indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Java/Sampang/Tambelangan/Barunggagah

    Ingatlanok Barunggagah

    Tambelangan, Sampang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Barunggagah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sampang →

    Barunggagah-ról

    Barunggagah – kis település Madura szigetének belső részén, Sampang régensségben

    Barunggagah egy kis indonéz település (desa), amely a Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban található Sampang régensség (Kabupaten Sampang) Tambelangan districtjéhez (Kecamatan Tambelangan) tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-7.0375424, 113.1471338) Madura szigetének belső, szárazföldi területein helyezkedik el. Madura Jáva szigetétől az észak-keleti irányban, a Madurai-szoroson túl fekszik, és Kelet-Jáva tartomány szerves részét képezi. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a Sampang régensség szintjéig terjed, így a settlements szintű konkrétumok helyett a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextus adja a cikk keretét.

    Általános jellemzés

    Barunggagah nem szerepel a széles körben ismert turisztikai vagy gazdasági irodalomban, ami arra utal, hogy egy jellegzetesen rurális, mezőgazdasági jellegű madurai falucskáról van szó. A Kecamatan Tambelangan Sampang régensség egyik belső, nem tengerparti körzete, ahol a helyi élet jellemzően a mezőgazdasághoz, elsősorban a kukoricatermesztéshez, dohánytermeléshez és kisállattartáshoz kötődik – ezek Madura-szerte a legmeghatározóbb vidéki megélhetési formák. A Kabupaten Sampang maga is az egyik legsűrűbben lakott, ugyanakkor gazdaságilag kevésbé fejlett régensség Madura szigetén: a közigazgatási székhely, Sampang városa adja a körzet kereskedelmi és igazgatási centrumát, Barunggagah azonban ettől távolabb, a district belső területein helyezkedik el. Madura kulturális arculatát erősen meghatározza a sziget sajátos madurai identitása, a hagyományos iszlám vallásosság, a helyi madurai nyelv és a jellegzetes népi hagyományok, amelyek a Tambelangan körzet falvaiban is meghatározóak. A közösségi élet középpontjában a helyi mecsetek, az iskolák és a tradicionális mezőgazdasági tevékenység áll.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Barunggagah kapcsán nem áll rendelkezésre konkrét, településszintű ingatlanpiaci adat, ezért az alábbiakban a Kabupaten Sampang és Madura szigetének általános ingatlanpiaci kontextusa kerül ismertetésre. A régió ingatlanpiaca alapvetően a helyi kereslet által meghatározott, mérsékelt forgalmú piac, ahol a telekárak és az ingatlanok értéke jelentősen elmarad a Jáva szigetének fejlettebb városaiéhoz – például Surabayáéhoz – képest. Befektetési szempontból a belső, rurális madurai területek, amilyennek Barunggagah is tűnik, jellemzően nem vonzzák a spekulatív ingatlanbefektetőket: a kereslet főként helyi, és az ügyletek nagy része informális csatornákon zajlik. Indonéziában a földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a névleges tulajdonos útján szervezett megoldások jöhetnek szóba, amelyek jogi és pénzügyi kockázatokat hordoznak. Mindez fokozottan érvényes egy olyan aprófalvakból álló területen, mint amilyen a Kecamatan Tambelangan belső vidéke, ahol az ingatlanpiac átláthatósága és likviditása korlátozott.

    Közbiztonság

    Barunggagahról vagy a Kecamatan Tambelanról nem elérhetők konkrét közbiztonság-statisztikák. Általánosságban elmondható, hogy Madura szigetének vidéki települései jellemzően szoros közösségi hálóval rendelkező, kisközösségi életmódot folytató falvak, ahol a bűnözési szint a nagyvárosokhoz képest alacsonyabb szokott lenni. Ugyanakkor Madura egyes területein – különösen a Sampang és Pamekasan régensségekben – a helyi közösségi konfliktusok és az ehhez kapcsolódó jogbizonytalanság időnként a figyelem középpontjába kerül, amit a regionális sajtó is dokumentál. Az utazóknak és az ott tartózkodóknak célszerű tájékozódniuk a helyi viszonyokról a Külügyminisztérium utazási tanácsadóiból és a helyi közigazgatástól. Telepes jellegű konfliktusra utaló konkrét adat Barunggagah vonatkozásában nem áll rendelkezésre, és ezért ilyen állítást a cikk nem is fogalmaz meg.

    Turisztikai látnivalók

    Barunggagah vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, és Kecamatan Tambelangan sem szerepel kiemelten a Sampang régensség turisztikai kínálatában. A Kabupaten Sampang egészére nézve ismert, hogy a régensség tengerparti és természeti adottságai – köztük homokos strandok az északi Madura-parton – vonzhatnak látogatókat, de ezek a helyszínek jellemzően a tengerpart közelében, nem a belső területeken találhatók. Madura szigetének egyik leghíresebb kulturális eseménye a karapan sapi, a hagyományos bika-szánverseny, amelyet különféle helyszíneken rendeznek meg a szigeten, és amely a madurai kultúra jelképévé vált. Emellett Madura többi részén is számos történelmi mecset és hagyományos épület található, amelyek a sziget gazdag iszlám kulturális örökségét tükrözik. Mindezek azonban nem közvetlenül Barunggagahhoz, hanem a tágabb madurai régióhoz köthetők, és a forrásanyag alapján nem rögzíthető pontosan, hogy ezek a helyszínek milyen távolságra vannak a falutól.

    Összegzés

    Barunggagah egy kis, jellegzetesen rurális madurai település a Kelet-Jáva tartomány Kabupaten Sampangjának Tambelangan körzetében. Sem turisztikai, sem ingatlanpiaci szempontból nem tartozik az ismert vagy aktívan forgalmazott helyszínek közé; az itt élők életét elsősorban a mezőgazdaság és a hagyományos madurai közösségi értékrend határozza meg. A rendelkezésre álló forrásanyag szűkössége miatt csak a tágabb – district, régensség, sziget – szintű kontextus adható meg megbízhatóan, és ezt a cikk igyekezett következetesen jelezni. Az ide tervezett látogatás vagy befektetés előtt részletes helyi tájékozódás javasolt.


    Bővebben: Tambelangan

    Tambelangan – Sampang belső falusi kerülete a hagyományos madurai mezőgazdasági élettelA Tambelangan Madura-sziget Sampang megyéjének egyik kerülete, a Jáva-szigettől a…

    Tambelangan – Sampang belső falusi kerülete a hagyományos madurai mezőgazdasági élettel

    A Tambelangan Madura-sziget Sampang megyéjének egyik kerülete, a Jáva-szigettől a Madura-szoros elválasztó, szárazabb, mészkő-alapú szigetvilág közösségi és mezőgazdasági terében. A karakteres madurai kulturális öntudat, a sós homokos tengerpartok, a mészköves dombok és a dohány-, kukorica-, földimogyoró-központú kisgazdaságok együttese határozza meg a kerület mindennapjait. A készpénzgazdaság alapját a mezőgazdasági termelés, a helyi piacok forgalma, valamint a kisebb kereskedelmi és kézműipari tevékenységek alkotják, kiegészítve a közszférai foglalkoztatás viszonylag stabil jövedelmével. Mindez együtt alakítja a kerület madurai, szárazabb, közösségi alapú vidéki karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület a madurai sajátos kulturális örökség, a bika-versenyek (karapan sapi), a hagyományos batik-madura és a sós-homokos part együttesének része. A kormányzóság hagyományos dohánytermelése – különösen a krétén-dohány fajták – a helyi családok évtizedes jövedelmi ciklusaihoz kötődnek. A madurai konyha a szatyé madura (sate madura), a soto madura, a rujak és a sós-szárított halas fogások körül forog, a piacokon és a parti étkezdékben egyaránt elérhető. A kerület így egy madurai, halkabb, a hétköznapi sziget-életbe betekintést engedő látogatási pont.

    Ingatlanpiac

    A Tambelangan ingatlanpiaca madurai karakterű: a kisgazdasági földek, a dohány-, kukorica-, földimogyoró-parcellák, a part menti halászcsaládok telkei és a belső falvak lakótelkei adják a kínálatot. A kerületi ingatlanok ára mérsékelt, a kínálat főként kisgazdasági földekből, falusi lakóházakból és a part menti halászcsaládok egyszerű telkeiből áll. A tranzakciók volumene mérsékelt, az árazás elsősorban a helyi hálózatokon belüli közvetítésen nyugszik, és a piaci likviditás a kereslet-oldali változások és az infrastruktúra-fejlesztések függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap (SHM), a földhasználati besorolás és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Tambelangan befektetési lehetőségeit a madurai mezőgazdasági termelés, a halászati feldolgozás, valamint a hagyományos turisztikai és kézművesipari tevékenységek együtt formálják. A helyi háztartások jellemzően saját tulajdonú ingatlanban élnek, így a bérleti kereslet elsősorban a közszférai dolgozókra és az ideiglenes látogatókra korlátozódik. A kockázatokat a mezőgazdasági árak, az időjárási szélsőségek és a helyi infrastruktúra fejlődésének üteme adják együtt. A kilátások szerények, de stabilak: a mezőgazdaság és a halászat biztos alapot adnak, a Suramadu híd által létrejött közlekedési integráció pedig lassú piaci élénkülést támogat.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Sampang megyében a Jalan Lintas Madura főúti gerincén érhető el; Surabayából a Suramadu hídon át vagy Ujung kikötői kompjárattal lehet átkelni. A kerületi puskesmas az alapellátást biztosítja, magánrendelők és klinikák is elérhetők, míg a kórházi szintű ellátást a szomszédos városközpont kórházai adják. A hétköznapi vásárláshoz a helyi boltok és piacok elegendőek; a kiterjedtebb kínálatot a kormányzósági központ bankjai, boltjai és szolgáltatói biztosítják. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban – jellemzően április és október között – a kültéri programok a legjobban élvezhetők; az esős évszakban az alacsonyabb fekvésű mellékutak sárossá válhatnak, a mezőgazdasági munkák pedig intenzívebbek. A kerületben való tartózkodáshoz a madurai kulturális szokások – a péntek déli ima, a helyi piacok ritmusa és a karapan sapi bivaly-versenyek időpontjai – ismerete ad gyakorlati segítséget.

    Bővebben: Sampang

    Sampang – Madura-sziget középső régiójaSampang Régencia a Madura-sziget középső részén terül el, Kelet-Jáva tartományban. Székhelye Sampang város. A régió a Suramadu hídon…

    Sampang – Madura-sziget középső régiója

    Sampang Régencia a Madura-sziget középső részén terül el, Kelet-Jáva tartományban. Székhelye Sampang város. A régió a Suramadu hídon keresztül Surabayából könnyen megközelíthető, és a hagyományos madurai kultúra élményét nyújtja.

    Látnivalók és programok

    A Toroan-vízesés (Air Terjun Toroan) a sziklafal pereméről a Jáva-tengerbe zuhan. A Camplong-strand és a Lon Malang-strand fehér homokos partszakaszok. A karapan sapi (bikafuttatás) Madura legikonikusabb kultúrális eseménye. A Trunojoyo király történelmi emlékhelye.

    Kultúra és gasztronómia

    A madurai kultúra meghatározó: bikafuttatás, sape’ (hagyományos hangszer). A konyha madurai: sate ayam madura, soto madura, lorjuk (álló marha bőr chips).

    Közbiztonság

    Sampang biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sampang városban kórház; Surabaya (kb. 2 óra a Suramadu hídon át) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabayából a Suramadu hídon át autóval kb. 2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Barunggagah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Barunggagah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes