indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.4

    Főoldal/Indonesia/East Java/Nganjuk/Kertosono/Nglawak

    Ingatlanok Nglawak

    Kertosono, Nganjuk, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Nglawak? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Nganjuk →

    Nglawak-ról

    Nglawak – kelet-jávai falu a Kertosono districtben, Kabupaten Nganjukban

    Nglawak egy kis település Kelet-Jáván (Jawa Timur), amely a Kertosono kecamatanhoz (districthez) tartozik, és közigazgatásilag Kabupaten Nganjuk részét képezi. Koordinátái alapján (-7.605, 112.075) a regency keleti felében helyezkedik el, közel Kertosono városához, amely a Nganjuk–Surabaya közötti főút mentén fekvő, regionálisan jelentős csomópont. A település a jávai belső vidék jellegzetes mezőgazdasági tájaiba ágyazódik, és tipikusan az ilyen vidéki falvakra jellemző életforma és gazdálkodási struktúra határozza meg mindennapjait. Nglawakról önálló, részletes közigazgatási vagy statisztikai forrás nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a tágabb Kabupaten Nganjuk szintjén elérhető, ellenőrzött adatok kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, ha nem településszintű tényről van szó.

    Általános jellemzés

    Nglawak nem szerepel az indonéz vagy nemzetközi turisztikai irodalomban mint önállóan számon tartott látnivaló vagy célállomás; egy kisebb, elsősorban helyi jelentőségű jávai falu, amelynek megítélése és ismertsége a szűkebb Kertosono-környékre korlátozódik. A Kertosono kecamatan maga viszont regionálisan ismert, hiszen vasúti csomópontként funkcionál a Kelet-Jávát átszelő Surabaya–Yogyakarta vonalon, ami némi átmenő forgalmat hoz a térségbe. A tágabb Kabupaten Nganjuk kapcsán a rendelkezésre álló forrás szerint a regency 2024 első félévében közel 1 148 611 főnyi népességgel rendelkezett, és az egyik legjelentősebb vöröshagymatermelő területnek számít Kelet-Jáván. Nganjuk kabupaten a Wilis-hegy északi oldalán terül el, és a terület földrajzi adottságai miatt – a hegyvidék és az alföld találkozásánál – rendszeresen erős szelek sújtják, amiért a régiót helyenként „Kota Angin"-ként, azaz Szélvárosként emlegetik. A Medang királyság idején a vidéket „Anjuk Ladang", vagyis a Győzelem Földje névvel illették, ami a terület történelmi fontosságát jelzi. Nglawak maga minden bizonnyal a környező falvakhoz hasonlóan mezőgazdasági jellegű: a rizs- és zöldségtermesztés, különösen a vöröshagyma-termesztés a meghatározó helyi tevékenység a Nganjuk-regency ezen részén.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Nglawakra vonatkozó konkrét ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető forrásokban. A tágabb Kabupaten Nganjuk kontextusában elmondható, hogy a kelet-jávai vidéki területeken az ingatlanárak általában lényegesen alacsonyabbak, mint Surabaya metropolisz-körzetében vagy a turisztikailag frekventált régiókban. A térség ingatlanpiacát mezőgazdasági területek, kisvárosias lakóingatlanok és a Kertosono-i vasúti csomópont közelségéből fakadó, szerény mértékű kereskedelmi érdeklődés jellemzi általánosságban. Külföldi befektetők számára fontos keret, hogy Indonéziában a földtulajdon-szabályozás értelmében külföldiek nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők, amelyek jogi részletei minden esetben helyi jogi szakértővel tisztázandók. Nglawak esetében – tekintettel a kisfalusi jellegre és a korlátozott infrastrukturális fejlettségre – az ingatlanpiaci aktivitás várhatóan a helyi, belföldi igényeket szolgálja ki, és különösebb spekulatív befektetési nyomás nem jellemző a térségre, bár erről konkrét adatokkal a rendelkezésre álló forrás nem szolgál.

    Közbiztonság

    Nglawak közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető bűnügyi statisztika vagy hatósági értékelés nem elérhető. A Kabupaten Nganjuk, illetve tágabban Kelet-Jáva vidéki belső területei általában a tartomány viszonylag nyugodt, rurális körzetei közé sorolhatók, ahol a városi agglomerációkra jellemző bűnözési mintázatok kevésbé érvényesülnek. Az indonéziai vidéki közösségek – így a Nganjuk-regency falvai is – hagyományosan erős közösségi összetartással, a szomszédsági kontroll jelenlétével jellemezhetők, ami a közbiztonság egyik informális pillérét jelenti. Bármely konkrét utazási vagy biztonsági döntéshez az indonéz hatóságok és a külügyi tájékoztatók aktuális figyelmeztetéseit ajánlott figyelembe venni, mivel azok naprakész és átfogó tájékoztatást nyújtanak az egész országra vonatkozóan.

    Turisztikai látnivalók

    Nglawakhoz közvetlenül köthető, ellenőrzött forrásból azonosítható turisztikai látványosság nem szerepel a rendelkezésre álló anyagokban. A tágabb régió, Kabupaten Nganjuk azonban tartalmaz több, a forrásból is megerősített természeti és kulturális adottságot: a kabupaten a Wilis-hegy lábainál terül el, amely a Kelet-Jávai-fennsík egyik kiemelkedő vulkáni hegycsoportja. A régió vöröshagyma-kultúrájához kapcsolódó mezőgazdasági táj önmagában is sajátos arculatot ad a vidéknek, bár ez szervezett turisztikai attrakció formájában nem dokumentált Nglawak közvetlen közelében. Kertosono városában, amelynek kecamatanjához Nglawak tartozik, a vasúti csomópont és a helyi piac adja a mindennapi élet ritmusát, ami a jávai vidéki városi létet megismerni kívánó látogatók számára betekintést nyújthat a helyi életformába. Az egyéb, nevesített regionális látványosságok – amennyiben a Nganjuk-regencyn belül léteznek – Nglawaktól különböző távolságra találhatók, de ezek részletezéséhez a forrás nem tartalmaz elegendő, nevesített adatot.

    Összegzés

    Nglawak egy kisméretű, vidéki jellegű jávai település Kabupaten Nganjukban, a Kertosono kecamatan területén. A regency szintjén elérhető adatok alapján a terület Kelet-Jáva egyik jelentős mezőgazdasági körzete, különösen a vöröshagyma-termesztés szempontjából, és a Wilis-hegy északi előterének szeles, termékeny tájain fekszik. Nglawak maga nem rendelkezik önálló turisztikai vagy gazdasági profillal a nyilvánosan elérhető dokumentációban; a kertosono-i vasúti csomópont révén azonban a tágabb térség bekapcsolódik Kelet-Jáva közlekedési hálózatába. Az ingatlanpiaci és közbiztonsági kérdések megítéléséhez a regency, illetve a provincia szintű általános keretek adnak tájékozódási pontot, mivel településszintű adat egyelőre nem dokumentált.


    Bővebben: Kertosono

    Kertosono – Nganjuk stratégiai kereskedelmi csomópontja a Surabaya-Solo autópályán Kertosono Nganjuk kormányzóság egyik legstratégiaibb fekvésű kerülete, amely fontos közúti…

    Kertosono – Nganjuk stratégiai kereskedelmi csomópontja a Surabaya-Solo autópályán

    Kertosono Nganjuk kormányzóság egyik legstratégiaibb fekvésű kerülete, amely fontos közúti csomópontként szolgál a fő Surabaya-Yogyakarta-Solo autópályán és a Kediri felé vezető úton. A Kertosono közelében lévő fizetős autópálya-csomópont jelentős kereskedelmi és logisztikai tevékenységet hoz létre, mivel a csomópont kiszolgálja a Surabaya nagyvárosi terület, Közép-Jáva és a Kediri-Blitar-Malang folyosó között áthaladó járműveket. A csomópont kereskedelmi fontossága Kertosonót jelentős mezővárossá tette kereskedelmi szolgáltatásokkal, közlekedési csomópontokkal, élelmiszer- és üzemanyag-vállalkozásokkal. A fizetős autópálya elérhetősége jelentősen javítja Kertosono kapcsolatát a surabayai és solo-yogyakartai piacokkal, erős logisztikai és kereskedelmi befektetési indokot teremtve a csomóponti zóna számára. Kertosono mezőgazdasági hátországa részt vesz a nganjuki hagyma- és rizs mezőgazdasági gazdaságban, a csomóponti város pedig a környező mezőgazdasági zóna kereskedelmi aggregációs és elosztási funkcióját látja el. A Brantas folyó Kertosono közelében folyik át a nganjuki síkságon, öntözővizet biztosítva a mezőgazdasági területek számára. A Kertosono csomópontnál lévő fizetős autópálya a Transz-Jáva fizetős autópálya-projekt része, amely átalakította Kelet-Jáva kereskedelmi közlekedési infrastruktúráját. A Surabayával és Solo-Yogyakartával való javított közúti kapcsolat jelentős kereskedelmi és logisztikai lehetőséget teremt a csomóponti zóna számára. A mezőgazdasági hátország hagymatermelése profitál a fizetős autópályán keresztüli javított piaci kapcsolatból – a hagymát hatékonyabban lehet szállítani a surabayai fogyasztói piacra. A kertosonói vasútállomás szintén kereskedelmi tényező – a Surabaya-Yogyakarta vonalon lévő vasútállomás további közlekedési kapcsolatot teremt a személy- és könnyű teherszállítás számára.

    Turizmus és látnivalók

    Nganjuk város létesítményei nyugat felé elérhetők. Az Air Terjun Sedudo vízesés hegyvidéke a nganjuki hegyvidéki úton keresztül közelíthető meg. Kediri látnivalói (beleértve a Gua Maria Puh Sarangot és a mezőgazdasági hegyvidékeket) kelet felé, a Kediri úton érhetők el. A csomóponti funkció olyan kereskedelmi tevékenységet hoz létre, amely Kertosonót praktikus szolgáltatási megállóvá teszi a Surabaya-Solo útvonalon.

    Ingatlanpiac

    Kertosono a csomópont és a fizetős autópálya funkció által vezérelt, kereskedelmileg aktív ingatlanpiaccal rendelkezik. A fizetős csomópont közelében lévő kereskedelmi és ipari területek jelentős felárakat követelnek a logisztikai és kereskedelmi kereslet miatt. Mezőgazdasági földterületek szabványos termékeny síkvidéki értékeken. Lakossági kereslet a kereskedelmi város munkaerejéből. A fizetős autópálya elérhetősége folyamatos kereskedelmi befektetési keresletet teremt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A fizetős autópálya-csomópont közelében lévő kereskedelmi befektetés a legfőbb kertosonói lehetőség – a logisztikai, raktározási, élelmiszer-szolgáltatási és autóipari vállalkozások mind profitálnak a csomóponti funkcióból. Mezőgazdasági befektetés rizsbe és hagymába a környező síkságon. Lakóingatlan-bérlés a kereskedelmi munkaerő számára. A fizetős autópálya-pozíció következetes kereskedelmi keresleti alapokat teremt.

    Gyakorlati tippek

    Kertosono a fő Surabaya-Solo autópályán található, fizetős autópálya-hozzáféréssel. A csomópont jelentős kereskedelmi forgalmat és árufuvarozási tevékenységet hoz létre. A fizetős csomópont közelében lévő kereskedelmi földterületeket a logisztikai és kereskedelmi keresleti mozgatórugók ismeretében kell megvásárolni. Jó közúti kapcsolatok minden irányban a csomóponttól.

    Bővebben: Nganjuk

    Nganjuk – Sedudo-vízesés és Kelet-Jáva hagymafővárosaNganjuk Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis vulkán északi lejtőjén. Székhelye Nganjuk város. A régió…

    Nganjuk – Sedudo-vízesés és Kelet-Jáva hagymafővárosa

    Nganjuk Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis vulkán északi lejtőjén. Székhelye Nganjuk város. A régió Indonézia egyik legnagyobb hagymatermesztő területe – „a hagyma városa” néven ismert.

    Látnivalók és programok

    A Sedudo-vízesés (105 m) a Wilis vulkán lejtőjén lenyűgöző természeti szépség – hagyományos „siraman” szertartás helyszíne. A Candi Lor és Candi Ngetos jávai hindu-buddhista templomromok. A Wilis vulkán (2563 m) túrázásra alkalmas. A helyi hagymamezők szezonálisan festői látványt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó: wayang és gamelan hagyomány. A konyha kelet-jávai: nasi pecel, sate ayam, rujak cingur.

    Közbiztonság

    Nganjuk biztonságos régió. Orvosi ellátás: Nganjuk városban kórház; Surabaya (kb. 2 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval vagy vonattal kb. 2 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Nganjuk városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Nglawak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Nglawak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes