Rembang – A pasuruani PIER ipari park és gyártási központ otthona
Rembang az a kerület Pasuruan kormányzóságban, amely otthont ad a Pasuruan Industrial Estate Rembangnak (PIER) – Kelet-Jáva egyik legfontosabb ipari övezetének és a pasuruani kormányzóság kiemelt ipari fejlesztésének. A PIER több száz hektáron terül el, és a gyártó bérlők széles skálájának ad otthont, beleértve a lábbeligyártókat (olyan nagy márkák beszállítói gyárait, mint a Nike), élelmiszer- és italfeldolgozókat, gyógyszergyártókat, papír- és csomagolóanyag-gyártókat, valamint egyéb könnyűipari ágazatokat. Az ipari park több tízezer munkavállaló számára teremt közvetlen foglalkoztatást, és közvetett foglalkoztatást az ellátási láncon, a logisztikán és a feldolgozóipart támogató szolgáltató vállalkozásokon keresztül. Az ipari övezet rembangi létrehozását a Surabaya-Malang autópályán lévő stratégiai elhelyezkedés és a fő közlekedési folyosóval szomszédos, ipari fejlesztésre alkalmas nagy, sík földterületek rendelkezésre állása vezérelte. A PIER ipari övezet az egyik legjobb példája a kelet-jávai ipari folyosó fejlesztésének, amely a Surabaya-Pasuruan-Malang háromszöget Indonézia egyik legtermékenyebb feldolgozóipari régiójává tette Jáva északi ipari partvidékén kívül. A PIER munkaereje által generált munkáslakás-kereslet jelentős lakáspiaci aktivitást teremt Rembangban és a környező kerületekben. A kereskedelmi szolgáltató vállalkozások – étkezdék, kisboltok, közlekedési szolgáltatások, kiskereskedelem – az ipari övezet körül csoportosulnak, kiszolgálva a munkaerőt. A PIER övezetet körülvevő vulkanikus mezőgazdasági síkság továbbra is rizst és élelmiszernövényeket termel azokon a területeken, amelyeket még nem alakítottak át ipari felhasználásra.
Turizmus és látnivalók
A PIER ipari park egy érdekes ipari örökségi helyszín, amely tükrözi a kelet-jávai feldolgozóipar fejlődését. A prigeni Taman Safari Indonesia a pandaani csomópontból a felvidéki úton keresztül érhető el. A Bromo felvidéki megközelítés és a Tretes-Prigen felvidéki üdülőhely egynapos kirándulási célpontok a pasuruani területről. A bangili bőrdíszműves piac hagyományos ipari kézműves vásárlási lehetőséget kínál a közelben.
Ingatlanpiac
Rembang ad otthont a pasuruani kormányzóság legértékesebb ipari és kereskedelmi ingatlanjainak a PIER park miatt. A PIER övezet közelében lévő ipari területek prémium árakat követelnek, amelyeket a gyártási kereslet hajt. A munkáslakások iránti lakossági kereslet aktív lakáspiaci aktivitást teremt. Az ipari övezet közelében lévő kereskedelmi ingatlanok a munkaerőt és az üzleti támogató szektort szolgálják ki. A PIER-rel szomszédos földterületek a legerősebb értéknövekedést mutatják a pasuruani területen.
Bérleti és befektetési kilátások
Az ipari munkások lakásbérlése megbízható és erős lakossági jövedelmet teremt a PIER park közelében. Kereskedelmi bérbeadás az ipari munkaerőt kiszolgáló vállalkozások számára. A PIER ipari park folyamatos bővülése folyamatos befektetési keresletet teremt. Az egyik legerősebb befektetési alap a pasuruani kormányzóságban, ahol az ipari park az elsődleges gazdasági motor.
Gyakorlati tippek
Rembang a fő Surabaya-Malang autópályán és a gempoli autópálya-csomóponton keresztül érhető el. A PIER ipari övezetbe történő kereskedelmi belépéshez cégregisztráció szükséges. Az ipari parkok közelében lévő munkáslakás-befektetések megkövetelik a bérlők foglalkoztatási stabilitásának megértését. A gempoli autópálya-kijárat hatékony autópálya-hozzáférést biztosít Surabayába és Malangba a rembangi ipari övezetből.
