indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.4

    Főoldal/Indonesia/East Java/Magetan/Barat/Manjung

    Ingatlanok Manjung

    Barat, Magetan, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Manjung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Magetan →

    Manjung-ról

    Manjung – kisebb jávai falu Kabupaten Magetan nyugati részén

    Manjung egy indonéziai falu (desa), amely Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományban, Kabupaten Magetanban, azon belül a Barat kecamatanban helyezkedik el. Koordinátái alapján (körülbelül 7,47° déli szélesség, 111,04° keleti hosszúság) a Jáva sziget belső, hegyvidéki területein fekszik, az indonéz főszigeten belül a közép-keleti részen. Manjung közvetlen közelébe vonatkozó, részletes, ellenőrzött adatok sajnos nem állnak rendelkezésre, így az alábbiak a tágabb közigazgatási kereteket — a Kabupaten Magetant és Jawa Timur tartományt — ismertetik, egyértelműen jelezve ezt a kontextust.

    Általános jellemzés

    Manjung a Barat kecamatanhoz tartozik, amely Kabupaten Magetan közigazgatási egységének egyik körzete. Magetan regency maga egy viszonylag kis méretű, hegyvidéki jellegű kabupaten Kelet-Jáva tartomány nyugati határán, közvetlenül Jawa Tengah (Közép-Jáva) provinciával szomszédosan. A regency székhelye Magetan városa. A falvak szintjén — így Manjung esetében is — a mezőgazdaság, a kisléptékű kézműipar és a helyi piac jelenti a mindennapok gazdasági gerincét. Kabupaten Magetan általánosságban a hegyvidéki rizstermelésről, zöldségtermesztésről és néhány helyi különlegességéről ismert a régióban. Jawa Timur tartomány egésze az ellenőrzött tartományi forrás szerint 48 033 km² területű, és 2024 végén közel 41,9 millió lakost számlál, ami Indonézia második legnépesebb tartományává teszi. Manjung maga egy kisközösség, amelynek helyi szintű népességi vagy infrastrukturális adatai a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Manjungra vonatkozóan nincs elérhető, ellenőrizhető helyi ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Magetan egy kisebb, mezőgazdasági jellegű regency, amelynek ingatlanpiaca jellemzően nem hasonlítható Kelet-Jáva urbanizáltabb területeihez, például a Surabaya-agglomerációhoz. A tartomány egésze gazdaságilag az ellenőrzött forrás szerint az indonéz GDP mintegy 15%-át adja, ám ez a gazdasági súly elsősorban Surabaya és más ipari centrumok teljesítményéből adódik. A vidéki és hegyvidéki területek — amelyekhez Manjung környéke is sorolható — lassabb ingatlanforgalommal, alacsonyabb telekárakkal és kevésbé fejlett befektetési infrastruktúrával rendelkeznek a tartomány egészéhez képest. Érdemes megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok tulajdonszerzési lehetőségei ingatlan terén törvényileg korlátozottak: közvetlen földtulajdon (Hak Milik) külföldi számára nem szerezhető meg, az úgynevezett Hak Pakai (használati jog) formájában viszont bizonyos feltételek mellett jogszerű jelenlét valósítható meg. Ez az általános keretezetés az ország egész területére érvényes.

    Közbiztonság

    Manjungra vonatkozóan nem állnak rendelkezésre sem helyi, sem körzeti szintű közbiztonságra vonatkozó ellenőrizhető adatok. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Magetan és Kelet-Jáva hegyvidéki, mezőgazdasági övezetei — az országos és tartományi viszonyokat ismerő utazói és szakmai körök tapasztalata szerint — relatíve csendes, kisközösségi életet élő területek. Jawa Timur mint tartomány az indonéz belső területek között nem tartozik a kiemelt biztonsági figyelmeztetéssel érintett régiók közé, ugyanakkor bármely specifikus utazási döntéshez ajánlott a mindenkori külügyi tájékoztatók és helyi hatóságok aktuális közleményeinek figyelembevétele. Helyi szintű bűnügyi statisztikák, incidensek vagy biztonsági minősítések Manjungra vonatkozóan nem elérhetők az adott forrásanyagból.

    Turisztikai látnivalók

    Manjung falura vonatkozóan nevesített turisztikai látnivalóra nincs ellenőrizhető, forrásból alátámasztott adat. A tágabb környezet, vagyis Kabupaten Magetan azonban a régióban ismert természeti adottságokkal rendelkező területnek számít: a regency Gunung Lawu (Lawu-hegy) lábánál terül el, amely egy több mint 3265 méter magasságú, Jawa Tengah és Jawa Timur határán fekvő vulkáni hegy. Ez a hegyvidéki táj általánosságban vonzza a túrázókat és természetjárókat. A Magetan kabupatenhez kötődő, ellenőrizhető forrásokból ismert helyszínek — mint például a Telaga Sarangan nevű vulkáni tó — a regency turisztikai kínálatának részét képezik, de ezek Manjungtól való pontos távolsága az elérhető adatokból nem állapítható meg. Manjung saját turisztikai infrastruktúrájáról, helyi templomokról, fesztiválokról vagy más látványosságokról a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz információt.

    Összegzés

    Manjung egy kisméretű jávai falu Kabupaten Magetan Barat kecamatanában, Kelet-Jáva tartományban. Közvetlen, helyi szintű adatok híján a település a tágabb régió — egy hegyvidéki, mezőgazdasági jellegű regency és Indonézia egyik legnagyobb, gazdaságilag jelentős tartománya — kontextusában értelmezhető. Az elérhető forrásanyag alapján Manjung nem sorolható a kiemelten ismert vagy fejlett turisztikai célpontok közé, sokkal inkább egy csendes, hegyvidék közeli vidéki közösség képét mutatja, amely a Kabupaten Magetan igazgatási hálózatának részét alkotja.


    Bővebben: Barat

    Barat – Nyugat-Magetan mezőgazdasági síksága a madiuni kapunál Barat Magetan kormányzóság nyugati részén fekszik, a Madiun határ közelében, abban a sík mezőgazdasági síkságban,…

    Barat – Nyugat-Magetan mezőgazdasági síksága a madiuni kapunál

    Barat Magetan kormányzóság nyugati részén fekszik, a Madiun határ közelében, abban a sík mezőgazdasági síkságban, amely összeköti a két kormányzóság mezőgazdasági rendszereit. A Magetan kormányzóság Kelet-Jáva egyik legjellegzetesebb területe, amely keleten a Lawu vulkán (a Közép-Jáva határon) és nyugaton a madiuni síkság közé ékelődik, a Sarangan-tónál lévő felvidéki üdülőhely pedig elsőrangú turisztikai értéket nyújt. A Lawu hegyrendszer – egy ősi, összetett vulkáni masszívum, amely eléri a 3265 métert – biztosítja a talaj termékenységét és a hidrológiai szolgáltatásokat, amelyek a magetani síkságot rendkívül termékennyé teszik a rizstermesztés számára. A kormányzóság országosan híres mind a Telaga Sarangan felvidéki krátertó üdülőhelyről, mind a kézműves bőriparról, amely Magetan városának a "Kota Kulit" (Bőrváros) identitást adta. Barat nyugati elhelyezkedése részt vesz a szabványos magetani síksági mezőgazdasági gazdaságban, miközben az első magetani kerület, amellyel Madiunból kelet felé haladva találkozunk. A kerület mind a magetani, mind a madiuni piaci rendszerekbe betáplál, a két kormányzósági főváros közötti autópálya áthalad a nyugat-magetani mezőgazdasági zónán. A közösség fenntartja a madiun-magetani síkság hagyományos jávai mezőgazdasági gyakorlatait – kettős rizstermesztés, közösségi öntözéskezelés és a szövetkezeti betakarítási hagyományok.

    Turizmus és látnivalók

    A Telaga Sarangan felvidéki tó üdülőhely a keleti magetani felvidéken Magetan városán keresztül érhető el – körülbelül 30-40 km-re keletre a nyugati Barat kerülettől. A madiuni városi látnivalók (INKA, Pecel Madiun) nyugat felé érhetők el. Magetan város bőráru piaca (Jalan Sawo) a kormányzóságon belül elérhető. A Madiun és Magetan közötti mezőgazdasági síksági utak kellemes rizsföldeken haladnak keresztül a tenyészidőszakban.

    Ingatlanpiac

    Nyugat-Magetan szabványos mezőgazdasági ingatlanpiaccal rendelkezik. A rizsföldek a Lawu vulkáni talajminőségének megfelelő termékeny síksági értékeket képviselik. A madiuni határkapcsolat kormányzóságokon átnyúló kereskedelmi interakciót és a madiuni piacról származó telekérték-láthatóságot teremt. A Madiun–Magetan út menti autópálya-folyosó kereskedelmi fejlesztése szerény, nem mezőgazdasági keresletet teremt. A szabványos lakóövezeti falusi ingatlanok a gazdálkodó közösséget szolgálják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A rizstermesztésbe történő mezőgazdasági befektetés az alapvető lehetőség. A Lawu vulkáni talaj hosszú távú termelékenységi előnyt biztosít. A Sarangan-tó turizmusa az egész kormányzóságban kereskedelmi kontextust teremt, még a nyugati magetani kerületek számára is, mivel a tó felé tartó látogatói áramlások a nyugati megközelítésen haladnak keresztül. Autópálya kereskedelmi bérbeadás a Madiun–Magetan tranzitfolyosóról.

    Gyakorlati tippek

    Barat Madiun városából a fő magetani autópályán érhető el. Jó útkapcsolat. A Sarangan-tó körülbelül 30-40 km-re keletre található Magetan városán keresztül. Magetan város bőráru piaca megér egy látogatást a minőségi kézműves termékekért versenyképes gyári árakon.

    Bővebben: Magetan

    Magetan – A Sarangan-tó és a Lawu-vulkán lábánálMagetan Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Lawu-vulkán (3265 m) nyugati lábánál. Székhelye Magetan. A…

    Magetan – A Sarangan-tó és a Lawu-vulkán lábánál

    Magetan Régencia Kelet-Jáva tartomány legnyugatibb részén terül el, a Lawu-vulkán (3265 m) nyugati lábánál. Székhelye Magetan. A régió a Sarangan-tó hegyvidéki üdülőtelepről és a Cemoro Sewu hágóról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Telaga Sarangan (Sarangan-tó) Jáva egyik legszebb hegyvidéki tava (1287 m magasan): csónakázás, lovaglás, sétaút a tó körül. A Cemoro Sewu hágó a Lawu nyugati lejtőjén festői kilátással. A Lawu-vulkán túrázásra alkalmas: a csúcsról napfelkelte panoráma nyílik. A Candi Cetho és Candi Sukuh hindu templomok (a szomszédos Karanganyar régenciában) a Lawu lejtőin könnyen elérhetők innen.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó. A Lawu-vulkán a jávai misztikus hagyomány fontos helye. A konyha kelet-jávai: pecel, nasi rawon, és a helyi brem (rizs alapú édesség/ital).

    Közbiztonság

    Magetan biztonságos vidéki régió. A hegyvidéki utakon figyelj a kanyarokra. Orvosi ellátás: Magetan városban kórház; Madiun (kb. 30 perc) vagy Surabaya (kb. 3,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 3,5 óra nyugatra. Szolóból kb. 2 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: vendégházak és szállodák a Sarangan-tó partján.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Manjung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Manjung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes