indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Madiun/Sawahan/Kanung

    Ingatlanok Kanung

    Sawahan, Madiun, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Kanung? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Kontrakan puri mojopahit ringroad  madiunBérlés

    Kontrakan puri mojopahit ringroad madiun

    IDR 3.8M/mo

    East Java - Kota Madiun - Manguharjo - Ngegong

    Kanung-ról

    Kanung – kis falu a Sawahan districtben, Madiun regency keleti részén

    Kanung település Indonézia Kelet-Jáva (Jawa Timur) tartományában, a Kabupaten Madiun közigazgatási egységhez tartozó Kecamatan Sawahan districtben található. Koordinátái alapján (–7,5867° É, 111,5140° K) a Jávai-sziget belső, hegyvidékközeli területén helyezkedik el. A regency székhelye Caruban, amelyet a 2019-es 3. számú kormányrendelet jelölt ki a korábbi adminisztratív központ helyett. Közvetlen, csak a falura vonatkozó statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre; az alábbiak a Kabupaten Madiun szintű, ellenőrzött adatokra és általános keret-ismeretekre támaszkodnak.

    Általános jellemzés

    Kanung egy viszonylag kis, rurális jellegű, kevéssé ismert belső-jávai falu, amely a Kecamatan Sawahan igazgatási körébe tartozik. A Kabupaten Madiun összesen 15 kecamatanból áll, amelyek együttesen 198 desa (falut) és 8 kelurahánt (városi negyedet) foglalnak magukban, összesen 206 közigazgatási egységgel; Kanung ennek a rendszernek egyik alapegysége. A regency 2024 végi teljes népessége 737 875 fő volt, ám az egyes falvak lélekszámáról – így Kanungéról – külön forrás nem áll rendelkezésre. A mindennapi kommunikációban a helyi lakosok a jávai nyelv madiun-i dialektusát használják, ami a régió erős jávai kulturális gyökereit tükrözi. A Kabupaten Madiun területén a fő gazdasági tevékenység a mezőgazdaság, ezen belül különösen a rizs- és cukornadtermesztés, és ez az agráralapú életmód valószínűleg Kanung közvetlen környezetére is jellemző, bár erre vonatkozóan konkrét faluszintű adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kanung ingatlanpiacára vonatkozó közvetlen, ellenőrizhető adatok nem ismertek. A tágabb kontextust a Kabupaten Madiun szintű összefüggések adják meg. A regency területén az ingatlanárak általánosságban lényegesen alacsonyabbak, mint a nagy indonéz városokban vagy Bali turisztikai övezetében, ami részben a rurális jellegnek, részben a belső-jávai fekvésnek köszönhető. A Surabaya–Yogyakarta főútvonal (17-es és 32-es számú nemzeti út) áthalad a regencyn, ami bizonyos infrastrukturális elérhetőséget biztosít, és közvetetten befolyásolja az ingatlanpiac dinamikáját. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlan felett; számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók, illetve a Hak Pakai (használati jog) bizonyos formái állnak rendelkezésre. Befektetési szempontból a régió inkább a hosszú távú, helyi piacra fókuszáló mezőgazdasági vagy kiskereskedelmi célú ingatlanhasználatban mutat potenciált, míg turisztikai célú befektetések Kanung közvetlen térségében egyelőre nem jellemzők.

    Közbiztonság

    Kanungra vonatkozó közbiztonság-specifikus statisztikai adat vagy rendőrségi jelentés nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Madiun, mint Kelet-Jáva belső, mezőgazdasági jellegű régiója, általánosságban a Jáva vidéki területeire jellemző, viszonylag stabil közbizonsági képet mutat, ahol a kisebb tulajdon elleni cselekmények előfordulnak, de a súlyosabb erőszakos bűncselekmények ritkábbak. A rurális jávai falvakban erős a közösségi összetartozás hagyománya, az úgynevezett gotong royong (kölcsönös segítségnyújtás) szemlélete, amely közvetve hozzájárulhat a helyi közösségi biztonság fenntartásához. Mindazonáltal ezek általános regionális megfigyelések, és nem helyettesíthetik a helyi viszonyok közvetlen, naprakész megismerését.

    Turisztikai látnivalók

    Kanungban turisztikai szempontból nevesített látnivalóra vonatkozó forrás nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Madiun tágabb területéről azonban ismert, hogy a regency a Wilis-hegyhez közel helyezkedik el, amelynek lejtőin természetjáró és kulturális célpontok találhatók, bár ezek pontos elérhetősége Kanungból külön forrás hiányában nem meghatározható. A madiun-i régió általában ismert a jávai hagyományos kultúráról, a helyi keramikus és szövőipari kézműves termékekről, valamint a jávai vallásos ünnepekhez kötődő szertartásokról. Ha egy látogató kifejezetten a Kecamatan Sawahan térségébe érkezik, az elsődleges vonzerőt a természeti tájkép és a hagyományos falusi életmód megfigyelése jelentheti, nem pedig a szervezett turisztikai infrastruktúra.

    Összegzés

    Kanung egy kisméretű, rurális falu Kelet-Jáva tartományban, a Kabupaten Madiun Kecamatan Sawahan districtjén belül. A regency egészét tekintve közepesen népes, mezőgazdasági karakterű területről van szó, amelynek adminisztratív székhelye Caruban. Közvetlen faluszintű adatok hiányában Kanung jellemzői főként a madiun-i regency általános összefüggéseiből következtethetők: viszonylag alacsony ingatlanárak, jávai kulturális hagyományok, és a belső-jávai vidéki életmód meghatározó jelenléte. Turisztikai és befektetési szempontból a hely egyelőre nem képezi szervezett fejlesztések célterületét.


    Bővebben: Sawahan

    Sawahan – Közép-Madiun termékeny vulkánközi mezőgazdasági síksága Sawahan Madiun kormányzóság középső részén helyezkedik el, abban a sík, termékeny mezőgazdasági síkságban, amely…

    Sawahan – Közép-Madiun termékeny vulkánközi mezőgazdasági síksága

    Sawahan Madiun kormányzóság középső részén helyezkedik el, abban a sík, termékeny mezőgazdasági síkságban, amely Kelet-Jáva két legjelentősebb hegyrendszere – nyugaton a Wilis-komplexum és keleten a Lawu vulkáni masszívum – között húzódik. Ez a vulkánközi síksági helyzet földrajzilag kiváltságos: mindkét hegyrendszer ásványi anyagokban gazdag vulkáni talajlerakódásokkal járul hozzá a madiuni síksághoz az évszázadok során bekövetkezett erózió és mállás révén, létrehozva azokat a mély, termékeny hordaléktalajokat, amelyek megkülönböztetik Madiun mezőgazdasági termelését. A csapadékeloszlást mindkét hegyrendszer orográfiai hatásai növelik, jó csapadékot biztosítva a tenyészidőszakok során. A rizstermesztés az elsődleges kereskedelmi növény, a madiuni síkság talajminősége támogatja a termékeny kettős vagy akár háromszoros rizstermesztési rendszereket, ha a megfelelő öntözést fenntartják. A sawahani közösség részt vesz a szabványos madiuni mezőgazdasági gazdaságban, miközben egyenlő távolságra van hozzáférése mindkét felvidéki rendszerhez – a Ngebel krátertóhoz a Wilis lejtőin nyugatra, és a Sarangan felvidéki üdülőtóhoz a Lawu lejtőin keletre. A Madiun kormányzóság híres a Pecel Madiun ételhagyományról is – egy sós rizses étel mogyorószósszal és különféle zöldségekkel, amely Kelet-Jáva egyik legkedveltebb regionális étele, és az egész kormányzóságban megtalálható.

    Turizmus és látnivalók

    A közép-madiuni síksági fekvés egyenlő távolságra biztosít hozzáférést a két felvidéki természeti látványossághoz: a Telaga Ngebel krátertóhoz (nyugatra, a Wilisen) és a Telaga Sarangan tóhoz (keletre, a magetani Plaosanban). Mindkettő érdemes egynapos kirándulási célpont. Madiun város kulturális látnivalói – az INKA vasúti gyár, a Monumen Kresek történelmi helyszín és a Pecel Madiun éttermi kultúra – észak felé érhetők el. A termékeny rizstáj a növekedési és betakarítási időszakokban a legkiválóbb közép-kelet-jávai mezőgazdasági tájat nyújtja.

    Ingatlanpiac

    Sawahan szabványos közép-madiuni mezőgazdasági ingatlanpiaccal rendelkezik. A rizsföldek a termékeny vulkánközi síkság talajminőségének megfelelő értékeket képviselik. A két felvidéki rendszer és a két felvidéki tó turisztikai célpontja közötti központi elhelyezkedés elméleti befektetési növekedést biztosít a madiuni mezőgazdasági turizmus fejlődésével. A szabványos lakóövezeti falusi ingatlanok a helyi gazdálkodó közösséget szolgálják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A rizstermesztésbe történő mezőgazdasági befektetés az alapvető lehetőség Sawahanban. A vulkánközi síkság talajrendszere – amely mind a Wilis, mind a Lawu vulkáni rendszerekből nyeri a termékenységet – hosszú távú termelékenységi előnyt biztosít az egyvulkános rendszerek síkságaival szemben. A növekvő kelet-jávai felvidéki turizmus lehetőséget teremt a vidéki szálláshelyek fejlesztésére, amelyek mindkét felvidéki tó látogatói piacát kiszolgálják egy központi, kényelmes bázisról.

    Gyakorlati tippek

    Sawahan Közép-Madiun kormányzóságban található, jó útkapcsolattal az egész síkságon. A felvidéki bekötőutak mind Ngebel (nyugat), mind Sarangan (kelet, Magetanon keresztül) felé egyszerűen navigálhatók autóval vagy motorkerékpárral. A rizs betakarítási szezonja (jellemzően március-április és szeptember-október) a vizuálisan legkifizetődőbb időszak a középső síkság meglátogatására.

    Bővebben: Madiun

    Madiun – A pecel Madiun hazája a Wilis-vulkán lábánálMadiun Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis-vulkán (2563 m) lábánál. Székhelye Mejayan (a Madiun…

    Madiun – A pecel Madiun hazája a Wilis-vulkán lábánál

    Madiun Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis-vulkán (2563 m) lábánál. Székhelye Mejayan (a Madiun önálló város a régencia területét öleli körbe). A régió mezőgazdasági vidék, teak erdőkkel és jávai vidéki élettel.

    Látnivalók és programok

    A Wilis-vulkán lejtőin teakültetvények és zöld tájak túrázásra alkalmasak. A Monumen Kresek történelmi emlékhely a PKI-lázadás áldozatainak emlékezete. A Nglambangan forró források természetes meleg vizű medencék a Wilis-vulkán lejtőjén. A Perum Perhutani teakerdő-gazdaság területén természetjárás lehetséges.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó: wayang (bábszínház), gamelan zene. A pecel Madiun (rizs földimogyoró-szósszal és zöldségekkel) Madiun leghíresebb étele, egész Indonéziában ismert. A brem Madiun (fermentált rizs ital/sütemény) helyi különlegesség.

    Közbiztonság

    Madiun biztonságos vidéki régió. Orvosi ellátás: Madiun városban kórház; Surabaya (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Madiun vasútállomás fontos csomópont a Szolo-Surabaya vonalon. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Madiun városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Kanung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kanung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes