Ingatlanok Jengglungharjo

Tanggunggunung, Tulungagung, East Java

0 elérhető ingatlan

Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

Van ingatlanod itt: Jengglungharjo? Hirdesd ingyenesen →

Böngészés: Tulungagung →

Jengglungharjo-ról

Jengglungharjo – kistelepülés Kelet-Jáva márványtermelő régiójában

Jengglungharjo egy indonéziai falu, amely a kelet-jávai Kabupaten Tulungagung Tanggunggunung körzetéhez (kecamatanjához) tartozik. Földrajzilag Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban helyezkedik el, koordinátái alapján a kabupaten déli, dombos-hegyvidéki sávjában található. A településről önálló, részletes Wikipedia-forrásanyag nem áll rendelkezésre; az alábbi leírás ezért a Kabupaten Tulungagung szintjén elérhető, ellenőrzött adatokra és a Kecamatan Tanggunggunung általános helyzetére támaszkodik, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

Általános jellemzés

Jengglungharjo a Kecamatan Tanggunggunung igazgatási területéhez tartozik, amely a Kabupaten Tulungagung egyik déli körzete. A kabupaten székhelye maga Tulungagung városa. Az ellenőrzött forrás szerint a Kabupaten Tulungagung Indonézia egyik legjelentősebb márványtermelő körzeteként ismert az országban, és ez a sajátosság a kabupaten gazdasági arculatát jelentős mértékben meghatározza. A Kecamatan Tanggunggunung domborzatilag tagolt terület, ahol a mezőgazdaság és a természeti erőforrásokhoz kötődő tevékenységek jellemzőek. Maga Jengglungharjo egy kisebb, valószínűleg főként mezőgazdasági jellegű falusi közösség, amely nem rendelkezik széles körben dokumentált különleges ipari vagy turisztikai szereppel a jelenleg elérhető nyilvános forrásokban. A kabupaten szintű adatokból kiindulva elmondható, hogy a térség települései általában szoros kapcsolatban állnak a helyi mezőgazdasági termeléssel és a természeti táj adottságaival.

Ingatlanpiac és befektetés

Jengglungharjóra vonatkozó, településspecifikus ingatlanpiaci adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem találhatók. A tágabb kontextust tekintve a Kabupaten Tulungagung ingatlanpiaca általánosan a kelet-jávai vidéki körzetek jellemzőit mutatja: a kisebb falvakban az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak, mint a nagyobb városokban vagy a népszerű turisztikai régiókban, mint például Bali. A kabupaten márványtermelő hírneve egyes ipari és logisztikai jellegű befektetések szempontjából releváns lehet, de ez közvetlenül Jengglungharjóra vonatkozóan forrás alapján nem igazolható. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a hosszú lejáratú bérleti konstrukciók és a Hak Pakai jogcím bizonyos feltételekkel elérhetők. Ez az általános jogi keret a Kabupaten Tulungagungra és ezen belül Jengglungharjóra is érvényes.

Közbiztonság

Jengglungharjóra vonatkozó településszintű közbiztonságistatisztika vagy részletes közbiztonsági jellemzés a jelenleg elérhető forrásokban nem szerepel. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva (Jawa Timur) vidéki körzetei – köztük a Kabupaten Tulungagung kisebb települései – jellemzően a nagyvárosokhoz képest alacsonyabb bűnözési szinttel rendelkező térségnek számítanak, ahol a közösségi kapcsolatok szoros szövete hagyományosan meghatározó. Ez az általánosítás azonban konkrét statisztikai forrás híján csupán a régióra vonatkozó általános megfigyelés, és nem tekinthető Jengglungharjóra igazolt, adatokkal alátámasztott megállapításnak. Utazás vagy ingatlanbefektetés tervezése esetén érdemes a helyszínre vonatkozó aktuális, hivatalos tájékoztatást beszerezni.

Turisztikai látnivalók

Jengglungharjo esetében a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz nevesített turisztikai látnivalót. A Kabupaten Tulungagung általánosságban a márványtermelésről ismert, ami önmagában is egyfajta iparági érdekességet jelent a régió iránt érdeklődők számára, bár kifejezetten erre a falura vonatkozóan ez sem igazolható forrásból. A Kecamatan Tanggunggunung dombos-hegyvidéki jellege alapján feltételezhető, hogy a természeti tájak vonzerővel bírhatnak, de konkrét, névvel ellátott látnivalót – templomot, természetvédelmi területet, vízesést vagy egyéb nevezetességet – e forrás alapján Jengglungharjóhoz kötve nem lehet megnevezni. A kabupaten tágabb területén elérhető látnivalókról bővebb, helyszíni vagy helyi forrásokból való tájékozódás javasolt.

Összegzés

Jengglungharjo egy kisméretű falusi település Kelet-Jáván, a Kabupaten Tulungagung Kecamatan Tanggunggunung körzetében. A kabupaten szintjén elérhető legfontosabb ismert tény, hogy a térség Indonézia egyik jelentős márványtermelő régiója. Magáról a faluról részletes, nyilvánosan elérhető dokumentáció egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért mind az ingatlanpiaci, mind a turisztikai és közbiztonsági jellemzés kizárólag a tágabb régió általános keretei alapján adható meg. Az érdeklődők számára a helyszíni tájékozódás és a helyi hatóságoktól vagy megbízható helyi forrásoktól származó információk gyűjtése ajánlott.

Bővebben: Tanggunggunung

Tanggunggunung – Dél-Tulungagung tengerparti sziklás kerülete Indiai-óceáni kilátással Tanggunggunung egy kerület a déli Tulungagung kormányzóságban, abban a tengerparti hegyvidéki…

Tanggunggunung – Dél-Tulungagung tengerparti sziklás kerülete Indiai-óceáni kilátással

Tanggunggunung egy kerület a déli Tulungagung kormányzóságban, abban a tengerparti hegyvidéki zónában, amely az Indiai-óceán déli partja felé közeledik, ahol a hegyi terep a tenger felé ereszkedik. A dél-tulungagungi elhelyezkedés a kormányzóság legdrámaibb természeti tájait hozza létre – az Indiai-óceán déli partjának hegyvidéki sziklás partja, a hegytetőkről a kék Indiai-óceánra nyíló kilátás, valamint a meredek déli lejtőket borító zöld trópusi növényzet rendkívüli természeti szépségű tájat alkot. Kelet-Jáva Indiai-óceáni déli partját az erőteljes Indiai-óceáni hullámzás határozza meg – a sziget óceán felőli oldala kapja a déli Indiai-óceán teljes energiáját, a hullámok és a tengerparti táj drámaian különbözik a nyugodtabb északi Jáva-tenger partjától. A déli Tulungagung zóna tengerparti strandjai – Pantai Popoh, Pantai Sine, Pantai Brumbun és a déli parti úton elérhető különböző kisebb öblök – egyre népszerűbbek belföldi tengerparti turisztikai célpontként. A Tanggunggunung zóna hegyvidéki mezőgazdasági jellege hozza létre a fanövény-gazdaságot – kakaó-, szegfűszeg- és kávétermesztés a hegyoldalakon a hegyvidéki gazdálkodó közösségek megélhetési élelmiszernövényei mellett. A Campurdarat kerület márvány- és ónixkézműves ipara északra érhető el a kormányzóságon belül, megteremtve az országosan jellegzetes Tulungagung örökséget. A hegyvidékről a partra vezető tájképi átmenet a Tanggunggunung zónában a Tulungagung kormányzóság legfestőibb autós útvonalait hozza létre.

Turizmus és látnivalók

Az Indiai-óceán déli partjának strandjai (Pantai Popoh, Pantai Sine, Pantai Brumbun) a közelben érhetők el. A hegyvidéki szikla és óceáni kilátás – Tulungagung legdrámaibb tájai közé tartozik. Kakaó- és szegfűszegültetvény hegyvidéki élmény. A márványkézműves vásárlás Campurdaratban a kormányzóságon belül. Tulungagung városa az átfogó szolgáltatásokért.

Ingatlanpiac

A déli tengerparti hegyvidéki Tulungagung földterületek kiváló hosszú távú turisztikai potenciállal rendelkeznek az Indiai-óceán strandjainak közelsége miatt. A drámai sziklás parti táj prémium festői ingatlanértékeket teremt. A növekvő déli parti strandturizmus javuló szálláskeresletet teremt. A Tulungagung kormányzóság egyik legígéretesebb befektetési zónája a tengerparti turizmus szempontjából.

Bérleti és befektetési kilátások

Tengerparti strand és hegyvidéki turisztikai szállásbefektetés. Az Indiai-óceán strandturizmusának növekedése folyamatosan javuló kereslettel rendelkezik. Prémium festői hegyoldali ingatlan óceáni kilátással. Erős hosszú távú felértékelődési potenciál az érintetlen déli parti turizmus fejlesztéséből.

Gyakorlati tippek

Tanggunggunung Dél-Tulungagungban található, a part közelében. Az Indiai-óceán strandjain óvatosan kell úszni – erős áramlatok. Erős jármű elengedhetetlen a tengerparti hegyvidéki utakon. A sziklás parti kilátás a legjobb tiszta időben, a reggeli órákban. Vigyen magával elegendő készletet a távoli tengerparti területek látogatásához.

Bővebben: Tulungagung

Tulungagung – Rejtett strandok és márványkőfejtkTulungagung Régencia Kelet-Jáva tartomány délnyugati részén, az Indiai-óceán partján terül el. Székhelye Tulungagung város. A régió…

Tulungagung – Rejtett strandok és márványkőfejtk

Tulungagung Régencia Kelet-Jáva tartomány délnyugati részén, az Indiai-óceán partján terül el. Székhelye Tulungagung város. A régió Indonézia egyik legfontosabb márvány-lelhelye (a tulungagungi márvány exportcélokra is megy), és a déli partja rejtett, vadregyes strandokkal rendelkezik.

Látnivalók és programok

A Popoh-strand halászfaluval. A Molang-strand rejtett öbölben. A Coro-strand színes sziklákkal. A márványkőfejtk megtekintése (Besole). A Selomangleng barlang (hindu kor).

Kultúra és gasztronómia

A jávai kultúra meghatározó. A konyha: lodho ayam (jávai csirke), nasi pecel, ayam goreng tulungagung.

Közbiztonság

Tulungagung biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház.

Praktikus információk

Surabayából autóval kb. 3–4 óra. Vonattal is elérhető. Szállás: egyszerű szállodák.

Bővebben: East Java

Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

Hol található Kelet-Jáva?

A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

Mit érdemes megnézni?

1. Bromo vulkán

A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

2. Ijen kráter – kék láng

A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

3. Semeru-hegy

Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

4. Surabaya

Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

5. Malang és Batu

A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

Mikor érdemes utazni?

Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

Mennyi időt érdemes itt tölteni?

4–6 nap:

1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
1 nap: Surabaya város
1–2 nap: Malang és Batu

Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

Hivatalos források

Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
BMKG – időjárási és éghajlati információk
Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

Összegzés

Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.