indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Sampang/Karangpenang/Gunung Kesan

    Ingatlanok Gunung Kesan

    Karangpenang, Sampang, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gunung Kesan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sampang →

    Gunung Kesan-ról

    Gunung Kesan – település Madura szigetén, Kabupaten Sampangban

    Gunung Kesan egy kis település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, Madura szigetén. Közigazgatásilag a Kecamatan Karangpenang districthez tartozik, amely a Kabupaten Sampang regency részét képezi. A koordinátái alapján (-7.0099626, 113.3406758) a település Madura középső területén helyezkedik el. Madura szigete a Jávai-tengertől délre, a Madura-szorossal határolva terül el, és közigazgatásilag Kelet-Jáva provinciához tartozik.

    Általános jellemzés

    Gunung Kesan nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai vagy közigazgatási forrásokban, önálló, településszintű leírás jelenleg nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Karangpenang district a Kabupaten Sampang részét alkotja, amely Madura szigetének egyik közigazgatási egysége. A Kabupaten Sampangra vonatkozó elérhető forrásanyag szerint a regency észaton a Jávai-tengerrel, délen a Madura-szorossal, nyugaton a Kabupaten Bangkalannal, keleten pedig a Kabupaten Pamekasannal határos. Madura szigete általában véve rurális jellegű területnek számít, ahol a mezőgazdaság, az állattenyésztés és a halászat hagyományosan meghatározó szerepet játszik a helyi gazdaságban. A sziget belső területein, ahol Karangpenang és az ahhoz tartozó települések is találhatók, a domborzat változatos, a falvak jellemzően szétszórtan, mezőgazdasági területek között helyezkednek el. Gunung Kesan neve – ahol a „gunung" indonéz szójelentése „hegy" – arra utalhat, hogy a település valamely kiemelkedőbb domborzati elem közelében vagy annak lábánál fekszik, azonban erről konkrét, forrással alátámasztható adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gunung Kesanra vonatkozó specifikus ingatlanpiaci adatok és befektetési mutatók nem elérhetők nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető forrásokban. A tágabb kontextust tekintve a Kabupaten Sampang, és általában Madura szigete, az indonéz ingatlanpiac kevésbé frekventált területei közé tartozik. A sziget belső, rurális részein – amilyen a Kecamatan Karangpenang térsége is – az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint Jáva fejlettebb városi központjaiban vagy a turisztikailag kiemelt szigeteken. Befektetési szempontból az ilyen rurális madurai területeken az ingatlanpiac elsősorban a helyi, mezőgazdasági tevékenységhez kötődő igényeket szolgálja ki. Fontos általános tájékoztatóként megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a teljes körű földtulajdon-szerzés jogszabályi korlátok közé esik: a vonatkozó indonéz földtörvények alapján külföldi magánszemélyek általában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanokon, hanem csak meghatározott jogcímek – például Hak Pakai (használati jog) – keretében juthatnak hozzá ingatlanhoz. Ezek a szabályok az ország egész területére, így Madura szigetére és a Kabupaten Sampang területére is érvényesek.

    Közbiztonság

    Gunung Kesanra vonatkozóan közbiztonságot érintő, településszintű, hitelesített statisztikai adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. A Kabupaten Sampang és Madura szigete általánosan véve az indonéz vidéki területek közé sorolható, ahol a mindennapi élet jellemzően a hagyományos közösségi struktúrák mentén szerveződik. Madura szigetén általánosságban jellemző a szoros közösségi összetartás és a hagyományos szokásjog jelenléte, amelyek a helyi társadalomszerveződésben is meghatározó szerepet játszanak. Utazók és érdeklődők számára ajánlott a helyi hatóságok tájékoztatóit, illetve az indonéz nagykövetség vagy külügyminisztérium aktuális utazási tanácsait figyelemmel kísérni, mivel ezek naprakész és hiteles információt nyújtanak az adott régió biztonsági helyzetéről.

    Turisztikai látnivalók

    Gunung Kesanhoz közvetlenül kötődő, nevesített turisztikai látnivalókat a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. A Kabupaten Sampang területén általánosságban ismertek olyan vonzerők, amelyek a régió természeti és kulturális adottságaihoz kapcsolódnak, azonban ezek konkrét, ellenőrzött felsorolása az elérhető forrásból szintén nem lehetséges. Madura szigete egészét tekintve a kultúrtörténeti és természeti érdekességek közé sorolható a sziget belsejének dombos tájképe, a helyi madurai kultúra jellegzetes hagyományai – köztük a Karapan Sapi névre hallgató hagyományos bikaverseny, amely Madura egész területén ismert kulturális esemény –, valamint a sziget part menti területeinek természeti adottságai. A Karapan Sapi versenyeket Madura-szerte rendezik meg, és a sziget egyik legismertebb kulturális hagyományának számítanak. Gunung Kesan és a Kecamatan Karangpenang belső elhelyezkedése miatt a tengerparti vonzerőktől viszonylag távolabb helyezkedik el, a közvetlen környéken inkább mezőgazdasági táj és rurális falvak jellemzők.

    Összegzés

    Gunung Kesan egy kis, rurális település Madura szigetének közepén, a Kabupaten Sampang területén, a Kecamatan Karangpenang districthez tartozva. Önálló, hitelesített forrásokon alapuló részletes leírás a településről egyelőre nem érhető el; a tágabb régióra, a Kabupaten Sampangra vonatkozó információk alapján az itteni terület elsősorban vidéki, mezőgazdasági jellegű, és nem tartozik Indonézia kiemelt turisztikai vagy ingatlanpiaci célpontjai közé. Azok számára, akik Madura szigetének hétköznapi, autentikus vidéki életét keresik, a sziget belső területei – köztük a Karangpenang körzethez tartozó falvak – kevésbé ismert, csendes lehetőséget kínálnak.


    Bővebben: Karangpenang

    Karangpenang – Sampang belső mezőgazdasági és hegyvidéki kerülete Karangpenang egy kerület a belső Sampang régensségben Madura szigetén, a sziget belsejének enyhén emelkedő…

    Karangpenang – Sampang belső mezőgazdasági és hegyvidéki kerülete

    Karangpenang egy kerület a belső Sampang régensségben Madura szigetén, a sziget belsejének enyhén emelkedő terepén, amely átmeneti mezőgazdasági övezetet hoz létre a lapos tengerparti területek és a központi madurai szigeti táj szerény hegyvidéki dombjai között. Madura szigetének domborzata nem drámaian hegyvidéki, de a központi belső térben gördülő dombok és szerény hegyvidéki terep található, amely megteremti a sziget tájképi sokszínűségét a tengerparti mezőgazdasági és halászati gazdaságon túl. Karangpenang belső hegyvidéki jellege támogatja a dohánytermesztést – Madura legfontosabb készpénznövényét a nemzeti kretek cigarettaipar számára – a manióka, a vegyes élelmiszernövények és a madurai belső közösségekre jellemző száraz évszaki mezőgazdasági rendszer mellett. A madurai kulturális hagyomány kiterjed a sziget belső közösségeire – a pesantren iszlám bentlakásos iskolai intézmények, a Karapan Sapi bikafuttatási kultúra és a Batik Madura kézműves örökség teremtik meg az összes sampangi közösség közös kulturális identitását. A Suramadu híd 2009-es megnyitása fokozatosan javította Madura kereskedelmi kapcsolatait a surabayai szárazföldi piaccal, lehetővé téve a dohány és a mezőgazdasági termékek hatékonyabb értékesítését a kelet-jávai fogyasztói bázis számára. A központi sampangi övezeten áthaladó Transz-Madura autópálya biztosítja a szigeten átívelő mozgás útinfrastruktúráját. A sampangi városi kereskedelmi központ adminisztratív és piaci szolgáltatásokat nyújt a belső kerületek számára. A szomszédos Pamekasan híres Karapan Sapi Elnöki Kupája októberben egész Maduráról vonzza a látogatókat, beleértve a sampangi övezetet is.

    Turizmus és látnivalók

    A belső sampangi táj csendesebb, autentikusabb madurai szigeti élményt nyújt távol a tengerparti turisztikai területektől. Sampang városának piaca és kulturális felfedezése. A Karapan Sapi szezon a szomszédos Pamekasanban (augusztus-október) a sziget kulturális fénypontja, amely keletre érhető el a Transz-Madura autópályán keresztül. A Transz-Madura szigeti körút összeköti a sampangi belső területeket Bangkalannal és Pamekasannal az összehasonlító szigeti felfedezéshez.

    Ingatlanpiac

    A belső sampangi hegyvidéki földértékek a dohány- és vegyes növénytermesztési mezőgazdasági gazdaságot tükrözik. Az enyhén emelkedő jelleg szerény terepváltozatosságot teremt, de szabványos madurai belső földértékekkel. A Suramadu híd kapcsolata fokozatosan javítja a befektetési klímát. Megfizethető árak a mezőgazdasági befektetésekhez a madurai belső övezetben.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Dohány és vegyes növénytermesztési mezőgazdasági befektetés a sampangi belső térben. A Suramadu kapcsolat javítja a piacra jutást. Konzervatív madurai belső mezőgazdasági befektetés. A javuló szigeti kapcsolat nagyon hosszú távú értéknövekedési potenciált teremt.

    Gyakorlati tippek

    Karangpenang a sampangi belső úthálózaton keresztül érhető el. Sampang városa kereskedelmi szolgáltatásokat nyújt. A Transz-Madura autópálya Pamekasanhoz csatlakozik a Karapan Sapi élményért. Szabványos madurai mezőgazdasági földterület átvilágítás (due diligence) érvényes.

    Bővebben: Sampang

    Sampang – Madura-sziget középső régiójaSampang Régencia a Madura-sziget középső részén terül el, Kelet-Jáva tartományban. Székhelye Sampang város. A régió a Suramadu hídon…

    Sampang – Madura-sziget középső régiója

    Sampang Régencia a Madura-sziget középső részén terül el, Kelet-Jáva tartományban. Székhelye Sampang város. A régió a Suramadu hídon keresztül Surabayából könnyen megközelíthető, és a hagyományos madurai kultúra élményét nyújtja.

    Látnivalók és programok

    A Toroan-vízesés (Air Terjun Toroan) a sziklafal pereméről a Jáva-tengerbe zuhan. A Camplong-strand és a Lon Malang-strand fehér homokos partszakaszok. A karapan sapi (bikafuttatás) Madura legikonikusabb kultúrális eseménye. A Trunojoyo király történelmi emlékhelye.

    Kultúra és gasztronómia

    A madurai kultúra meghatározó: bikafuttatás, sape’ (hagyományos hangszer). A konyha madurai: sate ayam madura, soto madura, lorjuk (álló marha bőr chips).

    Közbiztonság

    Sampang biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sampang városban kórház; Surabaya (kb. 2 óra a Suramadu hídon át) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabayából a Suramadu hídon át autóval kb. 2 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Gunung Kesan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gunung Kesan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes