indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Java/Ngawi/Padas/Kedungprahu

    Ingatlanok Kedungprahu

    Padas, Ngawi, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kedungprahu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngawi →

    Kedungprahu-ról

    Kedungprahu – kis falvak közigazgatási egysége a Kabupaten Ngawi Padas körzetében

    Kedungprahu a Kecamatan Padas közigazgatási területéhez tartozó település, amely a Kabupaten Ngawi részeként Jawa Timur (Kelet-Jáva) provinciában, Indonézia Jáva szigetén helyezkedik el. Koordinátái alapján (-7.4435611, 111.5513017) a regency északi részén, a szélesebb ngawi-i térségben található. A Kecamatan Padas szomszédos a Kecamatan Ngawi-val, amely a kabupaten közigazgatási és gazdasági központja. Önálló, kizárólag Kedungprahura vonatkozó nyilvános adatbázis vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a regency és a szélesebb térség ellenőrizhető adataira támaszkodunk, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Kedungprahu egy vidéki jellegű, kisméretű desa (falvak), amely a Kecamatan Padashoz tartozik. Ez a körzet közvetlenül szomszédos a Kecamatan Ngawi-val, a Kabupaten Ngawi székhelyével. A Kecamatan Ngawi maga 183 kilométerre fekszik Surabayától nyugatra és körülbelül 610 kilométerre Jakartatól keletre, ami jelzi, hogy a Padas-körzet is a két nagyváros közötti jávai belső térségben helyezkedik el. A Kabupaten Ngawi területének jellemzője, hogy a művelési ágak között a rizstermesztés, a mezőgazdasági ültetvények és a folyóvölgyek meghatározó szerepet töltenek be — a Kecamatan Ngawi területének közel fele például szántóföld, folyó és ültetvény. Ez a mezőgazdasági szerkezet általánosan jellemző a regency rurális körzeteire, beleértve a Padas-kistérséget is. Kedungprahu maga nem szerepel a rendelkezésre álló regionális idegenforgalmi vagy befektetési kiadványokban mint nevesített, ismert helyszín, ami azt jelzi, hogy alapvetően helyi közösségi-mezőgazdasági karakterű falusi településről van szó.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kedungprahu ingatlanpiacáról közvetlen, települési szintű adatok nem állnak rendelkezésre. A Kabupaten Ngawi egészére vonatkoztatva elmondható, hogy a regency belső-jávai, rurális jellege miatt az ingatlanárak és a befektetési aktivitás lényegesen elmarad a tengerparti vagy nagyváros-közeli területekétől. A mezőgazdasági földterületek és a kisméretű lakóingatlanok dominálnak a falusi körzetekben. Fontos általános keretként megemlítendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy bizonyos esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) formák elérhetők, amelyek jogi tartalma és időtartama eltér a teljes tulajdonjogétól. Ezek a szabályok az ország egész területén, így Kedungprahun és a Kabupaten Ngawi-ban is érvényesek. Befektetési szempontból a belső-jávai rurális térség leginkább a mezőgazdasági vállalkozások vagy a helyi bérleti piac iránt érdeklődők számára lehet releváns, de ezt is csak az érvényes indonéz jogszabályi keretek alapos ismeretével érdemes mérlegelni.

    Közbiztonság

    Kedungprahura vonatkozó közbiztonság-specifikus, települési szintű bűnügyi statisztika vagy rendőrségi adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. Általánosságban elmondható, hogy a Kabupaten Ngawi és a hasonló belső-jávai vidéki területek közbiztonság tekintetében a globálisan magasabb kockázatú indonéz régiókhoz képest viszonylag nyugodt jelleggel bírnak, mivel a nagyobb városok infrastrukturális problémái és a zsúfoltság itt kevésbé érvényesülnek. Ez a megállapítás azonban csak a tágabb, rurális Kelet-Jáva kontextusát tükrözi, és nem helyettesítheti a helyi hatóságoktól vagy a konzulátusoktól beszerezhető aktuális tájékoztatást. Minden utazó számára ajánlott az adott ország külügyminisztériuma által kiadott aktuális utazási tanácsadók figyelemmel kísérése.

    Turisztikai látnivalók

    Kedungprahuban nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A Kabupaten Ngawi tágabb területe azonban néhány ismertebb attrakciót is magában foglal, amelyek a környék látogatóit vonzzák. A regency székhelye, Ngawi városa, a Kecamatan Ngawi-ban található, és maga a városközpont a környék közigazgatási és kereskedelmi életének középpontja. A belső-jávai táj jellemzői — rizsparcellák, folyóvölgyek, hagyományos jávai falusi építészet — általában meghatározzák a Padas-körzet és a szomszédos területek arculatát is, bár ezek elsősorban a helyi kulturális valóság részei, nem szervezett turisztikai célpontok. Amennyiben valaki a térséget felkeresi, a Kecamatan Ngawi városi infrastruktúrája, illetve a regency távolabbi pontján esetlegesen elérhető természeti és kulturális helyszínek nyújthatnak több turisztikai lehetőséget, mint maga a kis falusi Kedungprahu.

    Összegzés

    Kedungprahu a Kecamatan Padas részeként, a Kabupaten Ngawi északi térségében, Kelet-Jáván helyezkedik el. A település vidéki, mezőgazdasági karakterű közösségre utal, amelynek sem turisztikai, sem befektetési ismertség szempontjából nincs kiemelkedő regisztrált jelenléte a nyilvánosan elérhető forrásokban. A tágabb régió, a Kabupaten Ngawi jellemzői — mezőgazdasági dominancia, Surabayától való közepes távolság, illetve a belső-jávai rurális életforma — azok a kontextuális tények, amelyek Kedungprahu helyzetének megértéséhez jelenleg a legtöbbet nyújthatják. Részletesebb, telepü­lésszintű adatokhoz a helyi közigazgatási szervek (kelurahan, kecamatan hivatal) közvetlen megkeresése ajánlott.


    Bővebben: Padas

    Padas – Észak-Ngawi Sík Rizssíksága a Bengawan Solo Folyosó MenténA Padas Ngawi kormányzóság kerülete Kelet-Jáva nyugati peremén, a Bengawan Solo és a Madiun folyók találkozási…

    Padas – Észak-Ngawi Sík Rizssíksága a Bengawan Solo Folyosó Mentén

    A Padas Ngawi kormányzóság kerülete Kelet-Jáva nyugati peremén, a Bengawan Solo és a Madiun folyók találkozási zónájában, a szigetország egyik legtermékenyebb rizstermő alföldjén. A Bengawan Solo vízgyűjtőjéhez tartozó, évszázadok óta öntözött rizstáblák alkotják a kerület legfontosabb gazdasági alapját, a Ngawi környéki falusi közösségek élete pedig az aratási és vetési ciklushoz igazodik. A készpénzgazdaság alapját a mezőgazdasági termelés, a helyi piacok forgalma, valamint a kisebb kereskedelmi és kézműipari tevékenységek alkotják, kiegészítve a közszférai foglalkoztatás viszonylag stabil jövedelmével. Mindez együtt formálja a kerület jellegzetesen ngawi-i, rizsre koncentráló alföldi karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület környékén a Sragen-ngawi őstörténeti területek és a Bengawan Solo mentén kialakult falusi kulturális környezet adja a fő látogatói kontextust. A Bengawan Solo – Jáva leghosszabb folyója – vízgyűjtője a rizstermelés alapját adja, ugyanakkor a monszun idején árvízkockázatot is jelent a parti falvakra. A Wilis-vulkán lejtői a kerület nyugati háttértájához tartoznak, és a magasabb fekvésű területeken a kávétermesztés alapját adják. A helyi ízvilágot a nasi pecel Ngawi, a tempeh-alapú fogások és a hagyományos jávai rizsdesszertek alakítják. A kerület ezzel a ngawi-i rizstermelés és a Bengawan Solo menti táj megtapasztalásának egy nyugodt alapja.

    Ingatlanpiac

    A Padas ingatlanpiaca egyértelműen rizstermelési fókuszú: a megbízhatóan öntözött parcellák a legértékesebbek, a falusi lakóházak ára mérsékelt. A kínálat gerincét a megbízhatóan öntözött rizstáblák adják, a lakótelkek ára mérsékelt, és a főút menti kereskedelmi pozíciók képviselnek kisebb felárat. A tranzakciók volumene mérsékelt, az árazás elsősorban a helyi hálózatokon belüli közvetítésen nyugszik, és a piaci likviditás a kereslet-oldali változások és az infrastruktúra-fejlesztések függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap (SHM), a földhasználati besorolás és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Padas befektetési lehetőségei szinte kizárólag a rizstermelés köré szerveződnek, kiegészítve a főút menti kisebb kereskedelmi vagy szolgáltatási fejlesztésekkel. A bérleti kereslet alapvetően helyi: a közszféra, a kereskedelem és a helyi szolgáltatások alkalmazottai adják a stabil alapot, amelyet a szomszédos városközpont ingázói egészítenek ki. A fő kockázatokat a makrogazdasági ciklusok, a mezőgazdasági árak ingadozása és a helyi infrastruktúra-fejlesztés üteme együttesen adják. A kilátások stabilak, de nem látványosak; a rizstermelés biztonsága és a Ngawi–Madiun–Surabaya tengely forgalmi jelentősége együtt formálják a hosszabb távú képet.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Jakarta–Surabaya autópálya és a Solo–Surabaya főút mentén fekszik, Ngawi városa közúton könnyen elérhető. A kerületi puskesmas az alapellátást biztosítja, magánrendelők és klinikák is elérhetők, míg a kórházi szintű ellátást a szomszédos városközpont kórházai adják. A hétköznapi vásárláshoz a helyi boltok és piacok elegendőek; a kiterjedtebb kínálatot a kormányzósági központ bankjai, boltjai és szolgáltatói biztosítják. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban – jellemzően április és október között – a kültéri programok a legjobban élvezhetők; az esős évszakban az alacsonyabb fekvésű mellékutak sárossá válhatnak, a mezőgazdasági munkák pedig intenzívebbek. A Solo–Surabaya autópálya forgalmát, a Bengawan Solo vízállását és a rizstermelési ciklust érdemes előzetesen figyelembe venni a látogatás tervezésekor.

    Bővebben: Ngawi

    Ngawi – Homo erectus lelőhely és gyarmati erődNgawi Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Solo-folyó (Bengawan Solo) mentén, Közép-Jáva határánál. Székhelye…

    Ngawi – Homo erectus lelőhely és gyarmati erőd

    Ngawi Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Solo-folyó (Bengawan Solo) mentén, Közép-Jáva határánál. Székhelye Ngawi város. A régió a Trinil őslénytani lelőhely – a Homo erectus (Jáva-ember) felfedezésének helyszíne.

    Látnivalók és programok

    A Trinil Múzeum (Museum Trinil) a Homo erectus felfedezésének helyszínén: Eugène Dubois 1891-ben itt találta meg a “Jáva-ember” fosszíliákat. A Benteng Van den Bosch (1845) holland gyarmati erőd, jól megőrzött állapotban. A Bengawan Solo folyó a jávai kultúra szimbóluma. A Srambat teakfa-erdők természetjárásra alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó. A konyha kelet-jávai: nasi pecel, tepo (lontong pecel), sate kambing.

    Közbiztonság

    Ngawi biztonságos régió. Orvosi ellátás: Ngawi városban kórház; Madiun (kb. 30 perc) vagy Surabaya fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről vonattal vagy autóval kb. 3 óra nyugatra. Solóból (Közép-Jáva) kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Ngawi városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kedungprahu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kedungprahu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes