indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/East Java/Ngawi/Kwadungan/Budug

    Ingatlanok Budug

    Kwadungan, Ngawi, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Budug? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngawi →

    Budug-ról

    Budug – kistelepülés Ngawi kerületének Kwadungan körzetében, Kelet-Jávában

    Budug egy kis indonéz település, amely közigazgatásilag a Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban fekvő Ngawi kerülethez (Kabupaten Ngawi) tartozó Kwadungan körzethez (Kecamatan Kwadungan) tartozik. Koordinátái alapján (-7.5411415, 111.5334154) a körzet belső területén helyezkedik el, a jávai síkság mezőgazdasági vidékén. Ngawi kerület Kelet-Jáva nyugati határán terül el, és közvetlenül szomszédos Közép-Jáva tartománnyal. Budugról önálló, településszintű Wikipedia-forrás vagy más nyilvánosan elérhető adatforrás nem állt rendelkezésre, ezért az alábbiakban a kerületi (regency) szintű, ellenőrzött adatok és a tágabb regionális kontextus kerül ismertetésre, egyértelműen jelezve, hogy azok nem kizárólag Budugra vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Budug nem szerepel a szélesebb közvélemény számára ismert turisztikai vagy gazdasági célpontok között; egy kisebb, valószínűleg agrárjellegű jávai település a Kwadungan körzetben. Maga Ngawi kerület 1 395,80 km² területen terül el, és 2020-as népszámlálási adatok szerint 870 057 lakosa volt, a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés pedig 907 002 főt jelez. A kerület Kelet-Jáva és Közép-Jáva tartományok határán, fontos közlekedési csomópontokon fekszik: az itt áthaladó főútvonalak Surabayát kötik össze Solóval, Yogyakartával, Bandunggal és Jakartával. Ez a tranzitszerep Ngawi kerületet regionálisan jelentős átmenő forgalmú területté teszi, ami Kwadungan körzetét is érinti, hiszen az a kerület infrastruktúrájához és közúthálózatához kapcsolódik. A jellemzően jávai mezőgazdasági táj, a rizsföldes síkságok és a folyóvizek menti területek alkotják a Budughoz hasonló kisebb falvak természetes környezetét ezen a vidéken.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Budug településre vonatkozó, konkrét ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásokban. A tágabb kontextust tekintve Ngawi kerület viszonylag mérsékelt ingatlanpiaci aktivitású vidéki régiónak számít Kelet-Jávában. Az ilyen jellegű, kisvárostól távolabbi falvakban az ingatlanárak általában jóval alacsonyabbak, mint a tartomány nagyvárosai körüli agglomerációkban, és a forgalom is kisebb volumenű. A mezőgazdasági jelleg miatt a földterületek és lakóingatlanok helyi igények szerint cserélnek gazdát. Befektetési szempontból fontos kiemelni az indonéziai földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes kereteit: külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, csupán korlátozott jogcímeken (például Hak Pakai, azaz használati jog) rendelkezhetnek ingatlan felett. Emiatt a külföldi befektetők számára az indonéziai vidéki ingatlanpiac — különösen a Budughoz hasonló kisfalvak esetében — összetett jogi és gyakorlati kihívásokat rejt, amelyek alapos helyi jogi tanácsadást igényelnek.

    Közbiztonság

    Budug közbiztonságára vonatkozó önálló, megbízható statisztikai adat nem áll rendelkezésre. A tágabb regionális kép alapján elmondható, hogy Ngawi kerület és általában Kelet-Jáva vidéki települései jellemzően kisebb bűnügyi aktivitással rendelkeznek, mint az indonéziai nagyvárosok vagy turisztikailag frekventált területek. A jávai vidéki közösségekben a szoros szomszédsági kapcsolatok és a helyi közösségi normák általánosan elfogadott szerepet játszanak a mindennapi biztonságérzet fenntartásában. Emellett az állami közrend fenntartásáért a kerületi rendőrség és a helyi körzeti szervek felelnek. Mindazonáltal ezek az állítások a tágabb régióra, és nem kifejezetten Budugra vonatkoznak, és nem helyettesítik az aktuális, helyszíni tájékozódást.

    Turisztikai látnivalók

    Budug közvetlen közelében forrásból alátámasztható, nevesített turisztikai látnivaló nem azonosítható. A kerületi szinten ismert nevezetességek kapcsán megemlíthető, hogy Ngawi városában áll a Van Den Bosch erőd, amely a kerület legjelentősebb történelmi emléke: az erőd a Solo folyó és a Madiun folyó találkozásánál helyezkedik el, ezáltal Kelet-Jáva két legnagyobb folyójának összefolyásánál kialakított egyedülálló helyszínen áll. Ngawi szintén ismert arról, hogy területén Eugène Dubois holland kutató a 19. században Pithecanthropus erectus (az úgynevezett „jávai ősember") maradványait tárta fel, ami a kerületet világszinten is ismertté tette a paleoantropológiai kutatások terén. Ezek a látnivalók és történeti érdekességek Ngawi városához köthetők, és Budugból csak kerületi távolságon belül érhetők el. Kwadungan körzetének egyéb nevezetességeiről forrásból hitelesíthető adat nem állt rendelkezésre.

    Összegzés

    Budug egy kisméretű, a nyilvánosan elérhető forrásokban részletesen nem dokumentált település Ngawi kerületének Kwadungan körzetében, Kelet-Jáva tartományban. A tágabb régió leginkább mezőgazdasági jellege, a Kelet- és Közép-Jávát összekötő tranzitforgalom, valamint a Van Den Bosch erőd és a Pithecanthropus-leletek révén ismert kerületi örökség határozza meg a közvetlen környezet arculatát. Ingatlanpiaci, közbiztonsági és turisztikai szempontból Budug esetében kizárólag a régióra vonatkozó általános összefüggések ismertethetők hitelesen, mivel a településre vonatkozó részletes adatok egyelőre nem elérhetők nyilvánosan.


    Bővebben: Kwadungan

    Kwadungan – Észak-Ngawi Bengawan Solo Ártéri Rizskerülete Kwadungan egy sík északi kerület a Ngawi Kormányzóságban, a Bengawan Solo folyórendszer hordalékos árterén elhelyezkedve,…

    Kwadungan – Észak-Ngawi Bengawan Solo Ártéri Rizskerülete

    Kwadungan egy sík északi kerület a Ngawi Kormányzóságban, a Bengawan Solo folyórendszer hordalékos árterén elhelyezkedve, amely létrehozza Észak-Ngawi és a tágabb Nyugat-Kelet-Jáva-Dél-Közép-Jáva határvidék termékeny mezőgazdasági alföldjét. A Bengawan Solo – Jáva leghosszabb folyója – évszázadok óta a nyugat-jávai mezőgazdasági folyosó központi földrajzi és történelmi jellemzője, amely öntözővizet, történelmi kereskedelmi útvonalakat és olyan hordalékos talajlerakódásokat biztosít, amelyek rendkívül termékeny rizsföldeket hoznak létre. Kwadungan sík mezőgazdasági terepe jellemző az északi Ngawi alföldre – termelékeny kétterméses rizstermesztés a Bengawan Solo hordalékos talajain, az öntözőcsatornák, gátak és a zöld rizsföldekkel körülvett falucsoportok jellegzetes indonéz rizsföldi tájával. Az északi Ngawi elhelyezkedés Kwadungant a Bojonegoro határ közelébe helyezi, kormányzóságokon átívelő kereskedelmi interakciót hozva létre a Bojonegoro gazdasággal, amely magában foglalja a Cepu olajmező-rendszerből származó jelentős kőolajtermelést és a kiterjedt Perhutani teakfaerdő-kezelést. A Bengawan Solo mentén található Trinil Múzeum Homo erectus felfedezőhelye a Ngawi kormányzóság globálisan legismertebb örökségi nevezetessége, amely a folyófolyosó rendkívüli történelmi mélységéről tanúskodik. A Bengawan Solo folyó áradási rendszere – az ártér történelmi szezonális elárasztásával – formálta a rizsrendszer mezőgazdasági mérnöki munkáját az északi alföldi övezetben.

    Turizmus és Látnivalók

    A Bengawan Solo mentén található Trinil Múzeum az északi Ngawi útvonalról érhető el. A Bojonegoro határövezet hozzáférést biztosít a Bojonegoro Khayangan Api (örök földgázláng) és a teakfaerdő felfedezéséhez. Ngawi városának Benteng Van Den Bosch gyarmati erődje a kormányzóság fő örökségi látványossága. A széles, lassan folyó Bengawan Solo folyó olyan jellegzetes folyami tájélményt nyújt, amely különbözik Dél-Kelet-Jáva turbulensebb hegyi folyóitól.

    Ingatlanpiac

    Az északi Ngawi övezet sík hordalékos ártéri telekértékeit a rizsföldek termelékenysége és az öntözővízhez való hozzáférés hajtja. A Bojonegoro határkapcsolat kereskedelmi interakciót teremt a szomszédos kormányzósággal. A Transz-Jáva autópálya-folyosó áthalad a Ngawi kormányzóságon, javítva a logisztikai kapcsolatokat. Az északi Ngawi telekértékek versenyképesek, és tükrözik a termelékeny alföldi mezőgazdasági alapelveket.

    Bérleti és Befektetési Kilátások

    A termékeny Bengawan Solo hordalékos talajokon történő kétterméses rizstermesztés megbízható mezőgazdasági hozamokat teremt. A Bojonegoro közelsége kereskedelmi interakciós lehetőséget teremt. Konzervatív mezőgazdasági befektetési alapelvek stabil rizstermelési jövedelemmel és a tágabb Ngawi mezőgazdasági gazdaság növekedéséhez kötődő telekérték-növekedéssel.

    Gyakorlati Tippek

    Kwadungan az északi sík Ngawi kormányzóságban található, a Bengawan Solo közelében. Az árvízkockázat értékelése fontos az ártéri övezetben – a történelmi elárasztási mintákat ellenőrizni kell. Megközelítés az északi Ngawi úthálózaton keresztül. Standard mezőgazdasági földterület-átvilágítás az alföldi rizsövezetben.

    Bővebben: Ngawi

    Ngawi – Homo erectus lelőhely és gyarmati erődNgawi Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Solo-folyó (Bengawan Solo) mentén, Közép-Jáva határánál. Székhelye…

    Ngawi – Homo erectus lelőhely és gyarmati erőd

    Ngawi Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Solo-folyó (Bengawan Solo) mentén, Közép-Jáva határánál. Székhelye Ngawi város. A régió a Trinil őslénytani lelőhely – a Homo erectus (Jáva-ember) felfedezésének helyszíne.

    Látnivalók és programok

    A Trinil Múzeum (Museum Trinil) a Homo erectus felfedezésének helyszínén: Eugène Dubois 1891-ben itt találta meg a “Jáva-ember” fosszíliákat. A Benteng Van den Bosch (1845) holland gyarmati erőd, jól megőrzött állapotban. A Bengawan Solo folyó a jávai kultúra szimbóluma. A Srambat teakfa-erdők természetjárásra alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó. A konyha kelet-jávai: nasi pecel, tepo (lontong pecel), sate kambing.

    Közbiztonság

    Ngawi biztonságos régió. Orvosi ellátás: Ngawi városban kórház; Madiun (kb. 30 perc) vagy Surabaya fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről vonattal vagy autóval kb. 3 óra nyugatra. Solóból (Közép-Jáva) kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Ngawi városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Budug?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Budug

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes