indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Sumenep/Gapura/Baban

    Ingatlanok Baban

    Gapura, Sumenep, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Baban? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumenep →

    Baban-ról

    Baban – kistelepülés a Sumenep regency Gapura districtjében, Kelet-Jávában

    Baban egy kis település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) provinciájában, közelebbről a Sumenep regencyhez (Kabupaten Sumenep) tartozó Gapura districtben (Kecamatan Gapura). Földrajzi koordinátái alapján (közelítőleg -7.00° északi szélesség, 113.93° keleti hosszúság) Madura szigetének keleti felén helyezkedik el, amely sziget Kelet-Jáva provinciájának szerves részét alkotja. Közvetlen, telepüéslszintű adatbázis vagy enciklopédikus forrás a faluról jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a Sumenep regency és Kelet-Jáva provincia szintjén ellenőrizhető információkra támaszkodik, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Baban a Kecamatan Gapura közigazgatási egységéhez tartozik, amely a Kabupaten Sumenep részeként Madura keleti csücskén található. Sumenep regency maga Madura szigetének legkeletibb nagyobb közigazgatási egysége, és számos kisebb szigetet – köztük a Kangean-szigeteket – is magában foglal. Kelet-Jáva province egésze az indonéz szigetvilág egyik legsűrűbben lakott területe: a 2020-as népszámlálás szerint mintegy 40,6 millió fő él a provinciában, amelynek fővárosa Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa. Madura szigetén a Maduréz etnikum dominál, és a maduréz nyelv a hétköznapi érintkezés elsődleges eszköze, míg az indonéz nyelv a hivatalos ügyek és az etnikumközi kommunikáció nyelve. A Sumenep régióban az iszlám a meghatározó vallás, ami a helyi közélet és kultúra számos elemét meghatározza. Baban maga egy kisméretű, mezőgazdasági jellegű falu, amelynek elsődleges gazdasági tevékenységei – a Gapura district és a Sumenep regency hasonló jellegű települései alapján – jellemzően a földművelés, az állattenyésztés, valamint a halászat köré szerveződnek. Sem különösebb ipari létesítmény, sem turisztikai szempontból kiemelkedő objektum közvetlenül a faluhoz köthető forrásból nem azonosítható.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Babant érintő, konkrét ingatlanpiaci adatok jelenleg nem állnak rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető formában. A tágabb kontextust tekintve a Sumenep regency ingatlanpiaca – a Kelet-Jáva province vidéki területein általánosságban tapasztalt tendenciákhoz hasonlóan – jóval kevésbé likvid és kevésbé fejlett, mint a tartomány nagy városi centrumaiban, elsősorban Surabayában vagy a Bali közelében fekvő turisztikai övezetekben. Kis falvakban az ingatlanforgalom tipikusan helyi jellegű, az árak alacsonyak a nagyvárosokhoz képest, és az adásvételek jelentős részét szóbeli megállapodások, illetve helyi közösségi mechanizmusok kísérik. Külföldi befektetők szempontjából fontos általános tény, hogy Indonéziában az idegenek – külföldi állampolgárok – ingatlanhoz való hozzáférése jogszabiályi korlátozások alá esik: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) elnevezésű legszilárdabb tulajdoni forma csak indonéz állampolgárok számára érhető el. Külföldiek rendszerint Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérlet) formájában juthatnak ingatlanhoz, esetenként indonéz jogi személyen vagy nominálison keresztül, ami mindig körültekintő jogi előkészítést igényel. Ezek az általános keretek a Kelet-Jáva tartomány egészére, így közvetve Baban területére is érvényesek.

    Közbiztonság

    Baban közbiztonságáról nem áll rendelkezésre specifikus, helyi szintű ellenőrizhető statisztika vagy nyilvános jelentés. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva vidéki, mezőgazdasági jellegű területein – mint amilyen a Gapura district is – a közbiztonság tipikusan eltér a nagyvárosok helyzetétől: a közösségi szálak szorosabbak, a helyi ismerős közeg erős szociális kontrollt jelent. Mindez nem jelenti azt, hogy a régióban ne fordulnának elő bűncselekmények, csupán azt, hogy a falusi környezetben a helyzet általában a városi tömegközpontokétól eltérő jellegzetességeket mutat. Utazók és látogatók számára a Kelet-Jáva tartomány vidéki területein az általános óvatosság és a helyi szokások tiszteletben tartása az elsődleges ajánlott magatartás. Pontosabb, Babanra vonatkozó biztonsági adatok tekintetében a Kabupaten Sumenep illetékes hatóságai és a helyi rendőrség (Polres Sumenep) bírhatnak naprakész információkkal.

    Turisztikai látnivalók

    Babant vagy a szűken vett Gapura districtet érintő, nevesített turisztikai látnivalóról megbízható, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb Sumenep regency és Madura keleti területe azonban a Kelet-Jáva provincia turisták által is felkeresett területei közé tartozik, bár lényegesen kevésbé ismert, mint a tartomány ikonikus célpontjai. Kelet-Jáva provincia egészét tekintve az ellenőrizhető forrásokban említett turisztikai vonzerők közé tartozik például a Banyuwangiban található Ijen vulkán, a Situbondói Baluran Nemzeti Park, valamint a Bromo Tengger Semeru Nemzeti Park, amely Malang, Pasuruan, Lumajang és Probolinggo térségét fogja át. Ezek a látnivalók Babantól jelentős távolságra fekszenek, a Madura-szigetről Surabaya érintésével közelíthetők meg, a Suramadu hídon keresztül, amely Indonézia leghosszabb hídjaként köti össze Madurát Jávával. Maga Sumenep városa, a regency székhelye, kulturális és történelmi szempontból ismert helyszín a térségben, és bár annak pontos távolsága Babantól helyi úthálózati forrás híján nem határozható meg pontosan, a kerületi elhelyezkedés alapján a két pont viszonylag közel eshet egymáshoz a szigeten belül.

    Összegzés

    Baban egy kis, vidéki település Kelet-Jáva provinciában, a Kabupaten Sumenep Kecamatan Gapura közigazgatási egységében, Madura szigetének keleti részén. Közvetlen, telepüéslszintű dokumentált adatok hiányában a faluról elsősorban a Sumenep regency és Kelet-Jáva province tágabb kontextusán keresztül lehet képet alkotni: mezőgazdasági jellegű, maduréz kulturális hagyományokat ápoló, muszlim többségű vidéki közösségről van szó, amely a tartomány nagy turisztikai és ipari központjaitól távolabb, csendes környezetben helyezkedik el. Az ingatlanpiaci és befektetési lehetőségek megítéléséhez, illetve a közbiztonság részleteihez az illetékes helyi hatóságok és szakemberek ismeretei elengedhetetlenek.


    Bővebben: Gapura

    Gapura – Sumenep tengerparti kerülete a Kalianget szigeti kompkapu közelében Gapura egy tengerparti kerület a Sumenep Kormányzóságban, a Kalianget kikötő területének közelében, a…

    Gapura – Sumenep tengerparti kerülete a Kalianget szigeti kompkapu közelében

    Gapura egy tengerparti kerület a Sumenep Kormányzóságban, a Kalianget kikötő területének közelében, a déli Madura-szoros partján. A Kalianget kikötő közelsége Gapurát a sumenepi tengeri szigeti területek tengeri kapuzónájának részévé teszi – a Kangean-szigetcsoport, a Sapeken-szigetcsoport és az elszigetelt Masalembu-szigetek kompjáratai a Kalianget kikötőből indulnak, ami Kelet-Jáva egyik legfontosabb szigeti komptermináljává teszi. A sótermelési (tambak garam) gazdaság kiemelkedő a déli sumenepi tengerparti zónában, ahol a sólepárló táj a száraz évszaki betakarítás idején jellegzetes geometrikus fehér kristálymezőket hoz létre, amely Madura egyik legfelismerhetőbb vizuális identitása. A gapurai tengerparti kerület ötvözi a sótermelési örökséget a közeli Kalianget kikötő kikötői tevékenységével, megteremtve a tengeri és mezőgazdasági hagyományok tengerparti gazdaságát. Sumenep város rendkívüli királyi öröksége – a Keraton Sumenep palotakomplexum, a Masjid Jamik királyi mecset és az Asta Tinggi királyi temető – megteremti a kormányzóság északra elérhető kulturális turisztikai horgonyát. A Masjid Jamik Sumenepet Indonézia egyik építészetileg legkülönlegesebb mecsetjének tartják, egyedülálló kínai-jávai-iszlám építészeti stílusszintézisével, amelyet egy kínai építész alkotott a 18. századi sumenepi szultanátus idején. A város feletti dombtetőn található Asta Tinggi királyi temető jellegzetes többszintes mauzóleum-építészettel rendelkezik, amely Madura egyik legfotogénebb vallási örökségi helyszínét hozza létre. A PT Garam története a kaliangeti zónában a madurai sótermelés gyarmati kori iparosodását tükrözi, amikor a hollandok megszervezték és exportcikké kereskedelmesítették a déli madurai partvidék természetes sótermelési hagyományát. A modern PT Garam vállalat ipari méretű műveletekkel folytatja a sótermelési örökséget, bár a hagyományos tambak garam kistermelői sótermelők is folytatják a nagyobb termelési rendszer mellett. A sumenepi sóhagyomány – mind az ipari, mind a kézműves – jellegzetes és történelmileg jelentős mezőgazdasági örökséget teremt a déli parton.

    Turizmus és Látnivalók

    A Kalianget kikötő a tengeri szigeti kompélményért. A sólepárló táj a száraz évszaki betakarítás idején. A Keraton Sumenep és a Masjid Jamik kulturális öröksége északra, a városban. Az Asta Tinggi királyi temető. A szigeti kompok a Kangean, Sapeken és Masalembu szigetekre a távoli szigeti kalandért.

    Ingatlanpiac

    Gapura Kalianget kikötőhöz való közelsége tengeri kereskedelmi befektetési kontextust teremt. Sótermelési és tengerparti telekárak. A kikötői kapu logisztikai és kereskedelmi ingatlanérdeklődést teremt. Mérsékelt madurai tengerparti befektetés a szigeti kompkapu közelében.

    Bérleti és Befektetési Kilátások

    Kikötői kereskedelmi és logisztikai befektetés. Sótermelési és tengerparti halászati befektetés. A szigeti kompjáratok szerény kereskedelmi keresletet teremtenek. A növekvő sumenepi kulturális turizmus szálláskeresletet teremt a város közelében.

    Gyakorlati Tippek

    Gapura a Kalianget kikötő közelében található, Sumenep várostól délre. A szigeti kompok Kaliangetből indulnak – foglaljon jegyet előre. A Keraton, a Masjid Jamik és az Asta Tinggi a kiemelt kulturális látnivalók Sumenep városában. Öltözzön szerényen a vallási helyszínek látogatásakor.

    Bővebben: Sumenep

    Sumenep – Madura keleti vége és királyi palotaSumenep Régencia Madura-sziget keleti csúcsán terül el, Kelet-Jáva tartományban, de több kis szigetet is magába foglal. Székhelye…

    Sumenep – Madura keleti vége és királyi palota

    Sumenep Régencia Madura-sziget keleti csúcsán terül el, Kelet-Jáva tartományban, de több kis szigetet is magába foglal. Székhelye Sumenep város. A régió Madura legkultúráltabb része: a Keraton Sumenep (királyi palota) Madura legszebb építészeti alkotása, európai, kínai és jávai stílus keveréke. A közelében lévő kis szigetek (Gili Labak, Gili Genting) érintetlen korallzátonyokkal rendelkeznek.

    Látnivalók és programok

    A Keraton Sumenep királyi palota múzeummal és a királyi mecsettel. A Gili Labak sziget érintetlen korallzátonyokkal és kristálytiszta vzzel. Az Asta Tinggi királyi temetkeőhely dombtetőn. A hagyományos sópárolók meglátogatása. A karapan sapi (bikaverseny) hagyomány.

    Kultúra és gasztronómia

    A madurai kultúra legkifinomultabb formája Sumenepben él. A konyha madurai: sate Madura (a legendAs madurai sate), soto Madura, lorjuk (marhabőr chips), és a helyi só (Madura só vilghírű).

    Közbiztonság

    Sumenep biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház. Surabaya (Suramadu hídon kb. 3 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabayából a Suramadu hídon át kb. 3 óra. Sumenep Trunojoyo repülőtér kis járatokkal. Szállás: egyszerű szállodák a városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Baban?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Baban

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes