvetlen kapcsolatáról ezekhez a helyszínekhez ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Lebakagung egy Karangpawitan kecamatanhoz tartozó, Kabupaten Garutban fekvő nyugat-jávai település, amelyről részletes, faluspecifikus információ jelenleg nem érhető el nyilvános forrásokból. A tágabb regency szintjén a Garut-medence mezőgazdasági, kézműipari és hegyvidéki természeti adottságai adják a terület alapvető karakterét. Az ingatlanpiaci és közbiztonságra vonatkozó szempontok tekintetében a kabupaten általános, ellenőrizhető jellemzői irányadók, miközben konkrét döntések előtt helyi, naprakész források és szakértők bevonása javasolt.


    Bővebben: Karangpawitan

    Karangpawitan – Garut városától keletre fekvő városi környéki kecamatan Garut régióban, Nyugat-JávánKarangpawitan egy kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáva tartományban. Az indonéz…

    Karangpawitan – Garut városától keletre fekvő városi környéki kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáván

    Karangpawitan egy kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáva tartományban. Az indonéz nyelvű Wikipédia szócikke a kerületet Garut régió alkotó kecamatanjai között sorolja fel, koordinátái szerint közvetlenül a régió fővárosától, Garut városától (Tarogong-Garut) keletre, a város urbanizálódó peremterületén belül helyezkedik el. A Wikipédia-cikk nem közöl teljes körű, összevont formában aktuális részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil a tágabb Garut régió és Nyugat-Jáva tartomány kontextusára támaszkodik, amelynek Karangpawitan is része.

    Turizmus és látnivalók

    Karangpawitan önmagában nem üdülőhely jellegű kecamatan; ez egy városi peremterület, amelynek vonzereje inkább a mindennapi szundanéz életben rejlik, mint a belépőjegyet igénylő látnivalókban. A Garut régió, amelyhez Karangpawitan is tartozik, széles körben ismert vulkáni hegyvidékeiről, köztük a Cikuray-hegyről, a Papandayan-hegyről és a Cipanas-Tarogong termálfürdő-területéről, az arung jeram raftinghoz használt vadvízi folyóiról, valamint a híres garuti gasztronómiai kultúráról, beleértve a dodol Garut édességeket, a jeruk Garut citrusféléket és a régióban előállított bőrkézműves termékeket. Nyugat-Jáva tartományt általánosságban a szundanéz kultúrával, a tágabb Bandung-i agglomerációval, a Priangan-i teaültetvényekkel és a Pangandaran déli partvidékével hozzák összefüggésbe, amely a sűrűn lakott jávai kulturális régióban helyezkedik el. Karangpawitanban a mindennapi kulturális élet a falusi mecsetek, a pesantren iszlám iskolák, a kis piacok és a warung ételárusok köré szerveződik, ahonnan gyorsan elérhetők Garut városának látnivalói és a környező hegyvidékek.

    Ingatlanpiac

    Karangpawitan ingatlanpiacát a Garut város keleti peremén fekvő elhelyezkedése határozza meg. A tipikus ingatlanok a családi tulajdonú telkeken álló régebbi családi házaktól a ingázók számára épített kis lakótelepeken át a főút mentén sorakozó ruko üzletházakig terjednek. A kecamatanban rizsföldek és vegyes kertészeti területek is találhatók, amelyeket Garut város keleti irányú terjeszkedésével fokozatosan lakó- és kereskedelmi célokra alakítanak át. A telekárak a Garut régió skáláján a közép- és felső-közép tartományba esnek, ami tükrözi a régió fővárosához, az iskolákhoz és a kormányhivatalokhoz való közelséget, ugyanakkor jóval alacsonyabbak, mint Bandung központjának csúcsértékei. A legtöbb tranzakciót hivatalosan hitelesített megállapodások keretében bonyolítják le, különösen a főút mentén, míg a kisebb, belső telkek esetében továbbra is a szokásos mechanizmusok érvényesek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Karangpawitanban fejlettebb, mint Garut távoli belső kecamatanjaiban, amit a köztisztviselők, a Garut városában és környékén található pesantrenekbe és felsőoktatási intézményekbe járó diákok, az ültetvényeken és a kereskedelemben dolgozók, valamint a régión kívülről ide küldött személyzet támaszt alá. A keresletet szobák bérbeadása, szerződéses házak és egy kis számú lakótelep szolgálja ki. A befektetési érdeklődés leginkább a kis lakóingatlan-telkekre és a Garut–Singaparna folyosó mentén található, út melletti üzlethelyiségekre irányul, valamint a város terjeszkedésével a lakótelepek építésére alkalmas város környéki területekre. A Garut város és Tarogong környékén található, szélesebb körű régióban vannak a legígéretesebb hivatalos lakásbefektetési lehetőségek, és a potenciális befektetőknek gondosan mérlegelniük kell a telkek jogállását, az útmegközelíthetőséget, valamint a vulkáni és szeizmikus kockázatokat, mielőtt tőkét fektetnének be.

    Gyakorlati tippek

    Karangpawitan közvetlenül megközelíthető közúton Garut városából, amely csak egy rövid autóútra fekszik keletre, és a tágabb régióval a Singaparna, Tasikmalaya és a Bandung-Tasikmalaya folyosó felé vezető közúti összeköttetés köti össze. A kecamatanon belül a közlekedés magánmotorkerékpárokra, autókra, angkot közösségi minibuszokra és ojek motortaxikra támaszkodik. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikákat, az iskolákat és a kis piacokat, a nagyobb desákban is megtalálhatók, míg a kórházak, a nagyobb piacok és a legtöbb kormányhivatal Garut városában és a távolabbi Bandungban koncentrálódnak. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára a hak milik tulajdonjog általános tilalmát, az egész körzetre vonatkozik, és a potenciális külföldi vásárlók általában megfelelő szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Garut

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-JávánGarut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye…

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-Jáván

    Garut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye Garut város. Garutot a Papandayan és Guntur vulkánok, a hőforrások, a teaültetvények és a híres dodol Garut édesség teszik ismertté – a szundai hegyvidék egyik legvonzóbb célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Papandayan vulkán (2665 m) Garut legismertebb természeti attrakciója: a kráterben aktív fumarolák, forró sármedencék és kéngőzök – a túra egynapos, helyi vezetővel ajánlott. A Cipanas hőforrások (Cipanas Garut) természetes meleg vizű fürdők vulkanikus forrásból – pihenésre ideálisak. A Situ Bagendit tó legendás szundai tó, csónakázásra és piknikre alkalmas. A Darajat geotermális terület aktív gőzölgő forrásvidék. A teaültetvények (Perkebunan Teh) festői domboldalakon terülnek el – megtekinthetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Garut szundai kulturális központ: a jaipongan tánc, az angklung zene és a wayang golek (fabáb-színház) a helyi identitás részei. A dodol Garut (ragadós édes tészta pálmacukorral és kókusszal) Garut legismertebb terméke, egész Indonéziában keresett. Az enting-enting gepuk (mogyorós karamella) másik híres édesség. A szundai konyha friss és fűszeres: a karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal), a nasi liwet (fűszeres párolt rizs) és a sate maranggi (fűszeres marhaszaté) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Garut biztonságos hegyvidéki régió. A Papandayan-túrán kötelező regisztrálni – a kráterben a kéngőzök veszélyesek, tartsd magad a kijelölt ösvényen. A hegyvidéki utak szerpentinesek, esős időben csúszósak. Orvosi ellátás: Garut városban több kórház; Bandung (kb. 2 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bandung Husein Sastranegara repülőteréről autóval kb. 2 óra délkeletre. Jakarta felől autóval kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Garut városban szállodák és resortok; Cipanasnál fürdőresortok.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Lebakagung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lebakagung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes