indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/East Java/Sidoarjo/Porong/Glagaharum

    Ingatlanok Glagaharum

    Porong, Sidoarjo, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Glagaharum? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sidoarjo →

    Glagaharum-ról

    Glagaharum – kis település Kelet-Jáva ipari-mezőgazdasági övezetében, Porong kecamatanban

    Glagaharum egy kistelepülés Indonézia Kelet-Jáva tartományában (Jawa Timur), a Kabupaten Sidoarjo közigazgatási egységen belül, azon belül is a Porong kecamatanhoz (körzethez) tartozik. Koordinátái alapján (-7.5273, 112.7301) a Jáva sziget észak-keleti partvidékéhez közel, a Brantas-folyó deltavidékén helyezkedik el. A település az egyik legkisebb ilyen egység Kabupaten Sidoarjoban, amely összességében mintegy 719 négyzetkilométernyi területen terül el, és a tartomány legkisebb regenységei közé tartozik. A tágabb régió Surabaya, Jawa Timur fővárosának közvetlen vonzáskörzete, ami meghatározza a terület gazdasági és társadalmi jellegét egyaránt.

    Általános jellemzés

    Glagaharum önmagában kevéssé ismert, konkrét, kizárólag erre a falura vonatkozó ismertetők nem érhetők el nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. A tágabb keret, Kabupaten Sidoarjo viszont annál karakteresebb: a regenység 2024 közepi becslés szerint mintegy 2 027 874 főt számlál, ami közel 2800 fő/km² népsűrűséget jelent — ez rendkívül magas értéknek számít Indonéziában. A Porong kecamatan, amelyhez Glagaharum tartozik, a regenység déli részén fekszik, és a forrásanyag szerint a terület tengerszint feletti magassága alacsony (jellemzően 0–3 méter), partközeli jellegű, ahol a halastavi gazdálkodás — különösen garnélarák és bandeng hal tenyésztése — hagyományosan meghatározó gazdasági tevékenység. Erre utal a Kabupaten Sidoarjo közkeletű jelzője is: „Kota Udang" (Garnélaváros) és „Kota Delta" (Deltaváros). A Porong körzetről köztudott az is, hogy a 2006 óta fennálló lusi (lumpur Sidoarjo, az iszapvulkáni baleset következménye) érintette a térséget, bár ez konkrétan Glagaharumra nézve a rendelkezésre álló forrásokból nem részletezhető. A regenység egészét tekintve a mezőgazdasági, ipari és lakóövezetek egymás mellett élése jellemző, és ez a szomszédos Surabaya szatellit jellegéből fakad.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Glagaharumra vonatkozó, kifejezetten erre a falura szóló ingatlanpiaci adat a rendelkezésre álló forrásokból nem nyerhető ki. A Kabupaten Sidoarjo szintjén elmondható, hogy a regenység Surabaya szoros szomszédságából eredően az egyik legsűrűbben lakott és gazdaságilag legaktívabb területe Kelet-Jávának, ami általában kedvező feltételeket teremt az ingatlanbefektetés számára. A régióban jelen vannak jelentős ipari szereplők — a forrás szerint például a Maspion, a Siantar Top, a Japfa Comfeed és a Polygon Bikes is telepített ide gyártókapacitást —, amelyek helyi munkaerőpiaci keresletet és ezzel összefüggő lakóingatlan-igényt generálnak. Az infrastruktúra tekintetében a Jalan Tol Surabaya–Gempol autópálya biztosít jó összeköttetést a régióban, ami a területek elérhetőségét és ezzel ingatlanvonzerejét növeli. Fontos megjegyezni, hogy az indonéz ingatlanszabályozás általánosan alkalmazandó keretei értelmében külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra korlátozott jogcímű, időszakos jogok (pl. Hak Pakai) állnak rendelkezésre, amelyek részleteiről minden esetben helyi jogi szakértő tájékoztatása ajánlott.

    Közbiztonság

    Glagaharumra vonatkozó konkrét bűnügyi statisztika vagy közbiztonsági adat a rendelkezésre álló forrásokból nem áll rendelkezésre, ezért kizárólag a tágabb régióra általánosan érvényes megfigyelések ismertethetők. Kabupaten Sidoarjo a Gerbangkertosusila nagyváros-övezet része, amely Surabayát és annak szatellittelepüléseit foglalja magában. Az ilyen sűrűn lakott, gyorsan urbanizálódó ipari-lakóövezetekre jellemző, hogy a közbiztonság minősége területenként változó, és általában összhangban van a helyi gazdasági aktivitással, a népsűrűséggel, valamint a rendészeti infrastruktúra kiépítettségével. A Porong körzetben a lusi iszapkatasztrófa következtében egyes területeken korábbi lakosságmozgások és infrastrukturális változások zajlottak le, amelyek a helyi társadalmi és közbiztonsági helyzetre is hatással lehettek — konkrét hatásukról azonban Glagaharumra vonatkozóan forrás híján nem tehető megbízható állítás.

    Turisztikai látnivalók

    Glagaharumban konkrét, forrással alátámasztott turisztikai látnivaló nem azonosítható. A Kabupaten Sidoarjo szintjén a forrásanyag megemlíti a Candi Pari és a Candi Dermo nevű ősi templomokat, amelyek a Majapahit Királyság (14. század) korszakának régészeti emlékei, és a regenység területén találhatók — azonban ezek pontos távolsága Glagaharumtól az elérhető adatokból nem határozható meg. A regenység egésze szempontjából kiemelendő a Bandar Udara Internasional Juanda repülőtér, amely évente mintegy 14 millió utast kiszolgálva Indonézia harmadik legforgalmasabb légikikötője, és a közelben helyezkedik el — ez a tény inkább tranzitlehetőséget, semmint turisztikai vonzerőt jelent. A Porong kecamatan területe jellegét tekintve mezőgazdasági és ipari jellegű, és a rendelkezésre álló ismeretek szerint nem sorolható Kelet-Jáva kiemelkedő turisztikai célpontjai közé.

    Összegzés

    Glagaharum egy kis, nyilvánosan kevéssé dokumentált falu a kelet-jávai Kabupaten Sidoarjo Porong kecamatanjában, amely a sűrűn lakott, iparilag és mezőgazdaságilag aktív Surabaya-vonzáskörzet részét alkotja. A tágabb regenységre jellemző halastavi gazdálkodás, az erős ipari jelenlét és a regionális infrastrukturális összeköttetés adja a terület általános kontextusát. Kifejezetten erre a falura vonatkozó részletes adat — ingatlanpiaci, közbiztonsági vagy turisztikai szempontból — a hozzáférhető forrásokból nem nyerhető, ezért az érdeklődők számára helyszíni tájékozódás és helyi szakemberek bevonása ajánlott.


    Bővebben: Porong

    Porong – Sidoarjo Lapindo iszapömlés kerülete: Geológiai örökség és folyamatos kihívás Porong nemzetközileg ismert a Lapindo iszapömlés katasztrófa helyszíneként – Indonézia egyik…

    Porong – Sidoarjo Lapindo iszapömlés kerülete: Geológiai örökség és folyamatos kihívás

    Porong nemzetközileg ismert a Lapindo iszapömlés katasztrófa helyszíneként – Indonézia egyik legrendkívülibb és folyamatban lévő geológiai és humanitárius eseményeként. 2006. május 27-én a LAPINDO Brantas gázfúrási művelete geológiai katasztrófát idézett elő, amelynek során forró, nyomás alatt lévő iszap kezdett kitörni a földből a porongi területen. Az iszap azóta – több mint 18 éve – folyamatosan folyik, hatalmas mesterséges iszaptavat (Lumpur Lapindo) hozva létre, amely véglegesen elárasztott becslések szerint 12 000-16 000 otthont, 30 gyárat, rizsföldeket, halastavakat, iskolákat és több falu infrastruktúráját. A katasztrófa becslések szerint több mint 40 000 embert telepített ki, létrehozva Indonézia modernkori történelmének egyik legrosszabb kényszerkitelepítési eseményét. A Lapindo iszapömlés emberi, gazdasági és környezeti hatása katasztrofális volt, és még mindig tart. A légifelvételeken látható egykori falvak – a víz alatti utak, háztetők és az iszaptóban lassan eltűnő építmények – erőteljes és kijózanító táji örökséget hoznak létre. A porongi megfigyelőterület lehetővé teszi a látogatók számára, hogy megtekintsék a gőzölgő iszaptavat és az elárasztott övezet méretét. Az iszapgát mérnöki munkája – a terjedő iszap megfékezésére épített hatalmas töltések – rendkívüli építőmérnöki válasz egy geológiai vészhelyzetre. A fő Surabaya-Pasuruan déli autópályát eredetileg Porongon keresztül vezették, és a katasztrófa után véglegesen át kellett irányítani az iszaptó körül. A katasztrofális esemény ellenére a Porong kerület iszapzónán kívüli részei megőrzik lakó- és kereskedelmi jellegüket az elárasztott terület peremén.

    Turizmus és látnivalók

    A Lapindo iszapömlés kilátója kijózanító, de rendkívüli geológiai örökségi élményt nyújt – az iszaptó mérete, amelyben láthatók az egykori falu építményei, mélyen hatásos. Az iszapgát mérnöki megfigyelése. A katasztrófa dokumentumfilmes öröksége oktatási sötét turisztikai kontextust teremt. Sidoarjo városa északra található az átfogó szolgáltatásokért. A dél-sidoarjoi elkerülő út az iszapzóna körül.

    Ingatlanpiac

    A Lapindo iszapömlés súlyos és tartós hatással volt az ingatlanértékekre a porongi övezetben és a közvetlen környező területeken. Az elárasztott övezeten belüli és azzal szomszédos földterületek rendkívül gondos geológiai és jogi értékelést igényelnek. Az érintett övezet peremén lévő ingatlanok szerény értékeket nyertek vissza. A talajstabilitással, a geológiai kockázattal és az iszapömlés zónájának határával kapcsolatos átvilágítás elengedhetetlen minden porongi földtranzakcióhoz.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Porong kerületben történő befektetés alapos geológiai és jogi átvilágítást igényel. Az elárasztott övezeten jóval kívül eső ingatlanok részt vesznek a szélesebb sidoarjoi nagyvárosi piacon. A Lapindo katasztrófaövezetet végleges halott zónaként kell kezelni az iszaptó peremén belüli befektetések szempontjából. Gondos peremzóna befektetés csak tájékozott befektetők számára.

    Gyakorlati tippek

    A Lapindo megfigyelőpont a fő porongi útról érhető el – kövesse a Lumpur Lapindo megfigyelőterület tábláit. A kilátó biztonságos megfigyelést biztosít az iszaptóról. Földvásárlás a porongi övezet bármely részén speciális geológiai és jogi értékelést igényel. A katasztrófa történetét és a folyamatos iszaptermelést figyelembe kell venni minden befektetési döntésnél.

    Bővebben: Sidoarjo

    Sidoarjo – Indonézia rák- és halgazdasági fővárosaSidoarjo Régencia Kelet-Jáva tartományban, közvetlenül Surabaya déli határánál terül el. Székhelye Sidoarjo város. A régió…

    Sidoarjo – Indonézia rák- és halgazdasági fővárosa

    Sidoarjo Régencia Kelet-Jáva tartományban, közvetlenül Surabaya déli határánál terül el. Székhelye Sidoarjo város. A régió Indonézia legnagyobb ráktermelő és bandéng (tejhal) tenyésztő vidéke, hatalmas halastavakkal a partvidken. Az egész világon híressé vált a 2006-os Lapindo sárvulkán-kitörésről, amelyet ma túrácélpontként is látogatnak.

    Látnivalók és programok

    A Lapindo sárvulkán (Lumpur Sidoarjo) a 2006-ban keletkezett sárkitorés helyszíne, a világ legnagyobb aktív sárvulkánja, ma megfigyelő platformmal. A halastavi körút megtekintése a rák- és bandéng-tenyésztéssel. Pasar Ikan Sidoarjo halpiac friss tengeri termékekkel. A Sidoarjo batik műhelyek jellegzetes főzőcsöves batik technikával. Delta Fishing szórakoztató és horgászpark.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó, erős ipari és halgazdasági jelleggel. Sidoarjo az „rákváros” (kota udang). Helyi specialitások: bandéng presto (nyomás alatt főzött tejhal), petis udang (rákpaszta), lontong kupang, friss grillezett rák a halastavaktól.

    Közbiztonság

    Sidoarjo biztonságos városi régió. Több kórház elérhető. Surabaya (kb. 30 perc) világszínvonalú egészségügyi ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtér valójában Sidoarjo területén található, közvetlen hozzáférés. Surabayából autóval kb. 30 perc. Éghajlat egész évben meleg. Szállás: szállodák minden kategóriában.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Glagaharum?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Glagaharum

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes