indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Bogor/Kemang/Bojong

    Ingatlanok Bojong

    Kemang, Bogor, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Bojong? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah mewah harga murah hanya 10 menit ke tol sentul 3 menit ke stadion pakansari cibinong bogorLízing

    Rumah mewah harga murah hanya 10 menit ke tol sentul 3 menit ke stadion pakansari cibinong bogor

    IDR 24.9M

    West Java - Bogor - Cibinong - Nanggewer Mekar

    Jual rumahLízing

    Jual rumah

    IDR 1

    West Java - Depok - Cilodong - Jatimulya

    Rumah Mungil NyamanLízing

    Rumah Mungil Nyaman

    IDR 1M

    West Java - Bogor - Tajurhalang - Nanggerang

    DI JUAL CEPAT RUMAH MURAH BUTUH SEGERALízing

    DI JUAL CEPAT RUMAH MURAH BUTUH SEGERA

    IDR 15.8M

    West Java - Bogor - Tajurhalang - Tajurhalang

    Green rizky resident hunia asri strategis di pusat pemda bogotLízing

    Green rizky resident hunia asri strategis di pusat pemda bogot

    IDR 42.9M

    West Java - Bogor - Cibinong - Nanggewer

    👉 "Kios Impian di Depok! 🌳 Siap Huni, Lokasi Strategis, Harga Terbaik! 🏢💰"
Lízing

    👉 "Kios Impian di Depok! 🌳 Siap Huni, Lokasi Strategis, Harga Terbaik! 🏢💰"

    IDR 1M

    West Java - Bogor - Cibinong - Pondok Rajeg

    Bojong-ról

    Bojong – kisközség Kabupaten Bogor Kemang districtjében, Nyugat-Jávában

    Bojong egy indonéziai kisközség, amely a Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában található Kabupaten Bogor (Bogor Regency) területén belül, a Kemang districthez (Kecamatan Kemang) tartozik. Koordinátái alapján a közigazgatási egység Bogor városától déli irányban helyezkedik el, a Jáva-sziget nyugati részén. Kabupaten Bogor maga Indonesia egyik legjelentősebb regencye, amelynek közigazgatási székhelye Cibinong városrészben (Kecamatan Cibinong) található. Bojong mint konkrét, faluközségnek számító település közvetlen forrásból nem adatolható részletesen, ezért az alábbi leírás elsősorban a regency, illetve a district szintű kontextusra támaszkodik, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Bojong a Kecamatan Kemang igazgatási területéhez tartozó kisebb közigazgatási egység Kabupaten Bogorban. Önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre a faluról, ezért a közvetlen jellemzés a tágabb Bogor Regency keretei között értelmezhető. Kabupaten Bogor Indonézia legnépesebb regencye: a rendelkezésre álló adatok szerint a regency összlakossága meghaladja az 5,6 millió főt (5 664 537 fő), ami egyedülálló a javai és az összes indonéz regency között. A regency Nyugat-Jáva provinciának Dzsákárta felé eső nagyvárosi vonzáskörzetéhez, az ún. Jabodetabek-agglomerációhoz kapcsolódik, és egyfajta pufferzónát képez a főváros és a Jáva belső vidékei között. Ez az elhelyezkedés azt jelenti, hogy a régió sűrűn lakott, és az elmúlt évtizedekben a vidéki és félvárosi területek gyors beépítése, valamint a Dzsákártából kiköltöző, ingázó réteg megtelepedése volt jellemző. Kecamatan Kemang, amelyhez Bojong is tartozik, a regency délebbi részén helyezkedik el, és döntően mezőgazdasági, illetve félvárosi jellegű vidék, bár a közeli nagyobb lakóövezetek fejlődése ezt a területet is fokozatosan átrajzolja.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bojong ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. Ugyanakkor Kabupaten Bogor egészére – különösen annak Dzsákártához közeli, illetve a Bogor városhoz csatlakozó részein – az elmúlt évtizedekben markáns ingatlanpiaci növekedés volt jellemző. A régió vonzerejét nagyrészt az magyarázza, hogy a javai fővárosból kiköltöző, tehetősebb városi rétegek, valamint a külföldi munkavállalók és befektetők érdeklődnek a Dzsákártánál kedvezőbb klímájú, de mégis jól elérhető területek iránt. Kabupaten Bogor egyes részein, különösen a nagyobb ingatlankomplexumok, komplex lakóparkok közelében, az ingatlanárak az elmúlt tíz évben lényegesen emelkedtek. A Kecamatan Kemanghoz tartozó területek szintén részesei lehetnek ennek a tágabb trendnek, bár erről közvetlen, helyi forrás nem adatolható. Fontos általános keretként megjegyezni, hogy Indonéziában az ingatlanszerzés külföldi magánszemélyek számára szabályozott: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárok részére áll rendelkezésre, míg külföldiek alapvetően hosszú távú bérleti (Hak Sewa) vagy bizonyos feltételek mellett haszonélvezeti konstrukciók (Hak Pakai) keretében szerezhetnek ingatlanhasználati jogot. Mindez minden indonéz régióra, így Kabupaten Bogorra és Kecamatan Kemangra is vonatkozik.

    Közbiztonság

    Bojong közbiztonságáról közvetlen, helyi szintű adat nem áll rendelkezésre. Kabupaten Bogor egésze egy sűrűn lakott, az agglomerációs folyamatok által érintett regency, amelyre – mint az összes hasonló, gyorsan növekvő javai nagyvárosi övezetekre – általánosságban érvényes, hogy a közbiztonság szintje területenként eltérő. A nagyobb lakott területeken és a főútvonalak mentén a rendőrség és a helyi közbiztonsági szervek jelenléte általában érzékelhető. A félvárosi és inkább rurális jellegű, kisebb közigazgatási egységekben – amilyennek Bojong is tekinthető – a mindennapi életvitelt jellemzően a helyi közösségi szociális kötelékek és a szomszédsági szolidaritás szabályozza. Konkrét bűnügyi statisztika vagy biztonsági incidens a településről forrás hiányában nem adható meg; az általános helyzet megítélésekor a regency szintű, illetve az indonéz belügyi hatóságok által közzétett regionális adatok tekinthetők irányadónak.

    Turisztikai látnivalók

    Bojong saját, névvel azonosítható turisztikai látnivalójáról ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Bogor régió ugyanakkor gazdag természeti és kulturális adottságokkal rendelkezik, amelyek a districtszinten is érvényes kontextust nyújtanak. A regency Bogor városával szomszédos területei révén ismert, ahol több botanikai, hegyvidéki és természeti attrakcióval is számolni kell, bár ezek konkrét távolsága és viszonya Bojonghoz forrás hiányában nem adható meg pontosan. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Bogor hegyvidéki területei, vulkáni tájképei és a térségre jellemző természeti környezet tesznek vonzóvá egyes körzeti helyszíneket a természetjárás és a hétvégi kikapcsolódás szempontjából, elsősorban a Dzsákártából és Bogorból érkező látogatók számára. Amennyiben Bojong közvetlen környékének turisztikai lehetőségei iránt érdeklődik valaki, a Kecamatan Kemang és a szomszédos körzetek helyi idegenforgalmi tájékoztatói, illetve a regency szintű forrásanyag nyújthat naprakész és megbízható tájékoztatást.

    Összegzés

    Bojong egy kisközség Nyugat-Jáva provinciában, Kabupaten Bogor Kemang districtjének területén. A regency Indonézia legnépesebb ilyen közigazgatási egysége, amelynek fejlődésére erősen hat a Dzsákártához való közelsége és a gyorsan növekvő agglomerációs folyamatok. Bojongról önálló, részletes forrásanyag nem áll rendelkezésre, így a fenti leírás elsősorban a regency és a district szintű adatokra és általános összefüggésekre épít. Az ingatlanpiac és a közbiztonság tekintetében a tágabb javai nagyvárosi agglomerációra jellemző körülmények adnak általános keretet, míg konkrét helyi sajátosságok feltárásához helyi forrásokra és naprakész helyszíni információkra van szükség.


    Bővebben: Kemang

    Kemang – egy kerület Észak-Bogor megyében, a Jakarta agglomerációjábanA Kemang egy járás Nyugat-Jávában, Bogor megyében, a megye északi részén, a Jakarta agglomerációjában. Az…

    Kemang – egy kerület Észak-Bogor megyében, a Jakarta agglomerációjában

    A Kemang egy járás Nyugat-Jávában, Bogor megyében, a megye északi részén, a Jakarta agglomerációjában. Az indonéz Wikipédia cikke szerint a Kemang nyolc faluból (desa) és egy városrészből (kelurahan) áll, a Kemendagri kódja 32.01.12, a BPS kódja pedig 3201230. A cikk azt is megemlíti, hogy a járást akkor hozták létre, amikor az addigi Semplak járást átalakították 1995-ben. Ekkor több falut Bogor városához csatoltak, valamint három falut a Parung járásból Kemangba helyeztek át, ami a járás új nevéhez vezetett, amely a központi falu, a Kemang nevére utalt.

    Turizmus és látnivalók

    Kemang önmagában nem jelentős turisztikai célpont, és a kerületben tapasztalható turisztikai aktivitás inkább a szélesebb Bogor agglomerációhoz kapcsolódik, mint a kerület sajátosságaira. A kerületről szóló indonéz Wikipédia-oldal említi a Kawedanan Semplak területének történelmi hátterét a 1995-ös átalakítás előtt, valamint azt, hogy három korábbi Parung falut beolvasztottak az új járásba. Bogor megye, amelynek Kemang része, világszerte ismert a Bogor Botanikus Kertről, a Puncak hegyvidéki üdülőövezetéről, valamint a Salak-hegyről és a Halimun-Salak tájairól, amelyek mind rövid autóútra találhatók. Kemang kulturális élete tükrözi a sundanesz gyökereit, a mecsetek, a hagyományos falvak és a heti piacok alakítják a közösségi élet ritmusát, miközben a középkategóriás lakások egyre nagyobb számban jelennek meg.

    Ingatlanpiac

    A kemangi város ingatlanpiaca az északnyugati Bogor régió egyik legaktívabb részpiacává vált, amelyet a Jakarta és Bogor városokba ingázó emberek igénye hajt. A kínálat jellemzően földterületeken épült lakóparkokban, kisebb, zárt településeken és üzletsorokban található, amelyek a Parung és Bogor városokat összekötő utakon helyezkednek el. Az árak a nagyjából Jakartát ölelő területhez képest közepesek, alacsonyabbak, mint a prémium Sentul és Bogor központi területeken, de magasabbak, mint a vidéki, déli Bogor kerületekben. A földterületek folyamatosan fogyatkoznak az új lakóparkok miatt, amelyek a régebbi, termőföldek helyén épülnek, és gyakoriak a kisebb területeken megvalósuló fejlesztések is, amelyek a meglévő közlekedési útvonalak közelében helyezkednek el. A piacot elsősorban a helyi és a Jakartában élő vevők uralják, akik a Bogor és Dél-Jakarta munkapiacaira irányuló ingázási útvonalak mentén élnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kemangban tapasztalt bérleti kereslet széleskörű, és elsősorban a Bogorban, Dél-Jakartában és a Cibinong környékén dolgozókat célozza meg. A jellemző bérleti ingatlanok közé tartoznak a családi házak, az üzlethelyiségek felső szintjei, valamint a főutak közelében található diákszobák. A hozamok hasonlóak a Bogor környékének más, hasonló célú területeihez, és a ingatlan értékének növekedése a Jabodetabekpunjur rendszerben zajló közlekedési fejlesztésekhez (utak, vasúti vonalak) kapcsolódik. A kockázatok közé tartozik a fő közlekedési útvonalakon tapasztalható forgalmi dugók, az alacsonyabban fekvő területeken előforduló időszakos áradások, valamint a szabályozási kihívások, amelyek a korábbi mezőgazdasági területek gyors lakossággá alakításából adódnak. Ezért a vevők gyakran olyan projekteket részesítenek előnyben, amelyek rendelkeznek egyértelmű tulajdoni igazolással, és olyan fejlesztők által kerültek megvalósításra, akiknek bizonyított a jó hírnevük. A számos állami (SMK Negeri) és magán középiskola jelenléte szintén hozzájárul a fiatalok által igényelt bérlakások állandó keresletéhez.

    Gyakorlati tanácsok

    Kemang város Bogor városából a Parung útján, illetve Jakartából a Pondok Cabe és Parung útján érhető el, ahonnan tovább lehet utazni a környék nyugati részébe és a Tangerang Selatan határához. A helyi közlekedési vonalak, mint például az F06 (Parung-Merdeka), az F63 (Salabenda-Cimulang) és az F112 (Prumpung-Jampang), összekötik a kerületet a környező településekkel. Az alapvető szolgáltatások, beleértve az egészségügyi központokat, az általános és középfokú iskolákat, a mecseteket és a modern mini-üzleteket, széles körben elérhetők, míg a nagyobb kórházak és bevásárlóközpontok Bogor városában és a Cibinong területén találhatók. Az éghajlat trópusi, jól elkülöníthető esős és száraz évszakokkal, ami jellemző Nyugat-Java alacsonyabb területeire. A vásárlóknak érdemes tájékozódni a terület árvízveszélyeiről és a tulajdoni lapról. Az indonéz szabályozások vonatkoznak a külföldiek által történő ingatlanvásárlásra.

    Bővebben: Bogor

    Bogor – A kertvárosBogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.Hol…

    Bogor – A kertváros

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Hol található Bogor?

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. Jakartából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. A Puncak tea ültetvényei

    A Puncak tea ültetvényei

    3. A hűvös éghajlat és az eső

    A hűvös éghajlat és az eső.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). Vonattal is elérhető.

    Összegzés

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Bojong?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bojong

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes