indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Bogor/Rumpin/Kampung Sawah

    Ingatlanok Kampung Sawah

    Rumpin, Bogor, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Kampung Sawah? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Lahan produktif ada kios di pinggir {{CONTACT}} Cidokom {{ADDRESS}} BogorLízing

    Lahan produktif ada kios di pinggir {{CONTACT}} Cidokom {{ADDRESS}} Bogor

    IDR 10M

    West Java - Bogor - Rumpin - Rumpin

    Kampung Sawah-ról

    Kampung Sawah – vidéki falu a Rumpin körzetben, Kabupaten Bogor területén

    Kampung Sawah egy indonéziai falu (desa), amely a Nyugat-Jáva tartományban (Jawa Barat) található Kabupaten Bogor Rumpin körzetéhez (Kecamatan Rumpin) tartozik. Koordinátái alapján (-6.4566315, 106.6320777) a Bogor régency nyugati részén helyezkedik el, Jakarta nagyvárosi övezetének tágabb vonzáskörzetében. A település neve – amelynek szó szerinti fordítása „rizsföldes falu" – utal a térség mezőgazdasági jellegére, amely Nyugat-Jáva rurális vidékeire általánosan jellemző. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján Kampung Sawah egy kis méretű, igazgatásilag önálló falusi egység a Rumpin kerületen belül.

    Általános jellemzés

    A rendelkezésre álló indonéz Wikipédia-forrás szerint Kampung Sawah egy faluszintű közigazgatási egység (desa) a Kecamatan Rumpinban, Kabupaten Bogorban, Jawa Barat tartományban. A faluról önálló, részletes adatbázis nyilvánosan nem elérhető, ezért az alábbiakban a tágabb Rumpin körzet és Kabupaten Bogor kontextusa kerül ismertetésre. A Kecamatan Rumpin a Bogor régency nyugati részén terül el, és hagyományosan mezőgazdasági, részben ipari jellegű terület. A kabupaten egésze – amely Bogor várostól (Kota Bogor) közigazgatásilag elkülönül – az egyik legnépesebb indonéziai regency, ahol a falvak egy jelentős része kisebb, önellátó jellegű közösségekre épül. A „kampung" elnevezés Indonéziában általánosan kis, jellemzően vidéki, informálisabb szerkezetű falusi negyedet vagy falut jelöl. A Rumpin körzetben számos hasonló nevű, agrárjellegű település található, ahol a rizstermesztés és más szántóföldi kultúrák hagyományosan meghatározóak. Kampung Sawah elhelyezkedése a Jakarta–Bogor fejlődési tengely közelében jelent egyfajta összekötő pozíciót a főváros agglomerációja és a belső jávai vidéki területek között.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kampung Sawah ingatlanpiacáról településszintű, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Bogor kontextusa alapján azonban megállapítható, hogy a régió az elmúlt évtizedekben jelentős fejlődési nyomás alá került, részben Jakarta terjeszkedése, részben a fővárost és Bogort összekötő infrastruktúra-fejlesztések miatt. A kabupaten területén számos lakópark, ipartelep és logisztikai létesítmény jött létre, különösen a főbb közlekedési tengelyek mentén. A Kecamatan Rumpin a kabupaten viszonylag kevésbé urbanizált részén található, ahol a telekárak jellemzően alacsonyabbak, mint a Bogor városhoz közelebbi körzetekben, ám a pontos árszintek Kampung Sawah vonatkozásában nem ellenőrizhetők forrásból. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a földtulajdonszerzés külföldiek számára szabályozott: külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek „Hak Milik" (teljes tulajdonjogú) ingatlant, azonban bizonyos feltételekkel élhetnek a „Hak Pakai" (használati jog) vagy a hosszú távú bérleti konstrukciók lehetőségével. Befektetési döntés előtt minden esetben ajánlott indonéz jogban jártas szakértő vagy közjegyző (notaris) bevonása.

    Közbiztonság

    Kampung Sawah közbiztonságáról nem áll rendelkezésre településszintű, publikus statisztikai adat. A tágabb Kabupaten Bogor és Nyugat-Jáva tartomány szintjén megfigyelhető, hogy a rurális területek általában alacsonyabb bűnözési rátával jellemezhetők, mint a nagyobb városközpontok, bár ezt helyi szinten ellenőrizni nem áll módunkban. A Bogor kabupaten egyes területein előfordulnak kisebb tulajdon elleni cselekmények, ahogy az Indonézia számos más régiójában is megfigyelhető, különösen sűrűbben lakott átmeneti övezetekben. A Kecamatan Rumpin körzet vidéki jellege alapján feltételezhető, hogy az ottani kisközösségek jellemzően informális szomszédsági kontroll keretein belül működnek, ami más indonéz falusi közösségekben is elterjedt, de erre vonatkozóan Kampung Sawahról konkrét forrás nem áll rendelkezésre. Az Indonéziában tartózkodó külföldiek számára általánosan javasolt a helyi szabályok és szokások tiszteletben tartása, valamint a vonatkozó vízumszabályok betartása.

    Turisztikai látnivalók

    Kampung Sawah nevesített turisztikai látnivalójáról a rendelkezésre álló forrás nem tartalmaz információt. A Kecamatan Rumpin és a Kabupaten Bogor tágabb térsége ugyanakkor számos ellenőrizhető látványossággal rendelkezik. Kabupaten Bogor egésze ismert a természeti adottságairól: a térségben több vulkáni hegycsúcs, természetvédelmi terület és teaültetvény található, amelyek Indonézia-szerte vonzzák a látogatókat. Maga Bogor városa (Kota Bogor) a világhírű Kebun Raya Bogor botanikus kertjéről ismert, amely a kabupaten keleti részén, a várostól néhány kilométerre elérhető. A Rumpin körzet maga kevésbé turistaforgalmas, mint a kabupaten keleti, városközeli részei, és a rendelkezésre álló adatok alapján nem sorolható Nyugat-Jáva kiemelt turisztikai célterületei közé. Az érdeklődők számára a körzeten belüli rizstáblák és a jávai falusi életmód adhat autentikus, de szervezett turisztikai infrastruktúra nélküli betekintést a vidéki indonéz mindennapokba.

    Összegzés

    Kampung Sawah egy kis jávai falusi közigazgatási egység a Kabupaten Bogor Kecamatan Rumpin körzetében, Nyugat-Jáva tartományban. A nyilvánosan elérhető adatok rendkívül korlátozottak, ezért a settlement részletes bemutatása a tágabb Rumpin és Bogor kabupaten kontextusára támaszkodik. A térség jellemzően vidéki, mezőgazdasági jellegű, Jakarta agglomerációjának perifériáján helyezkedik el, és az urbanizációs folyamatok révén a Bogor régency más részeivel együtt fokozatos átalakuláson megy keresztül. Önálló turisztikai célpontként a rendelkezésre álló forrásanyag alapján nem azonosítható, ugyanakkor a Bogor kabupaten tágabb összefüggéseiben a természeti és kulturális adottságok egy kisebb, vidéki desa kontextusát biztosítják.


    Bővebben: Rumpin

    Rumpin – kecamatan a Bogor megye területén, Nyugat-JávánRumpin egy kecamatan (körzet) a Bogor régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén található. Általánosságban…

    Rumpin – kecamatan a Bogor megye területén, Nyugat-Jáván

    Rumpin egy kecamatan (körzet) a Bogor régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén található. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legsűrűbben lakott szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Rumpint a Bogor régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Bogor és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Rumpin önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a körzetről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Bogor régió a Nyugat-Jáva-fennsíkon fekvő Bogor városát veszi körül, fővárosa Cibinong, gazdasága pedig az ültetvényes mezőgazdaságot, a gyártást és a Jakarta nagyvárosi területéhez kapcsolódó lakótelepek növekedését ötvözi. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, amely a Bandung–Bekasi folyosó gyártási központja, és a szundanéz kulturális hagyományok fellegvára. Rumpin mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg a Bogor régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Rumpin a tágabb értelemben vett Bogor régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Bogor-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat-megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Rumpin, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Rumpinban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, mivel a lakóingatlanok iránti kereslet a szélesebb Bogor régióban, a régió fővárosának és a főútvonalak mentén koncentrálódik. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Rumpin elsősorban közúton érhető el Cibinongból, a Bogor régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Bogor

    Bogor – A kertvárosBogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.Hol…

    Bogor – A kertváros

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Hol található Bogor?

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. Jakartából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. A Puncak tea ültetvényei

    A Puncak tea ültetvényei

    3. A hűvös éghajlat és az eső

    A hűvös éghajlat és az eső.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). Vonattal is elérhető.

    Összegzés

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Kampung Sawah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kampung Sawah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes