indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Bogor/Pamijahan/Ciasmara

    Ingatlanok Ciasmara

    Pamijahan, Bogor, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Ciasmara? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Jual Lahan SawahLízing

    Jual Lahan Sawah

    IDR 2.5M

    West Java - Bogor - Tenjolaya - Cibitung Tengah

    Dijual Cepat Rumah dengan Konsep VilaLízing

    Dijual Cepat Rumah dengan Konsep Vila

    IDR 191.7M

    West Java - Bogor - Pamijahan - Pamijahan

    Ciasmara-ról

    Ciasmara – vidéki falu a Pamijahan districtben, Kabupaten Bogor déli részén

    Ciasmara egy kis indonéz falu (desa), amely a nyugat-jávai Kabupaten Bogor területén, a Pamijahan kecamatanban helyezkedik el. Koordinátái alapján (-6.7202498, 106.6703963) a regency déli, dombosabb vidékein található, Jáva szigetének nyugati részén. Kabupaten Bogor Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciához tartozik, és közigazgatási szempontból az egyik legsűrűbben lakott és kiterjedtebb regency az egész indonéz szigetvilágban. Ciasmaráról önálló, település szintű Wikipedia-forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás nagyrészt a tágabb regency- és district-szintű kontextusra támaszkodik, ezt minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Ciasmara a Pamijahan kecamatanhoz tartozó, viszonylag kis méretű, vidéki jellegű település. Maga a Pamijahan district a Kabupaten Bogor déli-délnyugati részén helyezkedik el, ahol a táj egyre inkább hegyvidéki és mezőgazdasági karaktert ölt. Kabupaten Bogor közigazgatási székhelye a Cibinong kecamatanban van, amely az északi, városiasabb zónában található – Ciasmara ezzel szemben a forgalmasabb városi területektől távolabb, csendesebb vidéken fekszik. A rendelkezésre álló forrás szerint Kabupaten Bogor összesen 40 kecamatanból áll, amelyek desa-kra (falvakra) és kelurahanokra (városi negyedekre) tagolódnak. A teljes regency lakosságszáma meghaladja az 5,6 millió főt, ami alapján Kabupaten Bogor Indonézia legnépesebb kabupaten-je – ez az átfogó népsűrűség azonban elsősorban az északi, Jakartához közelebb eső körzetekre jellemző. A déli fekvésű, hegylábi területeken, ahol Ciasmara is található, a falvak általában kisebb lélekszámmal és erőteljesebb agrárkötődéssel rendelkeznek, bár erről települési szintű statisztika forrásból nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ciasmara ingatlanpiacáról közvetlen, settlement-szintű piaci adat nem elérhető a rendelkezésre álló forrásokban. A tágabb Kabupaten Bogor kontextusában ugyanakkor érdemes megjegyezni, hogy a regency ingatlanpiacát erőteljesen meghatározza a Jakarta nagyvárosi agglomerációhoz való közelség: a Bogorhoz közelebbi, északi és középső körzetekben az elmúlt évtizedekben élénk lakóingatlan-fejlesztés zajlott. A déli, hegyvidékibb területeken – amilyen a Pamijahan district is – az ingatlanárak és a fejlesztési nyomás jellemzően alacsonyabb, a terület inkább mezőgazdasági és természeti adottságairól ismert. Befektetési szempontból a távolabbi, vidéki indonéz falvakban az értéknövekedés lassabb, az infrastruktúra fejlettsége korlátozottabb lehet, bár ez a megállapítás is a regency általános képét tükrözi, nem Ciasmara specifikus adatát. Fontos általános szabályozási keretként megjegyezni, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű földtulajdont (Hak Milik): számukra a legelterjedtebb jogi megoldás a huzamos tartózkodásra jogosító használati jog (Hak Pakai) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók igénybevétele.

    Közbiztonság

    Ciasmara közbiztonságáról önálló, helyi szintű statisztikai adat vagy rendőrségi jelentés nem áll rendelkezésre a felhasznált forrásokban, ezért kizárólag a tágabb régióra vonatkozó, általános jellemzés adható. Kabupaten Bogor egészét tekintve elmondható, hogy a regency rendkívül heterogén: az északi, Jakarta közelségéből adódóan sűrűn lakott városi peremterületeken összetettebb biztonsági kihívások is előfordulhatnak, míg a déli, rurális körzetekben – amilyen a Pamijahan kecamatan térsége – a közösségi élet zártabb és hagyományosabb szerkezetű, ami általában nyugodtabb mindennapi légkörrel párosul. Ez azonban általános megfigyelés, nem Ciasmarára vonatkozó ellenőrzött adat. Indonéziában általánosan érvényes az a tanács, hogy vidéki területeken a helyi szokások és normák tiszteletben tartása, valamint a helyiekkel való nyitott, bizalomra épülő kapcsolat alapvetően hozzájárul a biztonságos tartózkodáshoz.

    Turisztikai látnivalók

    Ciasmara közvetlen turisztikai nevezetességeiről a rendelkezésre álló forrás nem tartalmaz konkrét adatot, ezért nevesített helyi látnivalót nem lehet biztonsággal felsorolni. A tágabb Pamijahan kecamatan és a Kabupaten Bogor déli részeinek természeti adottságai ugyanakkor régóta vonzóak az ökoturizmus és a természetjárás iránt érdeklődők számára: a régió domborzata, erdős területei és vízfolyásai jellegzetesen nyugat-jávai tájképet alkotnak. Maga Kabupaten Bogor a provincián belül is ismert arról, hogy területén számos természeti és kulturális látványosság található – azonban ezek többsége a regency más körzeteihez köthető, és ezeket forrás híján az adott körzetek nevesítése nélkül nem helyes Ciasmara közvetlen közelségébe helyezni. Az utazók, akik ebbe a térségbe érkeznek, általában a nyugat-jávai vidéki falusi élet és a természeti táj iránt érdeklődnek, nem elsősorban látványos turisztikai infrastruktúrát keresnek.

    Összegzés

    Ciasmara egy vidéki falu a Pamijahan kecamatanban, Kabupaten Bogor déli részén, Nyugat-Jáva provinciában. A regency egészét Indonézia legnépesebb kabupaten-jeként tartják számon, de Ciasmara maga a csendesebb, mezőgazdasági jellegű déli zónában helyezkedik el. Mivel settlement-szintű forrás nem áll rendelkezésre, a faluról szóló konkrétabb adatok – népesség, helyi látnivalók, ingatlanárak – nem ellenőrizhető módon ismertethetők; a leírás a Kabupaten Bogor-szintű kontextust tükrözi. Mindazok számára, akik Kabupaten Bogor déli, természetközeli vidékei iránt érdeklődnek, Ciasmara és a Pamijahan district a tipikus nyugat-jávai rurális környezet részét képezi.


    Bővebben: Pamijahan

    Pamijahan – hegyalji körzet Bogor régióban, Nyugat-JávánPamijahan egy kecamatan (körzet) Nyugat-Jáva tartomány Bogor régiójában, a Salak-hegy déli lábánál, a Halimun-Salak nemzeti…

    Pamijahan – hegyalji körzet Bogor régióban, Nyugat-Jáván

    Pamijahan egy kecamatan (körzet) Nyugat-Jáva tartomány Bogor régiójában, a Salak-hegy déli lábánál, a Halimun-Salak nemzeti park területén. A Bogor régióra vonatkozó indonéz Wikipédia-cikk szerint Pamijahan a régió 40 kecamatanjának egyike, amely 15 desából áll, és egy dombos, mezőgazdasági szempontból aktív területen terül el. A 6,66 déli szélesség és 106,68 keleti hosszúság közelében fekvő Pamijahan a Bogor városi terület és a Halimun-Salak-erdő között helyezkedik el, egy olyan tájban, ahol rizsteraszok, zöldségültetvények, teaültetvények és gyors folyású patakok tarkítják a vulkáni lejtőt. A kerületben található a Bunar ültetvényterület és a Salak-hegy különböző túraútvonalainak kiindulópontjai.

    Turizmus és látnivalók

    Pamijahan maga is része a Bogor környékén kialakult, természeti látnivalókból álló körnek. A Bogor régió, amelyhez Pamijahan is tartozik, a Gunung Salak és a Gunung Halimun-Salak Nemzeti Parkról, a Cisukarame és Gunung Salak Endah forró forrásairól, a Bunar-Pamijahan komplexumban található Curug Ciputri és Curug Cigamea vízesésekről, valamint a déli lejtők mentén elterülő teaültetvényekről ismert. A tágabb Bogor-vidék a Bogor Botanikus Kert, a Taman Safari állatkert és a Puncak-hegységi üdülőhelyekről is híres. Pamijahanon belül a belföldi hétvégi turizmus a fő látogatói vonzerő, a vízesések, a folyón való gumicsónakázás, a forró források és a túraútvonalak vonzzák a hegyekben egy napot eltölteni vágyó jakartai és bogori lakosokat.

    Ingatlanpiac

    Pamijahan ingatlanpiaca tükrözi a Bogor régió természetközpontú, város szélén fekvő külvárosi jellegét. A tipikus kínálat falusi házakat, kisebb villákat és magánszállásokat, valamint a fő közlekedési útvonalak mentén található, fejlesztők által épített kisebb lakótelepeket foglalja magában. Az árak jóval alacsonyabbak, mint a belső Bogor városi területen, de a hétvégi turizmus, a villapiac és a Nagy-Jakarta általános terjeszkedése a Bogor-fennsík felé támogatja őket. A Halimun-Salakhoz és a vízgyűjtő területek védelméhez kapcsolódó természetvédelmi szabályok korlátozzák a fejlesztéseket egyes övezetekben, ami segít megőrizni a tájat, de bonyolíthatja a átvilágítást. A fejlesztői tevékenység a Bogor régióban továbbra is a közeli kerületekre, például Cibinongra és Gunung Putrira koncentrálódik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Pamijahanban a helyi lakosok, a köztisztviselők, az ültetvények dolgozói és a hétvégi látogatók együttesen generálják. A tipikus kínálat egyszerű bérházakat, rövid távú villabérlést és vízesés- és termálfürdő-látogatásokhoz kapcsolódó magánszállásokat foglal magában. A kihasználtság erősen a hétvégékre és az iskolai szünetekre koncentrálódik. A befektetők számára a legfontosabb témák a Jakarta-Bogor nagyvárosi területről érkező belföldi hétvégi turizmus, a Halimun-Salak környéki természetvédelmi célú ökoturizmus, valamint a közutak és a falugazdaság fokozatos fejlesztése. A villákba és magánszállásokba történő befektetéseknél különös figyelmet kell fordítani a vízgyűjtő területekre, a geológiai veszélyekre és a földhasználati szabályokra, valamint a régebbi faluközpontokban érvényes szokásokra és adatokra.

    Gyakorlati tippek

    Pamijahan közúton érhető el Bogor központjából Leuwiliangon és a nyugati Bogor-i főutakon keresztül, vagy Jakartából a Jakarta-Merak és a Jagorawi fizetős autópályákon és Bogor városán keresztül. Az utazási idő Jakartából általában két-három óra, hétvégén hosszabb. A kerületben alapvető szolgáltatások állnak rendelkezésre, beleértve a puskesmas-t, az általános és középiskolákat, a mecseteket és a helyi piacot, míg Bogor városában teljesebb körű orvosi, banki és kormányzati szolgáltatások vehetők igénybe. Az éghajlat nedves trópusi, nagy mennyiségű csapadékkal, különösen a Salak lejtőin, és erős esőzések után földcsuszamlások fordulhatnak elő a meredek utakon. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a természetvédelmi szabályokat és a szundanéz kulturális normákat, valamint be kell tartaniuk az indonéz ingatlanjogi szabályokat, amelyek a szabad tulajdonjogot az indonéz állampolgárok számára tartják fenn.

    Bővebben: Bogor

    Bogor – A kertvárosBogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.Hol…

    Bogor – A kertváros

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Hol található Bogor?

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. Jakartából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. A Puncak tea ültetvényei

    A Puncak tea ültetvényei

    3. A hűvös éghajlat és az eső

    A hűvös éghajlat és az eső.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). Vonattal is elérhető.

    Összegzés

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Ciasmara?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ciasmara

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes