indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Bekasi/Kedung Waringin/Mekarjaya

    Ingatlanok Mekarjaya

    Kedung Waringin, Bekasi, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Mekarjaya? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Dijual Cepat Rumah Minimalis Graha Asri Cikarang TimurLízing

    Dijual Cepat Rumah Minimalis Graha Asri Cikarang Timur

    IDR 33.3M

    West Java - Bekasi - Cikarang Timur - Jatireja

    Tanah Industri Murah Waringin JayaLízing

    Tanah Industri Murah Waringin Jaya

    IDR 11M

    West Java - Bekasi - Kedung Waringin - Kedungwaringin

    Disewakan Rumah 2 Lantai di Cluster Sevilla Townhouse JababekaBérlés

    Disewakan Rumah 2 Lantai di Cluster Sevilla Townhouse Jababeka

    IDR 28M/mo

    West Java - Bekasi - Cikarang Timur - Jatireja

    Tanah Dijual !Lízing

    Tanah Dijual !

    IDR 6.7M

    West Java - Bekasi - Karang Bahagia - Karangsetia

    Mekarjaya-ról

    Mekarjaya – település Kabupaten Bekasiban, Nyugat-Jáva tartományban

    Mekarjaya egy indonéziai falu, amely a Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartományban található, azon belül a Kabupaten Bekasi (Bekasi regency) közigazgatási egységéhez, és azon belül a Kedung Waringin körzethez (kecamatanhoz) tartozik. Elhelyezkedése szerint a Jáva-sziget északnyugati részén helyezkedik el, koordinátái alapján körülbelül a -6,24 szélességi és 107,25 keleti hosszúsági fok közelében. A tágabb régió, Jawa Barat tartomány Indonézia legnépesebb provinciája: 2025 első félévének adatai szerint több mint 51,7 millió lakosa van, és székhelye Bandung városa. Mekarjayáról önálló, településszintű adatforrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási és regionális összefüggések alapján kerül bemutatásra a hely.

    Általános jellemzés

    Mekarjaya egy kisebb, jellemzően rurális jellegű település, amely a Kedung Waringin kecamatanhoz tartozik Kabupaten Bekasin belül. A Kabupaten Bekasi egy olyan regency, amely közvetlenül csatlakozik a Jáva-sziget északi partvidékéhez, és amely a főváros, Jakarta agglomerációs övezete mentén helyezkedik el. Ez a földrajzi adottság meghatározza a térség általános karakterét: a Bekasi-régiót egyrészt ipari zónák, másrészt gyorsan fejlődő városias peremterületek jellemzik, ugyanakkor a regency kiterjedtebb, kevésbé urbanizált részein, így a Kedung Waringin körzetben is megmaradtak a mezőgazdasági és vidéki karakterű falvak. Mekarjaya – neve indonézül nagyjából „virágzó jaya"-t jelent, ami egy szokásos, optimista indonéz helységnév-formula – feltehetőleg egy ilyen, kevésbé iparosodott, vidékiesebb területrészen helyezkedik el, bár ezt közvetlenül egy elérhető forrás sem erősíti meg. Jawa Barat tartomány egésze a Sunda nép őshazájának számít, így a tartomány rurális települései – beleértve a Bekasi-régió falvait is – általában a sundai kulturális és nyelvi hagyományokat tükrözik, noha a Bekasi-körzet az évtizedek során erős migrációs hatásoknak is ki volt téve a főváros közelsége miatt.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mekarjayára vonatkozó, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb térség, Kabupaten Bekasi kontextusában azonban elmondható, hogy ez a regency Indonézia egyik legdinamikusabban változó ingatlankörnyezetének számít, elsősorban Jakarta közelségének köszönhetően. A Bekasi-körzet egészében az ipari parkok, raktározási létesítmények, valamint a munkavállalói lakóövezetek bővülése az elmúlt évtizedekben folyamatos volt, bár ez a fejlődés egyenlőtlenül oszlik el a regency területén belül. A kevésbé urbanizált körzetekben, így feltehetőleg Kedung Waringinban is, az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a Bekasi-agglomeráció centrumában. Ami az indonéz ingatlanszabályozás általános kereteit illeti: külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (hak milik) ingatlanokon, számukra csak korlátozott, határozott időre szóló jogcímek – például a hak pakai, vagyis a használati jog – érhetők el. Emiatt külföldi befektetők jellemzően indonéz jogi személyen vagy helyi partneren keresztül vesznek részt az ingatlanpiacon, ami gondos jogi előkészítést igényel.

    Közbiztonság

    Mekarjayára vonatkozó közbiztonság-specifikus adat a rendelkezésre álló forrásokból nem ismert. Általánosságban Jawa Barat tartomány vidéki és kisvárosi területein a közbiztonság szintje a helyi közösségek szoros, kelurahan- és RT/RW-rendszeren alapuló szervezeti keretei révén alapvetően stabil szokott lenni. A Bekasi-régió egészére igaz, hogy a nagyobb városközpontokban előfordulnak a városi környezetre jellemző közbiztonsági kihívások, míg a távolabbi, kisebb falvakban ezek kevésbé jellemzők. Mekarjayáról és a Kedung Waringin körzetről specifikus közbiztonsági statisztika nem áll rendelkezésre, ezért helyszínspecifikus értékelés nem adható; a fentiek kizárólag a tágabb régióra érvényes általános összefüggések.

    Turisztikai látnivalók

    Ellenőrzött forrás alapján Mekarjayában vagy a Kedung Waringin kecamatanban konkrét, nevesített turisztikai látványosság nem azonosítható. A tágabb Kabupaten Bekasi és Jawa Barat tartomány természetesen számos turisztikai célpontot kínál, ezek azonban nem Mekarjayához köthetők közvetlen, forrásból igazolható módon. Jawa Barat tartomány egésze, amely az indonéz turizmusban is számottevő szerepet játszik, tartalmaz vulkáni hegyvidéki területeket, rizstábla-tájképeket, valamint a sundai kultúrához kapcsolódó örökségeket – ezek azonban jellemzően a tartomány más, fejlettebb turisztikai infrastruktúrával rendelkező körzeteihez, például Bandung környékéhez köthetők. A Bekasi-régió elsősorban ipari és lakóövezeti karakteréről ismert, nem klasszikus turisztikai desztinációként tartják számon, és ez feltehetőleg Kedung Waringinra, így Mekarjayára is igaz, bár erről közvetlen forrás nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Mekarjaya egy kisméretű, valószínűleg vidéki jellegű indonéziai település Kabupaten Bekasiban, Jawa Barat tartományban, a Kedung Waringin kecamatanhoz tartozva. A Jáva-sziget Jakarta-közeli agglomerációs övezetének peremén fekvő, de attól távolabb eső falvak közé sorolható, amelyekről részletes, nyilvánosan elérhető adatok nem ismertek. A tágabb régió – Indonézia legnépesebb tartománya, Jawa Barat – gazdasági és kulturális súlya ugyan jelentős, Mekarjaya saját turisztikai vagy befektetési profiljáról azonban csak a regionális összefüggések keretezésével lehet tájékoztatást adni, mindaddig, amíg helyszínspecifikus, ellenőrizhető adatforrások nem válnak elérhetővé.


    Bővebben: Kedung Waringin

    Kedung Waringin – kecamatan Bekasi régióban, Nyugat-JávánKedung Waringin egy kecamatan (körzet) Bekasi régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik.…

    Kedung Waringin – kecamatan Bekasi régióban, Nyugat-Jáván

    Kedung Waringin egy kecamatan (körzet) Bekasi régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete, hosszú vulkáni gerinccel, intenzív nedves rizstermesztéssel és az ország legnagyobb városi és ipari folyosóival. Az indonéz közigazgatási nyilvántartások Kedung Waringint a Bekasi régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások korlátozottak, ezért ez a profil a tágabb Bekasi és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amelynek Kedung Waringin is része.

    Turizmus és látnivalók

    Kedung Waringin önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáva északi részén fekvő Bekasi régió közvetlenül Jakarta keleti szomszédságában helyezkedik el a Pantura folyosó mentén, székhelye Cikarangban van, és Indonézia egyik legnagyobb ipari parkjainak és munkáslakásainak koncentrációját képviseli. Tartományi szinten Nyugat-Jáva Indonézia legnépesebb tartománya, fővárosa Bandung, lakosságának többsége szundanéz, gazdasága pedig a Jakarta peremvidékén található nehézipart ötvözi a hegyvidéki tea-, rizs- és kertészeti termeléssel. Kedung Waringin mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, nem pedig egy kifejezetten turisztikai körútvonal köré.

    Ingatlanpiac

    Kedung Waringin a tágabb értelemben vett Bekasi régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodók mezőgazdasági földjei, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak Bekasi skálájának alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa birtokokig terjedő gradiens mentén, és a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek gyakran olyan szokásjogi vagy adat megállapodásokat tartalmaznak, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáva legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Kedung Waringin, és a keresletet itt főként a lakásukat felújító helyi családok és a kiküldött közszférában dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kedung Waringinban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyek vagy a nagyipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, míg a lakóingatlanok iránti kereslet a Bekasi régióban, a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Kedung Waringin elsősorban közúton érhető el Bekasi régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Jáva trópusi jellegét követi; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Bekasi

    Bekasi – Jakarta modern agglomerációjaBekasi város Nyugat-Jáva tartományban helyezkedik el, Jakartától keletre. A város Indonézia egyik legnagyobb elővárosa, modern…

    Bekasi – Jakarta modern agglomerációja

    Bekasi város Nyugat-Jáva tartományban helyezkedik el, Jakartától keletre. A város Indonézia egyik legnagyobb elővárosa, modern bevásárlóközpontokkal, ipari zónákkal és élénk városi élettel.

    Hol található Bekasi?

    Bekasi Jakartától keletre fekszik, Nyugat-Jáva tartományban. Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). A Jabodebek vonat Jakartával köti össze.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Summarecon Mall Bekasi

    A Summarecon Mall Bekasi modern vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál.

    2. Grand Galaxy Park

    A Grand Galaxy Park bevásárlás és szórakozás. Modern városi élet.

    3. Trans Studio Mini Cibubur

    A Trans Studio Mini Cibubur családoknak – tematikus parkok és szórakozás.

    4. Helyi piacok

    A helyi piacok autentikus indonéz életképet mutatnak.

    5. Street food

    A street food kultúra élénk – minden indonéz íz.

    Kultúra és gasztronómia

    A város minden indonéz konyha stílust kínál – a sundai, a javai és a batavi ételek egyaránt elérhetők. A street food kultúra élénk.

    Mikor érdemes utazni?

    Egész évben látogatható. Kerüld a csúcsforgalmat – hétvégek és ünnepek.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1 nap vagy átutazás: bevásárlás, étterem, szórakozás.

    Közbiztonság

    Bekasi általában biztonságos. A nagyvárosi lopások ritkák, de értéktárgyakat ne hagyj figyelmen kívül. A forgalom sűrű – óvatos közlekedés. Az éjszakai közlekedés egyedül kerülendő a távoli területeken.

    Gyakorlati információk

    Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). A Jabodebek vonat Jakartával köti össze. Szállás Bekasiban vagy Jakartában.

    Összegzés

    Bekasi Jakarta modern elővárosa – bevásárlás, street food és szórakozás.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Mekarjaya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mekarjaya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes