indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Nganjuk/Pace/Mlandangan

    Ingatlanok Mlandangan

    Pace, Nganjuk, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mlandangan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Nganjuk →

    Mlandangan-ról

    Mlandangan – mezőgazdasági falu Kelet-Jáva Kecamatan Pace körzetében

    Mlandangan a Kecamatan Pace körzet egyik faluja, amely Kabupaten Nganjuk területéhez, Jawa Timur (Kelet-Jáva) tartományhoz tartozik. A falu földrajzilag a 111° 5' – 112° 13' keleti hosszúság és a 7° 20' – 7° 50' déli szélesség között helyezkedik el, tengerszint feletti magassága közepes domborzatú területen körülbelül 56 méter. Kecamatan Pace stratégiai helyen fekszik, mivel közvetlenül határos Kabupaten Kedirivel, és áthalad rajta az a tartományi út, amely Kedirit Nganjuk városával köti össze. Mlandangan az indonéziai Jáva-sziget belső, mezőgazdasági jellegű vidékéhez tartozik, és – Kabupaten Nganjuk többi kistelepüléséhez hasonlóan – elsősorban agrárgazdasági és hagyományőrző közösségként jellemezhető.

    Általános jellemzés

    Mlandangan falura 248,65 hektáros területe három duszunra (kisebb falurészre) tagolódik: Dusun Mlandangan, Dusun Sumberayung és Dusun Beji. A faluban 4 523 fő él. A rendelkezésre álló adatok szerint az évi átlagos csapadékmennyiség Mlandanganban 1 900 mm körül alakul. A falu Kecamatan Pace székhelyétől körülbelül 3 km-re található, és motorral kb. 3 perc alatt elérhető. A falunév eredete a helyi hagyomány szerint a jávai „nggliyeng" (mlandang) kifejezésből vezethető le: az „nggliyeng (mlandang)" szóból idővel alakult ki a „Mlandangan" elnevezés. A falu történetéről szóló elbeszélések a helyi öregektől és közösségi emlékezettől származnak; a hagyomány szerint az 1300-as évek körül, a ronggolawei csata után érkezett ide egy vándor a Tuban fejedelmi udvarból. A falut a körzeti szinten meghatározó mezőgazdasági adottságok jellemzik: Kecamatan Pace területe az északi részen síkság, amelyet rizsfölddek dominálnak, délen pedig dombos vidék húzódik, ahol tíkfaültetvények is megjelennek. A közösség egyik jellegzetes hagyománya a „sedekah bumi" rituális ünnep, amelyet a falut megalapító ősök iránti tisztelet jeleként tartanak meg. A helyi fiatalok és a közösség tagjai aktívan ápolják a tradicionális gamelan zenét (karawitan), amelynek együttese a „Sanggar Seni Jaya Ningrat" nevet viseli.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mlandanganról önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok jelenleg nem állnak nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb régió, Kabupaten Nganjuk kontextusában ugyanakkor néhány jellemző tendencia megfigyelhető. Kecamatan Pace stratégiai közlekedési helyzete – a Kediri és Nganjuk városát összekötő tartományi út mentén – az egész körzet számára elérhetőbbé teszi a kereskedelmi és logisztikai tevékenységeket. A Kecamatan Pace gazdasági középpontja a Pasar Pahing piac Pacekulon faluban. Kabupaten Nganjuk egésze agrárközpontú régió: Kecamatan Pace Nganjuk kabupaten egyik gazdasági alappillérének számít, 18 falujával és viszonylag magas népsűrűségével. Az ingatlanárak a vidéki kelet-jávai belső területeken jellemzően alacsonyabbak a sziget urbanizált tengerparti körzeteinél; a mezőgazdasági földterületek iránt helyi vevők körében van kereslet, különösen a vöröshagyma-termesztés szempontjából fontos területeken, hiszen Kabupaten Nganjuk egyik legfontosabb kereskedelmi csomópontja a Pasar Pahing, ahová Nganjuk és Kediri különböző részeiből érkeznek kereskedők. Ami a külföldi befektetők jogi lehetőségeit illeti: az indonéz földtörvény értelmében külföldiek főszabály szerint nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a PT PMA keretében történő beruházás jelent törvényes alternatívát. Ez az általános szabályozás Kabupaten Nganjukra és Mlandanganra egyaránt vonatkozik.

    Közbiztonság

    Mlandangan közbiztonságáról önálló, hitelesített statisztikai forrás nem áll rendelkezésre. A rendelkezésre álló információk alapján annyi rögzíthető, hogy 2024 augusztusában a Kabupaten Nganjuk Kommunikációs és Informatikai Hivatal (Diskominfo) telepített CCTV-kamerarendszert Mlandangan faluba, összesen 4 stratégiai ponton. A faluvezető, Purwoto üdvözölte a kezdeményezést, kifejezve reményét, hogy az a bűncselekmények visszaszorításához, a közösség biztonságérzetének növeléséhez és a hatóságok gyorsabb reagálásához járul majd hozzá. Ez arra utal, hogy a helyi önkormányzat tudatosan törekszik a közbiztonság megerősítésére. A tágabb körzet, Kecamatan Pace vonatkozásában megjegyezhető, hogy a vidéki belső-jávai területekre általánosan jellemző viszonyok érvényesülnek: Kabupaten Nganjuk deklarált missziója a dinamikus, harmonikus és istenfélő közösségi élet megteremtése, a nyugalom és a rend fenntartása, átlátható és tisztességes közigazgatással. Ezt a keretrendszert a faluszintű kormányzás is követi. Önálló, mlandangani bűnügyi statisztika hiányában részletes közbiztonság-értékelés nem adható; a fenti tények csupán a körzeti szintű törekvések irányát jelzik.

    Turisztikai látnivalók

    Mlandangan maga nem szerepel turisztikai célpontként az elérhető forrásokban; a falunak nincsenek forrásból azonosítható, nevesített természeti vagy kulturális látványosságai. A Kecamatan Pace körzet szintjén azonban több kulturálisan jelentős látnivaló ismert. Kecamatan Pace a Nganjuk-kabupatenre jellemző wayang timplong nevű bábhagyomány szülőhelye: ezt az egyedi, fából készült lapbáb-műfajt Mbah Bancol alkotta Desa Jetisben, és abban különbözik a klasszikus wayang kulittól, hogy a figurák nem bőrből, hanem lapos fából készülnek. A körzetben a mai napig élő hagyomány a Suroan vagy Sedekah Bumi rituális ünnep, amelyet KRT Wirosroyo emlékére szentelt helyszíneken, így a Sentono-temetőnél tartanak meg. Ezek a kulturális helyszínek Mlandangantól rövid, körzeten belüli távolságra érhetők el. Kabupaten Nganjuk szintjén a tartomány korábbi nevéhez, az „Anjuk Ladang" (a győzelem földje) elnevezéshez kapcsolódó történelmi örökség és a déli dombos területeken húzódó tíkfaültetvények adnak sajátos tájképet a vidéki turizmus iránt érdeklődők számára. A mlandangani közösség által ápolt karawitan együttes, a Sanggar Seni Jaya Ningrat szintén a helyi kulturális hagyomány egy sajátos, autentikus szelete, amely a faluba látogatók számára betekintést nyújthat a jávai tradicionális zenei kultúrába.

    Összegzés

    Mlandangan egy közepes méretű, közel 4 500 fős mezőgazdasági falu Kelet-Jáván, amely Kecamatan Pace körzetéhez és Kabupaten Nganjukhoz tartozik. A település három duszunból áll, területe 248,65 hektár, a körzet főútvonalától néhány percre helyezkedik el. Közismert turisztikai célpontnak nem tekinthető, ingatlanpiaca a vidéki belső-jávai viszonyokat tükrözi; a tágabb régióban az agrárgazdaság, különösen a vöröshagyma-termesztés és a jávai kulturális hagyományok dominálnak. A közbiztonság erősítésére irányuló helyi kezdeményezések – köztük a 2024-ben telepített CCTV-rendszer – jelzik, hogy a közösség aktívan igyekszik fejleszteni a közszolgáltatásokat. A Kabupaten Nganjuk és Kecamatan Pace szintjén elérhető kulturális örökség, a wayang timplong hagyomány, a sedekah bumi rituálé és a hagyományos piaci élet azok számára kínál érdemi kontextust, akik a jávai vidéki élet iránt érdeklődnek.


    Bővebben: Pace

    Pace – Nyugat-Nganjuk hagyma- és rizstermesztő mezőgazdasági kerülete Pace Nganjuk kormányzóság nyugati részén fekszik, a madiuni határ közelében, a nyugati Brantas folyó völgyének…

    Pace – Nyugat-Nganjuk hagyma- és rizstermesztő mezőgazdasági kerülete

    Pace Nganjuk kormányzóság nyugati részén fekszik, a madiuni határ közelében, a nyugati Brantas folyó völgyének mezőgazdasági síkságán. A kerület rizs- és hagymatermesztő mezőgazdasági gazdasággal rendelkezik a termékeny nganjuki vulkanikus talajon, ahol a déli Wilis-hegység rendszere hozzájárul a talaj termékenységéhez, a Brantas öntözőrendszere pedig vizet biztosít a kétszeres betakarítású gazdálkodáshoz. A madiuni határ kormányzóságok közötti kereskedelmi interakciót teremt a szomszédos kormányzóság mezőgazdasági és ipari gazdaságával. A hagymatermesztés az egész nyugat-nganjuki zónában részt vesz a tágabb nganjuki hagymatermesztési rendszerben, amely a kormányzóságot országos jelentőségűvé teszi a zöldségpiacon. A nganjuki alföld jellegzetes szelei – amelyek a kormányzóságnak a "Kota Angin" identitást adják – segítik a hagyma betakarítás utáni szárítását a nyugati kerületekben, akárcsak az egész kormányzóságban. A közösség fenntartja a nyugati Brantas-völgy jávai mezőgazdasági hagyományait, miközben részt vesz a kereskedelmi hagymapiaci gazdaságban. A nyugat-nganjuki madiuni határzóna osztozik a Brantas-Wilis vulkanikus rendszer közös mezőgazdasági örökségében, amely mindkét kormányzóság termelékeny gazdálkodásának alapját képezi. A Wilis-hegység lejtőin található Ngebel krátertó – amely a madiuni hegyvidéki úton érhető el – az egyik legszebb természeti hegyvidéki célpont a nyugat-nganjuki-madiuni zónában. A széljárások, amelyek Nganjuknak a "Kota Angin" identitást adják, a nyugati kerületeket is érintik, és a nganjuki alföldhöz különösen társított jellegzetes szellők kedvező feltételeket teremtenek a hagyma betakarítás utáni szárításához a nyugati mezőgazdasági zónában. A nyugati mezőgazdasági zóna piaci kapcsolata Nganjuk várossal jól működő kereskedelmi rendszert hoz létre a pacei kerület hagyma- és rizstermelői számára. A szezonális árciklusok – ahol a hagymaárak az országos kínálat és az időjárási viszonyok alapján változnak – befolyásolják a mezőgazdasági jövedelemciklust. A Wilis hegyvidéken található Ngebel-tó a nyugat-nganjuki lábainál áthaladó madiuni hegyvidéki úton érhető el, hegyvidéki természeti célpontot biztosítva a nyugati zóna közösségei számára.

    Turizmus és látnivalók

    A madiuni határ lehetővé teszi a madiuni kulturális és ipari örökség kormányzóságokon átnyúló felfedezését. Nganjuk város piaci és kereskedelmi létesítményei kelet felé elérhetők. A Wilis-hegység lejtőin található Ngebel krátertó a madiuni hegyvidéki úton keresztül érhető el hegyvidéki természeti élményekért a nyugat-nganjuki bázisról. Az Air Terjun Sedudo a dél-nganjuki hegyvidéki rendszeren belül érhető el.

    Ingatlanpiac

    Nyugat-nganjuki mezőgazdasági határpiac. Rizs- és hagymaföldek termékeny síkvidéki értékeken. A madiuni határkapcsolat szerény, kormányzóságok közötti kereskedelmi interakciót teremt. Szabványos mezőgazdasági befektetési alapok.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés rizsbe és hagymába. Szabványos nganjuki nyugati síksági hozamok a termékeny Brantas-völgyi gazdálkodásból. A hagyma specialitása átlag feletti hektáronkénti hozampotenciált teremt.

    Gyakorlati tippek

    Pace Nyugat-Nganjukban található a madiuni határ közelében. Jó közúti kapcsolatok. A Ngebel-tó és a madiuni hegyvidéki látványosságok a nyugati határúton keresztül érhetők el. Szabványos mezőgazdasági átvilágítás érvényes.

    Bővebben: Nganjuk

    Nganjuk – Sedudo-vízesés és Kelet-Jáva hagymafővárosaNganjuk Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis vulkán északi lejtőjén. Székhelye Nganjuk város. A régió…

    Nganjuk – Sedudo-vízesés és Kelet-Jáva hagymafővárosa

    Nganjuk Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis vulkán északi lejtőjén. Székhelye Nganjuk város. A régió Indonézia egyik legnagyobb hagymatermesztő területe – „a hagyma városa” néven ismert.

    Látnivalók és programok

    A Sedudo-vízesés (105 m) a Wilis vulkán lejtőjén lenyűgöző természeti szépség – hagyományos „siraman” szertartás helyszíne. A Candi Lor és Candi Ngetos jávai hindu-buddhista templomromok. A Wilis vulkán (2563 m) túrázásra alkalmas. A helyi hagymamezők szezonálisan festői látványt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó: wayang és gamelan hagyomány. A konyha kelet-jávai: nasi pecel, sate ayam, rujak cingur.

    Közbiztonság

    Nganjuk biztonságos régió. Orvosi ellátás: Nganjuk városban kórház; Surabaya (kb. 2 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval vagy vonattal kb. 2 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Nganjuk városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Mlandangan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mlandangan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes