indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Cirebon/Pasaleman/Cilengkrang

    Ingatlanok Cilengkrang

    Pasaleman, Cirebon, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cilengkrang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Cirebon →

    Cilengkrang-ról

    Cilengkrang – kistelepülés Kabupaten Cirebon északkeleti vidékén

    Cilengkrang egy kisméretű település Indonéziában, amely Nyugat-Jáva (Jawa Barat) tartományban, Kabupaten Cirebon területén, azon belül a Pasaleman kecamatanban helyezkedik el. Koordinátái alapján a régió keleti, hegyesebb-dombosabb belső területeire tehető, nagyjából a -6,93 északi szélességi és a 108,75 keleti hosszúsági fok közelében. Kabupaten Cirebon a Wikipedia indonéz forrása szerint Nyugat-Jáva tartomány északkeleti sarkában fekszik, és a tartomány keleti kapujaként ismert, amely Közép- és Kelet-Jáva irányából érkezve az egyik első regency. A kabupaten székhelye a Sumber kecamatanban található. Cilengkrangról önálló, tételszerű forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási egységek – a kecamatan, illetve a regency – szintjén értelmezhető általánosabb kontextust ismertetjük, egyértelműen jelezve, mikor nem kizárólag a faluról, hanem a környékéről van szó.

    Általános jellemzés

    Cilengkrang a Pasaleman kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Cirebon részét képezi. A kabupaten egésze Nyugat-Jáva tartomány keleti határvidékén terül el, és az itt futó főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően összekötő szerepet tölt be Jáva nyugati és keleti fele között. Kabupaten Cirebon – ellentétben a szomszédos, önálló városi közigazgatással rendelkező Kota Cirebonnal – zömmel vidéki jellegű, mezőgazdasági és halászati területekkel, bár a regency számos pontján kisebb- nagyobb ipari és kereskedelmi övezetek is jelen vannak. A Pasaleman kecamatan a regency viszonylag kevésbé urbanizált részein található, ahol a megélhetés jellemzően a mezőgazdasághoz, a helyi kiskereskedelemhez és az ingázó munkavállaláshoz kötődik. Cilengkrang mint önálló falusi igazgatási egység (desa vagy dusun) ebben a vidéki hálózatban helyezkedik el; a közvetlen szomszédságában lévő településekhez hasonlóan a mindennapokat elsősorban a helyi közösségi élet, a rizsföldek vagy ültetvények kezelése, illetve a régióban jellemző kisléptékű gazdálkodás határozza meg. Indonéziában a hasonló méretű és elhelyezkedésű falvak esetében a közintézmények – iskola, imaház, egészségügyi pont – általában a legközelebbi kecamatan-központban érhetők el.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cilengkrangra vonatkozó, tételesen ellenőrizhető ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Cirebon szintjén elmondható, hogy a regency ingatlanpiacát elsősorban a helyi kereslet és az agrárterületek forgalma mozgatja, a turisztikailag fejlettebb területekkel – például Bali tartománnyal vagy Nagy-Jakarta körzetével – összehasonlítva a befektetési aktivitás mérsékelt. A kecamatan-szintű vidéki területeken a telekárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a nagyvárosok vonzáskörzetében, ami bizonyos befektetői rétegek számára vonzó lehet, különösen mezőgazdasági vagy hosszú távú fejlesztési célokkal. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra az elérhető jogi keretek a határozott idejű használati jog (Hak Pakai) vagy a bérlet különböző formái. Ez az általános indonéz szabályozás Kabupaten Cirebon területére, így Cilengkrang körzetére is érvényes. Bármilyen konkrét befektetési döntés előtt helyi jogi tanácsadó bevonása indokolt, mivel az agrárterületek és a lakóingatlanok szabályozása eltérő lehet.

    Közbiztonság

    Cilengkrang közbiztonságára vonatkozó, forrásban szereplő bűnügyi statisztika vagy egyéb helyi szintű adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Cirebon és Nyugat-Jáva tartomány szintjén a közbiztonság általánosságban a közepes kategóriába sorolható, amihez hasonlóan az ország más vidéki regency-iben is találkozni lehet. A vidéki falvak esetében – mint amilyen Cilengkrang is valószínűsíthetően – a közösségi kohézió rendszerint erőteljesebb, a helyi szintű „ronda" (közösségi éjjeli őrség) intézménye sok helyütt működik. Ugyanakkor a rurális területeken is előfordulnak kisebb vagyon elleni cselekmények, ezért az általános óvatosság és a helyi szokások ismerete mindenképpen ajánlott. Biztonságosabb képet alkotni a helyszínről kizárólag friss, helyi és megbízható forrásokból, illetve személyes tapasztalat alapján lehet; a tágabb régióra vonatkozó általános értékelések nem helyettesítik a Cilengkrangra specifikusan érvényes helyzet megismerését.

    Turisztikai látnivalók

    Cilengkrang mint önálló turisztikai célpont nem szerepel az elérhető forrásokban, és nevesített helyi látnivalóra vonatkozó adat sem áll rendelkezésre a faluról. A tágabb Kabupaten Cirebon területe ugyanakkor számos, a régióban ismert kulturális és természeti helyszínnek ad otthont, amelyek a kabupaten különböző pontjain találhatók. A Cirebon-régió egésze – beleértve a szomszédos Kota Cirebont is – Jáva egyik fontos iszlám kulturális és történelmi centruma, ahol a szultanátusi hagyományok, a batik-kultúra és a tengeri kereskedelem emlékei máig meghatározóak. Pasaleman kecamatan és Cilengkrang a regency vidékibb, belső területein fekszenek, ahol a természetes tájak és a helyi mezőgazdasági élet adja az élmény jellegét, szemben a partvonal mentén fekvő, urbánusabb övezetekkel. Ha valaki Cilengkrang közeléből indul a regency ismertebb látványosságai felé, a kabupaten székhelyéül szolgáló Sumber kecamatan, illetve a szomszédos Kota Cirebon városi értékei érhetők el viszonylag rövid úton, de a pontos távolságokra és útvonalakra vonatkozó adat jelen forrásokból nem nyerhető ki megbízhatóan.

    Összegzés

    Cilengkrang egy vidéki kistelepülés Nyugat-Jáva tartomány északkeleti szögletében, Kabupaten Cirebon Pasaleman kecamatanjában. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjén nyújt ellenőrizhető adatokat, amelyek szerint ez a terület Jáva keleti és nyugati fele között tölt be átmeneti szerepet. Maga a falu a cirebon-i regency vidéki övezetének szerves része, ahol az életkörülményeket és a helyi sajátosságokat leginkább a mezőgazdasági jelleg, a közösségi hagyományok és a kecamatan-szintű intézményi ellátás határozza meg. Azok számára, akik részletesebb, tényszerű helyi adatokat keresnek Cilengkrangról, a kabupaten hivatalos közigazgatási nyilvántartásai vagy a Pasaleman kecamatan illetékes irodája jelenti a legmegbízhatóbb kiindulási pontot.


    Bővebben: Pasaleman

    Pasaleman – Cirebon körzet keleti határán fekvő kecamatan Nyugat-JávánPasaleman egy kecamatan Cirebon régióban, Nyugat-Jáva legkeletibb szélén, a Közép-Jáva tartománnyal közös…

    Pasaleman – Cirebon körzet keleti határán fekvő kecamatan Nyugat-Jáván

    Pasaleman egy kecamatan Cirebon régióban, Nyugat-Jáva legkeletibb szélén, a Közép-Jáva tartománnyal közös határ mentén. A régió, amelynek központja az északi parton fekvő Cirebon városa, négy királyi palotájáról, batik hagyományairól és a jávai északi part hagyományos kikötői gazdaságáról ismert. Pasaleman a parttól beljebb, a Közép-Jáván fekvő Brebes régióval határos területen fekszik, rizsföldek, kisgazdaságok és kis falvak között, amelyek a cireboni és a közép-jávai kultúra közötti átmenetet tükrözik.

    Turizmus és látnivalók

    Pasaleman nem önálló turisztikai célpontként van hirdetve, de a tágabb Cirebon-térség turisztikai vonzáskörzetébe tartozik. Közvetlen közelében található a Keraton Kasepuhan, a Keraton Kanoman, a Keraton Kacirebonan és a Keraton Keprabonan királyi paloták, a Sunyaragi barlangkert, a Sang Cipta Rasa nagy mecset és a Gunung Jati szentélykomplexum, amelyek együttesen alkotják a cireboni kulturális körútvonal magját. A Trusmi batik folyosó is könnyen elérhető. A tartományi határon túl, Közép-Jáván, Brebes a mezőgazdaság és a part menti halászat sajátos kulturális rétegét kínálja, olyan specialitásokkal, mint a telur asin sózott kacsa tojás. A látogatók számára Pasaleman átmeneti vidéki kecamatanként működik, amely mind a nyugat-jávai oldalon található cireboni körútvonalat, mind a határ brebes-i oldalát ellátja.

    Ingatlanpiac

    Pasaleman ingatlanpiaca vidéki és városi jellegű, a tartományi határon fekszik. A tipikus lakóépületek családi telkeken álló családi házak, hagyományos cireboni és jávai falusi lakóépületek, a főutak mentén álló egyszerű téglaházak, valamint korlátozott számú kis telekparcellák. A termőföldeken elsősorban rizsföldek, vegyes kertészeti ültetvények, mangó- és egyes fás növénykultúrák találhatók. Nincsenek márkás lakóparkok, apartmanok vagy zárt lakóparkok, a kereskedelmi ingatlanok pedig többnyire a főút mentén található üzletházak és warungok. A hivatalos BPN-tanúsítás széles körben elterjedt a főutak mentén és a kelurahánban.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Pasalemanban a bérleti kereslet elsősorban tanárok, egészségügyi dolgozók, köztisztviselők, kis kereskedők, valamint a mezőgazdasághoz és a Brebes-szel folytatott határon átnyúló kereskedelemhez kapcsolódó háztartások részéről érkezik. A kínálat kost szobákból, bérházakból és egyszerű vendégházakból áll. A régió stabilabb bérleti piaca Kota Cirebonban és a Cirebon régió belsejében koncentrálódik. A Pasalemanra figyelő befektetőknek figyelembe kell venniük a Cipali fizetős autópálya, az északi partvidéki folyosón épülő kétvágányú vasútvonal, valamint a Cirebon–Brebes–Tegal városi klaszter hosszú távú dinamikájának folyamatos hatását. A reális hozamok a szerény vidéki bérleti hozamot ötvözik a fő folyosó mentén tapasztalható földérték-növekedéssel.

    Gyakorlati tippek

    Pasaleman Cirebon városából és a Pantura északi part menti autópályáról közelíthető meg közúton, a tartományi határon átvezető összekötő útvonalakkal Közép-Jáva Brebes városába. Cirebon (Kejaksan) és Cirebon Prujakan főpályaudvarai rendszeres intercity járatokat indítanak Jakartába és keletebbre. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános és középiskolák, valamint a napi piacok a desa területén találhatók, míg a nagyobb kórházak és kormányhivatalok Kota Cirebonban találhatók. Az éghajlat trópusi, nedves, az észak-jávai partvidékre jellemző esős évszakkal. A helyi társadalom ötvözi a szundanéz, cirebonézi és jávai kulturális vonásokat és az iszlám gyakorlatot; az indonéz szabályozás a szabad tulajdonjogot indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Cirebon

    Cirebon – Szultáni paloták és batik a jávai-szundai határonCirebon önálló város Nyugat-Jáva tartomány északi partján, a Jáva-tenger mellett. A város Indonézia egyik leggazdagabb…

    Cirebon – Szultáni paloták és batik a jávai-szundai határon

    Cirebon önálló város Nyugat-Jáva tartomány északi partján, a Jáva-tenger mellett. A város Indonézia egyik leggazdagabb kulturális örökségű helye: a Cirebon Szultanátus évszázados palotái, a világhírű cirebon batik és a jávai és szundai kultúra egyedülálló keveredése határozza meg. Cirebon a pantura (északi parti) főút egyik megállója, stratégiai helyen Jáva nyugati és középső része között.

    Látnivalók és programok

    A Keraton Kasepuhan (Kasepuhan Palota) a 15. századból származó szultáni palota, amely ma múzeumként működik – a szinui kencana (arany szekér) és a kínai-jávai ötvözetű építészet lenyűgöző. A Keraton Kanoman a második szultáni palota, szintén látogatható. A Taman Sari Gua Sunyaragi különös kőkert és meditációs barlangrendszer a 17. századból. A Cirebon batik műhelyek (Batik Trusmi) a mega mendung (felhőmintás) batik szülőhelye – itt nézheted a kézzel készített batik folyamatát. A Sunyaragi és a Plangon majomerdő szintén népszerű.

    Kultúra és gasztronómia

    Cirebon kulturális olvasztótégely: a szundai, jávai és kínai hatások egyedülálló helyi identitást teremtettek. A topeng cirebon (maszkos tánc) és a tarling zene jellegzetes helyi műfajok. A konyha erőteljes és egyedi: az empal gentong (fűszeres marhahús fazékban), a nasi jamblang (tarkán feltett rizs banánlevélen), a tahu gejrot (ecetes tofusnack) és a mega-udang (óriásgarnéla) mind cirebon specialitások.

    Közbiztonság

    Cirebon biztonságos város. A városközpontban és a Keraton környékén éjszaka is nyugodtan sétálhatsz. A pantura főúton a forgalom sűrű – óvatosan vezess. A Jáva-tenger parti területeken nem ajánlott a fürdőzés. Orvosi ellátás helyben elérhető (több kórház Cirebonban).

    Praktikus információk

    Cirebon vasútállomása (Kejaksan) kiváló összeköttetést biztosít Jakarta, Bandung és Semarang felé. Cirebon Penggung repülőteréről korlátozott járatok indulnak. Jakartából vonattal kb. 3 óra, autóval kb. 3-4 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat egyszerű szállodáktól boutique szállodákig terjed.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Cilengkrang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cilengkrang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes