indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Bekasi/Kedung Waringin/Karangharum

    Ingatlanok Karangharum

    Kedung Waringin, Bekasi, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Karangharum? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Dijual Cepat Rumah Minimalis Graha Asri Cikarang TimurLízing

    Dijual Cepat Rumah Minimalis Graha Asri Cikarang Timur

    IDR 33.3M

    West Java - Bekasi - Cikarang Timur - Jatireja

    Tanah Industri Murah Waringin JayaLízing

    Tanah Industri Murah Waringin Jaya

    IDR 11M

    West Java - Bekasi - Kedung Waringin - Kedungwaringin

    Tanah Dijual !Lízing

    Tanah Dijual !

    IDR 6.7M

    West Java - Bekasi - Karang Bahagia - Karangsetia

    Karangharum-ról

    Karangharum – falu a Kabupaten Bekasi Kedung Waringin körzetében, Nyugat-Jáva provinciában

    Karangharum egy indonéziai település Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában, a Kabupaten Bekasi közigazgatási területén belül, a Kedung Waringin körzethez (kecamatan) tartozva. Földrajzi koordinátái alapján (-6.2420291, 107.2341324) a Jáva-sziget északnyugati részén helyezkedik el, a Nagy-Jakarta metropolitán agglomeráció (Jabodetabekpunjur) keleti vonzáskörzetébe esve. A rendelkezésre álló forrásokban Karangharum mint önálló település nem szerepel részletesen; a vonatkozó háttérinformációk a tágabb Kabupaten Bekasi szintjéről és a szomszédos Kota Bekasi adataiból meríthetők. Ez utóbbi közigazgatásilag önálló városként közel 2,5 millió fős népességgel rendelkezik (2024 közepén 2 526 133 fő), és Nyugat-Jáva legnépesebb városi egységének számít.

    Általános jellemzés

    Karangharum a Kedung Waringin kecamatanhoz tartozik a Kabupaten Bekasiban, amely közigazgatásilag elkülönül az azonos nevű várostól (Kota Bekasi), bár a két egység földrajzilag szorosan összefonódik. A Kabupaten Bekasi a Jabodetabekpunjur nagyvárosi övezethez tartozik, amelynek gazdasági és népesedési dinamikáját alapvetően meghatározza Jakartához való közelsége. A forrásokból nem derül ki, hogy Karangharumnak konkrétan mekkora a területe vagy lakónépessége; a kecamatan szintű adatok sem elérhetők az összeállítás alapjául szolgáló forrásokban. Általánosságban elmondható, hogy a Kabupaten Bekasi rurális és félurbanizált falvai az ipari zónák és a nagyvárosok közötti átmeneti térségben fekszenek, ahol a mezőgazdasági területek és a kisiparos, raktározási, illetve lakóövezetek egymás mellett jelennek meg. Kedung Waringin körzete a Kabupaten Bekasi keletebbi részén található, némileg távolabb a legintenzívebb ipari és urbánus fejlődési tengelytől, így a hasonló falvak karaktere általában még inkább vidékies marad.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Karangharum ingatlanpiacáról és befektetési lehetőségeiről közvetlen, településszintű adat nem áll rendelkezésre a felhasznált forrásokban. A tágabb régió, a Kabupaten Bekasi és a szomszédos Kota Bekasi összefüggésében az figyelhető meg, hogy a Nagyobb-Jakarta metropolisztérség egésze az elmúlt évtizedekben dinamikus ingatlanpiaci fejlődésen ment át. A Kota Bekasi az agglomeráció egyik legnépesebb, leggyorsabban urbanizálódó peremvárosa lett, ahol az ipar és a lakóingatlanok iránti kereslet egyaránt erős. A Kabupaten Bekasi rurálisabb területein – amelybe Kedung Waringin és így feltehetően Karangharum is tartozik – az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak a belső városi övezetekhez képest, ugyanakkor az infrastruktúra fejlesztése és a jakarta-i agglomeráció terjeszkedése hosszú távon hatással lehet a földárakra. Fontos általános keretet jelent, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok szerezhetnek, míg külföldiek számára elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Guna Bangunan (építési és használati jog) formák elérhetők, jellemzően időkorláttal. Befektetési döntés előtt minden esetben ajánlott helyi jogi és ingatlanpiaci tanácsadót bevonni.

    Közbiztonság

    Karangharum közbiztonságára vonatkozóan nem áll rendelkezésre forrásban szereplő, településszintű adat. A Kabupaten Bekasi és a tágabb Nagyobb-Jakarta agglomeráció viszonylatában általánosságban elmondható, hogy a népes és gyorsan növekvő metropolisztérségekre jellemző közbiztonsági kihívások – mint a zsúfoltságból, a szegénységi különbségekből és az urbanizáció gyors üteméből fakadó kisebb bűncselekmények – itt is jelen lehetnek, ahogyan Indonézia más nagyváros-peremterületein is. A vidékiesebb, kisebb lélekszámú falvakban a helyi közösségi kontroll és a tradicionális társadalmi struktúrák általában erős kohéziót biztosítanak, ami kedvezőbb helyi közbiztonságot eredményezhet, de erre vonatkozóan Karangharum esetében konkrét adatot nem lehet idézni. Aki pontosabb helyi közbiztonsági képet szeretne kapni, annak célszerű a helyi kecamatan-adminisztrációtól vagy a Kabupaten Bekasi illetékes szerveitől tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    Karangharum vonatkozásában a rendelkezésre álló forrásokban nevesített turisztikai látványosság, természeti vagy kulturális nevezetesség nem szerepel. A Kedung Waringin kecamatan és a Kabupaten Bekasi tágabb területén sincs a felhasznált forrásban konkrét látnivaló megnevezve, ezért turistacélú nevezetességeket a cikk nem tud hitelesen felsorolni. A szomszédos Kota Bekasi, amely kb. 24,7 km-rel keletre helyezkedik el DKI Jakartától, elsősorban urban és ipari karakterű, nem tipikus turistacélpont. A Nagyobb-Jakarta metropolisztérségen belül számos kulturális és történelmi helyszín érhető el, amelyek azonban az agglomeráció más részein találhatók, és a forrásban sem Karangharumhoz, sem Kedung Waringinhez nem kapcsolhatók. Aki a Kabupaten Bekasi és környéke természeti, kulturális vagy vallási látnivalóit kívánja felkeresni, annak érdemes helyi forrásokból és turisztikai tájékoztatókból tájékozódnia.

    Összegzés

    Karangharum egy Nyugat-Jávában, a Kabupaten Bekasi Kedung Waringin körzetében fekvő, a Nagyobb-Jakarta agglomeráció keleti peremén elhelyezkedő kis település, amelyről önálló, részletes forrásadat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió dinamikáját alapvetően a jakarta-i metropolisztérség gazdasági és demográfiai súlya határozza meg, ami a szomszédos Kota Bekasi esetében különösen markánsan mutatkozik meg a mintegy 2,5 milliós népességgel. Ingatlanpiaci, közbiztonsági és turisztikai szempontból Karangharum esetében a tágabb Kabupaten Bekasi-szintű összefüggések szolgálnak keretül, míg a helyi, településszintű részletekhez közvetlen helyszíni tájékozódás szükséges.


    Bővebben: Kedung Waringin

    Kedung Waringin – kecamatan Bekasi régióban, Nyugat-JávánKedung Waringin egy kecamatan (körzet) Bekasi régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik.…

    Kedung Waringin – kecamatan Bekasi régióban, Nyugat-Jáván

    Kedung Waringin egy kecamatan (körzet) Bekasi régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete, hosszú vulkáni gerinccel, intenzív nedves rizstermesztéssel és az ország legnagyobb városi és ipari folyosóival. Az indonéz közigazgatási nyilvántartások Kedung Waringint a Bekasi régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások korlátozottak, ezért ez a profil a tágabb Bekasi és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amelynek Kedung Waringin is része.

    Turizmus és látnivalók

    Kedung Waringin önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáva északi részén fekvő Bekasi régió közvetlenül Jakarta keleti szomszédságában helyezkedik el a Pantura folyosó mentén, székhelye Cikarangban van, és Indonézia egyik legnagyobb ipari parkjainak és munkáslakásainak koncentrációját képviseli. Tartományi szinten Nyugat-Jáva Indonézia legnépesebb tartománya, fővárosa Bandung, lakosságának többsége szundanéz, gazdasága pedig a Jakarta peremvidékén található nehézipart ötvözi a hegyvidéki tea-, rizs- és kertészeti termeléssel. Kedung Waringin mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, nem pedig egy kifejezetten turisztikai körútvonal köré.

    Ingatlanpiac

    Kedung Waringin a tágabb értelemben vett Bekasi régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodók mezőgazdasági földjei, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak Bekasi skálájának alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa birtokokig terjedő gradiens mentén, és a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek gyakran olyan szokásjogi vagy adat megállapodásokat tartalmaznak, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáva legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Kedung Waringin, és a keresletet itt főként a lakásukat felújító helyi családok és a kiküldött közszférában dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kedung Waringinban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyek vagy a nagyipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, míg a lakóingatlanok iránti kereslet a Bekasi régióban, a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Kedung Waringin elsősorban közúton érhető el Bekasi régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Jáva trópusi jellegét követi; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Bekasi

    Bekasi – Jakarta modern agglomerációjaBekasi város Nyugat-Jáva tartományban helyezkedik el, Jakartától keletre. A város Indonézia egyik legnagyobb elővárosa, modern…

    Bekasi – Jakarta modern agglomerációja

    Bekasi város Nyugat-Jáva tartományban helyezkedik el, Jakartától keletre. A város Indonézia egyik legnagyobb elővárosa, modern bevásárlóközpontokkal, ipari zónákkal és élénk városi élettel.

    Hol található Bekasi?

    Bekasi Jakartától keletre fekszik, Nyugat-Jáva tartományban. Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). A Jabodebek vonat Jakartával köti össze.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Summarecon Mall Bekasi

    A Summarecon Mall Bekasi modern vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál.

    2. Grand Galaxy Park

    A Grand Galaxy Park bevásárlás és szórakozás. Modern városi élet.

    3. Trans Studio Mini Cibubur

    A Trans Studio Mini Cibubur családoknak – tematikus parkok és szórakozás.

    4. Helyi piacok

    A helyi piacok autentikus indonéz életképet mutatnak.

    5. Street food

    A street food kultúra élénk – minden indonéz íz.

    Kultúra és gasztronómia

    A város minden indonéz konyha stílust kínál – a sundai, a javai és a batavi ételek egyaránt elérhetők. A street food kultúra élénk.

    Mikor érdemes utazni?

    Egész évben látogatható. Kerüld a csúcsforgalmat – hétvégek és ünnepek.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1 nap vagy átutazás: bevásárlás, étterem, szórakozás.

    Közbiztonság

    Bekasi általában biztonságos. A nagyvárosi lopások ritkák, de értéktárgyakat ne hagyj figyelmen kívül. A forgalom sűrű – óvatos közlekedés. Az éjszakai közlekedés egyedül kerülendő a távoli területeken.

    Gyakorlati információk

    Jakartából kb. 1 óra autóval (forgalomtól függően). A Jabodebek vonat Jakartával köti össze. Szállás Bekasiban vagy Jakartában.

    Összegzés

    Bekasi Jakarta modern elővárosa – bevásárlás, street food és szórakozás.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Karangharum?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Karangharum

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes