indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Cianjur/Campakamulya/Campakawarna

    Ingatlanok Campakawarna

    Campakamulya, Cianjur, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Campakawarna? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Cianjur →

    Campakawarna-ról

    Campakawarna – nyugat-jávai falu a Campakamulya districtben, Cianjur Regency területén

    Campakawarna egy indonéziai falu (desa), amely a nyugat-jávai Cianjur Regency (Kabupaten Cianjur) területén, azon belül a Campakamulya districtben (Kecamatan Campakamulya) helyezkedik el. Koordinátái alapján a régency délibb, hegyesebb-dombosabb övezetébe esik, ahol a népsűrűség az északi völgyvidékhez képest jóval alacsonyabb. Adminisztratív szempontból Nyugat-Jáva (Jawa Barat) tartományhoz tartozik, és a jávai makrorégió részét képezi. Településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás a faluról közvetlenül nem elérhető, ezért az alábbiakban a regency és a provincia szintű, ellenőrizhető adatok alapján kerül bemutatásra a tágabb környezet.

    Általános jellemzés

    Campakawarna nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisták által látogatott települései közé; leginkább a Kecamatan Campakamulya igazgatási rendszerén belül bír helyi jelentőséggel. A Campakamulya district maga is a Cianjur Regency viszonylag ritkábban lakott, délebbi területein található. A Cianjur Regency egészét tekintve a 2020-as népszámlálás szerint a regency teljes népessége 2 477 560 fő volt, a 2025-re közzétett hivatalos becslés pedig 2 610 316 főre tette ezt a számot; a regency összterülete 3 614,38 km². Fontos összefüggés, hogy a regency északi részén él a lakosság 68,4 százaléka, miközben ez az északi terület csupán a teljes területnek 30 százalékát teszi ki — a déli, hegyvidékesebb övezetekben, amelyekhez Campakawarna is tartozik, jóval kisebb a népsűrűség. A falura vonatkozó önálló demográfiai vagy gazdasági adatok nyilvánosan nem állnak rendelkezésre, a helyi életmód általánosan mezőgazdasági jellegű, ami a regency déli, hegyvidéki falvaira jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Campakawarnára vonatkozó közvetlen, településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb régió, Cianjur Regency és Nyugat-Jáva általános kontextusa kerül ismertetésre. A Cianjur Regency ingatlanpiaca összességében kettős képet mutat: az északi, sűrűn lakott völgyvidék — amelynek egyes részei átmenetileg a Jabodetabekjur nagyvárosi régióhoz is kapcsolódtak — aktívabb ingatlanforgalommal rendelkezik, míg a déli területeken, ahol Campakawarna is fekszik, az ingatlanpiac lassabb mozgású és jellemzően alacsonyabb árszintű. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes korlátokat tartalmaz: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) elvileg nem szerezhető meg külföldi magánszemélyek által, ugyanakkor a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jogviszony) keretei között hosszabb távú hasznosítás lehetséges. Befektetési szempontból a regency déli, hegyvidéki részein a mezőgazdasági és agroturisztikai hasznosítás jelent reális lehetőséget, bár ennek konkrét megvalósíthatóságát minden esetben helyi jogi tanácsadó bevonásával szükséges vizsgálni.

    Közbiztonság

    Campakawarnára vonatkozó önálló bűnügyi statisztika vagy közbiztonságot értékelő forrás nem elérhető. Cianjur Regency és Nyugat-Jáva tágabb kontextusában elmondható, hogy a vidéki, hegyvidéki falvak Indonéziában általában alacsony bűnözési rátával jellemezhetők; a közbiztonság a rurális övezetekben rendszerint nem számít kiemelt aggodalomra okot adó tényezőnek. Természeti kockázatok szempontjából Nyugat-Jáva vulkáni és szeizmikusan aktív régió, ami a mindennapi életben és hosszú távú tervezésben releváns szempont. Ezen a területen tartózkodók számára az általános óvintézkedések és a helyi hatóságok előírásainak követése ajánlott. Konkrét és naprakész biztonsági tájékoztatás a saját ország külügyi hatóságainak közleményeiből szerezhető be.

    Turisztikai látnivalók

    Campakawarna falura vonatkozó, forrásokkal alátámasztott nevesített turisztikai látnivalóról nincs adat. A Cianjur Regency egészét tekintve a regency északi övezetéhez kapcsolódóan számos ismertebb célpont létezik — azonban ezek konkrét neveit és adatait csak a regency forrásban szereplő információk alapján lehetne megbízhatóan megadni. Általánosságban elmondható, hogy Nyugat-Jáva déli hegyvidéki falvait az érintetlen természeti táj, a teaültetvények és a vulkáni domborzat jellemzi, és e vidéken az agroturizmus, a természetjárás, illetve a falusi turizmus jelenti a fő vonzerőt. Ugyanakkor mindez Campakawarnára vonatkoztatva csak a tágabb régió általános jellemzőjeként értelmezhető, nem pedig a falura igazolt tény. Az oda látogatni szándékozóknak érdemes helyi forrásokból tájékozódni az esetleges természeti látványosságokról vagy kirándulóhelyekről.

    Összegzés

    Campakawarna egy kisméretű, viszonylag kevéssé dokumentált falu Nyugat-Jáva tartományban, a Cianjur Regency déli övezetében, a Kecamatan Campakamulya részeként. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig nyújt ellenőrizhető adatokat; a település önmagában nem rendelkezik széles körben ismert turisztikai vagy gazdasági profillal. A tágabb régió ritkán lakott, hegyvidéki karakterű, ahol a mindennapi élet főként mezőgazdasági tevékenységre épül. Mindazok számára, akik befektetési, letelepedési vagy látogatási céllal érdeklődnek a térség iránt, az alapos helyi kutatás és naprakész információforrások bevonása elengedhetetlen.


    Bővebben: Campakamulya

    Campakamulya – kecamatan Cianjur régióban, Nyugat-Jáva tartománybanCampakamulya egy kecamatan Cianjur régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában.…

    Campakamulya – kecamatan Cianjur régióban, Nyugat-Jáva tartományban

    Campakamulya egy kecamatan Cianjur régióban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia Jáva makrorégiójában. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legsűrűbben lakott szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Campakamulyát a Cianjur régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Cianjur és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is jelölünk.

    Turizmus és látnivalók

    Campakamulya önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Regiói szinten a Nyugat-Jáván található Cianjur régió, amelynek fővárosa Cianjur, Nyugat-Jáva Puncak-fennsíkjától az Indiai-óceán partjáig terjed, gazdasága a rizs, a tea, a zöldségek, a kisgazdaságok és a Puncak-hágó környéki hétvégi turizmusra épül. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, gyártási bázisa a Bandung–Bekasi folyosón található, és szundanéz kulturális hagyományokkal rendelkezik. Campakamulya mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Cianjur régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Campakamulya a tágabb értelemben vett Cianjur régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak, a kisgazdálkodói mezőgazdasági területek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Cianjur-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásjogi vagy adat-megállapodások léphetnek életbe, amelyek ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáva legaktívabb piacai a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Campakamulyában a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Campakamulyában korlátozott a nyugat-jávai nagyvárosokhoz képest. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Cianjur régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Campakamulyába elsősorban közúton lehet eljutni Cianjurból, a Cianjur régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Cianjur

    Cianjur – Teaültetvények és forró források a Puncak hegyvidékenCianjur Régencia Nyugat-Jáva tartomány középső-déli részén helyezkedik el, a Puncak hegyvidéktől az Indiai-óceán…

    Cianjur – Teaültetvények és forró források a Puncak hegyvidéken

    Cianjur Régencia Nyugat-Jáva tartomány középső-déli részén helyezkedik el, a Puncak hegyvidéktől az Indiai-óceán partjáig terjedve. A régió székhelye Cianjur város, amely Indonézia egyik legjobb minőségű rizsének termőhelye – a Cianjur rizs országszerte híres. A régió északi részét a Puncak hágó hűvös teaültetvényei és vulkáni hegyvidék jellemzi, délen pedig az érintetlen óceáni partvidék.

    Látnivalók és programok

    A Puncak hágó (Puncak Pass) Jáva egyik leglátványosabb hegyvidéki útvonala, ahol teaültetvények teraszai zöldellnek a párás hegyoldalon. A Cipanas forró források természetes termálfürdőt kínálnak vulkáni környezetben, a Gunung Gede-Pangrango Nemzeti Park lábánál. A nemzeti parkban a Gunung Gede (2958 m) csúcsra vezető túra tapasztalt hegymászóknak ajánlott – a montán esőerdő és az alpi rét egyaránt lenyűgöző. A déli partvidéken a Jayanti-strand és a Cidaun öblök érintetlen szörfparadicsomok. A Cianjur-völgy rizsföldei a szüret idején aranyló panorámát nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai kultúra itt kiemelkedően erős – Cianjur a Tembang Sunda (klasszikus szundai dallamok) központja. A konyha a szundai frissességre épül: a nasi liwet Cianjur (fűszeres párolt rizs szárított sós hallal és savanykás zöldségekkel) emblematikus étel. A tauco (fermentált szójapaszta), a hayam bakakak (egészben sült csirke) és a manisan cianjur (kandírozott gyümölcsök) mind helyi különlegességek.

    Közbiztonság

    Cianjur biztonságos régió. A városban és a hegyvidéki üdülőhelyeken éjszaka is nyugodtan mozoghatsz. A Puncak hágón hétvégén a forgalom nagyon sűrű (jakartai kirándulók) – kerüld a pénteki és vasárnapi csúcsidőt. A Gunung Gede túrához helyi vezetőt és parkbelépőt használj. A déli partvidéken az óceáni áramlatok erősek – úszás csak kijelölt helyeken. A régió földrengésveszélyes (2022-ben súlyos földrengés volt) – kövesd a helyi figyelmeztetéseket. Orvosi ellátás Cianjur városban elérhető; Bandung kb. 2 óra.

    Praktikus információk

    Jakartából a Puncak hágón át kb. 2-3 óra (hétvégén forgalomfüggő). Bandungból kb. 2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat széles: a Puncak környéki villáktól a Cipanas termálszállodákon át a Cianjur városi vendégházakig.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Campakawarna?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Campakawarna

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes