indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.3.6

    Főoldal/Indonesia/East Java/Probolinggo/Tegalsiwalan/Bladokulon

    Ingatlanok Bladokulon

    Tegalsiwalan, Probolinggo, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bladokulon? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Probolinggo →

    Bladokulon-ról

    Bladokulon – kis falu a Tegalsiwalan districtben, Kelet-Jáva szívében

    Bladokulon egy apró, Kelet-Jáva tartományban (Jawa Timur) elhelyezkedő település, amely közigazgatásilag a Kecamatan Tegalsiwalan districthez tartozik, Probolinggo Regency (Kabupaten Probolinggo) részeként. A település koordinátái alapján (-7.8454894, 113.2781528) Jáva szigetének keleti felén, a Probolinggo Regency jellegzetes domborzatú, részben mezőgazdasági jellegű térségében található. A regency székhelye jelenleg Kraksaan városa, miután a korábbi székhely, Probolinggo városa önálló közigazgatási egységgé vált. Bladokulon pontos történetéről, demográfiai adatairól és infrastruktúrájáról önálló, településszintű forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Probolinggo Regency és a tágabb térség ellenőrizhető jellemzői alapján mutatjuk be a környezetet.

    Általános jellemzés

    Bladokulon nem tartozik a széles körben ismert vagy turisták által látogatott indonéz települések közé; inkább a Kecamatan Tegalsiwalan igazgatási körzetébe tartozó, főként helyi mezőgazdasági és közösségi élettel jellemezhető kis faluként értelmezhető. A Probolinggo Regency egészét tekintve az itt élők jelentős része mezőgazdasággal és halászattal foglalkozik, a belső területeken szántóföldek és ültetvények jellemzők, míg a tengerpart közelebb eső részein halászközösségek működnek. A regency 2020-as népszámlálási adata szerint összesen 1 152 537 fő élt a területen, a 2024-es hivatalos becslés pedig már 1 200 931 főt mutat. Maga a regency 1 696,17 km² területet fed le, ami viszonylag sűrű, rurális jellegű népességeloszlást eredményez. Bladokulon, mint a district egyik kisebb egysége, ebbe a tágabb vidéki szövetbe illeszkedik bele. A Tegalsiwalan kecamatan pontos adottságairól és Bladokulon belső szerkezetéről egyelőre nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető részletezés, ezért a fenti adatok kizárólag a regency szintjére vonatkoznak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bladokulon ingatlanpiacáról önálló, megbízható adatforrás nem érhető el. A tágabb Probolinggo Regency kontextusában elmondható, hogy a kelet-jávai vidéki kis falvak általában alacsony ingatlanárszinttel jellemezhetők, és a befektetési aktivitás elsősorban a regency gazdasági és igazgatási centrumai, illetve a főbb közúti tengelyek mentén koncentrálódik. Az indonéz földtörvény általánosan érvényes kereteit tekintve fontos megjegyezni, hogy külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld vagy ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) a leggyakoribb, jogilag alkalmazható forma. Ez az általános szabályozás Bladokulon területére is érvényes. A vidéki, kevésbé fejlett kecamatan-szintű falvakban az ingatlanforgalom jellemzően lassabb, és a piac döntően helyi szereplőkből áll. Befektetési szempontból a Probolinggo Regency területén belül azok a helyek élveznek nagyobb érdeklődést, amelyek közelebb fekszenek a főbb ipari övezetekhez, kikötőkhöz vagy ismert turisztikai célpontokhoz. Hogy Bladokulon pontosan hogyan helyezkedik el ezen a spektrumon, arra vonatkozóan ellenőrizhető helyi adatok egyelőre nem elérhetők.

    Közbiztonság

    Bladokulon közbiztonságáról önálló, tényszerűen hivatkozható statisztika vagy jelentés nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Jáva (Jawa Timur) province vidéki, kistelepülési körzetei Indonézián belül nem tartoznak a kiemelt biztonsági problémákkal küzdő régiók közé. A rurális falvak esetében a közösségi összetartás és a szomszédsági felügyelet hagyományos szerepet játszik a helyi közrend fenntartásában. A Probolinggo Regency területén belül, ahogy az Indonézia legtöbb vidéki regencyére jellemző, a mindennapos közbiztonsági kockázatok mértéke általában mérsékelt, de az utazók és letelepedni szándékozók számára mindig célszerű a helyi hatóságoktól vagy megbízható helyi ismerőstől tájékozódni az aktuális viszonyokról, mivel az ilyen adatok gyorsan változhatnak, és a közzétett összesítések nem mindig tükrözik az egyes falvak tényleges helyzetét.

    Turisztikai látnivalók

    Bladokulon saját, névvel azonosítható turisztikai látványosságáról nincs elérhető, ellenőrizhető forrás. A Probolinggo Regency térsége azonban több, a régióban ismert természeti és kulturális attrakció vonzáskörzetébe esik. A regency területén belül, illetve annak közelében a Tengger-hegység és a Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park kiemelkedő természeti célpontként ismert; a Bromo-vulkán (Gunung Bromo) és a körülötte lévő Tengger-kaldera jelentős turisztikai forgalmat vonzanak Kelet-Jávára. Ezek a helyszínek azonban a regency belső, hegyvidéki részein találhatók, és pontos távolságuk Bladokulon falutól — annak ténylegesen nem ismert közúti megközelíthetősége miatt — ezen a forrásanyagon belül nem határozható meg megbízhatóan. A tengerparti részeken a Probolinggo Regency egyes halászfalvai szintén vonzzák az átutazó látogatókat. Helyi, Bladokulon-specifikus fesztiválokról, templomokról vagy egyéb nevesített attrakcióról jelen forrásanyag alapján nem adható meg tényszerű adat.

    Összegzés

    Bladokulon egy kis kelet-jávai település, amely a Kecamatan Tegalsiwalan közigazgatási körzetéhez és a Kabupaten Probolinggohoz tartozik. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintű adatokat fedi le, ezért a falura vonatkozó specifikus demográfiai, turisztikai vagy ingatlanpiaci következtetések egyelőre nem tehetők meg. A Probolinggo Regency térségének jellegzetességei — mezőgazdasági és vidéki karaktere, közel egymilliós és folyamatosan növekvő régió népessége, valamint a Bromo-vulkán vonzáskörzetéhez való közelsége — azok a tágabb összefüggések, amelyeken belül Bladokulon értelmezhető. Azok számára, akik a faluval kapcsolatban pontos és naprakész helyi adatokra kíváncsiak, a Kabupaten Probolinggo hivatalos igazgatási forrásai és a helyi hatóságok adhatnak megbízható tájékoztatást.


    Bővebben: Tegalsiwalan

    Tegalsiwalan – Közép-Probolinggo termékeny dohány- és rizsalföldje Tegalsiwalan egy kerület a központi Probolinggo régensségben, amely abba a termékeny mezőgazdasági alföldbe…

    Tegalsiwalan – Közép-Probolinggo termékeny dohány- és rizsalföldje

    Tegalsiwalan egy kerület a központi Probolinggo régensségben, amely abba a termékeny mezőgazdasági alföldbe ágyazódik, amely a Probolinggo síkság övezetének gazdasági magját alkotja. A Probolinggo alföld termékeny vulkáni talaja – amely a Bromo-Tengger és Argopuro hegyvidéki vulkáni rendszerekből származik – kiváló minőségű termesztési feltételeket teremt a dohány, a rizs, a mangó és a vegyes növények számára, amelyek jellemzik a Probolinggo régensség mezőgazdasági termelését. A probolinggói dohány elismert minőséggel rendelkezik a nemzeti kretek cigarettaipar ellátási láncában. A probolinggói mangófajták – amelyeket a november-februári szezonban takarítanak be – országosan nagyra értékeltek, és nagy értékű szezonális különleges mezőgazdasági terméket hoznak létre. A Surabaya-Banyuwangi északi parti autópálya folyosó, amely összeköti az összes probolinggói alföldi kerületet a tágabb kelet-jávai piaccal, hatékony logisztikát biztosít a mezőgazdasági termékek értékesítéséhez. A Kraksaan régensségi adminisztratív központ biztosítja a kereskedelmi és kormányzati szolgáltatásokat a központi régensségi kerületek számára. Probolinggo város Bromo turisztikai kapu szerepe kereskedelmi kontextust és vendéglátóipari keresletet teremt az egész régensségben. A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus vulkáni tája – amely a Sukapura-Cemoro Lawang hegyvidéki útvonalon érhető el – megteremti azt a turisztikai identitást, amely Probolinggót országosan és nemzetközileg is elismertté teszi. A keleti parton található Paiton Erőmű jelentős ipari foglalkoztatási bázist teremt a tágabb keleti Probolinggo övezet számára. A termékeny probolinggói alföld változatos mezőgazdasági termelése – beleértve a prémium mangót, dohányt, kukoricát és rizst – többrétegű mezőgazdasági gazdaságot hoz létre, több árucikkből származó bevételi forrással.

    Turizmus és látnivalók

    A Bromo vulkáni hegyvidék Cemoro Lawangon keresztül a meghatározó probolinggói látványosság. Mangószüret agroturizmus november-február között. Probolinggo város Mayangan kikötői halpiaca. Az Argopuro hegyvidéki vadon túrázás a Krucil megközelítésen keresztül. Kraksaan város kereskedelmi szolgáltatásai.

    Ingatlanpiac

    A központi Probolinggo alföldi földértékei a rendkívül termékeny vulkáni talajt és a változatos növénytermesztési rendszert tükrözik. A dohány és a mangó különleges termesztése az átlagosnál magasabb mezőgazdasági értékeket teremt. Az északi parti autópályán lévő folyosó elhelyezkedése piaci hozzáférést biztosít. Szilárd és termelékeny mezőgazdasági befektetés a termékeny probolinggói vulkáni síkságon.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Dohány és mangó különleges mezőgazdasági befektetés megbízható hozamokkal. A Bromo turizmus vendéglátóipari keresletet teremt a régensség területén. Termelékeny mezőgazdasági befektetés a termékeny probolinggói alföldön. Szabványos, de megbízható hozamok a rendkívül termelékeny vulkáni síksági rendszerből.

    Gyakorlati tippek

    Tegalsiwalan a probolinggói úthálózaton keresztül érhető el. Kraksaan régensségi adminisztratív szolgáltatásokat nyújt. A Bromo túra Probolinggo városából indul. A mangófarmokon történő vásárlás a betakarítási szezonban ajánlott. Az északi parti autópálya hatékony piaci kapcsolatot biztosít.

    Bővebben: Probolinggo

    Probolinggo – A Bromo vulkán kapuvárosaProbolinggo Régencia Kelet-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park északi kapujaként. Székhelye…

    Probolinggo – A Bromo vulkán kapuvárosa

    Probolinggo Régencia Kelet-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park északi kapujaként. Székhelye Probolinggo város. A régió Indonézia legikonikusabb vulkáni tájképéhez, a Bromo-kalderához nyújtja a legkönnyebb hozzáférést.

    Látnivalók és programok

    A Bromo vulkán (2.329 m) és a Tengger-kaldera lélegzetelállító napfelkelte panorámája. A Cemoro Lawang falu a kaldera peremén. A homoksivatag (Lautan Pasir) a kaldera belsejében. A Madakaripura vízesés – a Majapahit Birodalom patih Gajah Mada meditációs helye. Probolinggo mangóültetvényei.

    Kultúra és gasztronómia

    A Tengger nép hindu hagyománya meghatározó (Yadnya Kasada fesztivál). A konyha kelet-jávai: mangó termékek, rawon, soto madura.

    Közbiztonság

    Probolinggo biztonságos régió. A Bromo túrához helyi vezető ajánlott. Orvosi ellátás: Probolinggo városban kórház.

    Praktikus információk

    Surabayából autóval kb. 2,5 óra. Cemoro Lawangba (Bromo) Probolinggo városból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Probolinggo városban, vendégházak Cemoro Lawangban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Bladokulon?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bladokulon

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes