indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Nganjuk/Bagor/Balongrejo

    Ingatlanok Balongrejo

    Bagor, Nganjuk, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Balongrejo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Nganjuk →

    Balongrejo-ról

    Balongrejo – kistelepülés a Bagor districtben, Nganjuk regency területén

    Balongrejo egy kisebb indonéz falu (desa), amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Kabupaten Nganjuk területén, azon belül a Bagor kecamatanhoz (districthez) tartozik. Koordinátái alapján (-7,58° déli szélességen, 111,86° keleti hosszúságon) a Jáva-sziget belső, síkvidéki övezetében helyezkedik el. A közvetlen közelben nincs tengerpart, a táj jellemzően termőföldekkel és kisebb falvakkal szabdalt mezőgazdasági vidék. Nganjuk regency székhelye, Nganjuk városa, a tágabb területi és igazgatási centrum, amelyhez a régió települései – köztük Balongrejo is – közigazgatásilag kötődnek.

    Általános jellemzés

    Balongrejo esetében közvetlenül nem áll rendelkezésre önálló, részletes wikipédia- vagy más nyilvános forrás, ezért a település általános jellemzése szükségszerűen a Bagor district és Kabupaten Nganjuk szintjén értelmezhető. Bagor kecamatan Nganjuk regency egyik belső körzete, amelyre – a régió egészéhez hasonlóan – a sűrű faluhálózat és az intenzív mezőgazdasági tevékenység jellemző. Nganjuk regency összességében a jávai belső mezőgazdasági területek tipikus képviselője: rizsföldek, cukorültetvények és más szántóföldi kultúrák dominálják a tájképet. Maga Balongrejo valószínűleg egy kisebb, több száz vagy néhány ezer fős vidéki közösség, amelynek gazdasági és társadalmi élete a helyi mezőgazdasághoz és a Nganjuk városi központhoz kötődik. Nganjuk városa – a regency igazgatási és gazdasági központja – rendelkezik a szükséges infrastruktúrával: vasútállomással, buszvégállomással, kórházzal, iskolákkal és piaccal. Balongrejo, mint a Bagor districthez tartozó falu, ezen regionális centrum vonzáskörzetébe esik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Balongrejo és a Bagor district ingatlanpiacáról konkrét, publikus adatbázis nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a Kabupaten Nganjuk és Kelet-Jáva tágabb regionális összefüggéseit tükrözik. Nganjuk regency egy közepesen fejlett jávai belső megye, ahol az ingatlanárak általában lényegesen alacsonyabbak, mint a sziget turisztikai vagy ipari centrumainak (például Bali, Szurabaja vagy Jáva parti ipari övezetei) közelében fekvő területeken. A vidéki, mezőgazdasági jellegű falvakban – amilyen Balongrejo is valószínűleg – az ingatlanforgalom jellemzően kisebb volumenű, főként helyi vásárlók körére korlátozódik, és a termőföld adásvétele meghatározó szerepet játszik. Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdonlása törvényileg szabályozott és erősen korlátozott: külföldi magánszemélyek általánosságban nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy más, korlátozott időtartamú jogcímek elérhetők bizonyos feltételek mellett. Ez az általános indonéz jogi keret Balongrejo esetében is irányadó. Befektetési szempontból a terület elsősorban a helyi mezőgazdasági és kiskereskedelmi szektorhoz kötődő lehetőségeket kínálhat, nem pedig turisztikai vagy ipari jellegű fejlesztéseket.

    Közbiztonság

    Balongrejo közbiztonságáról nem áll rendelkezésre településszintű, publikusan ellenőrizhető statisztika vagy részletes dokumentáció. A tágabb régió, Kabupaten Nganjuk és Kelet-Jáva tartomány vonatkozásában általánosságban elmondható, hogy a jávai belső vidéki területek – más indonéz régiókhoz hasonlóan – jellemzően nem sorolhatók a különösen magas bűnözési rátával rendelkező területek közé, ugyanakkor ez a megállapítás óvatosan kezelendő a konkrét adatok hiányában. Indonézia vidéki közösségeiben a helyi szintű önszerveződés és a közösségi kontroll tradicionálisan erős, ami a mindennapi közbiztonságra általában pozitív hatással van. Utazás vagy letelepedés tervezésekor célszerű a helyi hatóságok, illetve a regency szintű rendőrség (Polres Nganjuk) tájékoztatóit figyelembe venni, valamint az aktuális utazási tanácsadókat is érdemes átnézni.

    Turisztikai látnivalók

    Balongrejo falura vonatkozóan nem ismert olyan forrásban dokumentált turisztikai látványosság, amelyet kifejezetten e településhez lehetne kötni. A Kabupaten Nganjuk szintjén azonban az ellenőrizhető forrás alapján megemlíthető a Candi Lor, egy történelmi emlékhelyen álló maradványegyüttes a Loceret kecamatanban, amely a régió egyik legjelentősebb kulturális emléke. Az Anjuk Ladang feliratú kőfeliraton (prasasti) alapuló történeti hagyomány szerint ezen a helyen állt egykor a Medang Királyság győzelmi emlékmű-tornya (jayastamba), amelyet a Sriwijaya Királyság ellen aratott győzelem emlékére emeltek 937-ben (859 Saka évben). Ez az évszám és esemény egyben Kabupaten Nganjuk születésnapjának hivatalos hivatkozási alapja is. A Candi Lor és a hozzá kapcsolódó történelmi örökség a tágabb régión belül az egyik leglátogatottabb kulturális pont, ám ez a Loceret kecamatanban található, nem Balongrejo vagy Bagor közvetlen körzetében. A Bagor districtben és Balongrejoban a turisztikai infrastruktúra fejletlensége miatt ez a terület inkább a falusi közeg és a mezőgazdasági táj iránt érdeklődők számára érdekes, nem jellemző rá a szervezett turizmus.

    Összegzés

    Balongrejo egy vidéki kistelepülés Kelet-Jáván, amely a Bagor districthez és Kabupaten Nganjukhoz tartozik. A rendelkezésre álló nyilvános forrásanyag a regency szintjére korlátozódik; a falu önmagában nem rendelkezik különleges ismertséggel vagy dokumentált turisztikai vonzerővel. A tágabb régió, Nganjuk regency mezőgazdasági, történelmi és közigazgatási szempontból értelmezhető kontextust nyújt a település megértéséhez. Azok számára, akik a jávai vidéki élet és a kisváros–falusi kapcsolatrendszer iránt érdeklődnek, a regency belső területei – köztük a Bagor district – autentikus képet nyújthatnak az indonéz vidéki valóságról.


    Bővebben: Bagor

    Bagor – Észak-Nganjuk mezőgazdasági síksága a jombangi megközelítésnél Bagor Nganjuk Regency északi részén fekszik a jombangi határ közelében, az észak-nganjuki alföld lapos…

    Bagor – Észak-Nganjuk mezőgazdasági síksága a jombangi megközelítésnél

    Bagor Nganjuk Regency északi részén fekszik a jombangi határ közelében, az észak-nganjuki alföld lapos mezőgazdasági síkságán. Nganjuk Regency egy közép-kelet-jávai mezőgazdasági regency, amely a nyugati Wilis hegyrendszer és az északi Kendeng mészkőgerinc között helyezkedik el, a Brantas folyó pedig a regency mezőgazdasági alföldjén folyik keresztül. Nganjuk Kelet-Jáván hagyma (bawang merah) termeléséről ismert – a regency Jáva egyik vezető mogyoróhagyma és lila hagyma termelője, amely jellegzetes mezőgazdasági identitást teremt a regionális élelmiszerellátó rendszerben. A Brantas folyó öntözőrendszere vizet biztosít a mezőgazdasági síkságok számára, a Wilis rendszerből származó vulkáni talaj pedig hozzájárul az alföldi mezőgazdasági zóna talajtermékenységéhez. Bagor északi elhelyezkedése részt vesz az észak-nganjuki síkság rizs- és vegyes növényi mezőgazdasági gazdaságában, a jombangi határ pedig regency-k közötti kereskedelmi interakciót teremt. A közösség fenntartja a Brantas folyó síkságának jávai mezőgazdasági hagyományait. Nganjuk Regency jellegzetes mezőgazdasági identitása a hagyma (bawang merah) termelésére épül, amely Kelet-Jáva egyik kereskedelmileg legfontosabb mezőgazdasági regency-jévé teszi ezt a nagy értékű növényt. A mogyoróhagyma és lila hagyma termesztése a rizstől eltérő, jellegzetes mezőgazdasági naptárat hoz létre – a hagymatermés intenzív munkát igényel az ültetéshez, betakarításhoz és feldolgozáshoz, szezonális mezőgazdasági foglalkoztatási csúcsot teremtve, amely alakítja a közösség gazdasági életét. A Brantas folyó öntözőrendszere és a Wilis hegyrendszerből származó vulkáni talaj kiváló hagymatermesztési feltételeket teremt a nganjuki síkságon. A hagymapiaci árvolatilitás – amely jellemző a zöldségpiacra – egyszerre teremt kockázatot és lehetőséget a mezőgazdasági befektetők számára a nganjuki zónában.

    Turizmus és látnivalók

    A jombangi határ hozzáférést biztosít Jombang kulturális és mezőgazdasági látványosságaihoz. Nganjuk város központi szolgáltatásai délre érhetők el. Az Air Terjun Sedudo vízesés a dél-nganjuki hegyvidéken (Sawahan kerület, a Wilis lejtőin) a regency egyik természeti fénypontja, amely a hegyvidéki útrendszeren keresztül érhető el. A nganjuki hagyma (bawang merah) mezőgazdasági táj jellegzetes vonás a termesztési és betakarítási szezonban.

    Ingatlanpiac

    Észak-nganjuki mezőgazdasági piac. Rizs- és hagymatermesztési földek szabványos termelői síksági értékeken. A jombangi határkapcsolat szerény, regency-k közötti kereskedelmi interakciót teremt. Szabványos mezőgazdasági befektetési alapok a termékeny Brantas-völgyi gazdálkodásból. Konzervatív befektetési profil, amely megfelelő a mezőgazdasági földvásárláshoz.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mezőgazdasági befektetés rizsbe és a nganjuki különleges hagymatermésbe. A nganjuki hagymamezőgazdasági rendszer jellegzetes növényi befektetési lehetőséget teremt – a mogyoróhagyma és a lila hagyma nagy értékű növények hektáronként a rizshez képest, potenciálisan jobb mezőgazdasági hozamokat teremtve a megfelelő földeken. Szabványos nganjuki Brantas síksági hozamok a termelékeny öntözéses gazdálkodási rendszerből.

    Gyakorlati tippek

    Bagor Észak-Nganjukban található a jombangi határ közelében. Jó útkapcsolatok. Szabványos mezőgazdasági földterület-átvilágítás – ellenőrizze az öntözési jogokat, a hagyma vs. rizs földbesorolást és a talajviszonyokat. A nganjuki hagymapiac jellegzetes kereskedelmi mezőgazdasági lehetőséget teremt, amely megkülönbözteti Nganjukot Kelet-Jáva szabványos rizsdomináns mezőgazdasági regency-jeitől.

    Bővebben: Nganjuk

    Nganjuk – Sedudo-vízesés és Kelet-Jáva hagymafővárosaNganjuk Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis vulkán északi lejtőjén. Székhelye Nganjuk város. A régió…

    Nganjuk – Sedudo-vízesés és Kelet-Jáva hagymafővárosa

    Nganjuk Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis vulkán északi lejtőjén. Székhelye Nganjuk város. A régió Indonézia egyik legnagyobb hagymatermesztő területe – „a hagyma városa” néven ismert.

    Látnivalók és programok

    A Sedudo-vízesés (105 m) a Wilis vulkán lejtőjén lenyűgöző természeti szépség – hagyományos „siraman” szertartás helyszíne. A Candi Lor és Candi Ngetos jávai hindu-buddhista templomromok. A Wilis vulkán (2563 m) túrázásra alkalmas. A helyi hagymamezők szezonálisan festői látványt nyújtanak.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó: wayang és gamelan hagyomány. A konyha kelet-jávai: nasi pecel, sate ayam, rujak cingur.

    Közbiztonság

    Nganjuk biztonságos régió. Orvosi ellátás: Nganjuk városban kórház; Surabaya (kb. 2 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval vagy vonattal kb. 2 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Nganjuk városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Balongrejo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Balongrejo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes