indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Java/Sumenep/Sapeken/Paliat

    Ingatlanok Paliat

    Sapeken, Sumenep, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Paliat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumenep →

    Paliat-ról

    Paliat – kis szigeti település a Sapeken districtben, Sumenep regency keleti szigetvilágában

    Paliat egy kisebb település Indonéziában, amely a kelet-jávai (Jawa Timur) Sumenep regency Sapeken districtjéhez (Kecamatan Sapeken) tartozik. Koordinátái alapján (-6.9827713, 115.6332329) a Jávai-tengeren elhelyezkedő szigetvilágban található, a Madura-szigettől keletre húzódó, Sumenephez tartozó kisebb szigetek egyikén. Sumenep regency közigazgatásilag Kelet-Jáva tartomány része, és az indonéz szigetvilág egyik legszórtabb szerkezetű közigazgatási egységét alkotja. Paliatról önálló, településszintű forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb regency és district szintű, ellenőrizhető kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hol ennek a tágabb keretnek a leírásáról van szó.

    Általános jellemzés

    Paliat a Kecamatan Sapeken közigazgatási körzetéhez tartozik, amely Sumenep regency egyik olyan districtje, amelynek területe nem a Madura-főszigeten, hanem a hozzá tartozó kisebb szigeteken található. A Sumenep regency a Madura-sziget keleti csücskét és számos, a Jávai-tengerben, a Madurai-szorosban, illetve ezek közelében fekvő kisebb szigetcsoportot foglal magába, köztük a Sapudi-szigeteket, a Kangean-szigeteket és a Masalembu-szigeteket. Ezek a területek jellemzően nehezebben megközelíthetők, és a regency szárazföldi részétől elszigetelt, kisebb lélekszámú közösségeknek adnak otthont. Sumenep regency egészének közepes 2025-ös adatok szerint mintegy 1,15 millió lakosa van, és összesen közel 2094 négyzetkilométernyi szárazföldi területet fed le. Paliat önmagában nem szerepel a rendelkezésre álló regency szintű forrásokban, ami arra utal, hogy viszonylag kis és turisztikailag kevéssé ismert közösségről van szó. A Kecamatan Sapeken területén található szigeteken általában halászat és kis léptékű mezőgazdaság a jellemző megélhetési forrás, ami a hasonló elhelyezkedésű keleti szigetek esetében általánosan megfigyelhető jellegzetesség.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Paliat ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető adat, ezért az alábbiakban Sumenep regency és a hasonló jellegű kelet-jávai kisszigeti területek általános piaci kontextusa olvasható. Sumenep regency egésze, különösen a Madurai-főszigettől keletre eső kisebb szigetvilág, nem tekinthető a régió befektetési szempontból legaktívabb területének. Az ilyen, nehezebben megközelíthető szigeti helyszíneken az ingatlanforgalom jellemzően alacsony volumenű, és az árak jóval a bali vagy jávai városi szint alatt maradnak. A fejlesztési infrastruktúra hiánya, az elérhető közszolgáltatások korlátai és a logisztikai távolság általában mérsékelt befektetői aktivitást eredményez az ilyen jellegű területeken. Általánosan fontos megjegyezni, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű földtulajdont (Hak Milik); számukra a hatályos indonéz jog alapján a Hak Pakai (használati jog) vagy egyéb, ügyvédi közreműködéssel kialakított megoldások jönnek szóba, amelyek pontos feltételei esetenként változnak. Befektetési döntés előtt minden esetben javasolt a helyi ingatlanjoggal foglalkozó szakértő bevonása.

    Közbiztonság

    Paliat közbiztonságáról nincs elérhető, településszintű statisztika vagy dokumentált forrás. A tágabb régióra, azaz Kelet-Jáva tartományra és különösen a Madura-sziget, valamint a hozzá tartozó kisebb szigetek vidéki közösségeire általánosan jellemző, hogy a közbiztonság szintje az indonéz vidéki átlaghoz hasonlóan alakul: a kisebb szigeteken az erős közösségi kötelékek és a viszonylagos elszigeteltség jellemzően szoros szociális kontroll-mechanizmusokat alakít ki. Az ASEAN-térségben megszokott utazói óvintézkedések — értéktárgyak biztonságos tárolása, tájékozódás a helyi szokásokról — általánosságban ajánlottak, de Sumenep regency egésze nem szerepel a kiemelten veszélyesként számontartott indonéz régiók között a rendelkezésre álló általános forrásokban. Konkrét, Paliatra vonatkozó bűnügyi statisztika vagy biztonsági értékelés nem ismert.

    Turisztikai látnivalók

    Paliat esetében a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz nevesített, kifejezetten ehhez a településhez köthető turisztikai látnivalót. A tágabb Sumenep regency ismert turisztikai adottságait tekintve érdemes megemlíteni, hogy a regency a Madura-sziget keleti végén és a hozzá tartozó szigeteken a természeti táj és a tengeri környezet, a Jávai-tenger és a Madurai-szoros vizei adják az egyik legfőbb vonzerőt. A Sumenep regency székhelye, Kota Sumenep, a Trunojoyo repülőtérrel rendelkezik, ahonnan Surabayába közlekednek járatok, és a szárazföldi részen számos kulturális és történelmi nevezetességet tartanak számon. A Sapeken districtben fekvő szigetek esetében a távoli, érintetlen szigeti táj, a korallzátonyok és a helyi halászközösségek életének megismerése lehet az utazók számára vonzó szempont, azonban ezek Paliatra konkrétan csak a tágabb regionális kontextus részeként vonatkoztathatók, ellenőrzött forrás hiányában. A terület megközelítése tengeri útvonalon lehetséges, ami önmagában is az átlagosnál felkészültebb tervezést igényel.

    Összegzés

    Paliat egy kisméretű, a nyilvánosan elérhető forrásokban részletesen nem dokumentált település Sumenep regency Sapeken districtjében, Kelet-Jáva tartományban. A hely a Madura-szigettől keletre eső indonéz szigetvilág részét képezi, amelyet a nehezebb megközelíthetőség, a természeti környezet és a hagyományos szigeti életmód jellemez. Sumenep regency egésze közel 1,15 millió lakost számlál, és adminisztratívan a Madura-sziget keleti csücskét, valamint számos kisebb szigetcsoportot foglal magába. Paliat önmagában nem szerepel kiemelt turisztikai vagy befektetési célpontként a rendelkezésre álló forrásokban, így azok számára lehet releváns, akik a kevéssé ismert, csendes indonéz szigeti közösségek iránt érdeklődnek, és kellően felkészülten terveznek a térségbe utazni.


    Bővebben: Sapeken

    Sapeken – Sumenep távoli szigetkerülete: Érintetlen korallzátonyok és bajau tengeri nomád örökség Sapeken az egyik legtávolabbi és ökológiailag legkülönlegesebb kerület az egész…

    Sapeken – Sumenep távoli szigetkerülete: Érintetlen korallzátonyok és bajau tengeri nomád örökség

    Sapeken az egyik legtávolabbi és ökológiailag legkülönlegesebb kerület az egész Sumenep kormányzóságban – egy szigetkerület a Kangean-tengerben, a Kangean-szigetcsoporttól keletre, ahol a Sapeken-sziget és a környező szigetcsoport Kelet-Jáva közigazgatási területének egyik legtávolabbi lakott szigeti területét alkotja. A Sapeken-szigetek tengeri környezetük miatt figyelemre méltóak – a Jáva-tenger és a Flores-tenger közötti tiszta vizekben elfoglalt távoli helyzetük érintetlen korallzátony-ökoszisztémákat hoz létre kivételes tengeri biodiverzitással. A Sapekent különösen megkülönböztető kulturális jellemzők közé tartozik a bajau (bajo) közösségek jelenléte – ők Délkelet-Ázsia híres "tengeri nomádjai", akik hagyományosan hajókon és az óceán feletti cölöpházakban éltek, és a régió kulturális csoportjai közül a legszorosabb emberi kapcsolatot tartják fenn a tengeri környezettel. A Sapeken-szigetcsoport bajau közösségei a Fülöp-szigetektől Indonézián át Malajziáig a tengeri délkelet-ázsiai zónában elosztott szélesebb bajau népesség részét képezik, fenntartva az óceáni nomadizmus generációi során kifejlesztett rendkívüli búvár- és halászati készségeiket. A Sapeken-szigetek körüli korallzátony-rendszerek Kelet-Jáva legegészségesebbjei közé tartoznak az elzártság, a Kangean-Flores-tenger cseréjéből származó tiszta víz, valamint a bajau és a vegyes szigeti közösségek hagyományos halászati gyakorlatának kombinációja miatt. A kompjárat Kalianget kikötőjéből Sapekenbe körülbelül 18-24 órát vesz igénybe a nyílt Jáva-tengeren és a Kangean-tengeren keresztül – ez az egyik legkalandosabb tengeri átkelés, amely a kelet-jávai szigetláncból elérhető. A rendkívüli tengeri környezet világszínvonalú búvárpotenciált teremt egy olyan célpontban, ahol minimális a turisztikai fejlesztés.

    Turizmus és látnivalók

    Világszínvonalú korallzátonyos búvárkodás a Kangean-Flores-tenger érintetlen vizeiben. Bajau közösségi kulturális élmény – rendkívüli ablak a tengeri nomád tengeri kultúrára. Távoli szigeti természeti jelleg minimális turisztikai fejlesztéssel. A rendkívüli hosszú tengeri átkelés Kalianget kikötőjéből. A sumenepi szárazföld királyi öröksége a kulturális kontextushoz a szigeti kaland után.

    Ingatlanpiac

    A sapekeni szigeti ingatlanok Kelet-Jáva legtávolabbi ingatlanjai közé tartoznak, minimális infrastruktúrával. A szigeti földbirtoklás speciális jogi értékelést igényel. Az érintetlen tengeri ökoszisztéma és a bajau kulturális örökség jelentős hosszú távú ökoturisztikai potenciált teremt. Távoli szigeti befektetés speciális ökoturisztikai fejlesztők számára, nagyon hosszú időhorizonttal.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Világszínvonalú öko-búvárközpont befektetési potenciál speciális üzemeltetők számára. Bajau kulturális örökségturisztikai szállásbefektetés. A rendkívüli tengeri környezet valóban prémium ökoturisztikai ajánlatot teremt. Nagyon hosszú fejlesztési idővonal és távoli logisztikai kihívás – csak speciális szigeti öko-üdülőhely-fejlesztőknek.

    Gyakorlati tippek

    Sapeken Kalianget kikötőjéből komppal érhető el – 18-24 órás átkelés a nyílt tengeren. Előre ellenőrizze a menetrendet és foglaljon jegyet. Vigyen magával minden felszerelést, beleértve az orvosi és búvárfelszerelést is. A bajau közösséghez kulturális tisztelettel kell közeledni. A búvárkodás rendkívüli, de megfelelő tervezést és felszerelést igényel.

    Bővebben: Sumenep

    Sumenep – Madura keleti vége és királyi palotaSumenep Régencia Madura-sziget keleti csúcsán terül el, Kelet-Jáva tartományban, de több kis szigetet is magába foglal. Székhelye…

    Sumenep – Madura keleti vége és királyi palota

    Sumenep Régencia Madura-sziget keleti csúcsán terül el, Kelet-Jáva tartományban, de több kis szigetet is magába foglal. Székhelye Sumenep város. A régió Madura legkultúráltabb része: a Keraton Sumenep (királyi palota) Madura legszebb építészeti alkotása, európai, kínai és jávai stílus keveréke. A közelében lévő kis szigetek (Gili Labak, Gili Genting) érintetlen korallzátonyokkal rendelkeznek.

    Látnivalók és programok

    A Keraton Sumenep királyi palota múzeummal és a királyi mecsettel. A Gili Labak sziget érintetlen korallzátonyokkal és kristálytiszta vzzel. Az Asta Tinggi királyi temetkeőhely dombtetőn. A hagyományos sópárolók meglátogatása. A karapan sapi (bikaverseny) hagyomány.

    Kultúra és gasztronómia

    A madurai kultúra legkifinomultabb formája Sumenepben él. A konyha madurai: sate Madura (a legendAs madurai sate), soto Madura, lorjuk (marhabőr chips), és a helyi só (Madura só vilghírű).

    Közbiztonság

    Sumenep biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház. Surabaya (Suramadu hídon kb. 3 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabayából a Suramadu hídon át kb. 3 óra. Sumenep Trunojoyo repülőtér kis járatokkal. Szállás: egyszerű szállodák a városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Paliat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Paliat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes