indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Garut/Cilawu/Karyamekar

    Ingatlanok Karyamekar

    Cilawu, Garut, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Karyamekar? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Garut →

    Karyamekar-ról

    Karyamekar – kistelepülés a Cilawu districtben, Kabupaten Garut szívében

    Karyamekar egy indonéziai falu, amely a nyugat-jávai Kabupaten Garut (Garut Regency) területén, a Cilawu districtben (Kecamatan Cilawu) helyezkedik el. Koordinátái alapján (-7.338°É, 107.818°K) a Jáva belső, hegyvidéki sávjában található, a Kabupaten Garut kiterjedt regency egyik kevésbé ismert települése. Kabupaten Garut maga Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciájának részét képezi, és a régió jellegzetesen vulkáni domborzatú, zöldellő tájjal, tea- és kávéültetvényekkel övezett belső területeihez tartozik. Karyamekarról önálló, részletes wikipédia-forrás nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a Cilawu district, valamint Kabupaten Garut regency szintjén elérhető és ellenőrizhető összefüggések alapján mutatjuk be a settlement tágabb kontextusát.

    Általános jellemzés

    Karyamekar egy vidéki jellegű, kis lélekszámú település, amely a Kecamatan Cilawu közigazgatási egységéhez tartozik. A Cilawu district maga Kabupaten Garut keleti-délkeleti részén helyezkedik el, és a térségre általánosan jellemző a mezőgazdasági jelleg: a dombok és hegyoldalak rizsföldjei, zöldségtermesztő területek, valamint a kisebb falusi közösségek szövik át a tájat. Karyamekar neve – a "karya" (munka, alkotás) és "mekar" (virágzás, fejlődés) szavak összetételéből – tipikus indonéz falunévre utal, amely a közigazgatási átszervezések során keletkező, mesterségesen elnevezett települések körében gyakori. A Cilawu district települései Kabupaten Garut adminisztratív keretein belül működnek; a regency közigazgatási, gazdasági és kulturális súlypontja a Garut Kota (Garut városi kecamatan), ahol a fő közintézmények, a Masjid Agung Garut, az Alun-alun Garut (főtér) és a Gedung Pendopo Kabupaten Garut (a regency kormányzati székháza) található. Karyamekar közvetlen infrastruktúrájáról, népességszámáról és gazdasági szerkezetéről részletes, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre; a helyi gazdaság valószínűsíthetően a Cilawu districtre és a Garut-i belső hegyvidékre általánosan jellemző mezőgazdasági tevékenységre épül, bár ez konkrét forrással nem igazolható a konkrét falura vonatkozóan.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Karyamekar ingatlanpiacáról önálló, megbízható adat nem érhető el. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Garut egészére jellemző, hogy az ingatlanpiac jóval szerényebb léptékű és kevésbé likvid, mint a Bandunghoz közeli városias övezetekben vagy a nyugat-jávai fejlesztési folyosók mentén. A vidéki, kisebb falvakban – amilyennek Karyamekar is valószínűsíthető – a telkek és lakóingatlanok forgalma elsősorban helyi, közösségen belüli, és az árak lényegesen alacsonyabbak, mint az urbanizáltabb területeken. Fontos általános szabályozási keretként megjegyezendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a földtulajdon szerzése erősen korlátozott: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek általában csak Hak Pakai (használati jog) alapján szerezhetnek ingatlanjogot, meghatározott feltételek mellett. Ez az általános indonéz jogi keret Karyamekarban és Kabupaten Garut egész területén egyaránt érvényes. Befektetési szempontból a vidéki Garut-régió inkább a hosszú távú, mezőgazdasági jellegű vagy turizmusorientált fejlesztések iránt vonzó, bár Karyamekar esetében ilyen irányú fejlesztési tervekről nem áll rendelkezésre forrás.

    Közbiztonság

    Karyamekar közbiztonsági helyzetéről sem települési szintű, sem a Cilawu districtre vonatkozó részletes, megbízható statisztika nem érhető el nyilvánosan. Általánosságban elmondható, hogy a nyugat-jávai vidéki, kisebb falvak – amilyen Karyamekar is – jellemzően alacsony bűnözési szintű, szoros helyi közösségi kötelékekkel rendelkező területek, ahol a közbiztonság fenntartásában a helyi közösség (RT/RW rendszer) hagyományosan aktív szerepet játszik. Kabupaten Garut egésze sem tartozik Indonézia különösen problémás közbiztonsági régiói közé; a provinciális szintű statisztikák és a sajtóban megjelenő információk alapján Jawa Barat tartomány belső, hegyvidéki területeinek kisebb települései inkább a nyugodt, hétköznapi vidéki életmódról ismertek. Ugyanakkor az általános óvintézkedések – az értéktárgyak gondos kezelése, a helyi szokások tiszteletben tartása – bárhol Indonéziában indokoltak. Ezek az állítások a tágabb régióra vonatkozó általános megfigyelések; Karyamekar esetében specifikus bűnügyi adatra nem hivatkozunk.

    Turisztikai látnivalók

    Karyamekar önmagában nem szerepel turizmussal foglalkozó forrásokban, és a rendelkezésre álló dokumentáció alapján nem azonosítható a faluban önálló, nevesített turisztikai attrakció. A tágabb, Kabupaten Garut szintjén azonban számos ellenőrizhető látnivaló és kulturális pont ismert. A regency közigazgatási és kulturális centrumában, a Garut Kota kecamatanban található a Masjid Agung Garut, az Alun-alun Garut, valamint a Gedung Pendopo Kabupaten Garut, amelyek a helyi igazgatási és vallási élet meghatározó helyszínei. Kabupaten Garut egésze vulkáni hegyvidéki tájáról, természeti vonzerőiről és a helyi kézműves termékeiről – köztük a garuti bőrmunkákról és élelmiszeripari különlegességekről – ismert a régión belül, bár ezek nem konkrétan a Cilawu districthez vagy Karyamekarhoz köthetők. A Cilawu district Garuttól keletre-délkeletre terül el, és a környező hegyvidéki táj elsősorban a természetjárók és a vidéki Jáva iránt érdeklődők számára jelent érdekességet, noha konkrét, a districtre vonatkozó turisztikai forrás szintén nem állt rendelkezésre a jelen cikk összeállításakor.

    Összegzés

    Karyamekar egy kis vidéki settlement a nyugat-jávai Kabupaten Garut Cilawu kerületében, amelyről önálló, részletes közhozzáférésű forrás jelenleg nem elérhető. A tágabb régió – Kabupaten Garut és Jawa Barat provincia – kontextusában a hely vidéki, mezőgazdasági jellegű, viszonylag csendes területnek tekinthető. Az ingatlanpiac és a turizmus szempontjából a regency szintű összefüggések irányadók, amelyek alapján a terület elsősorban a helyi közösségek mindennapjaihoz kötődik, nem pedig széles körű befektetési vagy idegenforgalmi célpontként ismert. Pontosabb, településszintű adatokhoz helyi önkormányzati forrásokhoz vagy az indonéz statisztikai hivatal (BPS) adatbázisához érdemes fordulni.


    Bővebben: Cilawu

    Cilawu – hegyvidéki kecamatan Garutban, a Cikuray-hegy déli lejtőinCilawu egy kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáván. A kerület 7,34 déli szélességi fokon és 107,82 keleti…

    Cilawu – hegyvidéki kecamatan Garutban, a Cikuray-hegy déli lejtőin

    Cilawu egy kecamatan Garut régióban, Nyugat-Jáván. A kerület 7,34 déli szélességi fokon és 107,82 keleti hosszúsági fokon fekszik, Garut régió déli részén, a Cikuray-hegy lábánál, amely a Garut-medencét körülvevő egyik legjelentősebb vulkán.

    Turizmus és látnivalók

    Cilawu a Garut régió azon részén fekszik, amelyet széles körben a Cikuray-hegy lejtőivel, a Cikuray-csúcsra vezető túraútvonalakkal és a tágabb hegyvidéki tájjal társítanak, amely hétvégén Bandungból és Jakartából érkező látogatókat vonz. A Garut régió, amelyhez Cilawu is tartozik, leginkább a Papandayan, Guntur, Cikuray és más vulkánok által körülvett Garut-medencéről, a Cipanas-i forró forrásokról, a Kamojang és Darajat geotermikus területekről, a régóta fennálló garuti bőrkézművességről, valamint olyan jellegzetes ételekről ismert, mint a dodol Garut, a jeruk Garut és a burayot. A kulturális élet a szundanéz nyelvben, hagyományokban és konyhában gyökerezik, a falu-mecset naptár és a szezonális kávé-, tea- és zöldségbetakarítás pedig a helyi gazdasági élet visszatérő mérföldkövei.

    Ingatlanpiac

    Cilawu ingatlanpiaci dinamikáját a Garut–Cikuray-hegy folyosón fekvő hegyvidéki elhelyezkedése határozza meg. A lakásállományt a családi földterületeken álló, földszintes ingatlanok dominálják, amelyek gyakran szomszédos kávé-, tea-, zöldség- vagy rizsültetvényekkel és házi kertekkel párosulnak; a hűvösebb hegyvidéki desákban kialakult egy kicsi, de jól látható réteg hétvégi villákból és vendégházakból, amelyek Bandungból és Jakartából érkező hétvégi látogatókat szolgálnak ki. A Garut régióban a földügyletek során általában a főutak mentén és a városi központokban a BPN-tanúsítványt használják, míg egyes vidéki falvakban hosszabb távú családi megállapodások is léteznek. A kereskedelmi ingatlanok a warungokra, kis piacokra, mezőgazdasági kereskedőkre, vendégházakra és kormányhivatalokra korlátozódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Cilawu hivatalos bérleti kínálata szerény és elsősorban informális, amelyet tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők és kereskedők hajtanak, kiegészítve egy réteg hétvégi rövid távú vendégházzal és magánszállással. A garuti bérleti piacot Garut városa határozza meg, ahol a régiói közigazgatás, az iskolák és a kórházak jelentős kost-szoba és bérház piacot tartanak fenn, valamint a régóta meglévő Cipanas termálfürdő-turisztikai klaszter. Azok a befektetők, akik a Cilawuhoz hasonló garuti hegyvidéki kecamatanokba történő befektetést fontolgatnak, mérlegelniük kell a Bandung–Jakarta hétvégi turizmusból származó keresletet, a lassú, de folyamatos lakáskereslet-növekedést, valamint a garuti mezőgazdaság és kézművesség szerepét a regionális gazdaságban.

    Gyakorlati tippek

    Cilawu a régió fővárosából, Garut városából a régió úthálózatán keresztül érhető el, ahonnan továbbutazás lehetséges Bandungba, Nyugat-Jáva tartomány fővárosába. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, az istentiszteleti helyek és a kis piacok a desa és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a kórházak, bankok és a teljes megyei közigazgatás a megye székhelyén, Garut városában, valamint a városi szintű létesítmények Nyugat-Jáva tartományi fővárosában, Bandungban koncentrálódnak. Az éghajlat trópusi, hosszú esős évszakkal nagyjából novembertől áprilisig, és szárazabb időszakkal májustól októberig. A Cikuray-hegy csúcsára vezető útvonalat tervező túrázóknak a régióban bejegyzett szolgáltatókon keresztül kell engedélyeket és helyi idegenvezetőket szervezniük. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza; a külföldi állampolgárok és a külföldi tulajdonú szervezetek az érvényes indonéz földjogi szabályozás alapján bérleti jog (Hak Sewa), használati jog (Hak Pakai) és – a PT PMA társaságok esetében – építési jog (Hak Guna Bangunan) formájában juthatnak hozzá ingatlanokhoz.

    Bővebben: Garut

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-JávánGarut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye…

    Garut – Vulkánok, hőforrások és szundai hegyvidéki báj Nyugat-Jáván

    Garut Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti hegyvidékén terül el, a Priangan-felföldön. A régió székhelye Garut város. Garutot a Papandayan és Guntur vulkánok, a hőforrások, a teaültetvények és a híres dodol Garut édesség teszik ismertté – a szundai hegyvidék egyik legvonzóbb célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Papandayan vulkán (2665 m) Garut legismertebb természeti attrakciója: a kráterben aktív fumarolák, forró sármedencék és kéngőzök – a túra egynapos, helyi vezetővel ajánlott. A Cipanas hőforrások (Cipanas Garut) természetes meleg vizű fürdők vulkanikus forrásból – pihenésre ideálisak. A Situ Bagendit tó legendás szundai tó, csónakázásra és piknikre alkalmas. A Darajat geotermális terület aktív gőzölgő forrásvidék. A teaültetvények (Perkebunan Teh) festői domboldalakon terülnek el – megtekinthetők.

    Kultúra és gasztronómia

    Garut szundai kulturális központ: a jaipongan tánc, az angklung zene és a wayang golek (fabáb-színház) a helyi identitás részei. A dodol Garut (ragadós édes tészta pálmacukorral és kókusszal) Garut legismertebb terméke, egész Indonéziában keresett. Az enting-enting gepuk (mogyorós karamella) másik híres édesség. A szundai konyha friss és fűszeres: a karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal), a nasi liwet (fűszeres párolt rizs) és a sate maranggi (fűszeres marhaszaté) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Garut biztonságos hegyvidéki régió. A Papandayan-túrán kötelező regisztrálni – a kráterben a kéngőzök veszélyesek, tartsd magad a kijelölt ösvényen. A hegyvidéki utak szerpentinesek, esős időben csúszósak. Orvosi ellátás: Garut városban több kórház; Bandung (kb. 2 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bandung Husein Sastranegara repülőteréről autóval kb. 2 óra délkeletre. Jakarta felől autóval kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: Garut városban szállodák és resortok; Cipanasnál fürdőresortok.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Karyamekar?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Karyamekar

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes