indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Java/Sampang/Tambelangan/Baturasang

    Ingatlanok Baturasang

    Tambelangan, Sampang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Baturasang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sampang →

    Baturasang-ról

    Baturasang – kis település a Kabupaten Sampang Tambelangan körzetében, Kelet-Jáván

    Baturasang egy faluszintű település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, a Kabupaten Sampanghoz tartozó Kecamatan Tambelangan körzetben. Koordinátái alapján (-7.0835085, 113.1292657) a Madura-sziget belső területein helyezkedik el, amely sziget adminisztratív szempontból Kelet-Jáva tartományhoz tartozik. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag regency szintű adatokat tartalmaz, ezért a következőkben a Kabupaten Sampang tágabb kontextusa alapján kerül bemutatásra a settlement és közvetlen környezete. Baturasang maga egy kis, helyi szinten számon tartott közigazgatási egység, amely a Tambelangan körzetbe sorolható települések egyike.

    Általános jellemzés

    Baturasangról önálló, részletes közigazgatási vagy demográfiai adat a nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepel, ezért a következő jellemzés a Kecamatan Tambelangan és a Kabupaten Sampang tágabb keretében értelmezhető. A Kabupaten Sampang Madura szigetének középső-nyugati részén terül el, és Kelet-Jáva egyik kevésbé fejlett regencyje, ahol a gazdasági tevékenység hagyományosan mezőgazdaságra, halászatra és kiskereskedelemre épül. A Tambelangan körzet a regency belső, szárazföldi területein található, ahol a tájra elsősorban mezőgazdasági művelés alatt álló területek jellemzőek. A Madura-szigeten általánosan elterjedt a dohánytermesztés és a só előállítása, amelyek a helyi gazdaság fontos pilléreit alkotják. Baturasang, mint apró falusi jellegű település, ebbe a hagyományos, agrárjellegű környezetbe illeszkedik, és valószínűleg kisszámú helyi közösségnek ad otthont. A Kabupaten Sampang közepes nagyságú regencyként jellemezhető, adminisztratív székhelye Sampang városa, amely a sziget északabb részén, a tengerparton található.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Baturasang ingatlanpiacáról vagy befektetési környezetéről településszintű forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a Kabupaten Sampang és általában a Madura-sziget tágabb ingatlanpiaci kontextusát tükrözik. A Madura-sziget egésze, beleértve a Kabupaten Sampang területét is, az indonéz ingatlanpiaci rangsorban viszonylag alacsony pozíciót foglal el a turisták és a külső befektetők körében, szemben a turistailag frekventált területekkel, mint például Bali vagy Lombok. Ez azzal jár, hogy az ingatlanárak és a bérleti díjak jellemzően alacsonyabbak, ugyanakkor a piaci likviditás és a befektetések megtérülési lehetőségei is korlátozottabbak. A helyi ingatlanforgalom elsősorban a helyi vásárlókra és az indonéz belső migrációra épül. Ami a külföldiek ingatlanszerzését illeti, Indonéziában az általános jogi keret szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik), hanem csupán korlátozott idejű, hosszabb bérlethez hasonló jogcímeken (például Hak Pakai) rendelkezhetnek ingatlannal. Ez az általános szabályozás az ország egész területére, így a Kabupaten Sampang területére is vonatkozik. Fejlesztési szempontból a Madura-sziget infrastrukturális helyzete javult a Suramadu-híd 2009-es átadása óta, amely összekötötte a szigetet Surabayával, Kelet-Jáva fővárosával, ez azonban elsősorban Bangkalan regency forgalmát és fejlődési dinamikáját érintette erőteljesebben, nem feltétlenül a sziget belső, kevésbé fejlett területeit.

    Közbiztonság

    Baturasang közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, megbízható statisztikai adat, ezért az alábbi megállapítások a tágabb régióra, Kelet-Jávára és a Madura-szigetre vonatkozó általános megfigyelések alapján fogalmazhatók meg. A Madura-sziget, beleértve a Kabupaten Sampang területét is, hagyományosan konzervatív muszlim közösségeknek ad otthont, ahol az erős helyi közösségi normák és a vallási tradíciók meghatározó szerepet játszanak a mindennapi életben. A mindennapi közbiztonság kisebb vidéki közösségekben általánosságban a helyi normarendszerre és a közösségen belüli kölcsönös ellenőrzésre épül. Kelet-Jáván, mint nagy és népesebb tartományban, a városias területeken természetszerűleg magasabb a bűnözési kockázat, mint az apró falvakban, azonban konkrét, Baturasangra vonatkozó biztonsági mutató forrásból nem igazolható. Utazók és látogatók számára az általánosan érvényes ajánlás az, hogy ismeretlen vidéki területeken tájékozódjanak előzetesen a helyi viszonyokról, és tartsák be a helyi szokásokat.

    Turisztikai látnivalók

    Baturasang közvetlen közelében vagy a Kecamatan Tambelangan területén azonosítható, forrásból alátámasztható turisztikai látnivalóról nincs elérhető adat. A Kabupaten Sampang szintjén általánosan ismert, hogy a regency területén találhatók madurai kulturális hagyományokhoz kötődő helyszínek, és a közelben elterülő Madura-sziget egészén számos hely ismert a bika versenyekről (karapan sapi), amelyek a madurai kultúra egyik legelterjedtebb jelképévé váltak, és a sziget különböző körzetéiben évente megrendezésre kerülnek. Emellett a Kabupaten Sampang területén a hagyományos madurai építészet és a helyi mecsetközpontok adnak kulturális szempontból figyelemre méltó helyszíneket, de ezekről forrásból nem azonosítható konkrét, Baturasanghoz közeli nevezetesség. A sziget turisztikai célpontjai közül a Sampang városához közelebb eső strandok és a regency más körzetei nagyobb vonzerővel bírnak a látogatók számára, mint a belső körzetek apróbb falvai.

    Összegzés

    Baturasang egy kis, kevéssé dokumentált vidéki település Kelet-Jávában, a Kabupaten Sampang Tambelangan körzetében, Madura szigetének belső területén. Önálló, megbízható adatok hiányában a settlement a regency és a sziget általános jellemzői alapján írható le: agrárjellegű gazdasági környezet, hagyományos madurai közösségi és kulturális keretek, mérsékelt ingatlanpiaci aktivitás és korlátozott turisztikai vonzerő. Azok számára, akik a Madura-sziget autentikus, kevéssé felfedezett vidéki közegét keresik, ez a régió sajátos helyi kultúrával rendelkezik, azonban fejlett turisztikai infrastruktúrával és könnyen elérhető szolgáltatásokkal itt nem lehet számolni.


    Bővebben: Tambelangan

    Tambelangan – Sampang belső falusi kerülete a hagyományos madurai mezőgazdasági élettelA Tambelangan Madura-sziget Sampang megyéjének egyik kerülete, a Jáva-szigettől a…

    Tambelangan – Sampang belső falusi kerülete a hagyományos madurai mezőgazdasági élettel

    A Tambelangan Madura-sziget Sampang megyéjének egyik kerülete, a Jáva-szigettől a Madura-szoros elválasztó, szárazabb, mészkő-alapú szigetvilág közösségi és mezőgazdasági terében. A karakteres madurai kulturális öntudat, a sós homokos tengerpartok, a mészköves dombok és a dohány-, kukorica-, földimogyoró-központú kisgazdaságok együttese határozza meg a kerület mindennapjait. A készpénzgazdaság alapját a mezőgazdasági termelés, a helyi piacok forgalma, valamint a kisebb kereskedelmi és kézműipari tevékenységek alkotják, kiegészítve a közszférai foglalkoztatás viszonylag stabil jövedelmével. Mindez együtt alakítja a kerület madurai, szárazabb, közösségi alapú vidéki karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület a madurai sajátos kulturális örökség, a bika-versenyek (karapan sapi), a hagyományos batik-madura és a sós-homokos part együttesének része. A kormányzóság hagyományos dohánytermelése – különösen a krétén-dohány fajták – a helyi családok évtizedes jövedelmi ciklusaihoz kötődnek. A madurai konyha a szatyé madura (sate madura), a soto madura, a rujak és a sós-szárított halas fogások körül forog, a piacokon és a parti étkezdékben egyaránt elérhető. A kerület így egy madurai, halkabb, a hétköznapi sziget-életbe betekintést engedő látogatási pont.

    Ingatlanpiac

    A Tambelangan ingatlanpiaca madurai karakterű: a kisgazdasági földek, a dohány-, kukorica-, földimogyoró-parcellák, a part menti halászcsaládok telkei és a belső falvak lakótelkei adják a kínálatot. A kerületi ingatlanok ára mérsékelt, a kínálat főként kisgazdasági földekből, falusi lakóházakból és a part menti halászcsaládok egyszerű telkeiből áll. A tranzakciók volumene mérsékelt, az árazás elsősorban a helyi hálózatokon belüli közvetítésen nyugszik, és a piaci likviditás a kereslet-oldali változások és az infrastruktúra-fejlesztések függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap (SHM), a földhasználati besorolás és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Tambelangan befektetési lehetőségeit a madurai mezőgazdasági termelés, a halászati feldolgozás, valamint a hagyományos turisztikai és kézművesipari tevékenységek együtt formálják. A helyi háztartások jellemzően saját tulajdonú ingatlanban élnek, így a bérleti kereslet elsősorban a közszférai dolgozókra és az ideiglenes látogatókra korlátozódik. A kockázatokat a mezőgazdasági árak, az időjárási szélsőségek és a helyi infrastruktúra fejlődésének üteme adják együtt. A kilátások szerények, de stabilak: a mezőgazdaság és a halászat biztos alapot adnak, a Suramadu híd által létrejött közlekedési integráció pedig lassú piaci élénkülést támogat.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Sampang megyében a Jalan Lintas Madura főúti gerincén érhető el; Surabayából a Suramadu hídon át vagy Ujung kikötői kompjárattal lehet átkelni. A kerületi puskesmas az alapellátást biztosítja, magánrendelők és klinikák is elérhetők, míg a kórházi szintű ellátást a szomszédos városközpont kórházai adják. A hétköznapi vásárláshoz a helyi boltok és piacok elegendőek; a kiterjedtebb kínálatot a kormányzósági központ bankjai, boltjai és szolgáltatói biztosítják. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban – jellemzően április és október között – a kültéri programok a legjobban élvezhetők; az esős évszakban az alacsonyabb fekvésű mellékutak sárossá válhatnak, a mezőgazdasági munkák pedig intenzívebbek. A kerületben való tartózkodáshoz a madurai kulturális szokások – a péntek déli ima, a helyi piacok ritmusa és a karapan sapi bivaly-versenyek időpontjai – ismerete ad gyakorlati segítséget.

    Bővebben: Sampang

    Sampang – Madura-sziget középső régiójaSampang Régencia a Madura-sziget középső részén terül el, Kelet-Jáva tartományban. Székhelye Sampang város. A régió a Suramadu hídon…

    Sampang – Madura-sziget középső régiója

    Sampang Régencia a Madura-sziget középső részén terül el, Kelet-Jáva tartományban. Székhelye Sampang város. A régió a Suramadu hídon keresztül Surabayából könnyen megközelíthető, és a hagyományos madurai kultúra élményét nyújtja.

    Látnivalók és programok

    A Toroan-vízesés (Air Terjun Toroan) a sziklafal pereméről a Jáva-tengerbe zuhan. A Camplong-strand és a Lon Malang-strand fehér homokos partszakaszok. A karapan sapi (bikafuttatás) Madura legikonikusabb kultúrális eseménye. A Trunojoyo király történelmi emlékhelye.

    Kultúra és gasztronómia

    A madurai kultúra meghatározó: bikafuttatás, sape’ (hagyományos hangszer). A konyha madurai: sate ayam madura, soto madura, lorjuk (álló marha bőr chips).

    Közbiztonság

    Sampang biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sampang városban kórház; Surabaya (kb. 2 óra a Suramadu hídon át) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabayából a Suramadu hídon át autóval kb. 2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Baturasang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Baturasang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes