indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Java/Bogor/Jasinga/Neglasari

    Ingatlanok Neglasari

    Jasinga, Bogor, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Neglasari? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    GRANADA STUDENT HOUSE II DRAMAGA BOGOR (RUKOST)Bérlés

    GRANADA STUDENT HOUSE II DRAMAGA BOGOR (RUKOST)

    IDR 1.3M/mo

    West Java - Bogor - Dramaga - Dramaga

    JUAL RUMAH CEPAT Lízing

    JUAL RUMAH CEPAT

    IDR 183.3M

    West Java - Bogor - Ciomas - Padasuka

    Jual Lahan SawahLízing

    Jual Lahan Sawah

    IDR 2.5M

    West Java - Bogor - Tenjolaya - Cibitung Tengah

    Neglasari-ról

    Neglasari – falu a Jasinga körzetben, Kabupaten Bogor nyugati részén

    Neglasari egy kisebb indonéz falu (desa), amely a Kecamatan Jasinga körzetbe tartozik, Kabupaten Bogor (Bogor regency) területén, Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában, Jáva szigetén. Koordinátái alapján (-6.585793, 106.724938) a regency nyugati szélén, Jakarta közelségétől távolabb, a hegyvidéki-mezőgazdasági jellegű Jasinga körzet belső részén helyezkedik el. Közvetlenül a településről elérhető statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb Kabupaten Bogor és Kecamatan Jasinga kontextusa alapján mutatjuk be a falut, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Neglasari a Kecamatan Jasinga közigazgatási keretein belül működik, amely Kabupaten Bogor egyik nyugati körzete. Maga a Kabupaten Bogor Nyugat-Jáva tartomány egyik legnagyobb és legnépesebb regencye, amelynek területén számos kisebb-nagyobb közigazgatási egység – közte falvak és kelurahan-ok – oszlik el. A regency székhelye és névadója, Bogor városa (Kota Bogor) a tartomány nyugati részének egyik meghatározó városi központja, mintegy 51 kilométerre délre Jakarta tartományától és 120 kilométerre északnyugatra Bandungtól, bár Kota Bogor jogilag külön közigazgatási egységet alkot, és nem része a Kabupaten Bogornak. Neglasari maga a térség mezőgazdasági és vidéki karakterű falvainak egyike: Jasinga körzetben a gazdálkodás és a természet közeli életmód meghatározó, a terület nem sorolható az erősen iparosodott vagy intenzív turisztikai övezetekhez. A Bogor regency egészére jellemző magas csapadékmennyiség — amelyért a közeli Kota Bogor is az „Esőváros" (Kota Hujan) nevet kapta — a Jasinga-körzetben is meghatározza az éghajlatot és a mezőgazdasági termelést.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Neglasari ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Bogor régióban az ingatlanpiac általánosan élénk, amit elsősorban Jakarta agglomerációs hatása, a javuló infrastruktúra és a növekvő belső migráció táplál. Ugyanakkor a Jasinga körzet — a regency nyugatibb, kevésbé urbanizált peremén — nem tartozik a Bogor regency befektetési szempontból legfrekventáltabb területei közé; azok inkább a Jakarta felőli keleti és déli szektorokban, valamint a Puncak-övezet közelében találhatók. Kisebb falvakban, így feltehetően Neglasariban is, az ingatlanárak jellemzően jóval mérsékeltebbekek, mint a regency urban zónáiban, és a vásárlói kör alapvetően helyi. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete alapján külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra az úgynevezett Hak Pakai (használati jog) és Hak Sewa (bérleti jog) az elérhető legális forma, amelyeket érdemes helyi jogi szakértő bevonásával rendezni.

    Közbiztonság

    Neglasari közbiztonságáról közvetlen, településszintű statisztika nem hozzáférhető. A Kabupaten Bogor általánosságban Nyugat-Jáva egyik népes, ám alapvetően stabil közigazgatású régiója. A vidéki, mezőgazdasági jellegű körzetekben — mint amilyen Kecamatan Jasinga is — a közbiztonság jellemzően a kisebb közösségekre jellemző szociális kontroll alapján működik, ahol a helyi közösségi normák és a szomszédsági kapcsolatok kiemelt szerepet játszanak. Mint Indonézia egész területén, itt is érvényes az általános utazási tanács: az értéktárgyak gondos kezelése és a helyi szokások tiszteletben tartása ajánlott. Súlyos biztonsági problémák tekintetében a térségre vonatkozóan nincs nyilvánosan hozzáférhető, különleges figyelmeztetést indokló adat.

    Turisztikai látnivalók

    Neglasari falun belüli, nevesített turisztikai látványosság az elérhető forrásokban nem szerepel. A Kecamatan Jasinga és tágabb térsége természeti adottságai — dombos-hegyvidéki táj, rizsföldek, kisebb vízfolyások — általánosságban jellemzők a vidékre, de ezekhez konkrét látnivaló vagy látogatható helyszín nevét forrás hiányában nem célszerű hozzárendelni. A Kabupaten Bogor egészén belül ismert turisztikai célpontok — mint a Puncak-fennsík területei, a Cibodas Botanikus Kert vagy a Gunung Gede Pangrango Nemzeti Park — a regency más részein találhatók, és Jasinga körzetétől számottevő távolságra fekszenek, közvetlen összefüggésük Neglasarival forrásból nem igazolható.

    Összegzés

    Neglasari egy vidéki jellegű, a Kecamatan Jasinga körzethez tartozó kis falu Kabupaten Bogor nyugati részén, Nyugat-Jáva provinciában. Közvetlen forrásadat a faluról nem elérhető, így jellemzése a tágabb regency és körzet kontextusára támaszkodik. A térség mezőgazdasági, csendesebb vidéki karakterű, nem sorolható sem a regency fő turisztikai, sem befektetési gócpontjai közé. Megismerése iránt érdeklődők számára a helyi közigazgatási szervek és a Kecamatan Jasinga hivatalos csatornái nyújthatnak naprakész, részletes tájékoztatást.


    Bővebben: Jasinga

    Jasinga – Nyugat-Bogor körzet a Banten tartományi határ mentén, Nyugat-JávaJasinga egy kecamatan Nyugat-Jáva tartomány Bogor régiójában. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a…

    Jasinga – Nyugat-Bogor körzet a Banten tartományi határ mentén, Nyugat-Jáva

    Jasinga egy kecamatan Nyugat-Jáva tartomány Bogor régiójában. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a régió nyugati szélén fekszik, körülbelül 50 kilométerre Bogortól és körülbelül 78 kilométerre Jakarta központjától a Curug útvonalon keresztül, és közvetlen határon osztozik a Banten tartományban található Lebak régióval. A kecamatan területe adminisztratív adatok szerint körülbelül 536 négyzetkilométer, lakossága pedig körülbelül 107 493 fő, 16 desára osztva. Adminisztratív kódja a Kemendagri szerint 32.01.19, a BPS szerint pedig 3201280, földrajzi koordinátái pedig nagyjából 6,48 déli szélesség és 106,50 keleti hosszúság. A Kewedanaan Jasinga történelmi kerületi székhelye ma is a kecamatan hivatalaként működik.

    Turizmus és látnivalók

    Jasinga nyugat-Bogorban egyedi identitással rendelkezik, mint a golok tarisi központja, egy hagyományos bárd/penge, amelyet Bagoang desában, Kampung Cublekben és Kampung Tarisiban gyártanak. A pengekészítési hagyomány, amely ötvözi a Tionghoa Benteng és a szundanéz hatásokat, kulturális beszámolókban is dokumentálva van, és a kecamatan számára jellegzetes kézműves profilját adja. Maga a Jasinga helynév a helyi hagyományokban Jayasingawarmanhoz, a Tarumanagara királyság alapító királyához kapcsolódik, és Desa Pangradin őrzi a Bukit Kaso legendáját, mint a királyok nyughelyét. A tágabb terület a Tenjo felé vezető közúti és vasúti folyosón fekszik, ahonnan tovább lehet jutni a Soekarno-Hatta repülőtérre (kb. 76 kilométer autópályán), Tangerangba és Lebakba.

    Ingatlanpiac

    Jasinga ingatlanpiacát a nyugat-bogori és jakartai ingázási övezetben elfoglalt helyzete határozza meg. A lakásállományt a családi telkeken álló hagyományos szundanézi házak, az újabb betonházak és kis telekosztások, valamint a főút mentén található ruko üzletházak alkotják. A keresletet fokozatosan növeli a Tangerang–Bitung fizetős autópálya, a Stasiun Tigaraksa vasútvonal, valamint az északi Podomoro Tenjo Cityhez hasonló fejlesztések, amelyek javítják a kecamatanon kívül dolgozó lakosok közlekedési lehetőségeit. Az ingatlanügyletek a szokásos BPN-tanúsítás szerint zajlanak, de a vásárlás előtt fontos ellenőrizni a területrendezést, valamint az ültetvények és erdők besorolását. A kereskedelmi ingatlanok a kecamatan központjában és a Jasingát Leuwilianggal, Bogorral és Tenjóval összekötő főút mentén koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Jasingában a kecamatanba kirendelt köztisztviselők, tanárok és egészségügyi dolgozók, a helyi piacot kiszolgáló kereskedők és kisvállalkozók, valamint a lassan növekvő ingázói populáció alkotja, akik Jasingát megfizethető kiindulópontként használják a nyugati Bogor és Tangerang folyosó felé. A bérleti kínálat nagy részét kost szobák, kis bérházak és ruko felső emeletei alkotják. A Bogor régió gazdasága széles körű és diverzifikált, és Jasinga közvetetten profitál a Jakarta–Bogor–Tangerang befektetési áramlásból, de a bérleti díjakat továbbra is a helyi jövedelmek és a Bogorba és Jakartába vezető viszonylag hosszú utazási idő határozza meg. A befektetőknek inkább a tulajdonjogi státuszra és a területrendezésre kell összpontosítaniuk, mint a központi Jakarta hozamainak előrejelzésére.

    Gyakorlati tippek

    Jasingába az F05C angkot járat (Cipanas–Jasinga–Leuwiliang–Bubulak) és az F51 járat (Tenjo–Jasinga) közlekedik, valamint magánjárművel a nyugati Bogor úthálózaton keresztül. A fizetős autópályára Bitung, Balaraja Timur vagy Balaraja Barat felől lehet felhajtani a Tangerang–Merak folyosón. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Bogor városában és Cibinongban koncentrálódik. Az éghajlat trópusi, a nyugat-jávai területekre jellemző kifejezett esős évszakkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Bogor

    Bogor – A kertvárosBogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.Hol…

    Bogor – A kertváros

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Hol található Bogor?

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. Jakartából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    Kebun Raya Bogor, Istana Bogor

    2. A Puncak tea ültetvényei

    A Puncak tea ültetvényei

    3. A hűvös éghajlat és az eső

    A hűvös éghajlat és az eső.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). Vonattal is elérhető.

    Összegzés

    Bogor Régencia Nyugat-Jáván, Jakartától délre. A híres Kebun Raya Bogor (Botanikus Kert) és a Bogor Palota a fő vonzerők. A Puncak hegyvidék közelében.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Neglasari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Neglasari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes