indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/East Java/Mojokerto/Puri/Medali

    Ingatlanok Medali

    Puri, Mojokerto, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Medali? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Mojokerto →

    Medali-ról

    Medali – falu a Puri districtben, Mojokerto regency, Kelet-Jáva

    Medali egy indonéz falu (desa), amely a Puri kecamatanhoz (districthez) tartozik, Kabupaten Mojokerto (Mojokerto regency) területén, Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Jáva szigetén. Koordinátái alapján (-7.5228715, 112.438087) a Mojokerto városi agglomeráció közelében helyezkedik el, a tartomány nyugati-középső részén. Kelet-Jáva tartomány székhelye Surabaya, amely a régió legjelentősebb gazdasági és közlekedési csomópontja, és Medali tágabb térségére is meghatározó befolyást gyakorol. Közvetlen, településszintű statisztikai forrás Medaliról nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a district-, regency- és tartományi szintű kontextus alapján mutatjuk be a falut.

    Általános jellemzés

    Medali a Puri kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Mojokerto részét képezi. Mojokerto regency Kelet-Jáva tartomány egyik belső területi egysége, a regency közigazgatási szempontból elkülönül az önálló városi jogállású Kota Mojokertótól, bár a kettő földrajzilag szorosan összefonódik. A Puri district a Mojokerto városi mag közelében terül el, ami azt jelenti, hogy Medali viszonylag közel található a régió városi infrastruktúrájához és szolgáltatásaihoz. Kelet-Jáva tartomány egésze – amelynek területe 48 033 km², 2024 végi népessége pedig meghaladta a 41,9 millió főt – Indonézia egyik legjelentősebb tartománya: területét tekintve a hat jávai tartomány közül a legnagyobb, lakosságát tekintve az egész ország második legnépesebb közigazgatási egysége Nyugat-Jáva után. A tartomány az indonéz GDP mintegy 15 százalékát termeli meg, és az ország közép- és keleti részének ipari, kereskedelmi és pénzügyi központjaként tartják számon. Ez a gazdasági súly Mojokerto régiójára is kihatással van, amelynek területén a kis- és közepes méretű feldolgozóipari vállalkozások hagyományosan jelen vannak. Medali saját, faluspecifikus ismertetőjegyeiről (pl. népességszám, helyi intézmények, mezőgazdasági profil) jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Medali ingatlanpiacáról önálló, településszintű piaci adatok nem érhetők el. A tágabb Mojokerto-térség – a Kelet-Jáva tartomány gazdasági dinamikájával összhangban – az elmúlt évtizedekben fokozatos urbanizációt élt meg, különösen a Surabaya körüli nagyvárosi övezet terjeszkedésének hatására. Mojokerto regency több ipari parkot és telephelyet is magában foglal, ami a helyi ingatlankeresletre általánosságban pozitív hatást gyakorol. A városhoz közeli, ám még alapvetően vidéki karakterű területeken – amilyennek a Puri district számos faluja tekinthető – a telekárak jellemzően alacsonyabbak, mint a Surabaya-agglomeráció belső gyűrűjében, ami bizonyos befektetői érdeklődést vonzhat. Ugyanakkor az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei szerint külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra jellemzően a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a névleges tulajdonlást elkerülő egyéb jogi megoldások érhetők el. Ezek a szabályok az ország egész területén egységesen érvényesülnek, és Medali esetében is irányadók. Konkrét árakra, tranzakciós volumenre vagy fejlesztési projektekre vonatkozó, Medalihoz köthető adatot nem áll módunkban közölni.

    Közbiztonság

    Medali közbiztonságára vonatkozóan nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, faluspecifikus bűnügyi statisztika vagy hatósági értékelés. Általánosan elmondható, hogy Kelet-Jáva tartomány vidéki és kisvárosi települései – köztük a Mojokerto regency területén elhelyezkedő falvak – a közbiztonsági mutatók tekintetében jellemzően a kisebb falvakra és a mezőgazdasági-ipari átmeneti zónákra vonatkozó általános indonéz mintát követik, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya alacsonyabb, mint a nagyvárosokban. Ugyanakkor minden utazó és betelepülő számára javasolt, hogy a helyszínre érkezés előtt tájékozódjon az aktuális helyi viszonyokról a Kabupaten Mojokerto illetékes hatóságainál vagy a Magyar Külügyminisztérium tájékoztatási csatornáin keresztül, mivel általános regionális jellemzők nem helyettesíthetik a naprakész, helyszínspecifikus információkat.

    Turisztikai látnivalók

    Medali faluban nevesített turisztikai látnivalóra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Mojokerto régió ugyanakkor Jáva szigetének egyik történelmileg kiemelkedő területe: Kabupaten Mojokerto közelében található a Trowulan lelőhely, amely a Majapahit Birodalom (13–15. század) egykori fővárosának romjait őrzi, és Indonézia egyik legfontosabb régészeti helyszíneként tartják számon. Trowulan múzeuma és a hozzá tartozó templomromok (köztük a Candi Brahu és a Candi Tikus) a regency területén belül helyezkednek el, és a Mojokerto-térségbe látogató turisták körében ismertek. Medali és Trowulan egymáshoz viszonyított pontos távolságáról, illetve a közöttük lévő közlekedési összeköttetésről forrásból igazolt adat nem áll rendelkezésre, de a két helyszín azonos regency-n belüli elhelyezkedése alapján a lelőhely elérhető a faluból. Ezen felül a Mojokerto körzetéhez közel eső hegyvidéki területek (Jáva belső vulkáni vonulata) természetjárási lehetőségeket kínálnak, ám ezek pontos megközelíthetőségéről Medaliból szintén nem áll rendelkezésre ellenőrzött adat.

    Összegzés

    Medali egy kisméretű, a Puri kecamatanhoz tartozó jávai falu Kabupaten Mojokerto területén, Kelet-Jáva tartományban. A települ közvetlen közelében elhelyezkedő Mojokerto városi agglomeráció, valamint a tartomány egészére jellemző erős ipari és gazdasági aktivitás alapján a terület a jávai belső vidéki-városi átmeneti zónák közé sorolható. Mivel faluspecifikus statisztikai vagy turisztikai forrás nem elérhető, a hely pontosabb megismeréséhez helyszíni tájékozódás, illetve a Kabupaten Mojokerto illetékes közigazgatási szerveinél való érdeklődés javasolt.


    Bővebben: Puri

    Puri – Közép-Mojokerto várossal szomszédos külvárosi és mezőgazdasági kerületeA Puri Mojokerto kormányzóság kerülete Kelet-Jáva központi-északi síkságán, Mojokerto városa és a…

    Puri – Közép-Mojokerto várossal szomszédos külvárosi és mezőgazdasági kerülete

    A Puri Mojokerto kormányzóság kerülete Kelet-Jáva központi-északi síkságán, Mojokerto városa és a surabayai agglomeráció közelségében, ahol a rizstermő alföld és a városkörnyéki kereskedelem együtt formálja a kerület jellegét. A rizs, a cukornád és a vegyes zöldségtermelés mellett a Mojokerto felé irányuló napi ingázás és a surabayai agglomerációhoz fűződő kereskedelmi kapcsolatok adják a kerület gazdasági karakterét. A készpénzgazdaság alapját a mezőgazdasági termelés, a helyi piacok forgalma, valamint a kisebb kereskedelmi és kézműipari tevékenységek alkotják, kiegészítve a közszférai foglalkoztatás viszonylag stabil jövedelmével. Ezek a sajátosságok adják a kerület rizstermelő, városközeli, lassan modernizálódó arculatát.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület közvetlenül a Majapahit-birodalom egykori központja és a Trowulan régészeti park vonzáskörzetében helyezkedik el, ami a közeli kulturális turizmus fő keretét adja. A környező kormányzóság ismertebb látnivalóinak közelsége rövid autóutas egynapos programokkal lefedhető élményeket kínál. A helyi piacok, a mezőgazdasági tájkép és a hagyományos falusi élet a látogatók számára a tömegturizmustól mentes kelet-indonéz vidéki élményt adnak. A kerület ízvilága a mojokertói onde-onde, a nasi pecel és a helyi halas-rizses fogások együtteséből áll, és a közeli Trowulan környéki régészeti vendégfogadás is bekapcsolódik. A kerület így alkalmas alap a Majapahit-örökség és a mojokertói vidéki élet közös felfedezéséhez.

    Ingatlanpiac

    A Puri ingatlanpiacának alapja a rizsterülés, a surabayai agglomerációhoz kötődő fejlesztési kereslet és a helyi kisgazdasági parcellák. A kínálatot a rizsparcellák, a falusi lakóházak és az utóbbi években megjelenő peri-urbán lakófejlesztések adják, az utóbbiak Surabaya és Mojokerto közelsége miatt jellemzőek. A tranzakciók volumene mérsékelt, az árazás elsősorban a helyi hálózatokon belüli közvetítésen nyugszik, és a piaci likviditás a kereslet-oldali változások és az infrastruktúra-fejlesztések függvénye. A vásárlás előtt a tulajdoni lap (SHM), a földhasználati besorolás és a környező infrastruktúra fejlesztési terveinek ellenőrzése alapvető; a helyi notárius és a kerületi földhivatal bevonása csökkenti a későbbi viták kockázatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Puri befektetési profilját a Surabaya–Mojokerto agglomerációba irányuló peri-urbán kereslet és a stabil mezőgazdasági bevétel együtt adja. A bérleti kereslet alapvetően helyi: a közszféra, a kereskedelem és a helyi szolgáltatások alkalmazottai adják a stabil alapot, amelyet a szomszédos városközpont ingázói egészítenek ki. A fő kockázatokat a makrogazdasági ciklusok, a mezőgazdasági árak ingadozása és a helyi infrastruktúra-fejlesztés üteme együttesen adják. A kilátásokat a Surabaya–Mojokerto agglomeráció terjeszkedése és a rizstermelés stabilitása együtt alakítják; a kerület lassú, de biztos értéknövekedést ígér.

    Gyakorlati tippek

    A kerület a Jakarta–Surabaya autópálya-gerinc közelében fekszik, Mojokerto városa és Surabaya egyaránt rövid autóúttal elérhető. A kerületi puskesmas az alapellátást biztosítja, magánrendelők és klinikák is elérhetők, míg a kórházi szintű ellátást a szomszédos városközpont kórházai adják. A hétköznapi vásárláshoz a helyi boltok és piacok elegendőek; a kiterjedtebb kínálatot a kormányzósági központ bankjai, boltjai és szolgáltatói biztosítják. A trópusi monszunklíma mellett a száraz évszakban – jellemzően április és október között – a kültéri programok a legjobban élvezhetők; az esős évszakban az alacsonyabb fekvésű mellékutak sárossá válhatnak, a mezőgazdasági munkák pedig intenzívebbek. A Trowulan régészeti park, a Majapahit-emlékek és Mojokerto-Surabaya csúcsidőforgalma együttesen alakítják a kerületi napi programot.

    Bővebben: Mojokerto

    Mojokerto – A Majapahit birodalom örökségeMojokerto Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, Surabayától délnyugatra. Székhelye Mojokerto város. A régió a Majapahit…

    Mojokerto – A Majapahit birodalom öröksége

    Mojokerto Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, Surabayától délnyugatra. Székhelye Mojokerto város. A régió a Majapahit Birodalom (1293–1527) egykori fővárosa – a jávai és indonéz történelem egyik legfontosabb helyszíne.

    Látnivalók és programok

    A Trowulan régészeti park a Majapahit birodalom egykori fővárosának maradványai: Candi Bajang Ratu (kifinomult vöröstégla kapu), Candi Tikus (rituális fürdő), Candi Brahu (tégla stupa). A Majapahit Múzeum (Museum Trowulan) régészeti leleteket mutat be. A Jolotundo szentforrás (977) az egyik legrégebbi hindu-jávai emlékmű. A Pacet hegyvidéki üdülőhely a Welirang vulkán lejtőjén természetes meleg forrásokkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó: a Majapahit örökség a nemzeti büszkeség része. A konyha kelet-jávai: rujak cingur (tehénajaknál lévő hús gyümölcssalátával), rawon (fekete dió-leves marhahússal), tahu campur.

    Közbiztonság

    Mojokerto biztonságos régió. Orvosi ellátás: Mojokerto városban kórház; Surabaya (kb. 1 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 1 óra délnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Mojokerto városban és Paceten.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Medali?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Medali

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes