Ingatlanok Kedungsupit

Wonomerto, Probolinggo, East Java

0 elérhető ingatlan

Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

Van ingatlanod itt: Kedungsupit? Hirdesd ingyenesen →

Böngészés: Probolinggo →

Kedungsupit-ról

Kedungsupit – falu a Wonomerto körzetben, Kelet-Jávában

Kedungsupit egy indonéziai falu (desa), amely a kelet-jávai (Jawa Timur) Kabupaten Probolinggo közigazgatási területén belül a Wonomerto körzethez (Kecamatan Wonomerto) tartozik. Koordinátái alapján a kabupaten belső, hegyvidékközeli területein helyezkedik el, a régió jellegzetes természeti és kulturális környezetébe illeszkedve. Kabupaten Probolinggo közigazgatási székhelye Kraksaan, a kabupaten pedig az úgynevezett Tapal Kuda (Patkó) régió részét képezi Kelet-Jáván. Magáról Kedungsupit faluról önálló, részletes Wikipedia-forrás nem áll rendelkezésre; az alábbi leírás elsősorban a kabupaten szintű, ellenőrzött adatokra és a régió általánosan ismert jellemzőire épül.

Általános jellemzés

Kedungsupit egy kisméretű, viszonylag kevéssé ismert vidéki település, amely a jávai falvak (desa) tipikus struktúráját követi: mezőgazdasági tevékenység, szoros közösségi kötelékek és a természeti környezethez igazodó életmód jellemzi. A Kecamatan Wonomerto egyike Kabupaten Probolinggo körzetének, amelynek tágabb területét az ellenőrzött forrás szerint a Bromo–Tengger-hegység, a Gunung Lemongan és a Gunung Argopuro hegyei veszik körül. Ez a földrajzi adottság meghatározó a térség éghajlatára, tájképére és gazdasági lehetőségeire nézve egyaránt. Kabupaten Probolinggo mottója – „Prasadja Ngesti Wibawa" – az őszinteség, az egyenességre törekvés és a nemesség eszméit foglalja össze, ami a kabupaten szellemiségét és igazgatási szemléletét hivatott kifejezni. A falunak önmagában nincs különösebb dokumentált idegenforgalmi vagy gazdasági kiemelkedősége a nyilvánosan elérhető indonéz forrásokban; elsősorban a kabupaten agrárius, hegyvidéki belső területeinek egyik alkotóeleme.

Ingatlanpiac és befektetés

Kedungsupit ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre településszintű, nyilvánosan dokumentált adatok. A tágabb Kabupaten Probolinggo kontextusában általánosságban elmondható, hogy a kelet-jávai vidéki területeken az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a tartomány nagyvárosainak (pl. Surabaya) agglomerációjában, és a forgalom is mérsékeltebb. A Bromo–Tengger körzethez közeli vagy a hegyvidéki területeken fekvő ingatlanok iránt az utóbbi évtizedekben növekedett a kereslet, ami összefügg a belső turizmus fejlődésével; ez azonban inkább a Bromo-hoz közvetlenül csatlakozó övezetekre vonatkozik, és nem szükségszerűen érinti egyformán az összes környező desa-t. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtörvény értelmében teljes körű földtulajdonjog (Hak Milik) nem szerezhető; a külföldi befektetők jellemzően használati jog (Hak Pakai) vagy bérleti konstrukciók keretében vesznek részt a piacban. Ezen általános jogi keret Kabupaten Probolinggo területén is érvényes. Bármilyen konkrét ingatlanügylet előtt helyi jogi és ingatlanszakértő bevonása szükséges.

Közbiztonság

Kedungsupit közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, dokumentált statisztika. Kabupaten Probolinggo és a Kelet-Jáva tartomány vidéki körzetei általánosságban a nagyvárosokhoz képest alacsonyabb bűnözési szintű területeknek számítanak, ahol az erős közösségi kohézió és a falusi kölcsönös ellenőrzési rendszerek (rukun tetangga, rukun warga) hagyományosan fontos szerepet töltenek be a helyi biztonság fenntartásában. Célszerű azonban figyelembe venni, hogy a vidéki indonéziai területeken – különösen hegyi útvonalakon – közlekedési kockázatok fennállhatnak, illetve az infrastruktúra kevésbé kiépített, ami befolyásolhatja a gyors segítségnyújtás lehetőségeit. Általánosan elmondható, hogy az utazók és a hosszabb időt itt töltők számára a helyi szokások és normák tisztelete kiemelkedő fontosságú. Súlyosabb közbiztonságra vonatkozó figyelmeztetés a régióra nézve nem dokumentált a rendelkezésre álló forrásokban.

Turisztikai látnivalók

Kedungsupithoz közvetlenül köthető, névvel azonosított turisztikai látnivalóról a rendelkezésre álló forrásanyag nem tesz említést. Ugyanakkor a kabupaten szintű forrás egyértelműen jelzi, hogy Kabupaten Probolinggo a Bromo–Tengger-hegység közelségéből fakadóan Kelet-Jáva egyik legjelentősebb természeti turisztikai körzetébe tartozik. A Gunung Bromo – az aktív vulkán és a Tengger kaldera – Indonézia egyik leglátogatottabb természeti látványossága, amely a kabupaten területéről is megközelíthető. Ugyancsak a kabupaten szomszédságában emelkedik a Gunung Argopuro, amely hosszabb trekkingtúrák kedvelt célpontja. Ezek a látnivalók nem közvetlenül Kedungsupit határán találhatók, és a pontos távolságot a rendelkezésre álló forrásadatok alapján nem lehet pontosan meghatározni; a Bromo-tömb azonban a tágabb régió meghatározó vonzereje. A falut felkereső látogatók számára az igazi élményt a hegyvidéki tájak, a jávai vidéki életmód és a Tengger-fennsík kulturális öröksége jelentheti.

Összegzés

Kedungsupit egy kis vidéki desa a kelet-jávai Kabupaten Probolinggo Wonomerto körzetében, amelyet a Bromo–Tengger-hegység, a Gunung Lemongan és a Gunung Argopuro által körbezárt természeti táj határoz meg. Önálló, részletes forrásanyag a faluról nem elérhető, így jellemzése elsősorban a kabupaten szintű adatokra és a tágabb régió általánosan dokumentált tulajdonságaira támaszkodik. A település a jávai vidéki falvak hagyományos rendjét követi, ingatlanpiaci és turisztikai szempontból egyaránt a kabupaten összefüggéseibe ágyazódik, amelynek természeti adottságai – mindenekelőtt a vulkanikus hegyvidék – a térség legfontosabb jellegzetességei.

Bővebben: Wonomerto

Wonomerto – Város melletti probolinggói mezőgazdasági kerület Wonomerto a Probolinggo régensség egyik kerülete, amely Probolinggo város közelében helyezkedik el a termékeny…

Wonomerto – Város melletti probolinggói mezőgazdasági kerület

Wonomerto a Probolinggo régensség egyik kerülete, amely Probolinggo város közelében helyezkedik el a termékeny mezőgazdasági alföldön, amely körülveszi a régensség kereskedelmi és turisztikai központját. A városhoz közeli elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít Probolinggo város kereskedelmi szolgáltatásaihoz, a Mayangan kikötői halpiachoz, a Bromo turisztikai infrastruktúrához és a város adminisztratív létesítményeihez. Wonomerto mezőgazdasági síksága a jellegzetes probolinggói alföldi növényeket termeli – az országosan nagyra értékelt probolinggói mangót a november-februári betakarítási szezonban, a dohányt a kretek ipar ellátási lánca számára, rizst, kukoricát és vegyes élelmiszernövényeket a Bromo-Tengger hegyvidéki rendszerből származó termékeny vulkáni talajon. A város közelsége a hagyományos mezőgazdasági gazdaság mellett városperemi lakóövezeti fejlesztési nyomást is teremt. A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park Cemoro Lawang megközelítése Sukapurán keresztül – amely Probolinggo város irányából indul – a legnépszerűbb Bromo hozzáférési útvonal Kelet-Jáván, amely folyamatos látogatói áramlást hoz létre, ami gazdaságilag az egész Probolinggo terület javát szolgálja. A Surabaya-Banyuwangi északi parti autópálya kereskedelmi logisztikai kapcsolatot biztosít a mezőgazdasági értékesítési rendszer számára. A keleti Paiton Erőmű jelentős ipari foglalkoztatást teremt a tágabb tengerparti övezetben. A probolinggói Mayangan kikötő Kelet-Jáva egyik legjelentősebb kereskedelmi halászkikötője, ahol a kora reggeli halárverés a látogatók számára is elérhető, nyüzsgő tengeri kereskedelmi látványosságot nyújt. A probolinggói mezőgazdasági síkság termékenysége rendkívüli – a vulkáni ásványi anyagok, a megbízható öntözés és a meleg, de nem szélsőséges tengerparti éghajlat kombinációja olyan mezőgazdasági feltételeket teremt, amelyek többféle nagy értékű növény termesztését is támogatják.

Turizmus és látnivalók

Probolinggo város Mayangan kikötői hajnali halpiaca. A Bromo hegyvidék a Sukapura-Cemoro Lawang útvonalon keresztül Probolinggo meghatározó látványossága. Mangószüret agroturizmus (november-február) közvetlen farmvásárlással. Az Argopuro hegyvidéki kávé és túrázás a déli hegyvidéki úton keresztül. Az északi parti autópályán való autózás vulkáni hegyvidéki háttérrel.

Ingatlanpiac

A város melletti Wonomerto szerény lakó- és kereskedelmi ingatlankeresletet teremt. A város közelében lévő termékeny vulkáni síkságon található mezőgazdasági területek jó piaci kapcsolati értékekkel rendelkeznek. A városperemi fejlesztés némi kereskedelmi földterület iránti érdeklődést generál. Szabványos, de termelékeny Probolinggo város melletti befektetési fundamentumok.

Bérleti és befektetési kilátások

Város melletti lakóingatlan-bérleti kereslet a probolinggói munkavállalók részéről. Mezőgazdasági befektetés a termelékeny város melletti síkságon. A Bromo turizmus vendéglátóipari keresletet teremt a város területén. Közepes befektetési hozamok a város melletti mezőgazdasági kerületben.

Gyakorlati tippek

Wonomerto Probolinggo város közelében található – a városközpontból megközelíthető. Minden városi szolgáltatás és a Bromo megközelítésének kiindulópontja könnyen elérhető. A Probolinggo környéki mangófarmok közvetlenül értékesítenek a betakarítási szezonban. A kikötői halpiac a teljes élményhez nagyon kora reggeli érkezést igényel.

Bővebben: Probolinggo

Probolinggo – A Bromo vulkán kapuvárosaProbolinggo Régencia Kelet-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park északi kapujaként. Székhelye…

Probolinggo – A Bromo vulkán kapuvárosa

Probolinggo Régencia Kelet-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park északi kapujaként. Székhelye Probolinggo város. A régió Indonézia legikonikusabb vulkáni tájképéhez, a Bromo-kalderához nyújtja a legkönnyebb hozzáférést.

Látnivalók és programok

A Bromo vulkán (2.329 m) és a Tengger-kaldera lélegzetelállító napfelkelte panorámája. A Cemoro Lawang falu a kaldera peremén. A homoksivatag (Lautan Pasir) a kaldera belsejében. A Madakaripura vízesés – a Majapahit Birodalom patih Gajah Mada meditációs helye. Probolinggo mangóültetvényei.

Kultúra és gasztronómia

A Tengger nép hindu hagyománya meghatározó (Yadnya Kasada fesztivál). A konyha kelet-jávai: mangó termékek, rawon, soto madura.

Közbiztonság

Probolinggo biztonságos régió. A Bromo túrához helyi vezető ajánlott. Orvosi ellátás: Probolinggo városban kórház.

Praktikus információk

Surabayából autóval kb. 2,5 óra. Cemoro Lawangba (Bromo) Probolinggo városból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Probolinggo városban, vendégházak Cemoro Lawangban.

Bővebben: East Java

Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

Hol található Kelet-Jáva?

A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

Mit érdemes megnézni?

1. Bromo vulkán

A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

2. Ijen kráter – kék láng

A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

3. Semeru-hegy

Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

4. Surabaya

Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

5. Malang és Batu

A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

Mikor érdemes utazni?

Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

Mennyi időt érdemes itt tölteni?

4–6 nap:

1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
1 nap: Surabaya város
1–2 nap: Malang és Batu

Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

Hivatalos források

Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
BMKG – időjárási és éghajlati információk
Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

Összegzés

Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.