indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Cirebon/Ciledug/Ciledug Tengah

    Ingatlanok Ciledug Tengah

    Ciledug, Cirebon, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ciledug Tengah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Cirebon →

    Ciledug Tengah-ról

    Ciledug Tengah – falu a Kecamatan Ciledug területén, Nyugat-Jáva keleti kapujánál

    Ciledug Tengah egy indonéziai falu (kelurahan vagy desa), amely a nyugat-jávai Kabupaten Cirebon területén, a Kecamatan Ciledug districtben helyezkedik el. Koordinátái alapján (-6.9008934, 108.747474) a Jáva-sziget északi tengerparti sávjához közel, a tartomány keleti szélén található. A Kabupaten Cirebon közismerten Nyugat-Jáva tartomány keleti kapuja, amely a Jáva belseje és a nyugatibb területek között teremt összeköttetést. Maga Ciledug Tengah nevéből következtethető, hogy a Ciledug nevű district egyik belső, középső elhelyezkedésű egységéről van szó, bár a közigazgatási határokat és a terület pontos kiterjedését egyelőre csak a tágabb regency szintű forrásokból lehet kontextusba helyezni.

    Általános jellemzés

    Ciledug Tengah önmagában nem szerepel a széles körben elérhető turisztikai vagy közigazgatási összefoglalókban, ami arra utal, hogy jellemzően kisebb, helyi jelentőségű településről van szó. A Kecamatan Ciledug a Kabupaten Cirebon részeként Nyugat-Jáva egyik keleti fekvésű districtje. A Kabupaten Cirebon székhelye a Kecamatan Sumber területén van, és maga a regency a tartomány északkelet-jávai bejárataként funkcionál. Ez a földrajzi pozíció történelmileg és gazdaságilag is meghatározó: a terület tranzitforgalma élénk, a Jakarta–Surabaya közötti főbb közlekedési tengelyek mentén vagy azok közelében helyezkedik el. A Kecamatan Ciledug, amelyhez Ciledug Tengah tartozik, mezőgazdasági és kisvárosias jellegű területnek tekinthető a rendelkezésre álló regionális adatok alapján, bár a faluszintű részletek forrásból nem ismertek. A Kabupaten Cirebon egésze sűrűn lakott, vegyes gazdasági profilú körzet, ahol a mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a helyi ipar egyaránt jelen van.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ciledug Tengahról önálló, faluszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Cirebon kontextusában ugyanakkor elmondható, hogy a regency — mint Nyugat-Jáva tartomány keleti kapuja — kereskedelmi és lakóingatlanok szempontjából egyaránt élénk, bár a presztízsberuházások inkább a Cirebon városhoz (Kota Cirebon) közel eső területeket vonzzák. A vidéki és a városkörnyéki ingatlanárak a regencyn belül jelentősen eltérnek egymástól, és a falvak esetében általában alacsonyabb tranzakciós értékekkel lehet számolni, mint a régió központjaiban. Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdonszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek számára a Hak Pakai (használati jog) vagy bizonyos befektetési konstrukciók állnak rendelkezésre. Mindezeket figyelembe véve, Ciledug Tengah elsősorban a helyi lakáspiac számára bír relevanciával, és nem sorolható a külföldi befektetők által aktívan keresett helyszínek közé a jelenlegi ismert adatok alapján.

    Közbiztonság

    Ciledug Tengah közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre sem helyi, sem districtszintű, ellenőrizhető statisztika. A Kabupaten Cirebon, valamint Nyugat-Jáva tartomány általánosságban az indonéz átlaghoz hasonló közbiztonságú területek közé sorolható, ahol a mindennapi életben tapasztalható biztonságérzet a sűrűn lakott, vegyes gazdasági összetételű körzetek szokásos szintjének felel meg. A kisebb falvakban és félurbanizált körzetekben a közösségi szintű szociális kontroll jellemzően erős, ami az indonéziai falusias területek általánosan megfigyelt sajátossága. Konkrét bűnügyi adatokat vagy eseményeket illetően a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz Ciledug Tengahre vonatkozó információt, ezért ezzel kapcsolatban tényszerű állítás nem tehető.

    Turisztikai látnivalók

    Ciledug Tengah közvetlen turisztikai látványosságairól az elérhető forrásanyagban nincs adat. A tágabb Kabupaten Cirebon azonban számos ismert látnivalónak ad otthont, amelyek a district szintjéről is elérhetők lehetnek. Cirebon városát — amely közigazgatásilag ugyan elkülönül (Kota Cirebon), de a regency területét is meghatározza kulturálisan — a szultáni paloták, köztük a Keraton Kasepuhan és a Keraton Kanoman tesznek ismertté Indonézián belül. A Kabupaten Cirebon tengeri oldalán a Java-tenger adta természeti környezet is vonzó lehet azok számára, akik a regency parti területeit keresik fel. Mindemellett a Kabupaten Cirebon általában a batik cireboni hagyományáról és helyi gasztronómiájáról — például az empal gentong nevű ételről — is ismert a régión belül. Ezek a jellegzetességek azonban a regency egészét jellemzik, és nem feltétlenül köthetők közvetlenül Ciledug Tengahhoz vagy a Kecamatan Ciledug területéhez.

    Összegzés

    Ciledug Tengah a Kecamatan Ciledug egyik falva a nyugat-jávai Kabupaten Cirebon területén, amely az indonéz tartomány keleti bejárati övezetébe esik. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján a település nem rendelkezik széles körben dokumentált turisztikai vagy ingatlanpiaci különlegességgel; jellemzője elsősorban a regency keleti fekvéséből fakadó tranzit- és mezőgazdasági jelleg. A tágabb Kabupaten Cirebon kulturális és természeti értékei mindazonáltal kontextust adnak a falunak, amely a Jáva-sziget belső hálózatában egy kisebb, de a régió szövetébe illeszkedő közösségként értelmezhető.


    Bővebben: Ciledug

    Ciledug – Kelet-Cirebon kereskedelmi és autópálya-folyosója, Nyugat-JávaCiledug egy kecamatan Cirebon régióban, Nyugat-Jáván, a régió keleti szélén, Közép-Jáva Brebes megyéjével…

    Ciledug – Kelet-Cirebon kereskedelmi és autópálya-folyosója, Nyugat-Jáva

    Ciledug egy kecamatan Cirebon régióban, Nyugat-Jáván, a régió keleti szélén, Közép-Jáva Brebes megyéjével határos területen. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 14,62 négyzetkilométer, 2024-ben lakossága körülbelül 47 625 fő volt, népsűrűsége nagyjából 3258 fő/km², és tíz desára oszlik. Közigazgatási kódja a Kemendagri szerint 32.09.02, a BPS szerint pedig 3209020, földrajzi koordinátái pedig körülbelül 6,90 déli szélesség és 108,75 keleti hosszúság. Ciledug Kelet-Cirebon kereskedelmi központjaként működik, és része a Nyugat-Jáva északkeleti részén tervezett Rebana nagyvárosi folyosónak.

    Turizmus és látnivalók

    Ciledug inkább szolgáltató- és kereskedelmi város, mint szabadidős úti cél, de megvannak a maga nevezetességei és kulináris identitása. Az indonéz Wikipédia szócikke kiemeli a tahu gejrotot, mint Ciledughoz kapcsolódó kulináris specialitást, amely ma már Bandungban és Jakartában is megtalálható, valamint a főutcák mentén fennmaradt, a holland gyarmati időszakból származó régebbi épületeket. A város a Cirebon történelmi tájának egyik csomópontjaként is funkcionál: a régióba érkező látogatók általában a Cirebon városát, annak keraton komplexumait (Kasepuhan, Kanoman) és a Sunan Gunung Jati zarándokhelyeket ötvözik egynapos kirándulásokkal a part menti falvakba és a régió keleti részébe, amely magában foglalja Ciledugot is. A főút mentén sorakoznak a madárfészek-gyártó házak („rumah walet”), amelyek a régóta fennálló helyi iparágat tükrözik.

    Ingatlanpiac

    A ciledugi ingatlanpiac előnyös helyzetben van a transz-jávai fizetős autópálya mentén, a Palimanan–Kanci–Pejagan folyosón található Ciledug autópálya-lehajtó gyors összeköttetést biztosít Jakartával, Bandunggal és Semaranggal, valamint a Ciledug vasútállomás jelenléte is kedvező hatással van rá. A lakásállományt elsősorban a családi telkeken álló egyszintes házak, a főút mentén található kétszintes ruko üzletházak, valamint a város szélén található kisebb új lakótelepek alkotják. A telekügyletek a szokásos BPN-tanúsítás szerint zajlanak, és mind a helyi kereskedelmi kereslet, mind a Rebana-folyosó fokozatos iparosodása befolyásolja őket, ezért a tulajdonjog és a területrendezés ellenőrzése fontos minden vásárlás előtt. A kereskedelmi ingatlanok a Jalan Merdeka Barat és Merdeka Utara mentén, valamint a buszpályaudvar és a vasútállomás környékén koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Ciledugban a kereskedelem, a kormányzati szolgáltatások és a fizetős autópálya mentén növekvő logisztikai tevékenység alakítja. A helyi Samsat-irodába (amely Cirebon keleti részét szolgálja ki) kirendelt köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, kereskedők és kisvállalkozók bérelnek szobákat, szerződéses házakat és ruko-házak felső emeleteit. A tágabb értelemben vett Rebana nagyvárosi projekt, amely ipari parkok létrehozását tervezi Nyugat-Jáva északkeleti részén, fokozatosan támogatja a lakó- és kis üzleti ingatlanok iránti keresletet olyan, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező kecamatanokban, mint Ciledug. A befektetőknek a jakartai stílusú hozamok előrejelzése helyett a tulajdonjogi státuszra, a Rebana-terv szerinti övezeti besorolásra, valamint a fizetős autópályához és a vasútállomáshoz való hozzáférésre kell összpontosítaniuk.

    Gyakorlati tippek

    Ciledugba fizetős úton a Ciledug kijáraton keresztül, a transz-jávai országúton, valamint vasúton a Stasiun Ciledug állomáson keresztül lehet eljutni. A várost a Ciledug terminálon induló távolsági buszok és a kelet-cireboni helyi angkot járatok szolgálják ki. A bankok, kórházak, a helyi Samsat iroda és a kecamatan közigazgatás a város központjában koncentrálódik, míg az alapfokú klinikák és iskolák a desa területén helyezkednek el. Az éghajlat trópusi, a Jáva északi partjára jellemző esős és száraz évszakokkal, és az utazóknak figyelniük kell a nagy ünnepnapokon jelentkező nagy forgalomra. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Cirebon

    Cirebon – Szultáni paloták és batik a jávai-szundai határonCirebon önálló város Nyugat-Jáva tartomány északi partján, a Jáva-tenger mellett. A város Indonézia egyik leggazdagabb…

    Cirebon – Szultáni paloták és batik a jávai-szundai határon

    Cirebon önálló város Nyugat-Jáva tartomány északi partján, a Jáva-tenger mellett. A város Indonézia egyik leggazdagabb kulturális örökségű helye: a Cirebon Szultanátus évszázados palotái, a világhírű cirebon batik és a jávai és szundai kultúra egyedülálló keveredése határozza meg. Cirebon a pantura (északi parti) főút egyik megállója, stratégiai helyen Jáva nyugati és középső része között.

    Látnivalók és programok

    A Keraton Kasepuhan (Kasepuhan Palota) a 15. századból származó szultáni palota, amely ma múzeumként működik – a szinui kencana (arany szekér) és a kínai-jávai ötvözetű építészet lenyűgöző. A Keraton Kanoman a második szultáni palota, szintén látogatható. A Taman Sari Gua Sunyaragi különös kőkert és meditációs barlangrendszer a 17. századból. A Cirebon batik műhelyek (Batik Trusmi) a mega mendung (felhőmintás) batik szülőhelye – itt nézheted a kézzel készített batik folyamatát. A Sunyaragi és a Plangon majomerdő szintén népszerű.

    Kultúra és gasztronómia

    Cirebon kulturális olvasztótégely: a szundai, jávai és kínai hatások egyedülálló helyi identitást teremtettek. A topeng cirebon (maszkos tánc) és a tarling zene jellegzetes helyi műfajok. A konyha erőteljes és egyedi: az empal gentong (fűszeres marhahús fazékban), a nasi jamblang (tarkán feltett rizs banánlevélen), a tahu gejrot (ecetes tofusnack) és a mega-udang (óriásgarnéla) mind cirebon specialitások.

    Közbiztonság

    Cirebon biztonságos város. A városközpontban és a Keraton környékén éjszaka is nyugodtan sétálhatsz. A pantura főúton a forgalom sűrű – óvatosan vezess. A Jáva-tenger parti területeken nem ajánlott a fürdőzés. Orvosi ellátás helyben elérhető (több kórház Cirebonban).

    Praktikus információk

    Cirebon vasútállomása (Kejaksan) kiváló összeköttetést biztosít Jakarta, Bandung és Semarang felé. Cirebon Penggung repülőteréről korlátozott járatok indulnak. Jakartából vonattal kb. 3 óra, autóval kb. 3-4 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat egyszerű szállodáktól boutique szállodákig terjed.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Ciledug Tengah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ciledug Tengah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes