indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/East Java/Ngawi/Kedunggalar/Katikan

    Ingatlanok Katikan

    Kedunggalar, Ngawi, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Katikan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ngawi →

    Katikan-ról

    Katikan – kistelepülés Kabupaten Ngawi Kedunggalar körzetében, Kelet-Jáván

    Katikan egy indonéziai falu, amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Kabupaten Ngawi regencyben, azon belül a Kedunggalar körzethez (kecamatanhoz) tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-7.4783641, 111.2904644) a regency nyugati részén helyezkedik el, a Jáva szigetének belső, hegyektől és folyóktól szabdalt vidékén. A Kabupaten Ngawi székhelye, Ngawi Kota (Kecamatan Ngawi), a rendelkezésre álló forrásadatok szerint Szurabájától mintegy 183 kilométerre nyugatra, Jakartatól közel 610 kilométerre keletre található; Katikan a székhelyvárostól nyugatabbra, a Kedunggalar kecamatanon belül helyezkedik el. Településszintű adatok az elérhető forrásokban nem szerepelnek, ezért az alábbiakban a regency és a kecamatan szintű információk kerülnek ismertetésre, egyértelműen jelezve, hogy ezek a tágabb térség összefüggéseit mutatják be.

    Általános jellemzés

    Katikan nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisztikailag kiemelten látogatott települései közé; egy jellemzően mezőgazdasági jellegű jávai faluról van szó, amelynek neve a nyilvános forrásokban nem szerepel önállóan. A Kedunggalar kecamatan Kabupaten Ngawi nyugati részén terül el, és a regency egészéhez hasonlóan elsősorban agrártevékenységgel – főként rizstermesztéssel és más földműveléssel – jellemezhető térség része. A rendelkezésre álló forrás szerint Kabupaten Ngawi a Kecamatan Ngawi körzetben sűrűsödő infrastruktúrával rendelkezik, míg a periférikusabb körzetekben, mint amilyen Kedunggalar is, a megtelepedés és a közszolgáltatások elérhetősége általában szerényebb. A Kabupaten Ngawi teljes népessége 2024 közepe táján meghaladja a 800 000 főt, ebből a legsűrűbben lakott kecamatan, Kecamatan Ngawi egyedül mintegy 85 800 lakost számlál, ami jól mutatja, hogy a rurális körzetekben – köztük valószínűleg Kedunggalarban is – jóval kisebb népsűrűség jellemző. Katikan maga egy ilyen vidéki faluközösség, amely a jávai kistelepülések szokásos szociális és közigazgatási keretei között működik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Katikanra vonatkozó önálló ingatlanpiaci adatok a nyilvánosan elérhető forrásokban nem állnak rendelkezésre. A tágabb régió, Kabupaten Ngawi kontextusában elmondható, hogy a kelet-jávai vidéki ingatlanpiac általában alacsonyabb árszinttel és szerényebb likviditással jellemezhető, mint a tartomány nagyvárosai (Szurabája, Malang) vagy a népszerű turisztikai célpontok (Bali, Jokjakarta) körzete. A mezőgazdasági rendeltetésű földterületek a Kedunggalar-típusú rurális körzetekben jellemzően a helyi és hazai befektetők számára elérhetők; a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségeit az indonéz földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) általánosságban korlátozza, és külföldi magánszemélyek közvetlen tulajdonszerzése (Hak Milik) nem lehetséges, csupán bizonyos korlátozott használati jogok (pl. Hak Pakai) állnak rendelkezésre. Befektetési szempontból egy ilyen kisméretű, rurális falu elsősorban mezőgazdasági hasznosítás vagy helyi lakóingatlan-fejlesztés szempontjából érdekes lehet, nagyobb léptékű kereskedelmi vagy turisztikai fejlesztések iránt a regency ezen részén egyelőre nincs dokumentált kereslet.

    Közbiztonság

    Katikanra vonatkozó közbiztonság-specifikus statisztika vagy helyi rendőrségi adat az elérhető forrásokban nem szerepel. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Ngawi és a kelet-jávai vidéki kisvárosok, falvak zöme Indonézia viszonylag nyugodt, alacsony bűnözési rátájú rurális térségei közé sorolható, ahol a közösségi összetartás hagyományosan erős. Az Indonéziában általánosan jellemző kisközösségi struktúra – a helyi közigazgatási egységek, az RT (Rukun Tetangga) és RW (Rukun Warga) rendszere – a szomszédsági ellenőrzést és a kölcsönös felügyeletet a mindennapok részévé teszi, ami a közbiztonságra általában kedvező hatással van. Mindazonáltal konkrét bűnügyi adatot Katikanra vagy Kedunggalarra vonatkozóan megbízható forrás hiányában nem indokolt közölni; az utazók és az érdeklődők számára a helyi hatóságok, a Polres Ngawi tájékoztatása az irányadó.

    Turisztikai látnivalók

    Katikan közvetlen közelében nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb Kabupaten Ngawi régióban azonban számos, a látogatók által is felkeresett helyszín található, amelyek a regency különböző részein elszórva, Katikantól változó távolságra érhetők el. Kabupaten Ngawi a jávai történelem és természet szempontjából is figyelemre méltó területnek számít: a regency ismert az őskori lelőhelyekről (a közeli Trinil helyszín a Homo erectus maradványainak feltárásáról), valamint természeti és kulturális örökségéről a régióban általánosságban. Ezek a nevezetességek azonban a regency más körzeteihez köthetők, nem Kedunggalarhoz vagy Katikanhoz; a látogatók számára az elérhetőségüket a székhelyvárosból, Ngawi Kotából érdemes tervezni, ahonnan a regency belső úthálózata általában megközelíthetővé teszi a különböző körzeteket. Katikan maga egyelőre nem rendelkezik forrásból igazolható, önálló turisztikai vonzerővel.

    Összegzés

    Katikan egy rurális kistelepülés Kelet-Jáván, Kabupaten Ngawi Kedunggalar kecamatanjában, amelyről önálló, részletes nyilvános forrásadat jelenleg nem elérhető. A regency szintű információk alapján a térség elsősorban mezőgazdasági karakterű, a közigazgatási és kereskedelmi funkciók Ngawi Kota körzetébe koncentrálódnak. Turisztikai vonzereje, ingatlanpiaci aktivitása és közbiztonságára vonatkozó adat a szokásos kelet-jávai vidéki falvak általános keretein belül értelmezhető, konkrét településszintű statisztika híján. Az érdeklődők számára a regency székhelye és a tágabb Kabupaten Ngawi nyújtja az érdemi kiindulópontot a térség megismeréséhez.


    Bővebben: Kedunggalar

    Kedunggalar – Ngawi Erdő-Mezőgazdaság Találkozása a Transz-Jáva Folyosó Mentén Kedunggalar egy kerület a Ngawi Kormányzóságban, ahol a sík mezőgazdasági síkság találkozik a…

    Kedunggalar – Ngawi Erdő-Mezőgazdaság Találkozása a Transz-Jáva Folyosó Mentén

    Kedunggalar egy kerület a Ngawi Kormányzóságban, ahol a sík mezőgazdasági síkság találkozik a Perhutani teakfaerdő-rendszer szélével, amely Ngawit Jáva egyik jelentős kezelt faipari övezetévé teszi. A Ngawi kormányzóság teakfaerdőit – amelyek a Bengawan Solo síkság és a Lawu hegyvidék közötti dombos terep jelentős részét borítják – a Perhutani állami erdészeti vállalat rendszere alatt kezelik rotációs fakitermelési ciklusban, állandó faipari gazdaságot hozva létre a kormányzóság számára. Kedunggalar elhelyezkedése ebben a mezőgazdasági-erdészeti határövezetben egy jellegzetes tájat hoz létre, amely ötvözi a rizsföldeket, a teakfaültetvények széleit és a vegyes mezőgazdasági parcellákat. A Transz-Jáva fizetős autópálya – annak a jelentős, egész Jávára kiterjedő infrastrukturális projektnek a része, amely Surabayát Yogyakartával és Solóval kötötte össze egy modern gyorsforgalmi úton keresztül – áthalad a Ngawi folyosón, és javítja a logisztikai kapcsolatokat a kerület mezőgazdasági és erdészeti termékgazdasága számára. A Ngawi kormányzóság kettős mezőgazdasági és erdészeti jellege változatosabb gazdaságot hoz létre, mint a tisztán rizs alapú kormányzóságok. A Bengawan Solo folyóvölgy biztosítja a hidrológiai kontextust az északi Ngawi síkság mezőgazdasága számára. A Trinil Múzeum – a Homo erectus felfedezőhelye – a világ egyik legjelentősebb őslénytani örökségi helyszíne, és továbbra is a Ngawi kormányzóság nemzetközileg leginkább elismert látványossága.

    Turizmus és Látnivalók

    A Ngawi hegyvidéki övezet teakfaerdei útjai jellegzetes természeti élményt nyújtanak a magas, egyenes teakfákkal és a lombhullató erdő szezonális levélváltozásaival. A Trinil Múzeum a Transz-Jáva autópályán és a Ngawi városi úthálózaton keresztül érhető el. A Ngawi városában található Benteng Van Den Bosch egy jól megőrzött holland gyarmati erőd. A déli Ngawi övezetből megközelíthető Lawu hegyvidék hegyvidéki túrázást, hűvös éghajlatot és a csúcs közelében található ősi templomi örökséget kínál.

    Ingatlanpiac

    Kedunggalar erdészeti-mezőgazdasági övezete vegyes telekérték-kontextust hoz létre. A mezőgazdasági rizsföldek értékét a rizstermelékenység hajtja. Az erdőszéli földterületek potenciált teremtenek az agrárüzlet, a vidéki vendéglátás és az erdészeti termékfeldolgozó befektetések számára. A Transz-Jáva autópálya-folyosó javítja a kereskedelmi telekértékeket az autópálya-csomópontok és a logisztikai övezetek közelében. A Ngawi kormányzóság általános telekértékei szerények a közép- és kelet-kelet-jávai városokhoz képest.

    Bérleti és Befektetési Kilátások

    A teakfaerdő-gazdaság stabil, hosszú ciklusú faipari befektetési lehetőséget teremt a Perhutani kezelt fakitermelési rendszerén keresztül. A Bengawan Solo öntözött síkságán történő mezőgazdasági földbefektetés rizstermesztési hozamokat teremt. A Transz-Jáva autópálya javított logisztikai kapcsolata kereskedelmi lehetőséget teremt a mezőgazdasági termékek értékesítéséhez. Szerény, de stabil befektetési alapelvek.

    Gyakorlati Tippek

    Kedunggalar a Transz-Jáva autópályán és a Ngawi városi úthálózaton keresztül érhető el. A teakfaerdő-övezeteket a Perhutani kezeli – az erdőrezervátumokon belüli vagy azokkal szomszédos földterületek gondos átvilágítást igényelnek. A Trinil Múzeumot mindenképpen érdemes meglátogatni a figyelemre méltó Homo erectus felfedezési történet miatt.

    Bővebben: Ngawi

    Ngawi – Homo erectus lelőhely és gyarmati erődNgawi Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Solo-folyó (Bengawan Solo) mentén, Közép-Jáva határánál. Székhelye…

    Ngawi – Homo erectus lelőhely és gyarmati erőd

    Ngawi Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Solo-folyó (Bengawan Solo) mentén, Közép-Jáva határánál. Székhelye Ngawi város. A régió a Trinil őslénytani lelőhely – a Homo erectus (Jáva-ember) felfedezésének helyszíne.

    Látnivalók és programok

    A Trinil Múzeum (Museum Trinil) a Homo erectus felfedezésének helyszínén: Eugène Dubois 1891-ben itt találta meg a “Jáva-ember” fosszíliákat. A Benteng Van den Bosch (1845) holland gyarmati erőd, jól megőrzött állapotban. A Bengawan Solo folyó a jávai kultúra szimbóluma. A Srambat teakfa-erdők természetjárásra alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó. A konyha kelet-jávai: nasi pecel, tepo (lontong pecel), sate kambing.

    Közbiztonság

    Ngawi biztonságos régió. Orvosi ellátás: Ngawi városban kórház; Madiun (kb. 30 perc) vagy Surabaya fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről vonattal vagy autóval kb. 3 óra nyugatra. Solóból (Közép-Jáva) kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Ngawi városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Katikan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Katikan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes