indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Java/Madiun/Jiwan/Bedoho

    Ingatlanok Bedoho

    Jiwan, Madiun, East Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Bedoho? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Kontrakan puri mojopahit ringroad  madiunBérlés

    Kontrakan puri mojopahit ringroad madiun

    IDR 3.8M/mo

    East Java - Kota Madiun - Manguharjo - Ngegong

    Bedoho-ról

    Bedoho – kisméretű település a Jiwan districtben, Madiun Regency belsejében

    Bedoho egy kis falusi település (desa) Kelet-Jáva tartományban (Jawa Timur), a Jiwan districthez (Kecamatan Jiwan) tartozva, amely a Madiun Regency (Kabupaten Madiun) közigazgatási egységén belül helyezkedik el. A koordinátái alapján (-7.5837496, 111.4849735) a jávai belső területeken található, tengerparttól és nagyobb turisztikai célpontoktól egyaránt távol. A Madiun Regency teljesen szárazföldi, körülvéve Bojonegoro, Nganjuk, Ponorogo, Magetan és Ngawi regencyekkel, míg Madiun városa különálló, a regencyn belüli enklávéként funkcionál. Bedohóról önálló, megbízható, akár Wikipédia-szintű magyar vagy angol forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a settlement tágabb közigazgatási keretéről, azaz a Madiun Regencyről szóló ellenőrzött adatokra támaszkodunk, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Bedoho a Jiwan districten belül helyezkedik el, amely a Kabupaten Madiun egyik közigazgatási egysége. A Madiun Regency összterülete 1 113,63 km², és a 2020-as népszámlálás adatai szerint a regency egészének lakónépessége 744 350 fő volt, a 2024 közepi hivatalos becslés pedig 737 875 főt mutatott (ebből 365 305 férfi és 372 570 nő). A regency székhelye – egy 2010-es kormányrendelet nyomán, amelyet 2019-ben módosítottak – a történeti Madiun városból Caruban városrészbe (korábban Mejayan District) költözött át, ahol a legtöbb kormányzati épület jelenleg is megtalálható. A helyi közigazgatási átszervezés a 2010-es évtized eleje óta zajlik. A régió lakói mindennapi érintkezésükben a jávai nyelv mataraman madiun dialektusát használják, amely fonetikailag és hangsúlyozásban inkább a szurakartai (Solo) változathoz áll közel. Bedoho maga, a rendelkezésre álló adatok alapján, egy kisebb, elsősorban mezőgazdaságra és helyi gazdasági tevékenységre épülő falusi közösség, amelynek regionális súlya és ismertségi foka a régión kívül csekélynek mondható. Különleges iparági, ipari vagy turisztikai kitüntetettségét igazoló adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bedohóra vonatkozó, településszintű ingatlanpiaci adatok ellenőrzött forrásból nem állnak rendelkezésre, így az alábbiak a tágabb Madiun Regency és Kelet-Jáva tartomány általános piaci kontextusát tükrözik. A Madiun Regency vidéki, belföldi jellege és viszonylag szerény gazdasági infrastruktúrája általában alacsonyabb ingatlanárszintet eredményez a tartomány fővárosához, Surabayához, vagy a turisták által látogatott partvidéki és hegyvidéki körzetekhez képest. A mezőgazdasági és lakóingatlanok iránti kereslet elsősorban a helyi és regionális piacról érkezik, külföldi befektetői aktivitás a területen kevésbé jellemző. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) indonéziai ingatlanon; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes esetekben a Hak Sewa (bérleti jog) áll rendelkezésre. Ez az általános keretszabályozás Bedohóra és Madiun Regency egészére egyaránt vonatkozik. Befektetési szempontból a vidéki jávai belső területeken a mezőgazdasági hasznosítású földterületek és a hosszabb távú bérleménycélú ingatlanok a legjellemzőbb eszközök, de ezekről sem állnak rendelkezésre Bedohóra vonatkozó specifikus piaci adatok.

    Közbiztonság

    Bedoho közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre megbízható, ellenőrzött forrásból származó, településszintű statisztikai adat. A tágabb régió, Madiun Regency és Kelet-Jáva tartomány vonatkozásában általánosságban elmondható, hogy a tartomány belföldi, vidéki területeit a nagyvárosi körzetekhez képest alacsonyabb bűnözési szint jellemzi, és Madiun térsége nem szerepel a különösen problémás közbiztonságú területek között. Ugyanakkor ez az általánosítás sem helyettesíti a konkrét, Bedohóra vonatkozó helyzet megbízható, helyi ismeretét. Utazás vagy tartózkodás tervezése esetén ajánlott a helyi hatóságok és a vonatkozó konzulátusi tájékoztatók aktuális informácóit is megismerni.

    Turisztikai látnivalók

    Bedohóhoz köthető, ellenőrzött forrásból azonosítható turisztikai látnivalóra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Madiun térsége Kelet-Jáva tartomány belsejének egyik kevésbé turisztikailag feltárt vidéke, amelynek neve elsősorban a mezőgazdasági hátterű jávai belső vidékkel kapcsolódik össze. A regency közigazgatási átszervezése és az új székhely, Caruban fejlesztése a közelmúltban némi infrastrukturális fejlődést hozott a térségbe, de ez nem egyenesen Bedoho közelségét jelenti. A tartomány más kerületeiben, például a szomszédos Magetan Regency hegyvidéki körzetében, ellenőrzötten ismert természeti látványosságok és kirándulóhelyek találhatók, azonban ezek Bedohótól mért pontos távolságára vagy kapcsolatára vonatkozó forrás szintén nem áll rendelkezésre. Helyi szintű kulturális rendezvények, fesztiválok vagy templomok vonatkozásában sem található megbízható, ide vonatkozó publikált adat.

    Összegzés

    Bedoho egy kis jávai falusi település a Kecamatan Jiwan keretein belül, a szárazföldi Madiun Regencyben, Kelet-Jáva tartományban. Ellenőrzött, településszintű forrás hiányában részletes demográfiai, turisztikai vagy ingatlanpiaci adat nem közölhető róla megbízhatóan; a fentiekben a tágabb Kabupaten Madiun szintjén elérhető információk kerültek bemutatásra, minden esetben egyértelműen jelölve az adatok eredeti szintjét. A Madiun Regency egy közepes méretű, belföldi, döntően mezőgazdasági karakterű régió, amelynek 2024 közepén mintegy 737 875 lakosa volt, és amelynek közigazgatási átszervezése az elmúlt másfél évtizedben zajlott le. Bedoho ennek a régiónak egy kisebb, a szélesebb nyilvánosság számára kevéssé ismert egysége.


    Bővebben: Jiwan

    Jiwan – Kelet-Madiun Város Lakóingatlan Terjeszkedési KerületeJiwan Madiun városa mellett fekszik a keleti oldalon, abban az átmeneti zónában, amely a város városi magja és a Lawu…

    Jiwan – Kelet-Madiun Város Lakóingatlan Terjeszkedési Kerülete

    Jiwan Madiun városa mellett fekszik a keleti oldalon, abban az átmeneti zónában, amely a város városi magja és a Lawu vulkáni keleti felvidék felé terjedő mezőgazdasági síkság között helyezkedik el. A kerület Madiun város keleti lakóingatlan-terjeszkedésének részévé vált, a lakásfejlesztés a növekvő városi lakosságot szolgálja ki. Az INKA vasúti gyártási foglalkoztatás és a város kereskedelmi gazdasága megteremti azt a lakossági keresletet, amelyet Jiwan város melletti elhelyezkedése kiszolgál. A Lawu hegy és végül Ngawi, valamint Madiun kormányzóság keleti zónája felé vezető keleti út a kerületen halad keresztül. Madiun város híres Pecel Madiun ételkultúrája az egész város melletti zónában elérhető.

    Turizmus és látnivalók

    Madiun város INKA vasúti gyártása és a Pecel Madiun ételkultúra elérhető. A Lawu hegy megközelítése felvidéki természeti hozzáférést biztosít keletre. A város kereskedelmi és kulturális létesítményei könnyen elérhetők. A főút menti közlekedési sűrűség maga is meghatározza a kerület közösségi életét, a hajnali és délutáni csúcsidők pedig a helyi kereskedelmi tevékenység legaktívabb szakaszai. A napi és heti piacokon a környékbeli gazdák friss terményei jelennek meg, ami a helyi étkezési kultúra közvetlen forrásává teszi ezeket az alkalmakat. Mindezek együtt a kerület saját, hétköznapi ritmusára építő, hiteles látogatói élményét adják, amely sem tömegturisztikai attrakcióra, sem mesterséges felszínességre nem támaszkodik.

    Ingatlanpiac

    Kelet-Madiun város peremvidéki lakóingatlan piaca. Növekvő lakásfejlesztés a városi terjeszkedésből. A város közelsége strukturális lakossági keresletet teremt. Az INKA foglalkoztatás és a városi kereskedelmi tevékenység folyamatos keresletet tart fenn. Emelkedő értékek a keleti irányú városi terjeszkedés nyomásából. A közlekedési folyosó menti parcellák iránti kereslet a regionális fejlesztések előrehaladtával tartósnak bizonyul, és a piaci árazás szempontjából is meghatározó. A munkásszállások (kos-kosan) kiadása jellemzően magas kihasználtságú, különösen a műszakos gyártási tevékenység közelében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Lakóingatlan bérbeadás városi dolgozók és INKA alkalmazottak számára. Város peremvidéki lakóingatlan-fejlesztési beruházás. Az INKA foglalkoztatási horgony olyan strukturális keresletet biztosít, amely stabilabb, mint a piactól függő kereskedelmi ingatlanok. A főút menti kereskedelmi és logisztikai funkciók iránti bérleti kereslet a regionális forgalom kiszámíthatóságából táplálkozik, és a befektetői kilátások szempontjából is stabilnak tekinthető. A közeli ipari foglalkoztatás a munkásszállás-szegmenset és a kisebb kereskedelmi létesítményeket folyamatosan keresettá teszi, ami a hozamok stabilitását közvetlenül erősíti.

    Gyakorlati tippek

    Jiwan Madiun városa mellett található a keleti oldalon. Jó városi összeköttetés. A Lawu hegy keleti megközelítése felvidéki természeti hozzáférést biztosít. A Pecel Madiun kulináris élmény az egész város melletti zónában elérhető a warungokban. A regionális buszjáratok és minibuszok (angkot) elérhetősége a központi szakaszon megbízható, a távolabbi pontokhoz saját jármű vagy ride-hailing szolgáltatás jelent praktikus megoldást. A közeli ipari zónák műszakváltási időszakaiban a főutakon jellemzően nagyobb forgalom alakul ki, amit a helyi lakosoknak is érdemes figyelembe venni a napi tervezésnél.

    Bővebben: Madiun

    Madiun – A pecel Madiun hazája a Wilis-vulkán lábánálMadiun Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis-vulkán (2563 m) lábánál. Székhelye Mejayan (a Madiun…

    Madiun – A pecel Madiun hazája a Wilis-vulkán lábánál

    Madiun Régencia Kelet-Jáva tartomány nyugati részén terül el, a Wilis-vulkán (2563 m) lábánál. Székhelye Mejayan (a Madiun önálló város a régencia területét öleli körbe). A régió mezőgazdasági vidék, teak erdőkkel és jávai vidéki élettel.

    Látnivalók és programok

    A Wilis-vulkán lejtőin teakültetvények és zöld tájak túrázásra alkalmasak. A Monumen Kresek történelmi emlékhely a PKI-lázadás áldozatainak emlékezete. A Nglambangan forró források természetes meleg vizű medencék a Wilis-vulkán lejtőjén. A Perum Perhutani teakerdő-gazdaság területén természetjárás lehetséges.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó: wayang (bábszínház), gamelan zene. A pecel Madiun (rizs földimogyoró-szósszal és zöldségekkel) Madiun leghíresebb étele, egész Indonéziában ismert. A brem Madiun (fermentált rizs ital/sütemény) helyi különlegesség.

    Közbiztonság

    Madiun biztonságos vidéki régió. Orvosi ellátás: Madiun városban kórház; Surabaya (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Surabaya Juanda repülőtérről autóval kb. 3 óra nyugatra. Madiun vasútállomás fontos csomópont a Szolo-Surabaya vonalon. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Madiun városban.

    Bővebben: East Java

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti…

    Kelet-Jáva a vulkánok tartománya, ahol a legendás Bromo kráter, a kéken izzó Ijen és Jáva legmagasabb csúcsa, a Semeru együtt alkotják Indonézia egyik leglenyűgözőbb természeti táját. A tartomány emellett gazdag kulturális örökséggel és élénk városi élettel is rendelkezik.

    Hol található Kelet-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének keleti felén terül el. Surabaya, Indonézia második legnagyobb városa a főváros, és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bromo vulkán

    A Bromo-Tengger-Semeru Nemzeti Park ikonikus látványossága. A napfelkelte a homoktengerből kiemelkedő füstölgő kráter felett az egyik legismertebb indonéziai látkép. A tengger nép hindu hagyományai különleges kulturális réteget adnak.

    2. Ijen kráter – kék láng

    A Kawah Ijen vulkáni kráter híres a kénes kék lángokról, amelyek éjszaka láthatók. A türkiz krátertó és a kénbányász munkások látványa egyedülálló.

    3. Semeru-hegy

    Jáva legmagasabb csúcsa (3676 m) a komoly túrázók számára 2–3 napos kihívás. A vulkán rendszeresen kitör, ezért a hatósági engedélyek és az aktuális helyzet ellenőrzése kötelező.

    4. Surabaya

    Indonézia második legnagyobb városában az Arab-negyed, a Chinatown és a gyarmati Tunjungan utca nyújt városi felfedezni valót. A város Bali felé is kapuként szolgál.

    5. Malang és Batu

    A hegyvidéki Malang gyarmati hangulatú város vidámparkokkal és teaültetvényekkel. Batu az alma- és virágkertjeiről ismert hűvös felföld.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak. A Bromo napfelkeltéhez és az Ijen éjszakai túrájához tiszta, száraz időjárás ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap:

    • 1–2 nap: Bromo vulkán és Tengger-sivatag
    • 1 nap: Ijen kráter (éjszakai túra)
    • 1 nap: Surabaya város
    • 1–2 nap: Malang és Batu

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Surabaya útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek
    • Malang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Jáva a vulkánrajongók és természetkedvelők álma. A Bromo napfelkeltéje és az Ijen kék lángjai olyan élmények, amelyekért érdemes Indonéziába utazni.

    Van ingatlanod itt: Bedoho?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bedoho

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes